Новости рынка

Губернатор Костромской области Игорь Слюняев предлагает штрафовать чиновников за транспортные проблемы в Костроме, сообщила пресс-служба главы области.
В администрации напомнили, что в мае 2008 года руководителям областного и городского транспортных ведомств было дано поручение по увеличению количества общественного транспорта на костромских дорогах. Чиновники получили поручения выпустить на улицы Костромы дополнительные автобусы ПАТП-4, а ПАТП-3 выделить на ремонт 50 транспортных средств 25 млн. рублей. Но оба поручения исполнены не были.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Об этом сообщил заместитель губернатора области Анатолий Теребунов на совещании в горадминистрации, состоявшемся сегодня. Средства планируется выделить в конце этого - начале следующего года и они будут направлены на реставрационные работы в парке, замену аттракционов. Кроме того планируется обновить одно из брянаких культовых мест - возвышающийся над парком курган Бессмертия. Специалисты по промышленному альпинизму заново покрасят стелу. Предстоит решить и проблему с наметившимся наклоном стелы, виной чему ползущий грунт.
В этом же сезоне будут отремонтированы асфальтовое покрытие на всей территории парка, летняя эстрада, примыкающий к парку трамплин, расположенный в роще «Соловьи»
Парк, открытый в канун тысячелетнего юбилея Брянска, в последние три года стал излюбленным местом отдыха молодежи, желающей скоротать вечер в компании с хмельными напитками. А приобрести пиво или что покрепче в парке труда не составляло. С этого сезона, заявил глава Брянска, любая продажа алкоголя на территории парка будет запрещена. В парке будет всего 5 мест, где можно будет приобрести прохладительные напитки, сладости, мороженое.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

334,3 млн. рублей будет затрачено на реализацию экологических программ в филиалах МРСК Северо-Запада до 2010 года. Об этом сообщиает пресс-служба «Псковэнерго». В 2007 году компании в зоне ответственности МРСК Северо-Запада затратили на мероприятия по реализации экологических программ 121,7 млн. рублей, из них более 6 млн. рублей — это прямые затраты.  В филиалах МРСК Северо-Запада осуществляется комплекс мероприятий по защите окружающей среды. Среди них экологический мониторинг за качеством подземных вод, выбросами и сбросами. Для этих целей активно используются возможности экоаналитических лабораторий и лабораторий санитарного контроля. Одним из наиболееэффективных значимых водоохранных мероприятий, проведенных в минувшем году в распредсетевых компаниях региона, можно назвать реконструкцию очистных сооружений Мезенской ДЭС (филиал «Архэнерго»). В ряде других мероприятий, проводимых сетевиками в рамках утвержденной экологической политики — проведение экологического аудита силами специально обученных специалистов, утилизация отходов производства и потребления, производственный контроль качества сбрасываемых вод, замена масляных выключателей на вакуумные.

В 2008 году в МРСК Северо-Запада на экологию планируют затратить более 11 млн. рублей, а в ближайшие три года на мероприятия по охране окружающей среды в компаниях МРСК Северо-Запада затраты составят 334,3 млн. рублей. Эти средства будут направлены на технические мероприятия, обеспечивающие соблюдение нормативов выбросов, сбросов загрязняющих веществ, размещения отходов, на обеспечение экологически безопасного обращения с отходами, а также эксплуатацию оборудования, отвечающего требованиям законодательства по охране окружающей среды.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

Предпринимателей гостеприимно принял Тульский кремль. На  его территории выставили свою продукцию более 20 различных предприятий из Иваново, Москвы, Тулы, Новомосковска, Алексина, Богородицка.
В основном на выставке  представлены технологии строительства малоэтажных домов – каркасные конструкции, полистиролбетнные блоки, пенопластовая опалубка. Кроме этого здесь представлены и различные технологии по теплоизоляции, водоочистке, облицовочной плитке. Подробный фотоочет смотрите здесь.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Завтра в региональном министерстве строительства и ЖКХ состоится финал и подведение итогов второго регионального конкурса курсовых и дипломных работ «Саратовская ипотека сегодня и завтра - 2008».
Целью конкурса является широкое освещение и популяризация реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в части ипотечного жилищного кредитования на территории области, анализ текущей ситуации и перспектив развития на ближайшие годы. К участию допущены студенты всех саратовских вузов, независимо от формы обучения.
Победителям конкурса будет присвоен статус «Стипендиат ИКСО» и вручены денежные премии.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

В Костроме началась установка евроконтейнеров, сообщила пресс-служба администрации города. В парках и скверах города на этой неделе установлены 18 евроконтейнеров. Мусоросборники размещены в парке «Центральный», в скверах И. Сусанина, Юбилейный, Советский, Октябрьский, на набережной реки Волги (причал № 2 у Московской заставы), на пл. Мира, а также на пляже по ул. Лесной и на бульваре пр-та Мира. Со вчерашнего дня идет установка контейнеров в частном секторе, где будет размещено 36 штук мусоросборников. Евроконтейнеры приобретены МУП г. Костромы «ГДСУ» за счет средств городского бюджета в количестве 102 штук. Приблизительная стоимость одного контейнера составляет 15 тысяч рублей. Евроконтейнеры обладают несколькими преимуществами перед старыми мусоросборниками. Новые контейнеры отвечают европейским стандартам, выполнены из оцинкованного металла, вдвое больше по вместимости, чем старые образцы контейнеров, имеют фиксированные крышки, оборудованы колесиками для удобства транспортировки. Для обслуживания евроконтейнеров куплена и специальная машина - мусоровоз марки «Камаз» с задней загрузкой, имеющая специальный захват, приспособленный под конструкцию евроконтейнеров. Вывозная способность мусоровоза рассчитана на 120 контейнеров. Стоимость такой машины составляет 2 миллиона 580 тысяч рублей. Обслуживать евроконтейнеры будут сотрудники «ГДСУ». По их словам, установка евроконтейнеров позволит перейти к цивилизованному сбору мусора в Костроме, поможет решить проблему содержания мусорных площадок в чистоте. В течение июня по городу будет установлено 102 таких контейнеров. Адресность расстановки контейнеров находится на рассмотрении в «СМЗ по ЖКХ».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Пути внедрения и развития системы микрокредитования при строительстве жилья, обсуждались в администрации Тверской области на конференции «Микрокредитование строительства жилья. Зарубежный опыт развития систем доступного жилья. Концепция микрокредитования граждан на цели приобретения и строительства жилья». Его суть в том, чтобы получить денежные средства на строительство индивидуальных домов смогли граждане с невысоким уровнем доходов.
Как сообщили в пресс-службе региональной администрации, в работе конференции приняли участие и.о. начальника департамента экономики Сергей Аристов, директор Тверского областного фонда ипотечного жилищного кредитования Михаил Захаров, главы муниципальных образований региона, сотрудники московской компании «Институт экономики города», представители «Россельхозбанка» и Сбербанка России.
На сегодняшний день Тверская область по числу выданных ипотечных кредитов находится на 2-ом месте в Центральном федеральном округе. Тем не менее, уровень доходов многих жителей, особенно работающих на селе, не позволяет взять кредит на приобретение собственного жилья.
Поэтому главной целью работы региональной власти в этом направлении становится разработка новых методов кредитования граждан с невысоким уровнем доходов. Как отметил и.о. начальника департамента экономики Сергей Аристов, изменить ситуацию поможет система микрокредитования населения, которая предполагает предоставление гражданам на короткие сроки небольших денежных сумм для строительства индивидуальных домов.
Даная практика уже доказала свою эффективность во многих европейских странах. Она удобна для тех людей, доходы которых нерегулярны или не декларируются, например, для сельских жителей. Поэтому, по мнению Сергея Аристова, она должна придать импульс началу строительства домовладений в самых отдаленных уголках нашего региона.
Более подробно об условиях участия в программе микрокредитования населения рассказала руководитель проекта «Реформы в сфере недвижимости» компании «Институт экономики города» Наталья Рогожина. Она подчеркнула, что главной его особенностью является поэтапное предоставление средств. То есть, если кредит взят на строительство индивидуального жилого дома, то сначала, например, денежные средства предоставляются на возведение его фундамента. После предоставления отчета о целевом расходовании средств, можно получить еще один кредит на дальнейшее строительство домовладения.
Подобная схема позволяет максимально сократить риски, связанные с изменением доходов семьи. Кстати, сами средства могут быть израсходованы не только на строительство нового дома, но и на покупку земельного участка под его возведение, а также реконструкцию или капитальный ремонт уже готового строения. А в нашем регионе - на его газификацию.
Главная задача сейчас - разработать региональную программу, где будут определены условия предоставления кредитов и категория участников проекта. В настоящий момент в качестве получателей денежных средств рассматриваются жители с уровнем дохода не более 8 тысяч рублей, постоянно проживающие и работающие на селе или в поселках городского типа с численностью населения до 10 тысяч человек.
Что касается суммы кредита, по предварительным оценкам, она должна составлять около 500 тысяч рублей. Гарантией возврата займов должно стать наличие поручителей, в качестве которых могут выступить как физические, так и юридические лица, например, местные власти или само предприятие, где трудится человек.
В среднем на погашение микрокредита у специалиста, работающего на селе, должно уходить не более 40% от общего уровня доходов. При этом рассматривается возможность нескольких способов возврата денежных средств: это могут быть равные ежемесячные платежи, либо кредит с удлиненным периодом погашения. То есть вносить сумму можно будет раз в квартал или полгода. Сами проценты будут меньше, чем при обычной ипотеке.
Также рассматривается возможность оказания консультативной помощи участникам программы, в том числе в выборе проекта по возведению дома или покупке качественных строительных материалов.
Реализация проекта уже не за горами, поэтому вскоре у жителей тверской глубинки появится возможность на выгодных условиях строить комфортное жилье. А для региональных властей микрокредитование станет очередным шагом, который поможет предотвратить отток квалифицированных кадров из небольших поселений.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

В планах Администрации Костромы - благоустройство территории на перекрестке улицы Маршала Новикова и проспекта Мира. Глава города Ирина Переверзева провела заседание градостроительного совета. Вопрос благоустройства этой территории назрел давно и обсуждается уже в течение нескольких лет. Представленный в двух вариантах проект административного здания, выполненный институтом «Костромапроект», вызвал много споров. Проектировщики высказывали собственные мнения, касающиеся как архитектурного решения здания, так и благоустройства прилегающей территории: наличие удобного тротуара, парковки, сохранение пешеходных дорожек к цирку. Определено, что здание должно быть небольшое - максимум двухэтажное, общей площадью не более 1тысячи 200 квадратных метров. Именно эти требования будут установлены для потенциальных инвесторов. Главная задача, которая сегодня стоит перед проектировщиками и архитекторами - придать завершенный вид площади мира, ограничив ее постройками со стороны улицы Маршала Новикова. «Ясно одно - оставлять заброшенным этот угол нельзя. - Прокомментировал начальник Управления градостроительства и архитектуры Сергей Конопатов. - Необходимо, чтобы территория площади была до конца сформирована». Подводя итоги заседания, Глава города Ирина Переверзева призвала участников к принятию принципиального решения: «Мы сейчас говорим не про благоустройство территории, а решаем наболевший вопрос: быть зданию на этом участке или нет». Большинством мнений вопрос о строительстве решен положительно. Проектировщикам поручено рассмотреть вопрос целевого предназначения будущего здания и еще раз оценить количество парковочных мест. После этого будут определены границы участка, отведенного для строительства, и найден инвестор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Департамент финансов Ивановской области подготовил перечень организаций, у которых средний размер заработной платы за 1 квартал 2008 года составил величину ниже прожиточного минимума, установленного в регионе для трудоспособного населения.
Как сообщает пресс-служба, областного правительства, 22 мая этого года руководители 60 организаций, где допускается выплата заработной платы ниже величины прожиточного минимума, были приглашены на заседание Межведомственной комиссии по легализации объектов налогообложения при Управлении ФНС по Ивановской области. Там им было предписано в недельный срок исправить сложившуюся ситуацию на своих предприятиях. Как сообщил заместитель председателя правительства Ивановской области, руководитель регионального департамента финансов Александр Грузнов, в результате в одиннадцати организациях этого сделано не было. Как отметил руководитель департамента финансов Ивановской области, следующая информация по предприятиям будет направлена в СМИ по итогам первого полугодия 2008 года.
Список предприятий, на которых средний размер заработной платы за 1 квартал 2008 года составил величину ниже прожиточного минимума, установленного в регионе для трудоспособного населения:
1. ООО «Атекс-Профит»- 2351,0 руб. 2. ООО «Карбон» - 2744,0 руб. 3. ООО «Торговый центр «Котельницы» - 2263,0 руб. 4. ООО «Эллада» - 2167,0 руб.
5. ООО «Охранное агентство «Гром» - 3101,0 руб. 6. ООО «Проба» - 2457,0 руб. 7. ПК «Объединение художников Палеха» - 1198,0 руб. 8. ООО «Народные колбасы» - 1840,0 руб. 9. ООО «Люксавтотранс» - 2958,0 руб.
10. ИП Егорова С.Н. - 2213,0 руб. 11. ИП Жохова Г.Г. - 2179,0 руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Глава Владимира А.П. Рыбаков подписал с департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации области два проекта Соглашений о софинансировании мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Как сообщили в пресс-службе областной администрации, в соответствии с заключёнными Соглашениями департаментом ЖКХ 4 июня в Управление Федерального казначейства по Владимирской области были переданы платёжные документы для перечисления городу Владимиру финансовых средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в объёме 14 269 838 рублей, в том числе за счёт средств государственной корпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" в размере 11 945 876 рублей и за счёт средств областного бюджета в размере 2 323 962 рубля.
На проведение капительного ремонта многоквартирных домов город Владимир получит субсидию в объёме 412 264 550 рублей, в том числе за счёт средств "Фонда содействия реформированию ЖКХ" в размере 340 979 100 рублей и за счёт средств областного бюджета в размере 71 285 450 рублей.
29 мая А.П. Рыбаков отказался подписывать данные Соглашения, так как его не устроил пункт о финансовой ответственности органа местного самоуправления за нарушения в использовании данных финансовых средств. Он и его подчинённые несколько раз заявляли, что на таких условиях администрация города никогда не подпишет данные Соглашения. Позиция областной администрации оставалась неизменной: жителям, которые понесут существенные расходы по софинансированию капитального ремонта их домов, необходимы гарантии качества выполненных работ, так как дважды на один и тот же объект средства федерального и областного бюджета выделяться не будут. Поэтому логично, что ответственность за действия частных подрядчиков должна нести именно мэрия, так как с её согласия эти компании допущены к освоению этих средств.
По спорному пункту Соглашения достигнута договорённость. По предложению департамента ЖКХ он уточнён в том плане, что финансовую ответственность город Владимир будет нести применительно только к конкретным объектам капитального ремонта, на которых будут выявлены нарушения. То есть не может быть и речи об отзыве средств, израсходованных эффективно и по целевому назначению.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск