Новости рынка

В Ачинске Красноярского края усовершенствовали условия договора аренды муниципального нежилого фонда.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Ачинска, последний раз изменения в договор аренды вносились еще в 2005 году. «Необходимость усовершенствования возникла после проведения комплексной проверки по эффективному использованию муниципальной собственности. Ее результаты показали, что не все предприниматели, взявшие в аренду муниципальную недвижимость, своевременно вносят платежи», - отметили в пресс-службе.
Так за 5 месяцев 2008 года долг за аренду муниципального нежилого фонда составил более 11,5 миллионов рублей. В числе основных должников - арендаторы, имеющие долгосрочные или недействительные договоры аренды, то есть. срок аренды закончился, например, еще в 1998 году, а договор до сих пор не продлен. Согласно анализу, проведенному специалистами комитета управления муниципальным имуществом, из 500 договоров аренды каждый четвертый на сегодня либо не продлен, либо заключен на долгий срок.
«Введение усовершенствованной типовой формы договора позволит выйти на абсолютно новый уровень взаимодействия, в процессе которого будут соблюдены интересы всех сторон. Внесенные изменения коснутся следующих моментов. В частности, теперь арендатор должен за счет собственных сил и средств застраховать объект аренды с учетом его рыночной, а не остаточной стоимости. Это обеспечит гарантии возмещения муниципалитету ущерба при наступлении страхового случая. Кроме того, плату за аренду помещения теперь необходимо вносить до 1 числа следующего месяца (авансом), что позволит в дальнейшем избежать возникновения задолженности», - добавили в пресс-центре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

Этого события верующие ждали более 20 лет. На восстановление храма собирались пожертвования, но дело с мертвой точки никак не двигалось. Пока у храма не появился новый настоятель – Валентин Дудин. Местные спонсоры помогли с установкой металлической двери, решеток на окна и новыми люстрами. Но вот кардинальные перемены начались, когда помощь храму оказала благотворительный фонд «Глас».

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

В Хабаровске 6 августа пройдет аукцион по продаже 4 объектов муниципальной недвижимости.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в департаменте муниципальной собственности администрации города, первым лотом аукциона идет нежилое помещение расположенное по адресу: г. Хабаровск, Центральный район, ул. Тургенева,68. Общая площадь 208,7 кв.м., расположенное на первом этаже 6- ти этажного жилого дома, постройки 1931 года постройки.
Обременение: договор аренды № 139П/07 от 03.04.2007 по 02.03.2008, считается возобновленным на неопределенный срок. Начальная цена - 16 464 000 руб. Сумма задатка - 3 292 800 руб.
Второй лот - помещение 108,9 кв. метров по адресу: г. Хабаровск, Центральный район, ул. Уссурийская,5, расположенное в цокольном этаже 2-х этажного деревянного жилого дома, 1925 года постройки.
Начальная цена - 1 221 000 руб. Сумма задатка - 244 200 руб.
Третий лот - помещение 160,4 кв. метра по адресу: г. Хабаровск, Центральный район, ул. Тургенева,68, расположенное в подвале 6-ти этажного жилого дома, 1931 года постройки. Начальная цена - 13 853 000 руб. Сумма задатка - 2 770 600 руб.

Четвертым лотом идет - 947/1000 доли в нежилом помещении, расположенном по адресу: г. Хабаровск, Кировский район, ул. Бойко Павлова,20
Помещение общей площадью 380,7 кв.м., расположенное в подвале 5-этажного жилого дома, постройки 1941 года.
Начальная цена - 537 000 рублей. Сумма задатка - 107 400 рублей.
Торги состоятся 6 августа 2008 года по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, Большой зал. Время проведения - 11.00 по местному времени.
Заявки для участия в торгах принимаются с момента выхода объявления по 4 августа 2008 года (включительно). Дата определения участников аукциона 05 августа 2008 года
Ознакомление покупателей с иной информацией и прием заявок осуществляется в Департаменте муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска по адресу: г. Хабаровск ул. Карла Маркса,66 каб. 227, с 10 до 13 часов и с 14 до 17 часов. Тел: 68-97-42; факс 8 (4212) 30-65-47
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

В селе Красицкое Хабаровского края ведется строительство животноводческого комплекса на 3100 голов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства края, объект возводит ООО "Агро-Бизнес". Для реализации этого проекта Правительство края помогло ООО "Агро-Бизнес" получить кредит на строительство, а затем вложило в проект 40 млн. рублей бюджетных средств. В 2008 году мегаферма будет завершена. Планируется, что треть стада для будущей фермы поступит из Австралии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

 

Финансируют программу  - местный и областной бюджеты, при непосредтсвенной финансовой помощи Фонда содействия реформированию ЖКХ. По последним данным аварийный фонд Новомосковска - 12000 кв.м. или пости 30 домов , где проживают 689 жителей. Уже к концу этого года все они должны перехать в новое жилье.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Полным ходом идёт реконструкция сквера у Стелы Тулякам-Героям. Согласно плана здесь произойдёт небольшая перепланировка – появится летнее кафе, детская площадка, будет уложена новая тротуарная плитка, перестроены парапетные стены, появятся новые скамейки и фонари. Как сообщает пресс-служба администрации г. Тулы, украшением сквера станет фонтан, который задуман в форме пятиконечной звезды, символизирующей награды, присвоенные нашим землякам за героизм и верное служение Родине. Кроме того, в ходе реконструкции сквера будет произведён и ремонт самой Стелы героев. обновлённый сквер станет отличным подарком всем тулякам ко Дню Города.
       Другим, не менее ценным подарком должен стать сквер у Тульского театра драмы, где, сегодня также кипит работа. По замыслу ОАО «ПКФ «Автор», выигравшего конаурс на право благоустройства данной территории, здесь должна появиться настоящая театральная площадь с каскадным фонтаном и цветниками.
       Отдельно стоит отметить, что при реконструкции обоих объектов будут полностью сохранены все имеющиеся на сегодняшний день зелёные насаждения.
Новые скверы призваны сделать наш город ещё более благоустроенным, комфортным и привлекательным.

 

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Во Владивостоке краевые власти требуют отменить 2 разрешения на строительство объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, Департамент градостроительства Приморского края направил обращение в администрацию Владивостока об отмене разрешения на строительство здания по адресу Светланская, 56. Также в прокуратуру направлено обращение о сносе незаконно построенного здания.
Как сообщил заместитель департамента градостроительства Приморского края Александр Коваль, строительство на Светланской, 56 ведётся незаконно: разрешение было выдано только на реконструкцию здания, тогда как на деле там ведётся полномасштабное строительство. Кроме того, возводящееся в историческом центре города здание не гармонирует с его архитектурным обликом.
«Ещё один объект в историческом центре Владивостока, строительство которого вызывает общественный резонанс, расположен на улице Лазо, 6. Это офисное многоэтажное здание. Как сообщил Александр Коваль, департамент градостроительства Приморского края приступил к проверке этого объекта, в том числе - разрешительных документов на строительство.
На этой неделе арбитражный суд Приморского края принял решение о привлечении к административной ответственности компании, ведущей строительство по адресу Запорожская, 77. Строительство объекта остановлено. Как установил суд, работы велись без положительного заключения государственной экспертизы и без утверждённой проектной документации», - уточняет пресс-служба.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

Президент принял отставку губернатора Чукотского АО Романа Абрамовича. Временно исполняющим обязанности Губернатора назначен Роман Копин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации округа, Роман Валентинович Копин родился 5 марта 1974 года в г. Кострома.
Новый губернатор Чукотки женат, имеет сына. Образование высшее. В 1996 году Окончил Волго-Вятскую академию государственной службы. Трудовую деятельность начал в 1994 заместителем директора Нижегородского областного центра молодежных инициатив. С 1995 году работал инспектором юридического отдела, а затем руководителем группы исполнения постановлений по делам о нарушении таможенных правил Костромской таможни. С 1998 года работал в Костромском региональном филиале АКБ "СБС-Агро".
В 1999 году был назначен советником губернатора Чукотского автономного округа. В 2001 году был избран главой муниципального образования Чаунский район, а в 2003 был избран главой Билибинского муниципального района. В апреле 2008 года был назначен на должность заместителя Губернатора Чукотского автономного округа, начальником Департамента промышленной и сельскохозяйственной политики (промышленности, энергетики, транспорта, связи, ТЭК, строительства, архитектуры, ЖКХ, государственного технического надзора, сельского хозяйства, ветеринарии, торговли, продовольствия и рыболовства, охраны окружающей природной среды) Чукотского автономного округа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

Во Владивостоке проинспектируют объекты спорта. В ходе инспекции члены комиссии намерены составить в перечень спортивных объектов, которые будут внесены в программу по восстановлению.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, в списке посещаемых объектов - старые и новые пришкольные стадионы, спортивный комплекс "Юность", тренировочная база футбольного клуба "Луча-Энергии", крытый каток, а также спортивные объекты ВГУЭС и школы-интерната для одаренных детей на ул. Чапаева,5.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

Японские компании проявляют интерес к строительству объектов саммита, который пройдет во Владивостоке в 2012 году. Накануне состоялась протокольная встреча главы города Владивостока Игоря Пушкарева и вице-мэра города-побратима Ниигаты Вада Хироо, прибывшего во Владивосток в составе делегации Ассоциации экономического сообщества г. Ниигата.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, в ходе встречи были обсуждены вопросы культурного и экономического сотрудничества, в частности возможность участия японских компаний в строительстве объектов форума АТЭС 2012.
"У Японии накоплен большой опыт проведения крупных мероприятий международного уровня, - отметил господин ВАДА,- и города в которых проходят такие мероприятия получают большой импульс для дальнейшего развития".
«На развитие Владивостока сегодня правительство России выделяет большие средства. Наша задача создать благоприятные условия для максимально открытого сотрудничества между нашими побратимскими городами, а также другими партнерами и инвесторами», - сказал Игорь Пушкарев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.