Новости рынка

   Кассационный суд признал правомерным решение Тамбовского УФАС России о злоупотреблении ООО «Тамбоврегионгаз» своим доминирующим положением на рынке поставок газа в 2007 году. В конце июня Федеральный арбитражный суд Центрального округа (Брянск) оставил в силе решения двух первых инстанций арбитражного суда и решение Тамбовского УФАС России о признании ООО «Тамбоврегионгаз» нарушившим антимонопольное законодательство в части установления дискриминационных условий реализации газа по регулируемым ценам.
    Это уже не первое судебное решение по данному делу. 27 марта в Тамбовское УФАС России поступило постановление девятнадцатого арбитражного Апелляционного суда (Воронеж), вынесенное по жалобе ООО «Тамбоврегионгаз». Суд отказал заявителю в удовлетворении требований о признании незаконными решения и предписания антимонопольного органа. Суд фактически согласился с тем, что ООО «Тамбовская региональная компания по реализации газа» (ООО «Тамбоврегионгаз») занимает доминирующее положение на рынке поставок газа Тамбовской области.
   Напомню, что еще 26 марта 2007 года комиссия Тамбовского УФАС России признала действия ООО «Тамбоврегионгаз» нарушающими статью 10 Федерального закона «О защите конкуренции», которые выразились в злоупотреблении доминирующим положением и создании дискриминационных условий реализации газа по регулируемым ценам в 2007 году. Было выдано предписание о прекращении нарушения и принятии мер, направленных на недопущение неравного распределения газа по регулируемым ценам.
   Сотрудниками УФАС было установлено, что ООО «Тамбоврегионгаз» при заключении договоров поставки газа создаёт дискриминационные условия реализации газа по регулируемым ценам. При проверке, проведённой в еще конце 2006 года, выявлены факты несоразмерного удовлетворения заявленных объёмов газа по регулируемым ценам для отдельных промышленных потребителей.

   ООО «Тамбоврегионгаз» оспорило решение и предписание Тамбовского УФАС России, однако Арбитражный суд Тамбовской области 26 ноября 2007 года признал их законными и обоснованными. Апелляционный суд также согласился с доводами Тамбовского управления антимонопольной службы и отказал в удовлетворении жалобы ООО «Тамбоврегионгаз». Вот теперь антимонопольный орган поддержал и Кассационный суд. Так что его требования газовикам похоже придется выполнить.
    Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

3 июля в 00 часов 29 минут на пульт диспетчера «ЕСС-01» поступило сообщение о пожаре по ул. 8-я линия, г. Рязань Рязанской области. Дом жилой, частный, одноэтажный, кирпичный, размером в плане 10х10 м. Площадь пожара - 25 кв.м., сообщает пресс-служба МЧС России.  Пожар ликвидирован в 1 часов 40 минут. На месте пожара были обнаружены тела двух погибших.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

                                           

   Прокуратура Никифоровского района Тамбовской области в ходе проверки соблюдения законодательства, регулирующего вопросы сертификации товаров, работ и услуг, установила, что электроэнергия, которую ОАО «Сахарный завод «Никифоровский» поставляет потребителям, в том числе и населению, не имеет соответствующего сертификата качества и безопасности. Это может привести к повреждениям электрооборудования, бытовой техники и другим нежелательным последствиям - сообщает сайт областной прокуратуры.
   Такое нарушение «попадает под статью» решили в прокуратуре - часть 2 статья 19.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения. Прокурор Никифоровского района возбудил административное дело в отношении ОАО «Сахарный завод «Никифоровский» и направил его в арбитражный суд Тамбовской области.
   Арбитражный суд Тамбовской области, рассмотрев дело удовлетворил заявление прокуратуры и назначил административное наказание открытому акционерному обществу «Сахарный завод «Никифоровский» в виде штрафа в 20 000 рублей. Решение может быть обжаловано в установленном порядке.
    Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

 

Министерство ЖКХ Мордовии подвело промежуточные итоги жилищно-коммунальной реформы. Десять из 23-х районов республики выполнили условия, которые позволяют им претендовать на финансирование из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.

В числе первых, выполнивших предъявленные требования, был Дубенский район, где еще в декабре минувшего года было создано первое товарищество собственников жилья. Сейчас его членами являются 12 процентов собственников жилья в районе, это 20 многоквартирных домов, расположенных на одной улице.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

 

Как сообщили "Российской недвижимости " в Департаменте по связям с инвесторами и внешним коммуникациям ОАО «РТМ», группа «РТМ» и ЗАО «МОСМАРТ» заключили предварительные договоры на аренду площадей в строящихся торгово-развлекательных центрах в Санкт-Петербурге и Липецке,

«Подписание этих договоров имеет особое значение для стратегического развития наших компаний, и позволит нам более успешно и динамично развиваться, - отметил заместитель Генерального директора по маркетингу и аренде ЗАО «РТМ Девелопмент» Вадим Приходько. - Мы рады, что такая крупная российская розничная сеть как «МОСМАРТ» появится в числе арендаторов наших торговых центров».

В соотвествии с документами, ЗАО «МОСМАРТ» намерено арендовать у Группы «РТМ» сроком на 10 лет торговые помещения в строящихся торгово-развлекательных центрах в г. Санкт-Петербурге на ул. Малая Балканская и в г. Липецке на ул. Терешковой общей площадью 2 990 кв. м и 4 509 кв. м соответственно.

Характеристики:
На арендованных площадях российский ритейлер планирует открыть компактные гипермаркеты «МОСМАРТ». Общая площадь строящегося ТРЦ в Санкт-Петербурге составляет около 25 000 кв. м. Концепция центра предусматривает торговую галерею, развлекательную зону и фудкорт, а также наличие продуктового супермаркета и супермаркета электроники. Концепция торгово-развлекательного центра в Липецке, общая площадь которого составляет около 49 000 кв. м, также предусматривает наличие продуктового «якоря» и супермаркета электроники, торговую галерею, более масштабную развлекательную часть (включая многозальный кинотеатр и детскую развлекательную концепцию) и зону фудкорта.

К сведению:
Ранее предполагалось, что указанные площади займет сеть «Гроссмарт». Но предварительные договоры аренды, заключенные между «РТМ» и сетью «Гроссмарт», были расторгнуты по инициативе Группы «РТМ» вследствие систематического неисполнения обязательств указанным арендатором, согласно подписанным предварительным договорам аренды по данным объектам.

Досье:
Группа «РТМ» основана в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.

Основные компании Группы «РТМ»:
- ОАО «РТМ» - материнская компания Группы. Акции ОАО «РТМ» торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.
- ЗАО «РТМ Девелопмент» - девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ», среди которых: ООО «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний.

Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв. м, арендопригодная площадь - 381 823 кв. м (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долл. США (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года. По данным аудированной консолидированной отчетности за 2007 г, подготовленной в соответствии с МСФО, выручка от сдачи в аренду объектов ОАО «РТМ», находящихся в эксплуатации, выросла в 3,7 раза по сравнению с 2006 г., и составила 58,6 млн. долл. США. В то же время, существенно увеличилась операционная рентабельность без учета прибыли от переоценки инвестиционной недвижимости, составив 55,1% против 19,1% в 2006 г. Собственный капитал вырос на 175,8% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и достиг 384,4 млн. долл. США. Чистый финансовый долг вырос на 24,8% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и составил 302,7 млн. долл. США.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

Вчера прошло награждение победителей акции «Теплая компания», чьи участники - ЖСК и ТСЖ Саратовской области - своевременно выполняли свои договорные обязательства перед поставщиком теплоэнергии - ОАО «Волжская ТГК».
По итогам отопительного сезона 15-ти ЖСК из Саратова, Энгельса и Балаково были вручены дипломы и благодарности. Так же они получили гарантийные письма на бесплатную опрессовку внутридомовых сетей перед началом нового отопительного сезона.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

 

В Саранске, в Доме республики состоялась рабочая встреча Главы Мордовии Николая Меркушкина с руководством компании "Газпром трансгаз Нижний Новгород" Игорем Щеголевым. Николай Меркушкин и Игорь Щеголев обсудили вопросы реконструкции газопровода Саратов - Нижний Новгород на участке Починки - Саранск. Проект планируется реализовать в 2009-2010 годы. Его точная стоимость определится после 10 июля и будет составлять не менее 5-6 млрд. рублей. Причина реконструкции заключается не только в изношенности труб, но и в увеличении потребляемого предприятиями Мордовии топлива. С вводом нового газопровода в эксплуатацию по нему ежегодно будет проходить 600 млн. кубометров голубого топлива, что позволит полностью обеспечить газом новые производства: стекольный завод в Рузаевке и другие.

Также в ходе мероприятия были рассмотрены вопросы расширения мощностей автоматической газораспределительной станции "Саранск - 2" за счет автономного отвода и подключение к газопроводу ГТ ТЭЦ "Энерго".

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

В связи с профилактическими работами намечены плановые отключения горячего водоснабжения

В соответствии с утвержденным планом мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2008-2009 года с 7 по 30 июля на Дягилевской ТЭЦ будут проводиться профилактические работы с отключением горячего водоснабжения (ГВС) у потребителей, сообщает пресс-служба администрации г.Рязань.

На ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» профилактические работы с отключением ГВС у потребителей намечено провести с 14 июля по 14 августа. В это время на ТЭЦ будет осуществляться ремонт теплотехнического оборудования, опрессовка магистральных тепловых сетей и устранение выявленных повреждений.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань

Сообщение о пожаре на улице Западной на территории второго корпуса Агротехнологического университета им. П. А. Костычева в металлическом ангаре поступило на пульт Единой службы спасения в 12.19. В место пожара выехало три пожарных расчета. Огню не дали распротраниться, в результате чего была спасена дорогостоящая сельхозтехника.Площадь пожара составила 20 квадратных метров.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань

Губернатор Рязанской области Олег Ковалев побывал с рабочей поездкой в Рыбновском районе.
Поездка началась с посещения коттеджного поселка "Зеленинские дворики". Земельный участок расположен в 8 км от города Рязани. Общая площадь застройки составляет 63,9 га и разделена на две зоны. Первая, прилегающая к федеральной трассе на Москву, планируется под застройку торговых комплексов и сервисных центров. Основная зона предназначена под поселок на 110 домов с инфраструктурой, включающей объекты социального назначения: ясли-сады, офисы врачей общей практики, помещения под почту, аптеку, отделение сбербанка.
Губернатор отметил, что "Зеленинские дворики" - проект для области новый, экспериментальный, сообщает пресс-служба Правительства Рязанской области. У поселка есть перспективы, главное  не затягивать процесс и в максимально короткие сроки завершить строительство жилых домов и социальных объектов. По словам Олега Ковалева, малоэтажное строительство в регионе, в котором около половины населения проживает в сельской местности, наиболее целесообразно. Подобные коттеджные поселки необходимо создавать в каждом муниципальном образовании, при этом следует стремиться к снижению себестоимости строительства, снабжать отведенные под строительство площадки коммуникациями. Цена одного квадратного метра жилья не должна превышать 15 тысяч рублей.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула