Новости рынка

15 мая во Владивостоке для горожан и гостей столицы открылся смотр-конкурс «Зодчество Приморья-2008». В фойе здания администрации Приморского края на улице Светланской, 22 на оценку были выставлены более десятка проектов и уже реализованных объектов проектных компаний и институтов, инвестиционно-строительных фирм.
Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», среди объектов представлена группа жилых домов во Владивостоке от ОАО «ДНИИМФ», блоксекционный 98-квартирный жилой дом в районе улицы Советской в Находке, 2 очередь строительства в районе Океанского и Партизанского проспектов от ВладНИИпроекта, ООО «ДВ курортпроект» представили сразу несколько объектов - это и жилой дом во Владивостоке и база отдыха в бухте Триозерье Партизанского района Приморья.
Инвестиционно-строительная компания «Аркада» из Владивостока предложила вниманию общественности необычный для региона проект застройки «Синяя сопка», расположенный на северо-западном склоне одноименной сопки. Проект малоэтажной коттеджной застройки с развитой инфраструктурой предполагает не просто создание очередного коттеджного поселка с магазином и облагороженной придомовой территории, а создание полноценного микрорайона европейского класса, который позволит связать воедино 2 южноприморских города Артем и Владивосток.
Проект такого объединения городов-спутников существует уже давно, но дальше обсуждений краевой Думой дело так и не продвинулось и о нем стали забывать. Пока губернатор Приморья публично не заявил о проекте «Большой Владивосток», который предполагает создание мегаполиса путем объединения городов и районов Южного Приморья.
Среди других объектов конкурса многофункциональные и офисные здания, бизнес-центры и дизайн-проект детского развлекательного парка.
Смотр-конкурс проходит в рамках Приморского строительного форума, итоги смотра планируется подвести 16 мая.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье
Анастасия Загоруйко

 

«Жилой район «Платоновский лес»
Участники проекта:
ЗАО «МежРегионИнвестСтрой», Московская область
ГУП г.Москвы «Управление экспериментальной застройки микрорайонов»
Администрация Тульской области
Администрация города Тула
Место реализации проекта:
Привокзальный район г.Тулы, район «Зеленстрой»,
площадь застройки 50 га
Цель проекта:
Комплексная застройка жилого района «Платоновский лес»
для проживания 14 200 человек.
Результат проекта:
Общая площадь квартир 462 000 кв.м.
Общая площадь объектов соцкультбыта 26 400 кв.м.
Вместимость гаражей-стоянок 4 000 машиномест
Школа со стадионом на 1 300 мест
Детский сад на 280 мест
Пожарное депо,
Станция скорой помощи,
Проектирование и сооружение внеплощадочных инженерных сетей и сооружений,
Комплексное благоустройство и озеленение, создание зон отдыха, пешеходных и транспортных развязок.
Стадии реализации проекта:
1 Пусковой комплекс: «Зеленстрой-1» - 44 000 кв.м. жилья, подземная гараж-стоянка на 320 машиномест и трехэтажным зданием досугового центра – 3 000 кв.м.
2 Пусковой комплекс: «Зеленстрой-2» - 320 кв. метров жилья, школа, детский сад, торговый центр, гараж-стоянки,
3 Пусковой комплекс: «Калужское шоссе» - 98 000 кв.м. жилья, магазины, предприятия бытового обслуживания, автопарковки
Инвестиционные затраты: 9 000 000 000 рублей
Как сообщает администрация города, срок реализации: 7 лет
ЗАО «МежРегионИнвестСтрой»              www.mris.uez.ru
119 992 г.Москва, ул.Новый Арбат, д.11,кор.1 тел. (495) 291 59 10 email  mris@uez.ru
300 600 г.Тула, ул.Союзная, дом 5, тел. (4872) 211 798 email platonovskiyles@mail.ru

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

В Приморском крае начато строительство и реконструкция дороги «Уссурийск - Пограничный - Госграница». Данный участок дороги входит в международный транспортный коридор «Приморье-1», который соединяет северо-западные границы Китая и пограничные переходы Приморского края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в департаменте дорожного хозяйства Приморского края, работы ведутся на втором пусковом комплексе участка 35 - 51 километры. В департаменте дорожного хозяйства края отметили, во второй половине этого года на трассе «Уссурийск-Пограничный-Госграница» также начнется ремонт участка с 20 по 35 километры. Первый пусковой комплекс автодороги был сдан в эксплуатацию в 2007 году.
По мнению специалистов, работа транспортного коридора «Приморье-1» увеличит ежегодную пропускную способность до двух миллионов контейнеров уже к 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Приморье.

В городах и районах Приморского края проходит конкурсы для определения подрядчиков на строительство новых коммунальных объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, кроме этого с 2008 года планируется перераспределить полномочия по организации подачи тепла, воды и энергии в дома жителей края.
«Сейчас это функция сельских поселений, но справится с такой сложной задачей пока под силу не всем. По мнению специалистов департамента по ЖКХ и топливным ресурсам края, на многих территориях Приморья рационально передать функции по предоставлению ЖКУ на уровень районов. Основная теплоснабжающая организация КГУП "Примтеплоэнерго" окажет в этом поддержку», - отметили в пресс-службе.
Всего на следующий отопительный сезон из краевого бюджета планируется выделить 200 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Приморье.

В 2008 году на реконструкцию водопровода в с. Ундоры из бюджета Ульяновской области планируется выделить более 3 млн. рублей, - сообщает официальный сайт правительства области.

13 мая на заседании Правительства области Министр финансов области Алексей Пантелеев доложил Губернатору Сергею Морозову и членам регионального Правительства о ходе выполнения плана по содействию в решении вопросов социально-экономического развития муниципальных образований области.
Напомним, данный документ был подписан Губернатором Сергеем Морозовым в декабре 2007 года. План был составлен на основе проблем, выявленных в ходе работы кураторов от Правительства области в муниципальных образованиях, и во время встреч с населением. Документ включает в себя 545 наиболее крупных первоочередных проблемных вопросов, решение которых жизненно важно для муниципалитетов и всех жителей области.

Так, касаясь вопроса оказания Правительством области помощи в решении проблем Радищевского района, в частности оказание содействия в завершении ремонта автомобильной дороги Верхняя Маза — ст. Рябина, Алексей Пантелеев сообщил, что реконструкция этой дороги запланирована в 2010 году.

Инвестиции: на эти цели планируется выделить 405 млн. рублей из федерального и областного бюджета.

По словам Министра финансов области, будет оказана помощь и Тереньгульскому району. Например, работы по завершению строительства первой очереди газопровода и строительство второй очереди в селе Ясашная Ташла планируются включить в программу газификации на 2010 год. Кроме того, в текущем году району в областном бюджете на восстановление дорог и благоустройство улиц в р.п. Тереньга предусматриваются 1,5 млн. рублей.

Как сообщил Алексей Пантелеев, также будет оказана помощь и Ульяновскому району в реконструкции водопровода в с. Ундоры протяженностью 2,12 км.

Инвестиции: на эти цели планируется выделить более 3,1 млн. рублей.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Сегодня на Межведомственном Совете по размещению производительных сил и инвестиций Ивановской области под председательством губернатора региона Михаила Меня получили одобрение семь инвестиционных проектов на сумму свыше 7 млрд. рублей, сообщили в пресс-службе региональной администрации.
В частности одобрено строительство комплекса по производству биотоплива мощностью 200 000 тонн в год на территории Ивановской области. Группа компаний «Конти» осуществляет программу по развитию сельского хозяйства в части возделки и переработки масленичных культур, в том числе семян рапса для производства биотоплива. Общая стоимость проекта составляет 5 млрд. рублей при создании 500 дополнительных рабочих мест со среднемесячной заработной плате 15 000 рублей. Для реализации данного проекта потребуется от 100 000 до 250 000 га земли, в основу которой войдут паевые земли. По словам губернатора, руководство области готово оказать поддержку инвестору в решении земельного вопроса при реализации данного проекта. В свою очередь первый заместитель председателя правительства области Дмитрий Михеев заявил о необходимости включить в инвестиционное соглашение обязательное условие инвестору - не выводить из сельскохозяйственного оборота используемые площади.
Руководству ООО Петрол систем», получившего одобрение по строительству региональной сети из 30 современных автозаправочных комплексов, включающих в себя полный спектр сервисных услуг для автовладельцев в Ивановской области, Михаил Мень рекомендовал включиться в областную Программу по формированию топливно-заправочных комплексов в регионе. Общая стоимость проекта составляет 1 370,4 млн. рублей.
На прошедшем Совете также получил одобрение инвестиционный проект по развитию гостинично-музейного комплекса в г. Плес стоимостью 72 млн. рублей, который предполагает восстановление памятника архитектуры регионального значения 18 века «Присутственные места» в г. Плес и реконструкцию административного здания ОГУ «Плесский государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник», находящегося в г.Плесе.
В строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Галерея» площадью 25 тыс. кв.м. - известная холдинговая Компания «Синдика», выступающая инвестором, готова вложить 756 млн. рублей. Участок под строительство ТРК «Галерея» расположен на въезде в город на пересечении ул. Лежневская и ул. Станкостроителей в южной части г. Иваново (на площади перед автовокзалом).
Автомобильную газозаправочную станцию (АГЗС) стоимостью 7,0 млн. рублей предполагается разместить в районе деревни Беляницы Ивановского района на автодороге Авдотьино-Беляницы-Курьяново.
Компанией ООО "КАРГО КОНТРОЛ" принято решение о строительстве складского комплекса для хранения хлопкового волокна и хлопковой пряжи. Финансирование данного проекта в размере 40 млн. рублей будет осуществлять немецкий партнер компания «Сargo Control group». В перспективные планы компании входит также строительство железнодорожной ветки с обгонным путем общей длиной около 1,1 км.
Инвестиционный проект ООО «Славянка» предполагает реконструкцию животноводческих помещений и оснащение технологическим оборудованием для выращивания свиней 10 000 голов в год на мясо на основе интенсивных зоотехнических параметров свиноводства. Основным источником финансирования проекта предполагаются кредитные ресурсы банка с условием возмещения части процентной ставки рефинансирования в рамках целевых программ Департамент сельского хозяйства и продовольствия Ивановской области и собственные средства учредителей проекта. Общая стоимость проекта составляет 29,9 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

 

На содержание автобусных остановок города Пскова из городского бюджета будет направлено 2 млн 391 тысяча рублей. Также 338,3 тысячи  рублей - на закупку скамеек и урн. Как сообщает пресс-служба псковской гордумы, такое решение было принято на внеочередной сессии Псковской городской Думы.

Ранее автобусные остановки в Пскове убирались управлениями микрорайонов. Сейчас часть остановок убираются силами предпринимателей-владельцев торгово-остановочными комплексами, однако их большая часть не убирается никем.  Городские власти намерены определить организацию, которая займется уборкой автобусных остановок по конкурсу.

Материла подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

На внеочередной  сессии Псковской городской Думы принято решение об участии муниципального образования "Город Псков" в ООО "Межрайонное предприятие мусоропереработки" (МПМ). Как сообщили в пресс-службе гордумы, это  решение позволит уже предметно говорить о цене строительства нового полигона бытовых отходов Пскова и о сроках реализации проекта. За вхождение Пскова в ООО "МПМ" депутаты гордумы проголосовали единогласно. Учредителями ООО "Межрайонное предприятие мусоропереработки" являлись администрация Псковской области в лице государственного учреждения "Управление капитального строительства Псковской области", администрация Псковского района в лице муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Псковского района" и ООО "АСПО". По решению депутатов Псковской гордумы, теперь в состав учредителей входит МО "Город Псков" в лице администрации Пскова, представлять в органах власти которую будет комитет по управлению муниципальным имуществом Пскова. Псков приобрёл долю уставного капитала в размере 61 процент номинальной стоимостью 6 тысяч 100 рублей.

Проектирование нового полигона стоит около 4,5 миллиона рублей, строительство может вылиться в 150-200 миллионов рублей. Предварительно местом для сооружения новой свалки названы земли между деревнями Ольгино Поле и Большая Дуга Псковского района.

Отметим, что существующая городская свалка, куда свозятся твердые бытовые отходы, эксплуатируется с 1946 года и давно исчерпала свой ресурс. 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков 

 

Победителем  конкурса на заключение государственного контракта на выполнение работ по тушению пожаров в псковских лесах в пожароопасный период 2008 года признано государственное учреждение “Опытный лесхоз “Могутовский лес”. Как сообщили в госкомитете по лицензированию и природопользованию областной администрации, общая площадь лесного фонда региона, подлежащая охране от пожаров, равна 2 млн. 360 тыс. 200 га. Цена, заявленная участником конкурса, не превысила стартовую и составила 2 млн. руб.

К перечню работ ГУ “Опытный лесхоз “Могутовский лес” отнесена разведка пожара и составление плана его тушения, а также тушение, дотушивание и окарауливание пожаров.

Затраты на тушение лесных пожаров по сосновым насаждениям и лесам с примесью лиственных пород составят 7 тыс. руб. на 1 га, по хвойным насаждениям на влажных почвах – 10,6 тыс. руб., по насаждениям на лесных участках с избыточным увлажнением – 14,6 тыс. руб., на заболоченных лесных участках – 17,4 на 1 га. Однако, окончательная стоимость работ будет определяться на основании документов, подтверждающих факт лесного пожара и расходы на его тушение.

Помощь в обнаружении пожаров на территории Псковской области в ближайшее время начнут оказывать системы телевизионного наблюдения. Отметим, что решение о запуске пилотного проекта по установке систем мониторинга за лесными пожарами было принято в Госкомитете Псковской области по лицензированию и природопользованию. Уже к 28 мая решится вопрос с закупкой оборудования, а летом текущего года в трех районах области начнет действовать новая система обнаружения возгораний. Проект будет осуществляться за счет федеральных субвенций.

Отметим ,что в 2005 году, в связи с изменениями федерального законодательства, полномочия по организации тушения лесных пожаров были переданы в субъекты Российской Федерации. До реорганизации лесного хозяйства тушением занимались лесхозы, теперь эти обязанности перешли к предприятию, выигравшему конкурс.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

Проживание в летние месяцы за городом даёт право псковичам требовать перерасчёт за отдельные виды коммунальных платежей. Об этом сообщили в пресс-службе городской администрации. Порядок перерасчета за отдельные виды коммунальных услуг указан в Постановлении Правительства РФ от 23.05. 2006 г. № 307.

В перечень услуг входят горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение. Для их перерасчёта необходимо предоставить в домоуправление справку от сельского совета о проживании за пределами города. Но это не освобождает граждан от уплаты услуги по вывозу мусора. Услуга по вывозу мусора является жилищной, и начисление размера платы производится независимо от проживания или временного отсутствия в жилом помещении.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков