Новости рынка

В аэропорту Комсомольска-на-Амуре открылся новый авиарейс, который позволит жителям города летать, как во Владивосток, так и в Москву.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе «Владивосток Авиа», полеты из Владивостока в Комсомольск-на-Амуре будут выполняться по вторникам и пятницам, а обратно - по средам и субботам. Билеты обойдутся пассажирам в 1990 рублей без учёта такс и сборов. Два раза в неделю, по вторникам и пятницам, в 14:40 можно будет вылететь из Комсомольска в Москву, куда самолёт прибывает в 16:15 по местному времени. Вылет из столицы в обратном направлении - в 18:15. Тариф - от 8890 рублей. Билеты бизнес-класса обойдутся значительно дороже, от 45-ти тысяч.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

 

В Магаданской области с начала 2008 года в регионе введено в действие 6405 кв. метров жилья, это в 5,5 раза больше, чем в аналогичном периоде 2007 года. В том числе за счет собственных и заемных средств населения построено 7 домов общей площадью 615 кв. метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации области, объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в январе - мае 2008 года составил более полутора миллиардов рублей, в сопоставимых ценах это на 37% больше, чем в январе-мае 2007 года.
Строительными организациями в январе-мае 2008 года выполнено работ по договорам строительного подряда на 1479,1 млн. рублей, что в сопоставимых ценах на 92% больше, чем в аналогичном периоде предыдущего года.
Объем работ, выполненных крупными и средними строительными организациями, в 3,3 раза превысил уровень января-мая 2007 года и составил 1189,7 млн. рублей
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

 

В Магадане и поселке Ола будут открыты многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации области, в областном центре учреждение соцподдержки и соцобслуживания населения расположено в трех зданиях.
«Это создает значительные неудобства гражданам и сдерживает создание единой локальной сети, в которой должна быть сконцентрирована информация обо всех льготных категориях, проживающих в городе. В Оле учреждение расположено в нескольких кабинетах здания администрации района, их площадь не позволяет обеспечить эффективную организацию работы по обслуживанию населения Ольского района», - рассказала руководитель социальной службы области Любовь Мезенцева.
По её словам, департаментом социальной поддержки населения в рамках проведения административной реформы подготовлен проект «Разработка и реализация программы повышения качества предоставления государственных и муниципальных услуг на базе многофункционального центра». По результатам участия Проекта в конкурсе Министерства экономического развития и торговли РФ, из федерального бюджета в 2007 году было выделено 4.8 миллиона рублей на техническое обеспечение государственных учреждений, а в 2008 году - 2 миллиона рублей на первый этап создания многофункционального центра в Магадане.
До конца 2008 года в Магадане и Оле будет разработана пректно-сметная документация, в 2009 году планируется провести подготовку и оснащение помещений, и после этого в 2010 году многофункциональные центры смогут начать работу. В перспективе такие центры появятся во всех районных муниципальных образованиях области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

11 июля в Петропавловске открывается новый торговый центр «Шамса» на 10-м километре.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, это будет самый большой в Петропавловске современный торговый комплекс.
«Помимо торговых павильонов и бутиков в новом здании будут размещены также бюро по оказанию различных бытовых услуг таких, как ремонт обуви, химчистка. В новом здании разместятся несколько кафе, аптека и отделение Сбербанка. Сегодня торговые центры и супермаркеты Группы компаний «Шамса» известны и за пределами полуострова. В конце 2007 года супермаркет компании» был открыт в городе Хабаровске, а уже в 2008 году там появится крупный торговый центр этой группы. Новые супермаркеты в ближайшее время будут открыты и в ряде других городов Дальнего Востока», - сообщили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

В Биробиджане начат демонтаж одной из старейших школ. Это связано со строительством новой школы, рассчитанной на 1000 учащихся, пишет «Биробиджанская звезда».
Как сообщает издание, новый корпус школы, коробка которого уже в основном возведена, примет учеников в 2010 году
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

 

В Благовещенске Амурской области будут строить микрорайон «Северный». Победителем аукциона на земельный участок ранее была выбрана ЗАО «МИСКК». Накануне в Москве мэр амурской столицы Александр Мигуля встретился с руководством компании и был определен объем работ для начала комплексного освоения участка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, встреча с руководством ЗАО «МИСКК» продолжилась в Министерстве регионального развития, где состоялась встреча по освоению Северного микрорайона.
«Дополнительные средства будут получены на освоение двух улиц Северного микрорайона. Кроме того, продолжена работа по включению строительства новой линии ТЭЦ для микрорайона в федеральную программу. Предварительное добро получено, заверил Александр Анатольевич, поэтому до конца 2008 года необходимо защитить этот проект. Кроме этого решено построить дополнительную школу в новом микрорайоне. По решению ЗАО «МИСКК» и Минрегионразвития строительство этой школы должно начаться уже в 2009 году», - сообщили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

 

На прошедшей в Саранске сессии городского Совета председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Владимир ОРЕХОВ сообщил депутатам информацию о предоставлении дирекциям единого заказчика ЖКХ в залог муниципального имущества. ДЕЗу ЖКХ Пролетарского района предоставлено нежилое помещение по проспекту 60 лет Октября в северо-западной части столицы Мордовии оценочной стоимостью 68 миллионов рублей на срок погашения кредита. Плата за передачу - 0,01% от оценочной стоимости передаваемого имущества. ДЕЗу ЖКХ Октябрьского района Саранска в качестве залога предоставлено 6 встроенных нежилых помещений оценочной стоимостью свыше 126 млн рублей.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Правительство Монголии постепенно берет под контроль ситуацию в Улан-Баторе, где во вторник произошли организованные оппозицией массовые беспорядки, напоминающие попытку очередной «цветной революции» на важном геополитическом плацдарме между Россией и Китаем, пишет сегодня газета РБК daily.

Победу на прошедших в воскресенье выборах в Великий государственный хурал одержала правящая Монгольская народно-революционная партия: она получит не менее 44 из 76 мест. Прозападная Демократическая партия Монголии завоевала 24 места и не признала поражения:обвинила власть в подтасовке результатов. В Улан-Баторе протесты обернулись штурмом штаба МНРП, после чего правительство ввело в город войска и объявило чрезвычайно положение.

Эксперты уверены, что финансовую и идеологическую поддержку оппозиционерам обеспечили США. Возможная смена власти в Монголии означает для Пекина и Москвы потерю лояльности Улан-Батора. Пекину также придется забыть о своем экономическом влиянии на Монголию.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

По новым положениям Градостроительного кодекса, для того, что бы начать строительство здания или сооружения, застроийщики должны провести общественные слушания с участием жителей района, где будет вестись строительство. Власти Самары добросовестно отнеслись к этому положению кодекса и провели слушания по проекту 14-этажного дома с пристроем. Проект прошел все согласования, в том числе и экологическое.
В районе нового строительства находятся старые гаражи и пятиэтажные дома подлежащие сносу, а жильцы расселению. Существует проект реконструкции квартала, и со временем он приобретёт современный вид.
Возводимая многоэтажка является первой монолитной в Самаре. Кроме жилых помещений в эдании будут находится офисные, служебные и подсобные помещения, а также магазин и бильярдный клуб. На территории, отведенной дому, планируется размещение детских площадок,площадок для отдыха взрослого населения, занятий физкультурой. У присутствующих на общественных слушаниях, проект нового 14-этажного дома не вызвал возражений.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В начале года администрация г.о.Сызрань получила из областного бюджета 35 млн. рублей на реализацию программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Деньги эти осваиваются, но не так эффективно, как того требует ситуация. А потому на одном из аппаратных совещаний глава города Виктор Хлыстов потребовал от комитета ЖКХ активизировать работу в этом направлении.
Благодаря финансам в три раза меньшим 16 сызранских семей (а это 47 человек) в июле 2006 года справили новоселье. В прошлом году количество новоселов выросло почти в два раза. Всего же в очереди на новое жилье более четырех тысяч человек, а под статус ветхого и аварийного муниципального фонда подпадает 119 тысяч кв. метров жилой площади. С учетом социальных норм для этой категории нужно построить более 120 тысяч кв. метров жилья.
Однако улучшать свои жилищные условия с помощью государства могут лишь льготные категории граждан. У остальных один путь - ипотека. Неслучайно президент России одним из четырех приоритетных национальных социальных проектов назвал программу жилищного строительства через механизм ипотеки. Нет сомнения, что этот механизм перспективен, и все же хотелось, чтобы в недалеком будущем его условия были доступнее большинству нуждающихся в улучшении жилищных условий, чем сейчас. Иначе, зачем в администрации Сызрани уделяют такое внимание жилищному строительству? Ведь строительство здесь жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 40 процентов: сдав 36,364 тыс. кв. метров жилья, сызранцы в этом году замахнулись на 53 тыс. кв. метров. И уверен, что это произойдет. Я увидел это своим глазами, побывав на некоторых новостройках, а общую картину дополнил зам. главы города по строительству и архитектуре Евгений Дубинин на оперативном совещании, прошедшем в администрации Сызрани. На нем представители застройщиков отчитались о сроках возведения своих объектов.
В общей сложности в той или степени готовности находится 12 многоэтажек. География строек весьма разнообразна: на улице Хлебцевича и на Монгоре, в районе железнодорожного вокзала, в центре города и на улице Губкина. Отличаются они друг от друга не только архитектурой, но и стоимостью квадратного метра. Так, самый дорогой дом (стоимость одного квадратного метра более 30 тыс. рублей) строит МЖК «Астра» (подрядчик - ЗАО «Самкон»). Это элитное жилье, его приобретают состоятельные люди. Первую очередь дома, оборудованного автономной газовой котельной, должны были сдать в конце прошлого года, но получили замечания от пожарных. Сейчас компания устраняет замечания и заверяет Комитет по строительству, что дом будет сдан в ближайшее время.
Жилой квартал «Звёздный» уже который год разрабатывать «Русская строительная компания» (RBC, г. Самара). В районе пожарного депо будет построено 10 многоэтажных домов, детский сад, другие объекты. Здесь уже сдано несколько 180 - и 140-квартирных домов. Сдача очередного 10-этажного дома на 120 квартир общей площадью 7741 кв. метров планируется к концу года. И сроки эти реальные, поскольку готовность дома на сегодняшний день 96 процентов. По словам главного архитектора города, компания эта строит хорошо, но строительная документация не всегда полно отражает идею заказчика. А конкретика, как известно, никому еще не была помехой.
Здесь же, рядом завершается возведение первой очереди 76 и 82-квартирных домов (заказчик - министерство строительства губернии) - 11,5 тысяч кв. метров.
Близится к завершению строительство домов, которые ведут ОАО «Тяжмаш» на ул. Хлебцевича и «Стройпластик» в Пролетарском переулке. 12-ти и 10-этажный дома (соответственно) должны быть сданы без проблем в ближайшее время. Поскольку процент готовности их 92 - 93%. Следует отметить, что все жилые дома строятся за счет средств инвесторов.
На одном из заседаний градостроительного совета глава города поручил комитету по строительству и архитектуре обобщить потребность в жилье на перспективу, выверить списки проживающих в ветхом и аварийном жилье, и сделать эту информацию открытой и доступной.
Этому будет способствовать и генеральный план застройки города, который после публичных слушаний, находится сейчас в правительстве области на согласовании. В июле этого года, максимум в августе, комитет по строительству и архитектуре Сызрани представит его в городскую Думу на утверждение.
- Он позволит избежать хаотичного отношения к городским площадям, - поясняет мне заместитель руководителя комитета по строительству и архитектуре Владимир Чернышёв. - В нем будет прописано все функциональные зоны застройки от и до, что например, эта «зеленая» зона только для строительства «таун хауз» - домов городского типа, а это место можно отдать под промышленное или индивидуальное строительство. То есть, всем придется играть по правилам. И порядок этот пойдет только на пользу городу, не случайно в градостроительный совет уже изъявили желание войти ряд известных компаний и фирм города. И они не только выступают заказчиками жилых объектов и крупных торговых комплексов, но и сами готовы вкладывать средства в городские проекты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара