Новости рынка

         В филиале ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго» образован Управляющий совет по стратегии и преобразованиям. В «Тамбовэнерго» состоялось последнее заседание Комитета по стратегии, преобразованиям и качеству, на котором функции Комитета были переданы вновь созданному органу.
   «Функции этого органа управления значительно расширены», - считает председатель Управляющего совета, заместитель генерального директора - директор филиала ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго» Владимир Холопцов, - «В условиях, когда компания внедряет матричную систему управления, приоритетными целями являются повышение инвестиционной привлекательности компании и стоимости бизнеса, обеспечение эффективного развития сбыта электросетевых услуг, а также эффективного функционирования электросетевого комплекса, гарантированного выполнения основных показателей надежности и безопасности, повышение эффективности системы управления посредством процесса непрерывного улучшения, формирование высококвалифицированного профессионального коллектива, обеспечивающего достижение корпоративных целей».
   К числу преимуществ матричной системы управления относится и то, что она сокращает нагрузку на руководителей путем передачи полномочий по принятию решений на средний уровень при сохранении единства координации ключевых решений на высшем уровне, увеличивает гибкость структуры управления при изменении клиентского спроса, направлена на удовлетворение потребностей внутреннего и внешнего клиента.
   В рамках установления стратегических приоритетов разрабатываются цели по шести перспективам: система управления, рост и преобразования, основные бизнес-процессы, финансы, клиенты и персонал. В настоящее время в филиале ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго» функционируют все шесть комитетов, которые возглавили руководители профильных направлений деятельности предприятия - сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе филиала.
   К сведению: Филиал ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго»:
Общая протяженность линий электропередачи по трассе - 28326,5 км; объем переданной электроэнергии в 2007 году - 3 014,8 млн. кВт.ч; количество подстанций 110 кВ - 54; количество подстанций 35 кВ - 151; количество ТП 6-35/0,4 кВ - 5904; общая мощность подстанций 110 кВ - 1559,4 МВА; общая мощность подстанций 35 кВ - 768,2 МВА; общая мощность ТП 6-35/0,4 кВ - 940,5 МВА; количество районов электрических сетей - 17.
   Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Тамбов.

 

     Второго июля прошли последние пятые по счету торги по продаже объектов движимого и недвижимого имущества ОАО "Российские железные дороги". Речь идет о 22 вагоноремонтных депо пор всей России. Организатор торгов - Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы (СГУП). Общая выручка компании от продажи 13 депо на торгах с 6 июня по 2 июля составила 3 миллиарда 205 миллионов 916 тысяч 698 рублей без учета НДС.
   Открытые торги по продаже имущества состоялись 6, 11, 18, 25 июня и 2 июля. Вот список проданных депо: имущество депо Бузлук (Оренбургская область), Павелец (Рязанская область), Черемхово (Иркутская область), Верхний Уфалей (Челябинская область), Мураши (Кировская область), Тольятти (Самарская область), Армавир (Краснодарский край), Купино (Новосибирская область), Абдулино (Оренбургская область), Иваново (Ивановская область), имущество завода по ремонту подвижного состава Куйбышевской железной дороги (Самарская область), депо Ардеча (Волгоградская область) и имущество обособленных вагонных участков Бурея (Амурская область), вагонное депо (Белогорск).
    Среди тех, объектов по которым торги не состоялись - депо в Моршанске, обозначенное в документах, как имущество, учтенное в составе локомотивного депо Моршанск (Тамбовская область). Так же из-за отсутствия заявок не состоялись торги по следующим лотам: вагонные депо Унеча (Брянская область), Горьковское-Сортировочное (Владимирская область), Бийск (Алтайский край), Белгород (Белогородская область), Ховрино (Московская область), а также имущество обособленных вагонных участков Филоново (Волгоградская область), Магдагачи (Амурская область), Хилок (Читинская область).
    Информацию о дате проведения повторных торгов ОАО «РЖД» сообщит после 2 июля, т.е. на днях. Победители конкурсов должны будут выполнить ряд условий, в частности, сохранить назначение приобретенного имущества, организовав на его базе вагоноремонтное производство и обеспечить трудоустройство высвобождаемых сотрудников депо с сохранением либо улучшением условий действующих трудовых договоров и коллективного договора ОАО "РЖД".

   К сведению: Мощность 22 проданных и подлежащих продаже вагоноремонтных депо составляет 51 230 деповских ремонтов в год. В 2007 году этими депо было отремонтировано 18 540 грузовых вагонов парка ОАО "РЖД" и 20 841 вагонов частных операторов, что составляет 13% от общего объема ремонта приватных вагонов предприятиями Центральной Дирекции по ремонту грузовых вагонов ОАО "РЖД".

   Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

  Фото с сайта http://morshansk.ru.

 

Администрацией Ленинского района г. Ульяновска был проведён рейд по выявлению нарушений правил благоустройства, - сообщает газета “Ульяновск Сегодня” со ссылкой на информацию, предоставленную администрацией Ленинского района города Ульяновска.

Проверке подверглась улица Красноармейская в центре города. Основная проблема заключается в том, что жители не могут по привычной схеме оплатить услуги по вывозу мусора в расчётно-кассовых центрах. Специалист администрации Ленинского района Владимир Макаров отметил, что вывозом мусора занимаются частные фирмы, а с ними не отработана форма договора, не установлен чёткий тариф. Расчётно-кассовые центры не принимают деньги и люди просто выкладывают пакеты с мусором на обочине дорог в надежде, что их подберёт проезжающий мусоровоз.
Заместитель главы Ленинского района Сергей Корнилов сказал: “сейчас жители частного сектора имеют право непосредственно обращаться в фирму, занимающуюся вывозом мусора. В нашем районе это МУС “АТП по уборке города” и “Центр экологических технологий”. Обращаться можно как индивидуально, так и через уличный комитет. В кратчайшие сроки будет разработан единый договор и определён тариф. Тогда мы вновь проверим все дома, и тех, кто не заключил договор, привлечём к административной ответственности”.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

 

Члены подкомиссии по вопросам конфессиональной политики, свободы совести, сохранения духовного и культурного наследия Общественной палаты Республики Мордовия обсудили возможность возвращения исторических названий центральным улицам Саранска.

Региональное отделение движения "Возвращение" требует пересмотреть названия городских улиц. Активисты движения требуют возвратить улице Демократическая старое название - Богословская, Советской - Соборная, Большевистской - Духосошественская, Красноармейской - Успенская, Володарского - Троицкая.

Члены подкомиссии Общественной палаты РМ поддержали это предложение активистов "Возвращения", однако отметили, что этот вопрос может быть решен только путем референдума.

Городские власти, предполагающие объем финансовых затрат, которое потребует переименование саранских улиц, пока воздерживаются от комментариев

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

 

На оборотной стороне квитанций счетов-извещений за квартплату, которые ежемесячно приносят жителям столицы Мордовии, теперь будут печатать полезную для горожан информацию. Такое распоряжение дал мэр Саранска Владимир Сушков. Например, в ближайшее время в счетах-извещениях будут напечатаны подробные разъяснения о расчетах за электроэнергию в местах общего пользования, сообщили ИА "Российская недвижимость" в пресс-службе администрации Саранска.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Группа российско-австрийских экспертов провела работу по осмотру фресок в соборах Мирожского и Снетогорского монастырей в Пскове. Как сообщает  пресс-служба областной администрации, по ее результатам будет составлена расширенная информация для Австрийского правительства, которое рассматривает вопрос о возможности финансирования реставрационных работ на этих объектах в рамках программы реституции культурных ценностей, перемещенных в результате Второй мировой войны.

В Пскове в составе международной делегации экспертов побывали  главный искусствовед мастерской ФГУП «Межобластное научно-реставрационное художественное управление» Владимир Сарабьянов и профессор, начальник реставрационных мастерских Федерального ведомства по охране памятников Австрийской Республики Томас Данцль. Работа искусствоведов была организована в рамках договоренности Министерства культуры РФ и чрезвычайного и полномочного посла Австрии в России Мартина Вуковича.

По словам Владимира Сарабьянова, инициатива оказать финансовую поддержку в реставрации фресок исходила от австрийской стороны и обусловлена общими действиями России и стран Западной Европы по программе возвращения перемещенных культурных ценностей в годы Великой Отечественной войны.

Томас Данцль приезжал в Псков по поручению австрийского посольства. На основании сделанного им заключения об осмотре фресковой живописи Спасо-Преображенского собора Мирожского монастыря и собора Рождества Богородицы Снетогорского монастыря. Австрийское правительство примет решение о том, для какого из этих храмов будут выделены средства на реставрацию и в каком объеме.

По мнению искусствоведа Владимира Сарабьянова , наибольших усилий в настоящее время требует восстановление фресковой живописи Снетогорского монастыря, поскольку это связано как непосредственно с реставрацией, так и с дальнейшими правилами эксплуатации храма.

В целом,  реставрация древней фресковой живописи Спасо-Преображенского собора Мирожского монастыря и собора Рождества Богородицы Снетогорского монастыря осуществляется из средств федерального бюджета. В настоящее время в обоих храмах отреставрирована примерно треть расписанной площади.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

В Ачинске Красноярского края для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства на арендные торги выставлено 2 земельных участка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в администрации Ачинска, один участок находится в южной части Привокзального района, в 113 м на запад от шоссе Нефтяников (первый лот), второй участок расположен в южной части Привокзального района, в 190 м на юго-восток от ул. Горная (второй лот).
Аукцион состоится 30 июля 2008 года по адресу: г. Ачинск, ул. Свердлова,17, 2 этаж.
Площадь первого лота 93686 кв. метров, начальная цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка - 8 млн 176 тысяч рублей, шаг аукциона - 300 тысяч рублей, размер задатка - 4 млн 103 тысячи рублей.
Второй лот составляет 165240 кв. метра, начальная цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка - 14 млн 420 тысяч рублей, шаг аукциона - 500 тысяч рублей, размер задатка - 7 млн 225 тысячи рублей.
«Победителю аукциона по лоту № 2 при подготовке проекта планировки территории в границах земельного участка необходимо обратить внимание на предложения по развитию данной территории предусмотренные проектом территории, в части сохранения месторасположения земельного участка предназначенного для строительства детского сада на 140 мест. Победителю аукциона по лоту № 1 при подготовке проекта планировки территории в границах земельного участка необходимо обратить внимание на предложения по развитию данной территории предусмотренные проектом территории, в части осуществления строительства продовольственного магазина с встроенной парикмахерской на 2 кресла», - отметили в администрации.
Заявки по установленной форме на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Ачинск, ул. Свердлова, 17, этаж 2, вход со стороны столовой до 25 июля 2008 года 17 часов 00 минут по местному времени.

Справки и вопросы можно задать по электронной почте: ak@rn.ru, stasja@bk.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

Рязань переживает настоящий бум  жилищного строительства. В 2007 году построено более 340 тыс. кв.м. жилья. Наш город среди лидеров  в центральном федеральном  округе  по вводу в эксплуатацию   жилых домов.

 В курортном посёлке Солотча  идёт возведение современного детского сада.  Начались проектные работы на строительство двух детских школ искусств, в которых будут концертные залы, выставочные павильоны, залы для занятий на музыкальных инструментах, в Недостоеве и Дашково-Песочне. Начало строительства запланировано на 2009 год, сообщает пресс-служба администрации г. Рязани.

План на 2008 год

В первом полугодии 2008 года буден сдан в эксплуатацию второй муниципальный жилой дом (первый был построен в 2004 году), заложены проектные и строительные работы еще на три дома. Будет построена школа на 600 мест в микрорайоне Кальное. Начнутся проектные работы на строительство школы - детского сада в поселке Ворошиловка и детского сада на 200 мест в Октябрьском городке.

 

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

Девелопер нового торгово-развлекательного центра «Арена Молл» в Омске Millhouse - заключила контракт с международным оператором товаров для дома компанией OBI, сообщила "Российской недвижимости"менеджер по связям с общественностью Департамента по маркетингу и связям с общественностью Colliers International (Москва)Оксана Завьялова.

О контракте было заявлено на презентации ТРЦ «Арена Молл», состоявшейся 3 июля в ресторане Royal Bar в Москве. На презентации ТРЦ «Арена Молл», присутствовали ведущие международные и российские торговые операторы. Гостей приветствовали Начальник отдела маркетинга Millhouse и руководитель проекта Роман Директович, Директор по развитию и строительству, Член Совета директоров OBI в России Мартин Хубманн, Региональный Директор Департамента инвестиционных услуг и Департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев.

Максим Гасиев, Региональный Директор Департамента инвестиционных услуг и Департамента торговой недвижимости Colliers International, отметил: «В Омске заявлено большое количество проектов ТРЦ, в частности, на левом берегу, однако не все из них могут отметить среди своих достоинств сильный пул арендаторов, отсутствие «мертвых зон» и такую детальную проработку распределения потоков посетителей. Без сомнения ТРЦ «Арена Молл» может претендовать на звание одного из лучших региональных проектов России»

Месторасположение:
Магазин OBI площадью 17 200 кв. м будет располагаться на территории торгового комплекса. На данный момент здание OBI находится в активной стадии строительства. Торгово-развлекательный комплекс «Арена Молл» расположен на одной из главных магистралей Омска - ул. Лукашевича на левом берегу р. Иртыш, в нескольких минутах езды от исторического центра города.

Характеристики:
Общая площадь ТРЦ - 135 000 кв. м. Торговая галерея представлена лучшими мировыми брендами мужской, женской и детской одежды. В состав якорных арендаторов войдут известные профессиональные и ранее не представленные в регионе торговые операторы, с которыми уже достигнуты предварительные договоренности - гипермаркет Carrefour, гипермаркет бытовой техники и электроники, кинотеатр «Каро фильм», развлекательный центр «Игромакс». Помимо кинотеатра, детской игровой комнаты, боулинга и бильярда, в ТРЦ «Арена Молл» расположится ледовый каток площадью 1100 кв. м. Для удобства посетителей предусмотрено 4000 парковочных мест.

Процесс:
Открытие комплекса «Арена Молл» планируется в конце 2009 года.

Субъекты:
Colliers International - эксклюзивный консультант проекта по маркетингу и сдаче торговых помещений в аренду. Архитектор проекта - Laguarda.Low Architects.LLC.

Досье:

Компания ООО «Millhouse» занимается управлением активами и инвестированием в ряд отраслей промышленности. Millhouse выступает как девелопер на рынке коммерческой и жилой недвижимости. Основные проекты в г. Москве: Бизнес-Парк «Крылатские Холмы», Бизнес-Центр «Балчуг Плаза». В настоящее время компания Millhouse успешно развивает офисные, торговые и жилые проекты в Москве и регионах.

Colliers International - ведущая международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Сегодня компания Colliers International насчитывает свыше 11000 сотрудников, работающих в 293 офисах 61 страны мира, в том числе на территории СНГ и стран Балтии. Colliers International сотрудничает с международными и российскими компаниями, оказывая консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консультационные услуги в области гостиничной недвижимости, услуги по оценке и управлению объектами недвижимости, анализ инвестиционных проектов и многое другое. Colliers International является членом Американской Торговой Палаты и Международного Совета по Торговым Центрам.
Более подробная информация о компании: www.colliers.ru, www.colliers.com

OBI - это 516 магазинов, 334 из которых расположены в Германии и 182 - в странах Центральной и Восточной Европы, что свидетельствует об уверенном росте компании OBI. Название бренда OBI было выбрано согласно общей концепции магазина - превратить благоустройство квартиры, дачи и сада в приятное занятие. OBI - так во французском языке произносится слово «хобби», ставшее знаменитым европейским брендом в розничной торговле. На текущий момент в России открыто 12 магазинов OBI: 4 - в Москве, 4 - в Санкт-Петербурге, 1 - в Екатеринбурге, 2 - в Нижнем Новгороде и 1 - в Казани. Регионы России, в направлении которых компания OBI хотела бы развиваться в ближайшие годы и в которых видит потенциал для дальнейшего роста, - это Урал, Сибирь и Юг. В каждом магазине OBI представлены более 50 000 товаров для строительства, ремонта, отделки дома и для работы в саду по выгодным ценам, что позволяет покупателям воплотить в жизнь любой проект. В этом году компания OBI стала лауреатом премии «Брэнд Года / Effie 2007» в номинации «Торговые сети» и вновь стала победителем Регионального конкурса в номинации «Лучшая розничная сеть Санкт-Петербурга 2008 по реализации товаров для сада и огорода».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

В Красноярске строительством Ледового дворца займутся сразу 4 компании. Накануне московская компания "СК-Рест", с которой был заключен госконтракт, подписала соглашение о сотрудничестве с тремя красноярскими компаниями.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Совета администрации края, "СК-Рест" заключила договор с компаниями - представителями Союза строителей Красноярского края, АО "Агат" и ЗАО "Стальмонтаж", а также с подрядчиком Красноярской жилищной строительной компанией и поставщиком оборудования "Химхолодсервис".
«Повторный конкурс на определение генподрядчика строительства Ледового дворца на прошлой неделе был признан аукционной комиссией несостоявшимся. По федеральному закону о закупках в этом случае заказчик, краевое агентство строительства и ЖКХ, был вправе объявить о проведении повторного аукциона либо, по согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, принять решение о размещении заказа у единственного поставщика. Государственный контракт с компанией "СК-Рест" будет заключен на условиях, предусмотренных документацией об аукционе, цена контракта останется прежней - 843 млн рублей. Завершение строительства планируется на конец 2009 года», отметили в пресс-службе.
По проекту дворец будет представлять собой 3-х этажное здание, главный вход решен ступенями и пандусами. Комплекс дворца будет состоять из 2 функционирующих блоков А и Б, связанных переходом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.