Новости рынка

В 2008 году на капитальный ремонт жилищного фонда согласно плану социально-экономического развития предусмотрено 188 млн. 402 тыс. рублей. Из них на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов заложено 10,5 млн. рублей, на реализацию ведомственной целевой адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2011 годах» – 10 млн. рублей.

По состоянию на 29 мая, заключено 23 муниципальных контракта по следующим видам работ: ремонту лифтов, установке приборов безопасности, диспетчеризации, диагностическому обследованию, монтажу и демонтажу лифтов; ремонту кровель; осуществлению технического надзора. В настоящее время на этих объектах ведутся работы, по ряду объектов они уже завершены, сообщает пресс-служба администрации г. Рязань.

Также уже прошли торги на восстановление индивидуальных тепловых пунктов; капитальный ремонт кровли и душевых в муниципальных общежитиях, электромонтажные работы. С победителями торгов заключаются контракты, подрядчики приступают к выполнению работ.

Помимо этого, планом капитального ремонта жилищного фонда Рязани предусмотрены комплексный ремонт ряда объектов, ликвидация аварийного состояния отдельных конструктивных элементов жилых домов; общестроительные работы, заделка межпанельных швов. Конкурсная документация по этим видам работ подготовлена и направлена для размещения муниципального заказа.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

В прокуратуре Рязанской области в рамках «круглого стола» произошла встреча работников прокуратуры и представителей Рязанского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

Представителями «Деловой России» были предложены для обсуждения проблемные вопросы взаимоотношений между предпринимателями и органами власти, сообщает пресс-служба Прокуратуры Рязанкой области.

Участники «круглого стола» отметили, что нередко легитимное осуществление предпринимательской деятельности невозможно без решения вопросов связанных с использованием муниципального имущества и земельных участков. Это создает для предпринимателей условия зависимости от волеизъявления административной разрешительной системы. Ненадлежащее исполнение некоторыми должностными лицами своих служебных обязанностей и использование ими властных полномочий для личного обогащения, превращает установленные законом административно-правовые отношения в «корыстно-договорные». Способ «решения вопросов» вне правового поля стал для значительной части общества нормой поведения.

Вследствие корыстных притязаний чиновников попираются не только законные интересы честных и принципиальных предпринимателей, но и в целом государства и гражданского общества.

Опасность коррупционных проявлений в значительной степени повышается, когда взятка дается чиновнику за совершение им заведомо незаконных действий. В этом случае имеет место предварительный сговор между взяткодателем и взяткополучателем, поскольку в получении результата бывают заинтересованы обе стороны, а значит, оба они и являются субъектами преступления. Выявление и раскрытие подобных преступлений представляет особую сложность, поскольку каждая из сторон взяточничества получает желаемое и во избежание ответственности принимает меры к сокрытию факта взятки.

Закон предусматривает освобождение от уголовной ответственности лица, у которого взятка вымогалась, и которое добровольно заявило об этом факте в правоохранительные органы.

Мнение одного из предпринимателей о необходимости законодательно ввести безусловную презумпцию невиновности для взяткодателя, участниками «круглого стола» признано ошибочным и юридически неверным.

Собравшиеся предприниматели также отметили, что получили широкое распространение дача и получение взяток в завуалированной форме. Так, нередко органы власти осуществляют разрешительные функции по предоставлению земельных участков, помещений, участию в торгах под условием перечисления предпринимателями денежных средств в различные фонды развития.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Сегодня в рамках Общероссийских дней защиты от экологической опасности в РГУ имени С.А. Есенина состоится конференция «Всемирный День окружающей среды – День эколога», сообщает пресс-служба  Правительства Рязанской области.
Ее организатором является РГУ имени С.А. Есенина при поддержке Правительства Рязанской области.
На конференции выступят руководители управления Росприроднадзора и управления Роспортребнадзора по Рязанской области, депутаты Рязанской областной Думы, ученые и студенты.
В рамках конференции будут подведены итоги весеннего этапа Общероссийских Дней защиты от экологической опасности в Рязанской области.
"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Прокуратурой Репьевского района Воронежской области с привлечением специалистов Управления по экологии и природопользованию администрации Воронежской области проведена проверка соблюдения природоохранного законодательства, сообщили в пресс-службе прокуратуры.
Установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «Репьевка-1» в нарушение Водного кодекса РФ производился забор воды из пруда, расположенного на территории сельского поселения без заключения договора водопользования. Забор воды осуществлялся для технологических нужд.
По результатам проверки прокурором района в отношении ООО «Репьевка-1» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.6 КоАП РФ (самовольное занятие водного объекта или пользование им с нарушением установленных условий).Дело направлено для рассмотрения в Управление по экологии и природопользованию администрации Воронежской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

На этой неделе Минэкономразвития подпишет соглашение о промсборке с канадской Magna. Ее завод, который станет последним иностранным автосборочным предприятием в России, будет построен в Нижегородской области, и основой его продуктового ряда станут модели Chrysler. Для Magna это возможность заработать на поставках компонентов для сборки, для Chrysler - поправить положение на российском рынке.
На прошлой неделе министерство согласовало проект Magna с Минпромторговли. Параметры не изменились: Magna намерена построить в Нижегородской области завод мощностью 100-150 тыс. машин с возможностью удвоения, основу продуктового ряда составят модели Chrysler.
Об этом ИА «Российская недвижимость» стало известно из слов министра инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрия Сватковского. Он отметил, что Magna предложено на выбор несколько площадок в регионе. В министерстве ожидают, что свой ответ компания даст до конца июня. В таком случае строительство завода может начаться в начале 2009 года. О намерении Magna построить в России завод стало известно осенью 2007 года, когда компания подписала с Минэкономразвития меморандум о создании производства в России. Завод Magna будет последним иностранным автосборочным предприятием в стране, потому что Минэкономразвития прекратило подписывать соглашения о промсборке как противоречащие нормам ВТО.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Нижний Новгород

Центр, рассчитанный на 4 поста, расположится на Казанском шоссе вблизи федеральной трассы М7 и будет круглосуточно обслуживать европейскую грузовую технику, а также продавать грузовики Man, Iveco и Renault. Он откроется в сентябре 2008 г. и станет крупнейшим в России. Об этом ИА «Российская недвижимость» стало известно из сообщения руководства казанской компании. На прошлой неделе торгово-сервисный центр площадью 1800 кв. м открыл в Нижнем Новгороде завод "Камаз".

Нижегородский центр станет третьим в сервисной сети татарской компании. С 2007 г. в Казани работает станция технического обслуживания (СТО) на 16 постов, а в августе СТО на 24 поста откроется в Елабуге (Татарстан). До конца 2009 г. сервисные центры под брендом Truck Center планируется открыть в 20 российских городах, в том числе в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Челябинске и Новосибирске. Инвестиции в один центр превышают 200 млн руб. Для реализации проекта компания получила кредит около 100 млн евро в немецком Helaba Bank. Это подтвердил председатель правления банка Гюнтер Мерль.

Справка: «Трак центр» продает в Казани широкий ассортимент спецтехники Man, Iveco и Renault и гарантирует ее доставку в Нижний Новгород в течение 3-4 дней, в то время как другие дилеры поставляют грузовики через 4-5 месяцев, заявил Минубаев. На станции технического обслуживания в нижегородском центре планируется ремонтировать до 50 грузовиков в сутки. По данным "Церих кэпитал менеджмент", "Трак центр" продает грузовики Iveco по цене от 2,89 млн руб., Man - 2,405 млн руб., Renault - от 2,766 млн руб. ООО «Трак центр» (дилер MAN, IVECO, Renault) создано в 2005 году. Оборот: около 3 млрд руб. (2007 г., оценка "Церих кэпитал менеджмент"). Основной владелец: ЗАО "Управляющая компания "МИБ" (99,99% долей, "СПАРК-Интерфакс").

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Нижний Новгород

Как сообщили ИА «Российская недвижимость» в пресс-службе Правительства Нижегородской области, 4 июня инвестиционный совет при Губернаторе удовлетворил 16 инвестиционных заявок. Всего на 56-ом заседании Инвестиционного совета было рассмотрено 18 инвестиционных проектов, из них 1 отложена, 1 - отказано, 2 - принято решение присвоить статус приоритетного проекта. Статус приоритетного будет присвоен проекту ОАО «Сибур-Нефтехим» по реконструкции этиленовой установки ЭП-300. Общий объем инвестиций в проект составит 7 млрд. рублей. Срок окупаемости - 116 месяцев. Будет создано 73 новых рабочих мест со средней заработной платой 20,1 тыс. рублей. На срок действия инвестиционного соглашения (60 месяцев) ОАО «Сибур-Нефтехим» будет предоставлена налоговая льгота по налогу на имущество в объеме 650 млн. рублей. Бюджетный эффект на срок действия льготы составит 102,7 млн. рублей,
по окончании срока - 116 млн. рублей ежегодно.

Кроме того, статус приоритетного принято решение присвоить проекту ООО «РусВинил» по строительству комплекса по производству поливинилхлорида мощностью 330 тыс. тонн в год. Общий объем инвестиций в проект составит 22,3 млрд. рублей. Срок окупаемости - 136 месяцев. Будет создано 475 новых рабочих мест со средней заработной платой 50 тыс. рублей. На срок действия инвестиционного соглашения (84 месяца) ООО «РусВинил» будет предоставлена
налоговая льгота по налогу на прибыль в объеме 2,8 млрд. рублей. Бюджетный эффект на срок действия льготы составит 1 млрд. рублей, по окончании срока - 351 млн. рублей ежегодно.

Общий объем инвестиций по проектам, получившим одобрение инвестиционного совета, составит более 33,6 млрд. рублей, в том числе: в объекты торгово-деловой инфраструктуры - 625 млн. рублей; в объекты производства - 29 млрд. рублей; в строительство жилья - 4 млрд. рублей. Планируется создание 473 рабочих мест.

Доходы консолидированного бюджета Нижегородской области по окончании реализации (строительства) инвестиционных проектов составят не менее 67 млн. рублей ежегодно. Кроме того, на заседании Инвестсовета Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев выдал 11 пакетов разрешительных документов для начала
проектирования и строительства дороги в Нижнем Новгороде, электроподстанции, автодрома, гаражей, складских помещений и др.

Справка: Суммарный объем инвестиций по проектам, одобренным на 56-ти заседаниях Инвестиционного совета и на 22-х заседаниях рабочей группы, составил 743 млрд. рублей. Планируется создание 130 178 рабочих мест.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Нижний Новгород

 

В Уссурийске (Приморского края) в рамках двухмесячника по благоустройству и санитарной очистке территории было высажено 136 тысяч деревьев и кустарников, более 150 тысяч цветов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, наводить порядок в родном городе вышло до 30 тысяч человек. Всего в рамках двухмесячника была благоустроена территория в 400 тысяч гектаров.
«Горожане убирали и вывозили мусор, чистили придорожные территории, ликвидировали несанкционированные свалки, приводили в порядок автобусные остановки, белили бордюры, контейнеры и урны, красили ограждения, фасады зданий и опоры уличного освещения», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

В Хабаровске на улице Знаменщикова загорелось офисное здание ООО «Региональное управление компаний».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе МЧС края, к моменту прибытия пожарного расчета площадь пожара составила 37 квадратных метров. В здании загорелся утеплитель под металлической обшивкой, обгорела оконная рама.
Из здания было эвакуировано 30 человек.
Причиной пожара могло стать замыкание электропроводки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

В Комсомольске-на-Амуре началось строительство нового жилого дома, который расположен в районе «Нового Ленина». Подрядчиком выступает строительная компания «Инфра», пишет агентство komcity.ru.
Помимо начала строительства нового дома, в администрации города подчёркивают важность ещё одного события, связанного со строительством: на днях завершились ремонтные работы на первой и второй очереди поликлиники №7. «Здесь отремонтированы первый и второй этаж левого крыла поликлиники, в скором времени строители приступят к работам в правом крыле», - сообщили в администрации Комсомольска-на-Амуре.