Новости рынка

По словам директора департамента ЖКХ Тульской области Михаил Дорохина Тульская область лидер по ветхому жилью в ЦФО. Это 6,3% от общего объема жилого фонда , то есть 2 млн. 300 тыс. кв. м. Граждане, проживающие в аварийном жилье, стоят в очереди на переселение. В первую очередь оно ожидает тех, чьи жилищные условия хуже. Саму очередность регулируют муниципальные образования, и только они имеют право её изменить. По программе переселения из аварийного жилья гражданам предоставляется та же площадь, что и была у них до этого. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

Как заявил директор департамента ЖКХ Тульской области Михаил Дорохин, на Тульскую области было выделено 3 млрд. федеральных средств. Эти деньги должны быть освоены до 2011 года, иначе их передадут другим субъектам федерации. Что касается этого года, то на Тульскую область выделено порядка 1 млрд рублей, на районы будет выделено порядка 40 % от этой суммы. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

По состоянию на 1 января 2008 года в области для коллективного садоводства гражданам предоставлено 82,6 тыс. земельных участков общей площадью 12,6 тыс. га. За последние годы отмечается уменьшение количества граждан, занимающихся садоводством. Причин отказа от земельных участков несколько: удаленность садоводческих массивов от дорог и поселений, затраты на транспортные услуги, электроэнергию, семена, удобрения. Все это в целом и повлияло на сокращение спроса на садовые участки. По этим причинам количество земельных участков, используемых под коллективное садоводство, сократилось на 16 тыс.

Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Архангельской области, по состоянию на 1 января 2008 года на кадастровый учет поставлено 62% земельных участков, а право собственности зарегистрировано в установленном порядке по 11% этих участков. В текущем году предусмотрена государственная кадастровая оценка земель садоводческих, огороднических, дачных объединений в области за счет средств федерального бюджета. В оценку будут включены земельные участки, которые прошли кадастровый учет.

Для повышения защищенности прав членов садоводческих объединений органам местного самоуправления совместно с председателями садоводческих объединений необходимо вести разъяснительную работу среди садоводов на предмет постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

Комиссия по наименованию и переименованию улиц Саратова приняла решение о присвоении названий четырем улицам Новосоколовогорского жилого массива в Волжском районе города.
В жилой группе № 7 улица, параллельная Усть-Курдюмскому шоссе и перпендикулярная ул. Сетевой, получила название «Сетевой проезд», а улица, расположенная на территории СТ «Долина-123» теперь называется «Долинная».
Улице, связывающей Усть-Курдюмское шоссе с берегом Волги в районе посёлка Сосенки, присвоено название «Летняя».
В жилой группе № 4 улица, параллельная улице им. Л.А. Руслановой, теперь называется «Археологическая».

Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

Об этом глава региона Илья Михальчук заявил после подведения итогов реализации в 2007 году социально-экономической целевой программы 'Развитие жилищного строительства в Архангельской области на 2005-2008 годы'.

Михальчук негативно оценил работу по строительству жилья, в первую очередь, социального. Несмотря на то, что темпы ввода в эксплуатацию жилых домов растут и в 2007 году составили более 220 тыс. квадратных метров, социального жилья построено всего 10,3 тысячи кв. метров. Общий объём финансирования: 291 млн. рублей из областного бюджета, 178 млн. - из федерального, 87 млн. - средства местных бюджетов. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщили в администрации Архангельской области.

Однако в регионе в ветхих и аварийных домах проживают почти 90 тысяч человек. «При таких темпах строительства мы ещё сто лет не сможем обеспечить людей доступным жильём", - отметил губернатор Илья Михальчук. Особое внимание губернатор заострил на решении жилищной проблемы для работников бюджетной сферы. В рамках областной целевой программы действует подпрограмма как раз для этой категории граждан. Она предполагает строительство специализированного жилищного фонда, в котором квартиры предоставляются на условиях социального найма. Однако результативность подпрограммы в масштабах региона очень низка.

Не совсем хорошо идет реализация подпрограммы "Дом для молодой семьи". "Получив субсидию, молодые люди затем остаются один на один с проблемой, где найти недостающие 60 процентов", - подчеркнул глава администрации региона Илья Мтхальчук.

В итоге губернатор сделал вывод, что программа по развитию жилищного строительства в регионе фактически срывается. Исходя из этого он поручил в месячный срок внести кардинальные предложения по привлечению внебюджетных средств для жилищного строительства и широкому развитию строительства жилья для бюджетников с использованием ипотеки и других заёмных механизмов.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

В Архангельске подписано распоряжение о проведении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка по ул. Романа Куликова на размещение многоэтажного жилого дома и по ул. Урицкого, 45, корп.2 на размещение автостоянки. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщил вице-мэр города Юрий Пачин.

Документы подписаны в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Город Архангельск» и Положением о публичных слушаниях на территории муниципального образования «Город Архангельск».

Утверждены составы организационных комитетов для подготовки и проведения публичных слушаний, которые возглавил Юрий Пачин.

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по участку на ул. Романа Куликова несет ООО "Модуль-А", на ул. Урицкого - ООО «Автоцентр.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

Вчера в Вольском районе Саратовской области был заложен первый камень полигона по захоронению твёрдых бытовых отходов и мусоросортировочного комплекса, инвестором которых является компания «Волгамет».
Полигон и комплекс разместят на земельном участке площадью 152 тыс. кв.м. На них будет создано 84 рабочих мест со средней заработной платой - 10100 рублей. Производительность сортировочного комплекса составит 40 тыс. тонн в год.
Общий объем инвестиций составит более 100 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

Капитальные вложения в отрасль жилищно-коммунального хозяйства в Псковской области в 2007 году увеличены в 3,3 раза, сообщает пресс-центр областной администрации. Это отмечалась в ходе заседания Совета при полномочном представителе Президента РФ в СЗФО 25 апреля в Санкт-Петербурге. В других субъектах СЗФО прослеживается меньшая динамика роста в Санкт-Петербурге увеличение в 1,7 раза, в Новгородской области - в 2,5. В некоторых субъектах произошло явное снижение темпов: Республика Коми - на 80%, Вологодская область на 86,1%.

По итогам 2007 года Псковская область занимает первое место в Северо-Западном Федеральном округе по увеличению объема строительных работ - на 41,6%. В тройке лидеров по темпам строительства также Ненецкий АО - увеличение объема строительства на 21,9%, и Санкт-Петербург - на 21,6%. В Псковской области объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство" в действующих ценах, составил 6,7 млрд рублей в 2007 году. Рост экономических индикаторов сопровождался увеличением объема ввода жилых домов, увеличением денежных доходов населения.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

По данным  Росстата  строители в первом квартале этого года г ввели в эксплуатацию 110,3 тыс квартир общей площадью 10,2 млн кв м. Росстат отмечает, что доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 52,2 %; а в Мурманской и Тульской областях - 100 %. Из этого следует, что в Тульском регионе вводилось в действие только жилье, построенное в частном порядке. Для справки. В прошлом году в Тульской области было введено 320 тыс кв м жилья, из них  две трети - доля индивидуального строительства. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

149 жителей Приморского края в ближайшее время получат уведомление об отключении от электроэнергии за долги перед энергокомпанией. В общей сложности приморцы задолжали энергетикам 2,8 миллиона рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе «Дальэнергосбыта», в этот раз подобные предупреждения получили жители дорогих особняков в пригороде Владивостока, Уссурийска, Артема.
Если в течение месяца потребители не погасят долги за потребленную электроэнергию, то их отключат их от системы электроснабжения.
«Кроме несвоевременных платежей, практически ежемесячно в коттеджных застройках регистрируются случаи незаконного потребления электроэнергии. Многие из обеспеченных жителей пригородных коттеджей самовольно подключаются к электросети и отказываются в полной мере оплачивать за потребленную электроэнергию. В то время как среднее потребление одного коттеджа колеблется от 7 до 10 тысяч киловатт-часов в месяц», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье