Новости рынка

"Вант" построит бизнес-центр в центре города

"Донквартсторой" строит в центре Ростова бизнес-центр класса В.

Характеристики: здание будет представлять собой 10-этажное офисное здание класса В. Общая площадь комплекса составит 6 тыс. кв. м. Перед зданием предусмотрена наземная парковка.

Месторасположение: объект расположен в Ростове-на-Дону на улице Социалистической, межде переулком Соборным и проспектом Буденновским.

Процесс: строительство центра началось во втором квартале 2006 года. На сегодняшний день завершено строительство первых этажей здания. Центр планируется сдать в эксплуатацию в конце 2009 года. Ведется предложение помещений.

Инвестиции: цены помещений колеблются от 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Год назад они продавались по 55 тыс. руб. за 1 кв. м

Субъекты: инвестором проекта является строительная компания "Вант". Застройщик - ООО «Донквартстрой».

К сведению: сдача объекта планировалась к концу 2007 года. Причины пролонгации с вводом застройщик не сообщает.

"Живой уголок", который так любят туляки, был создан 10 лет назад автономной некоммерческой организацией, которую контролировал Машзавод. Ныне средств на содержание его не хватает, поэтому было принято решение о переоформлении документов, чтобы тот стал подразделением ГУ ТО "Тульские парки". Но грядут не только бумажные изменения, с переменой статуса планируется обновить и сам "Живой уголок". Уже принято решение о замене всех коммуникаций, установке новых вольеров и лавочек. Экзотических животных заводить не собираются, но к кроликам, курам, фазанам, уткам и лебедям добавятся лиса, лось и косуля, есть планы завести и бурого медведя. Чтобы и дети, и взрослые, даже находясь в городе, могли прикоснуться к живой природе.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Продав земельный участок на центральной площади райцентра Надеждинского района Приморья за 1 рубль 57 копеек за 1 кв. метр, спустя 2 года администрация обнаружила «техническую ошибку» и попросила фирму доплатить недостающую сумму за участок в 454 кв. метра.
Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», ошибка обнаружилась после того, как делом по заявлению общественной организации АНО "Редакция "Криминальный поиск" занялась прокуратура.
По результатам этой проверки постановление районной администрации было отменено, а все последующие сделки купли-продажи с участком в селе Вольно-Надеждинское были аннулированы. Как выяснилось, при передаче участка в собственность за плату администрация нарушила норму Земельного кодекса. Все документы по данному делу по результатам проверки были направлены в межрайонный следственный отдел.
Следствию предстоит дать оценку действиям администрации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

В Находке Приморского края квартирный мошенник осужден на 3 года колонии общего режима. Кроме этого суд взыскал с него материальный вред в размере 509 тысяч рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой прокуратуры, Алексей Лим, зная, что у пенсионерки Ш. есть долги по услугам ЖКХ и оплатить их она не может, предложил оказать помощь в приватизации и продаже однокомнатной квартиры. Он объяснил, что тогда она сможет выплатить долг по услугам ЖКХ. Взамен он пообещал пенсионерке приобрести комнату малосемейного типа, а также передать ей деньги в сумме, составляющей разницу в стоимости данных жилых помещений.
Под предлогом необходимости проведения в квартире ремонта, перевёз пожилую женщину и поселил её в приспособленном под временное проживание кузове-фургоне. Одновременно с этим он подыскал покупателя на квартиру и, убедив потерпевшую оформить на него доверенность на продажу квартиры, продал принадлежащую ей квартиру. Но денег пострадавшая так и не получила.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

В Хабаровске с 20 по 23 мая 2008 года в рамках Строительного Форума пройдут две выставки «Энергетика ДВ региона» и «Дальхимпласт».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства края, свои экспозиции на выставках «Энергетика ДВ региона» и «Дальхимпласт. Светопрозрачные конструкции» представят более 130 компаний, от Находки до Москвы.
Программой выставки предусмотрено проведение научно-практической конференции «Энергосбережение в экономике Хабаровского края: состояние, проблемы и перспективы», организатором которой выступает министерство топлива и энергетики края, круглый стол «Программа оптимизации и модернизации локальной энергетики Хабаровского края» под эгидой краевого министерства ЖКХ, а также семинары, презентации и мастер-классы.
Выставки «Энергетика ДВ региона» и «Дальхимпласт. Светопрозрачные конструкции» пройдут в Легкоатлетическом манеже стадиона имени В.И. Ленина с 20 по 23 мая.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

Об этом ИА «РН-Архангельск» заявил на пресс-конференции новый заместитель мэра города Юрий Шаулов. Напомним, в конце апреля по инициативе губернатора Архангельской области Ильи Михальчука в структуре мэрии областного центра введена должность заместителя главы по строительству. Ее занял Юрий Шаулов, работавший до этого в Управлении делами Президента РФ и компании «Газпром-ипотека».

По мнению Юрия Шаулова, деятельность строительных организаций Архангельска необходимо строже контролировать. Вполне возможно, что в структуре мэрии создадут орган строительного контроля. Будет наведен порядок и в сфере землепользования, а также - с наружной рекламой. «Сегодня Архангельск загроможден незаконно установленными щитами. В предыдущие годы над этим не было контроля. Мной направлены письма в рекламные организации с просьбой узаконить рекламные объекты», - отметил Шаулов.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

В период с 28 апреля по 5 мая главным госземинспектором г. Архангельска рассмотрено 6 дел об административных правонарушениях, в результате рассмотрения 6 граждан привлечены к административной ответственности за использование земельных участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости РФ по Архангельской области, проведено 4 проверки исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства. Установлено устранение 2 нарушений. За неисполнение предписания госземинспектора в отношении ФГУ «Дом офицеров Архангельского гарнизона Минобороны РФ» составлено 2 протокола об административных правонарушениях по ст. 19.5 КоАП РФ.

Поступило 9 письменных обращений граждан, в том числе: 5 о предоставлении сведений о ранее зарегистрированных правах на земельные участки в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству по Архангельской области; 2 по вопросам проведения проверки соблюдения земельного законодательства; 2 по вопросам о признании земельных участков ранее учтенным. По 5 запросам подготовлены письменные ответы.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

Состоялось очередное заседание комиссии по рассмотрению предложений депутатов Тульской областной Думы о проведении мероприятий по подготовке объектов ЖКХ к работе в зимних условиях 2008-2009 годов, сообщает пресс-служба облдумы.О ходе подготовки распоряжение губернатора Тульской области и работе муниципальных образований по проведению торгов и котировок депутатов проинформировал начальник отдела обеспечения деятельности ЖКХ областного департамента ЖКХ Игорь Ватулин. В своем выступлении Игорь Дмитриевич отметил, что к настоящему времени издано два распоряжения губернатора, в которые включено проведение работ на 164 объектов на общую сумму 82 млн. рублей. Заканчивается формирование третьего распоряжения, в котором планируется предусмотреть работы на 158 объектах. Таким образом, проектно-сметная документация подготовлена на 366 из 452 объектов, которые запланировано отремонтировать в этом году. Затраты на их ремонт – 156 млн. рублей, что составляет 93 процента от суммы средств, которые будут направлены в этом году на реализацию депутатских программ. В основном это объекты, требующие ремонта кровель, внутридомовых и наружных инженерных сетей.

 

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Проверкой, проведенной Тульской природоохранной прокуратурой совместно с инспектором Управления Ростехнадзора по Тульской области, в деятельности ООО «Промэкология» выявлены нарушения законодательства об охране окружающей среды, об отходах производства и потребления. На предприятии не организован производственный экологический контроль , не определены ответственные за него должностные лица. Эксплуатация свалки осуществляется с нарушением экологических и санитарных требований, при этом откосы с обеих сторон дороги, ведущей к свалке со стороны пос.Барсуки, а также дорога от бывшего завода ОАО «Дорстрой» завалены отходами, протяженность захламления составляет около 300 метров. Выявлены очаги возгорания отходов и задымление свалки.

Как пояснили в пресс-службе прокуратуры Тульской области, по материалам проверки природоохранным прокурором за несоблюдение экологических и санитарно- эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления в отношении должностного лица- директора ООО «Промэкология» Владимира Барабанова возбуждено дело об административном правонарушении по ст.8.2 КоАП РФ. Постановление направлено для рассмотрения руководителю Управления по технологическому и экологическому надзору в Тульской области.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Участники проекта:
ЗАО «МежРегионИнвестСтрой», Московская область
ГУП г.Москвы «Управление экспериментальной застройки микрорайонов»
Администрация Тульской области
Администрация города Тула
Место реализации проекта:
Зареченский район г.Тулы, микрорайон «Северные Горелки»,
площадь застройки 65 га
Цель проекта:
Комплексная застройка жилого района «Северные Горелки»
для проживания 5 000 человек.
Результат проекта:
Общий объем строительства 310 000 кв.м.
Общая площадь жилья 237 000 кв.м.,
- многоквартирные (4 – 10 этажей) 80 000 кв.м.
- таунхаусы 100 000 кв.м.
- дуплексы и коттеджи 57 000 кв.м.
Школа с бассейном 690 мест
Детский сад 180 мест
Медицинский центр, магазины, спортивно-оздоровительный комплекс, два теннисных корта, досуговый центр, кинотеатр, ресторан, отделения связи и банка, гаражи-стоянки, и пр.
Гостиничный комплекс, общественно-административный центр,
Ландшафтное озеленение парковой зоны с каскадами прудов, озеленение территории с посадкой деревьев и с устройством газонов.
Стадии реализации проекта:
Создание производственной базы для строительства конструкций монолитных зданий по технологии VST
1 Пусковой комплекс: среднеэтажная застройка, гаражи-стоянки, инженерные сооружения,
2 Пусковой комплекс: высокоэтажная застройка, школа, детский сад, спортивно-оздоровительный центр,
3, 4,5,6 Пусковые комплексы: веерные сегменты застройки таун-хаусами, дуплексами, коттеджами,
7 Пусковой комплекс: гостиничный комплекс и общественный центр застройки.
Инвестиционные затраты:  4 300 000 000 рублей
Срок реализации: 6 лет, сообщили ИА"Российская Недвижимость" в администрации города. 

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула