Новости рынка

Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщил заместитель мэра Архангельска по строительству Юрий Шаулов, который проверил состояние стройплощадок у нескольких застройщиков, допустивших грубейшие нарушения правил проведения работ. По результатам проверки у некоторых из них будут отозваны разрешения на строительство.

- По итогам предыдущих поездок выносились предупреждения всем застройщикам об устранении замечаний. Наложено более 800 тысяч рублей штрафов. Однако некоторые организации не сделали должных выводов. Поэтому мы будем применять крайнюю меру - отзывать разрешение на проведение работ, - заявил Юрий Шаулов.

По словам Шаулова, на каждой площадке должны быть твердое покрытие, мойки для колес автотранспорта, а у кранов - техпаспорта. Ростехнадзор ужесточачет санкции: если нет разрешения на строительство, а работы ведутся, то краны просто опечатают. Невыполнение застройщиком гарантийных обязательств по благоустройству повлияет на выдачу новых разрешений на строительство этой компании.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

Мэр Архангельска Виктор Павленко заявил, что в 2008-м финансирование целевой городской программы по ремонту и реконструкции жилья составило 120 миллионов рублей. В 2009-м планируется увеличить эту сумму до 200 миллионов.

На днях в Архангельске полностью завершится реконструкция деревянного двухэтажного здания на ул. П. Орлова, 5, в котором теперь будет 12-квартирный жилой дом со всеми удобствами.

В рамках городской целевой программы по расселению граждан из ветхого жилья в Архангельске ведется реконструкция еще двух подобных зданий - на ул. Квартальной, 7 и ул. Теснанова, 5. Все строительные работы планируется завершить к концу 2008 года. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщили в мэрии областного центра.

Также в Архангельске, в районе Зеленый Бор будет построен 119-квартирный пятиэтажный дом, а в Северном округе проектируется 252-квартирный дом.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

Проблема переселения из него граждан и обеспечения их благоустроенным жильем остается острой. Для решения проблемы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда реализуется областная целевая программа, рассчитанная до 2010 года, отметил в своем докладе об итогах прошлого года губернатор Рязанской области. В 2007 году на ее реализацию выделено 21,76 млн. рублей. Средства были направлены в 6 районов, где эта проблема стоит наиболее остро. В 2007 году за счет бюджетов всех уровней будет введено около 4,5 тыс. кв. метров жилья, предназначенного для решения этих задач. В этом году на реализацию этой программы выделено 50 млн. рублей из областного бюджета. Вместе с тем, в рамках федеральной программы «Жилище» в 2007 году было выдано 80 сертификатов на получение жилья гражданам, уволенным с военной службы, вынужденным переселенцам, чернобыльцам.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязнь.

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрил заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств фонда от  Тульской области.

Как сообщает управление по связям с общественностью фонда, в соответствии с рассмотренными заявками в региональные бюджеты будет перечислено: Тульской области – 490,35 млн руб. на ремонт 224 и расселение 108 домов.

По данным фонда, в результате этих мер свои жилищные условия смогут улучшить  в Тульской области – 12,97 тыс. человек.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

 Итоговые места по сумме показателей распределились следующим образом:

1-е место – Рязанский район
2-е место – Старожиловский район
3-е место – Новодеревенский район
4-е место – Пронский район
5-е место – Захаровский район

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань

Новым законопроектом, который принят Госдумой в третьем чтении, с 1 января 2011 года вводится обязательное страхование членами СРО ответственности за произведенные работы. Кроме этого законопроект вводит понятие о саморегулируемых организациях (СРО) в строительной отрасли. По данному закону в СРО в области инженерных изысканий и проектирования должно быть не менее 50 членов, в СРО области строительства - не менее 100. Кроме этого данный закон введет с 1 января 2011 года.
Данный законопроект корреспонденту ИА «Российская недвижимость» комментирует директор Ассоциации строителей Приморья Сергей Владимирович Федоренко:

Цели

Целями саморегулируемой организации в строительстве, согласно законопроекту, является предупреждение вреда жизни человека, имуществу, объектам культуры и окружающей среде вследствие недостатков работы строительных организаций-членов СРО; повышение качества строительных услуг. Я уверен, что деятельность СРО будет полностью соответствовать поставленным целям. Для этого законодательством предусмотрен ряд инструментов, как, например, страхование гражданской ответственности и строительных рисков, компенсационный фонд, третейский суд, дисциплинарная ответственность членов СРО.

Документы

Основным разрешительным документом в деятельности строительных компаний и индивидуальных предпринимателей станет свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдаваемое саморегулируемой организацией. После принятия закона о СРО в строительстве, в течение трех месяцев уполномоченный орган федеральной власти должен разработать перечень таких работ. Очевидно, что в этот список будут включены электромонтажные, вентиляционные работы, устройство отопления, водопровода и канализации. Поэтому многим мелким компаниям, занимающимся этими спецработами, придется объединяться в более крупные, чтобы получить возможность вступления в СРО.

Переходный период

Государство установило так называемый «переходный период» - 2009 год, - когда будут действовать и лицензии, выданные Федеральным лицензионным центром до конца нынешнего года, и свидетельства о допуске. С одной стороны, СРО может использовать для того это время, чтобы накопить силы и опыт, но с другой - обязательно найдутся компании, которые будут «тянуть до последнего» со вступлением в СРО, тем самым препятствую развитию саморегулирования в отрасли.
В целом, после создания и укрепления саморегулируемых организаций качество строительных работ повысится, отношение компаний к выполняемой работе будет более ответственным. Государство отдает строителям функции по регулированию, но одновременно ужесточает их коллективную ответственность за нарушения отдельной компании.

СРО будет невыгодно принимать в свои ряды компании с сомнительной репутацией, и это будет способствовать «чистке» отрасли от недобросовестных дельцов. Поэтому уйдут в прошлое различные виды мошенничества с потребителями строительных услуг, такие как «обманутые дольщики». Даже если компания не сможет самостоятельно возместить заказчикам убытки, то их можно будет возместить из компенсационного фонда. В итоге строительство должно стать более привлекательным для инвестиций.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

 

В Алтайском крае в рамках плановой проверки на ОАО «Цемент» (Заринский район, ст. Голуха) было обнаружено 84 нарушения требований норм и правил технадзора.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Ростехнадзора края, так по линии энергетического надзора сделано 20 замечаний, химнадзора - 15, строительного надзора - 12, горного надзора - 25 и т.д. На девять должностных лиц составлены протоколы об административных правонарушениях. Кроме того, предприятие по части экологического надзора оштрафовано как юридическое лицо.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

В 2008 году в Барнауле выделено и планируется выделить 31 земельный участок, согласно списку, предоставленному администрацией города, на участках планируется построить офисные и торговые здания, базы строительных материалов, кафе гостиницу и еще ряд объектов коммерческой недвижимости.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в администрации города, по ул. Власихинская, 129а участок площадью 0,5513 га предназначен для строительства базы строительных материалов, под такие же цели ориентирован участок площадью 2,0038 га на проезд Деловой, 29.
Для строительства административно-торгового здания по проспекту Красноармейский, 58а запланирован участок площадью 0,0170 га.
Кроме этого в планах участки: на ул. Юрина, 182ж площадью 0,0618 га для строительства здания общественного назначения; на ул. Энтузиастов, 14, площадью 0,0425 га для реконструкции магазина (пристройка); в пер. Поперечный, 9, площадью 0,1498 га для строительства торгово-административного здания; на проезд Южный, 29 площадью 1,6089 га для строительства складского комплекса; на Павловском тракте, 313ж, площадью 1,2132 га для строительства выставочной площадки с центром предпродажной подготовки автомобилей.
Строительство предприятия по обслуживанию автотранспорта запланировано на участке 0, 6824 га в проезд Южный, 31е, на ул. Матросова, 216в участок площадью 0,1904 га для строительства мойки легковых автомобилей с пунктом технического обслуживания; на ул. Попова, 145 площадью 0,17 га для строительства комбината бытового обслуживания с библиотекой; на ул. Власихинская, 135 площадью 0,90 га для строительства базы строительных материалов; по просп. Космонавтов, 14к площадью 0,1958 га для строительства традиционной автозаправочной станции.
Административное здание с магазином и гаражом планируется по ул.Эмилии Алексеевой,2б на участке площадью 0,1078, по ул. Ползунова,52а участок площадью 0,1727 га предназначен для строительства административно-торгового здания, по ул. Трактовая,92 для строительства ГТ-ТЭЦ №3;

Гостиничный комплекс планируют построить на участке площадью 0,0414 га по ул. Профинтерна, 16б и гостиницу на ул. Шумакова, 21 на участке площадью 0,4457 га.

Кроме этого участки планируется выделить: проезд Калманский,3 площадью 0,0077 из земель запаса для строительства магазина; - по ул. Власихинская, 57к площадью 1,2362 га для строительства временной стоянки грузового междугородного автотранспорта; по ул. Малахова,134 площадью 5,0908 га для реконструкции стадиона «Коммунальщик» под спортивно-торгово-развлекательный центр; по ул. Трактовая,92 площадью 1,3403 га для строительства газотурбинной теплоэлектроцентрали, по ул. Понтонный мост,2в площадью 0,1794 га для строительства спортивно-оздоровительного комплекса; по ул. Панфиловцев, 4в площадью 0,0994 га для строительства здания бытового обслуживания с магазином.

На просп. Космонавтов, 77в участок площадью 2,0074 га предназначен для строительства торгово-складской базы; по ул. Мерзликина,8б участок площадью 0,0140 га для строительства здания кафе; по ул. Звездная, 2в участок в 1,0803 га для строительства автотранспортной базы строительной техники и оборудования; по ул. Э.Алексеевой,73г участок в 0,0841 га для строительства здания общественного назначения; по ул. Геодезическая, 51а площадью 0,2893 га для строительства магазина промышленных товаров; по ул. Власихинская, 166 площадью 0,4587 га для строительства цеха по производству пищевых полуфабрикатов; по ул. Солнечная поляна, 24к площадью 0,2112 га для строительства спортивно-оздоровительного комплекса с оранжереей и подземным погребом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

На станции Исилькуль Омской области сегодня, 4 июля, после реконструкции откроется вокзальный комплекс.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе железной дороги, средства на реконструкцию выделялись совместно правительством Омской области и Западно-Сибирской железной дорогой.
В рамках реконструкции кроме модернизации самого вокзала была благоустроена привокзальная площадь и обновлено дорожное полотно на подъездных путях.
Сегодня же в Исилькуле будет открыт памятник паровозу, установленному в честь основателей станции.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

В Исилькуле Омской области достроен и сдан в эксплуатацию современный спорткомплекс для игровых видов спорта и стадион, который включает легкоатлетическую дорожку, трибуны на 1,2 тысячи мест, футбольное поле с искусственным покрытием, сообщает Омский портал.
Это первый искусственный футбольный газон в сельской местности. На строительство спорткомплекса и стадиона Правительство Омской области выделило более 40 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.