Новости рынка

Ульяновская область попала в список грязных регионов России, - сообщает газета “Дыхание Земли” со ссылкой на информацию общероссийской общественной организации “Зелёный патруль”.

Территория области исследовалась по нескольким критериям: состояние окружающей среды, защита и улучшение среды обитания, здоровье человека, состояние и развитие промышленности с учётом требований экологической безопасности.
Ульяновская область попала в список 14-ти самых неблагополучных регионов. Кроме неё, туда были занесены Ямало-Ненецкий АО, Забайкальский Край, Республика Адыгея, Чувашия, Коми и Калмыкия, Тюменская, Ленинградская, Курганская, Кемеровская, Магаданская, Свердловская, Челябинская области.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

С целью создания конкурентной среды в сфере управления и обслуживания жилищного фонда в городе Пскове, эффективного использования средств собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с частями 4 и 5 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.02.06 г. № 75 “О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом” в Администрации города Пскова принято Постановление № 938 от 30.04.2008 г. “О проведении конкурса по отбору управляющих организаций и утверждении конкурсной документации”.

Управлению жилищным фондом Администрации города Пскова согласно Постановлению Правительства РФ от 06.02.06 г. № 75 поручено провести открытые конкурсы на право заключения договоров управления многоквартирными домами, собственниками помещений, в которых не выбран способ управления.

Утверждены конкурсные лоты, конкурсная документация:

акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по каждому дому;

порядок и график проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объектов конкурса;

перечни и стоимость обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества по каждому многоквартирному дому в составе конкурсных лотов;

форма заявки на участие в конкурсе;

инструкция по оформлению и представлению конкурсной заявки;

проект договора управления многоквартирным домом.

Финансовому управлению совместно с Управлением жилищным фондом Администрации города Пскова поручено решить вопрос по открытию банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложен на первого заместителя мэра Валентина Иванова.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

               Многофункциональный центр - это государственное учреждение, работающее по принципу «одного окна». Предполагается, что обычный человек сможет прийти сюда за консультацией, а затем сюда же принести необходимые для решения конкретной проблемы документы и просто дожидаться когда истечет положенный по закону срок их рассмотрения. А чиновники сами отправят документы «по инстанциям» и будут контролировать прохождение «узких мест».
        Как объяснил вице-губернатор Александр Сазонов, в МФЦ предполагается предоставлять тамбовчанам более 70 видов государственных и муниципальных услуг. Львиная доля этих услуг связана с операциями с недвижимостью. Например, это консультации по земельным вопросам (в том числе и спорам), предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости, постановка на учет и снятие с учета земельных участков, предоставление юридических услуг по вопросам имущественного характера, независимая оценка и техническая инвентаризация недвижимого имущества и геодезические работы.
         Ежедневно в центр смогут прийти более тысячи человек. Сейчас завершаются строительные работы, идет подготовка информационных систем, приобретение оборудования и программного обеспечения и заключаются соглашения о сотрудничестве со всеми участниками предоставления услуг.

Скорее всего, в тестовом режиме МФЦ заработает уже в начале июня. 
Официальное открытие запланировано на июль. Центр будет располагаться в Тамбове по улице Максима Горького,20. Средства Тамбовской области выделяются по результатам конкурса, проведенного министерством экономического развития, в котором тамбовский проект признан лучшим.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Тамбов.

В областной бюджет Ульяновской области заложены средства на строительство 27 тысяч кв. м. жилья, - сообщает газета Дыхание Земли со ссылкой на информацию, предоставленную пресс-службой правительства области.

Уже выделен участок для строительства первых многоквартирных домов по улице Отрадной. Эти 460 квартир будут построены для пострадавших от финансово-жилищных афёр “Капстроя”. Средства на эти цели будут закладываться и на следующий год – до полного решения вопроса. В качестве застройщика выбрана ЗАО “Строительная корпорация”. Генеральный директор ЗАО “Строительная корпорация” Н.Г. Абрамов отметил: “Мы приложим все силы, чтобы обеспечить людей комфортным современным жильём точно в срок, и оправдаем оказанное нам доверие”. Первый из 3-х домов по плану будет готов в середине следующего года.

Субъекты: Застройщик – ЗАО “Строительная корпорация”, ген. директор – Н.Г. Абрамов; разработчик проекта – “Архитектурно-строительное ателье”, ген. директор – Е.В. Караев.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

14 мая на заседании правительства Самарской области было принято постановление о бюджетном финансировании объектов строительства и реконструкции в соответствии с комплексным планом развития материально-технической базы физической культуры и спорта нашего региона. В числе таких объектов - физкультурно-спортивный комплекс «Грация», легкоатлетический манеж, футбольный стадион и другие (г. Самара), лыжероллерная трасса (Волжский район), ледовый Дворец спорта (г. Тольятти), стадион «Нефтяник» (г. Новокуйбышевск), а также ряд физкультурно-оздоровительных комплексов в городах и муниципальных районах губернии.
Документ был утверждён министрами. Однако в ходе его обсуждения губернатор Владимир Артяков подверг критике министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. Руководитель региона заявил о том, что темпы реализации комплексного плана развития материально-технической базы физкультуры и спорта весьма низки. Более того, федеральный центр, по словам Владимира Артякова, в любой момент готов выделить дополнительные средства для нашей области, причём средства весьма немалые, - однако объёмы предполагаемого строительства, в частности, физкультурно-оздоровительных комплексов, очень малы. «Шестнадцать ФОКов - это ничтожно мало для региона», - подчеркнул губернатор. Он предложил названному министерству более тесно сотрудничать со спортивным ведомством, которое возглавляет Олег Саитов.
Общаясь после заседания правительства с журналистами, Владимир Артяков, в частности, сказал, что со спортом высоких достижений у нас, в общем, дела обстоят неплохо. Но необходимо поддерживать и массовую физическую культуру. В финансировании строительства физкультурно-оздоровительных комплексов до 2010 года участвует и федеральный бюджет. Так нужно использовать такую прекрасную возможность! Поэтому я дал сегодня поручение, чтобы министерство экономического развития совместно с Минстроем и департаментом физкультуры и спорта разработали отдельную программу. Чтобы мы могли брать типовые проекты, софинансировать строительство с федеральным бюджетом и строить эти объекты по всей территории области. Они недорогие, вполне высокого качества, отвечают современным требованиям. Именно этого ждут от нас люди.
Хотя постановление по вопросу принято, к этой теме правительство, видимо, вернётся в ближайшие месяцы. Потому что Владимир Артяков в последнее время не раз подчёркивал мысль о том, что массовое строительство в Самарской области спортивных сооружений - это социально значимая задача.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Самарский районный суд оставил без рассмотрения исковое заявление прокурора Самарского района, обжаловавшего действия главы Самары по выдаче разрешения на строительство многоэтажного жилого дома на пересечении улиц Комсомольская и Водников. Исковое заявление подавалось прокурором в интересах инвалида Валентины Абрамовой, проживающей рядом со строящимся домом.
В иске было указано, что мэр Самары не инициировал проведение публичных слушаний перед началом строительства.
Оставляя исковое заявление без рассмотрения, Самарский районный суд сослался на то, что инвалидность 3-ей группы не препятствует Абрамовой самостоятельно обратиться в суд с заявлением. Прокурор оспорил определение судьи и был поддержан прокуратурой области и судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда. Иск снова направлен в суд.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Самаре в районе входа на станцию метро «Безымянка» обнаружены незаконно возведенные торговые павильоны. Они расположены в 15-метровой технической зоне и занимают место, которое должно быть свободным для входа и выхода пассажиров, размещения ремонтных машин, оборудования и материалов в период ремонтных работ. Владеет торговыми точками ООО «Капитал», которое установило павильоны без разрешительных документов, таким образом нарушив нормы Земельного кодекса РФ, говорится в сообщении областной прокуратуры. Представители надзорного ведомства предъявили иск к приведению земельных участков в первоначальное положение и сносу незаконно возведенных тонаров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Будь ты подросток или пенсионер, живешь на первом этаже, или девятом - будь добр по лестнице иди пешком. Столь незавидная участь постигла жильцов четырех подъездов дома 139 на Стара-Загоре. Здешние лифты находятся в плачевном состоянии. И суд запретил их эксплуатацию. В общей сложности на территории Самары на данный момент остановлены 98 лифтов. Подавляющее большинство их находится на территории Промышленного района - жилые многоэтажки строили в конце шестидесятых и с того момента техника не менялась. До сих пор здесь установлены лифты с распашными дверями, которые не соответствуют требованиям безопасности. За свою долгую трудовую жизнь среднестатистический самарский лифт проходит более восьмисот тысяч километров. Редкий автомобиль может похвастаться подобным пробегом. Между тем, техника не вечна. Срок службы лифта - 25 лет. Когда подъемный механизм достигает предельного возраста, его должны обследовать эксперты. Если специалисты сочтут, что пользоваться лифтом безопасно, он может продолжить работу. Но в любом случае после тридцати четырех лет техника подлежит списанию. Все остановленные лифты в Самаре гораздо старше. В этом году в Самаре планируется заменить порядка ста устаревших лифтов. Впрочем, это капля в море. На сегодняшний день почти половина всех подъемных устройств выработала свой ресурс.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В ТЦ «Аквариум» открылся региональный офис омской компании-консалтера в сфере коммерческой недвижимости Reqional Real Estate. В данный момент идёт набор персонала. В пресс-службе главного офиса компании подчеркнули, что все специалисты будут набраны из тех, кто проживает в Самаре.
На данный момент компания ведёт работу по двум проектам самарских компаний-девелоперов и по одному проекту, реализуемому на территории Самары московской компанией. Называть своих ключевых клиентов в Real Estate отказались, подчеркнул лишь, что с ними сотрудничает «одна из крупнейших компаний самарского рынка недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

На автомобильных трассах Ульяновской области продолжается ремонт, - сообщает газета “Народная газета” со ссылкой на информацию регионального министерства транспорта и дорожного хозяйства.

В регионе начали работу 10 асфальтобетонных заводов. Ещё 4 завода планируется запустить в муниципальных образованиях. Выпущен новый вид асфальтобетона – холодный. К 20 мая появится литой асфальтобетон. Также закуплено 3 рециклера для ямочного ремонта литым асфальтобетоном. Придорожные полосы очищаются от мусора, моются знаки и металлические барьерные ограждения, красятся автопавильоны и мостовые переходы. Кроме того, из 1059 автопавильонов, расположенных на трассах, 324 требуют капремонта или полной замены. Эти работы станут финансировать из бюджетов всех уровней за счёт средств на текущий и капремонт действующей сети автодорог и сооружений.

Инвестиции: от 5 до 9 млн. рублей в зависимости от протяжённости дорог.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».