Новости рынка

Депутаты Владивостокской Думы на заседании профильного комитета одобрили внесение изменений в Положение о территориальном общественном самоуправлении (ТОС) в городе Владивостоке. По инициативе двух депутатов теперь, чтобы закрепить ТОС на какой-либо территории, численность инициативной группы граждан будет зависеть от количества жителей, проживающих на соответствующей территории города и имеющих право участвовать в осуществлении территориального общественного самоуправления.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Думы Владивостока, на заседании комитета депутаты установили, что при численности жителей менее 1000 человек инициативная группа должна составлять не менее 7 процентов от этого числа, при численности от 1000 до 10000 - не менее 5 процентов, при численности жителей свыше 10000 - не менее 3 процентов.
Кроме того, рекомендовано Думе Владивостока на ближайшем заседании утвердить границы территориального общественного самоуправления группы домов на улице Сафонова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Генплан Владивостока будет утвержден до 1 июня этого года. Такое заявление было сделано на заседании координационного совета при Министерстве регионального развития, посвященного вопросам практической реализации ФЦП «Развитие Дальнего Востока и Забайкалья до 2013 г.», в том числе – реализации проектов саммита АТЭС.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе «Дальневосточной дирекции «Росстроя»», в рамках обсуждения подпрограммы «Владивосток – центр международного экономического сотрудничества» стороны пришли к мнению, что генеральный план Владивостока должен быть принят и утвержден до 1-го июня 2008 года, поскольку дальнейшие затяжки решения этого вопроса ведут к срыву разработки проекта планировки полуострова Саперный острова Русский и как следствие всех работ по объектам, расположенным на острове Русский.
На заседании было также окончательно утверждено место размещения океанариума, которое менялось несколько раз. Окончательным местом размещения объекта выбран мыс Житкова, который является юго-восточный входной мыс бухты Парис является северной оконечностью полуострова Житкова). Решение координационного совета отправлено на утверждение Президенту РФ в качестве окончательного варианта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье.

В Находке на проспекте Мира появятся 2 крупных объекта: торгово-развлекательный и культурно-общественный комплексы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Находкинского городского округа, согласно принятой в администрации Находки стратегии развития городского округа, район проспекта Мира и территория вокруг озера Соленого рассматривается как один из пяти общественных центров города с комплексом спортивных, досуговых, торговых и рекреационных объектов.
На заседании Градостроительного совета были одобрены эскизные предложения торговых комплексов двух крупных сетевых компаний по продаже продовольственных товаров и бытовой электроники. Что касается двух последних проектов, то речь идет о реконструкции объекта незавершенного строительства торгово-развлекательного комплекса «Лазер-Сити». Пристройка объединит два блока центральная часть овальной формы, где разместится основная входная группа с большим авансхоллом, связывающим все помещения центра. Пристраиваемая центральная часть имеет по проекту переменную этажность – от двух до пяти. Первый и второй этажи займет торговый центр с детским игровым комплексом и предприятиями быстрого питания. На третьем, четвертом и пятом – разместятся офисы.
Второй проект – культурно-общественного комплекса – представила на рассмотрение проектная компания «Септима-7». Комплекс планируется разместить на прилегающей к озеру Соленому территории, в 90 метрах к юго-западу от дома №26 по проспекту Мира. В здании общей площадью более 5 тыс. кв. м разместятся детский и молодежный центры, различные салоны, выставочный зал, амфитеатр на 34 ступени, предприятия быстрого питания. У комплекса оборудуют парковку на 67 автомобилей, а территорию между зданием и озером благоустроят с размещением на ней пешеходных и роликовых дорожек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

В 2008 году на газификацию Ульяновской области планируется дополнительные средства, - сообщает официальный сайт правительства области.

29 апреля на заседании Правительства Ульяновской области под председательством первого заместителя Председателя Правительства области Владимира Козина были внесены изменения в прогнозный план приватизации государственного имущества области на 2008 год.

Данный документ был внесён с целью приватизации газопроводов и объектов газового хозяйства, находящихся в государственной собственности Ульяновской области. Как пояснил заместитель Министра государственно имущества и земельных отношений области Олег Яшагин, данные сооружения являются объектами повышенной опасности и их эксплуатация должна осуществляться специализированными организациями, имеющими лицензии на данные виды работ, в связи с чем ежегодно областной бюджет несёт финансовую нагрузку по оплате услуг на содержание газопроводов. Поэтому, считает заместитель Министра, экономически целесообразным является реализация газопроводов и объектов газового хозяйства на аукционе, что позволит существенно пополнить бюджет Ульяновской области и переложить затраты по содержанию объектов на новых собственников.

Доходы от продажи газопроводов и объектов газового хозяйства, а это порядка 200 млн. рублей, планируется направить на реализацию программы газификации сельских районов области, что будет способствовать обеспечению жителей региона необходимой социально-коммунальной инфраструктурой.

Документ направлен на утверждение в Законодательное Собрание области.

Инвестиции: 200 млн. рублей.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Общероссийская общественная организация «Зеленый патруль» обратилась в Генеральную прокуратуру Российской Федерации, в Федеральную службу по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) и Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) с просьбой о проведении комплексной проверки деятельности дочерних предприятий ТНК-ВР в Саратовской области: ОАО «Саратовский нефтеперерабатывающий завод» и ОАО «Саратовнефтепродукт». Об этом сообщила пресс-служба общественной организации.
Дело в том, что в конце апреля 2008 года в «Зеленый патруль» поступило коллективное обращение жителей поселка Увек, находящегося в черте Саратова, обеспокоенных длительным загрязнением побережья реки Волги и прибрежной полосы нефтепродуктами, в районе Увекской нефтебазы и ОАО «Саратовнефтепродукт». В письме подписанном 51 жителем Саратов говорится: «купаться нельзя ... очистительные системы не работают..., после выхода из воды, нужен кипяток, чтобы очистить тело от мазута».
Эксперты «Зеленого патруля», выехав в поселок Увек выявили в районе Увекского ковша (залива) на берегу и поверхности реки Волга, факты загрязнения нефтепродуктами. В 50 метрах от берега Волги экологами на фото- и видеопленку зафиксировано значительное и обширное загрязнение нефтепродуктами двух водоемов, расположенных в водоохраной зоне великой русской реки Волга, говорится в сообщении.
Общероссийская общественная организация «Зеленый патруль» заявила, что при дальнейшем бездействии контролирующих природоохранных ведомств готова призвать потребителей России к бойкоту продукции ТНК-ВР в России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

29 апреля в здании областного Правительства под председательством Губернатора Самарской области Владимира Артякова состоялось очередное заседание Правительства. Об этом сообщили ИА «Российская недвижимость» в пресс-службе правительства. Были одобрены Правила установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Самарской области. Правила разработаны в соответствии с действующим Градостроительным кодексом Российской Федерации, который предписывает расследовать случаи причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических и юридических лиц в результате нарушений законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно принятому документу эту работу должны будут проводить технические комиссии. Их будет образовывать орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора - государственная инспекция строительного надзора Самарской области. Соответственно в Положение о деятельности инспекции решено внести изменения, дополняющие ее предметы ведения и полномочия.
Технические комиссии могут действовать на объектах здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектах делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектах жилищного фонда (кроме индивидуального), не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами. Последние находятся в ведении Ростехнадзора и Минобороны.
Для расследования обстоятельств нарушения, определения лиц, нарушивших законодательство, в целях оценки характера и размера причиненного вреда, а также определения мер по восстановлению благоприятных условий жизнедеятельности человека, технические комиссии могут проводить экспертизы, обследования, лабораторные и иные испытания, осмотры объектов.
Согласно Правилам положительное решение либо отказ от образования технической комиссии принимается не позднее 10 дней с момента получения информации о нарушении. Срок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности не должен превышать 3 месяцев с момента образования комиссии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

На очередном заседании комиссии по застройке и землепользованию рассмотрено 13 объектов, требующих согласования комиссии. Проекты, представленные на рассмотрение, уже прошли процедуру публичных слушаний. Напомним, что 11 из них были поддержаны жителями.
По проекту строительства многоэтажного жилого дома по улице Садовой, квартал 35 (ООО «Куб») комиссия приняла решение о выдаче специального согласования на данный объект. Реализация данного проекта позволит осуществить снос ветхих домов, включенных в адресную программу сноса, реконструкции ветхого жилого фонда в Самаре.
По итогам рассмотрения проекта строительства четырехсекционного многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями в границах улицы Комсомольской - улицы Водников (ЗАО «Строд-Сервис») застройщика обязали благоустроить территории соседнего здания - архитектурного памятника.
Рассмотрение же двух проектов строительной компании ООО «Волгострой» решением комиссии перенесено на одно из последующих заседаний, так как территория, на которой планируется строительство, граничит с территорией завода имени Масленникова. Данная территория должна представлять собой единый градостроительный комплекс. Комиссией принято решение рассматривать проекты одновременно.
По словам главного архитектора Самары Андрея Смирнова, несмотря на то, что каждый проект в определенном смысле обладает автономностью, развитие данной площадки необходимо рассматривать в комплексе, чтобы создать единый градостроительный ансамбль.
Остальные проекты - многоэтажная жилая застройка в Кировском, Ленинском, Октябрьском, Самарском и Советском районах - были одобрены и получили специальное согласование.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

ТРК «Мост», строительство которого на пересечении Московского шоссе и улицы Потапова ведёт группа «Форра», откроется в середине августа. Ранее срок сдачи объекта назначался на конец 2007 года. Площадь ТРК составит 27,2 тыс. кв. метров. Якорным арендатором торгового центра будет сетевой продуктовый супермаркет «Матрица».
ЗАО «Фонд регионального развития» работает на рынке с 2001 года. Основным его собственником является бывший руководитель банка «Солидарность» Михаил Калмыков. Основной деятельностью ФОРРА является строительство и эксплуатация объектов коммерческой недви­жимости. Наиболее известными проектами компании являются ТЦ «Фрегат» и ТК «Молот». В начале лета ФОРРА выставила на продажу свой строящийся на Московском шоссе ТРК «Мост». Стоимость комплекса была оценена в $36 млн.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

На проведение проектно-изыскательских работ по восстановлению дома в Новокуйбышевске, разрушенного в результате взрыва газа выделят 4 млн 950 тыс. руб. Решение об этом принято сегодня на заседание правительства Самарской области.
Средства поступят из резервного фонда правительства, который предназначен для финансирования непредвиденных расходов.
Как сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Владимир Березовский, проектирование займет 2 - 2,5 месяца. Завершение восстановительных работ предварительно намечено на декабрь.
Губернатор Владимир Артяков попросил ускорить процесс, чтобы вернуть людям жилье к новому году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Культовый московский boomboomroom - теперь в самарском «Парк Хаусе». Товары, представленные в магазине - это необычные аксессуары для кухни, гостиной, ванной и, наконец, для офиса.
В магазине представлен весь ассортимент boomboomroom. Наконец-то можно посидеть на лампе-зубе, помериться ростом с лампой-спичкой, погладить интерактивную лампу-собаку, полюбоваться на кружево люстры Марбл. Можно приехать со своим ноутбуком и подобрать размер Нуйока - полосатого или в горошек. Цены в новом boomboomroom точно такие же как и в интернет-версии магазина.
Название boomboomroom воплотило в себе подход к организации внутреннего пространства дома - много сумасшедших, веселых, взрывных идей, собранных в одной комнате.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара