Новости рынка

В центре Новосибирска построят отель класса "люкс" стоимостью $15 млн, сообщает «Арендатор».
Как уточняет издание, место для строительства гостиницы под управлением Kempinski в центре Новосибирска уже выбрано. Номерной фонд отеля может составить 200-250 номеров.
Концепция отеля будет представлена на рассмотрение областных и городских властей уже в июле. Ориентировочное время начала строительства конец 2009 года-начало 2010 года.

В Алтайском крае в 2008 году планируется построить и реконструировать порядка 60 объектов животноводства на 25 тыс.голов КРС, для чего необходимо привлечь не менее 3 млрд.рублей инвестиционных кредитных ресурсов. Об этом сообщает ИА «Аверс».
Одними из крупных инвестиционных проектов реализующихся в текущем году в районах края в области животноводства являются:
Зональный, Бийский районы - ООО «Алтайский бройлер» - строительство птицеводческого комплекса мощностью 36 тыс.тонн мяса бройлеров в год;
Ключевский район - ООО «Западное» - строительство двух коровников по 600 голов с доильным залом;
Немецкий национальный район - КФХ «Функнер» - строительство животноводческого комплекса на 2200 голов КРС;
Ребрихинский район - ООО «Альтаир-Агро» - строительство свиноводческого комплекса на 5000 голов;
Топчихинский район - СПК «Искра» - строительство животноводческого комплекса;
Троицкий район - ООО «Стандарт-Агро» - строительство молочного комплекса на 1200 голов КРС.
В рамках заключенных кредитных договоров и соглашений, 16 хозяйствами края с начала года получено уже более 1,9 млрд.рублей кредитных ресурсов на проведение работ по строительству, реконструкции и модернизации объектов животноводства.

Проведенной Тульской природоохранной прокуратурой совместно с Управлением Федеральной службы в сфере природопользования по Тульской области проверкой обращения директора Федерального государственного учреждения культуры «Государственный мемориальный и природный заповедник «Музей-усадьба Л.Н.Толстого «Ясная Поляна», установлено, что в марте 2008 года гражданкой С.по договору-купли продажи в охранной зоне музея-усадьбы, исторической деревне Ясная Поляна, был приобретен земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, в том числе частью жилого дома №22, постройки до 1917 года. В апреле 2008 года С. произвела снос приобретенной части дома и надворных построек. Одновременно на земельном участке, расположенном в 30 м от снесенного дома, был возведен новый фундамент размером 9 на 12 метров, под постройку.

В нарушение требований законодательства об объектах культурного наследия, а также действующих Правил застройки, благоустройства и содержания охранной зоны Государственного мемориального и природного заповедника «Музей-усадьба Л.Н.Толстого «Ясная Поляна», утвержденных решением Тулоблисполкома 24 апреля 1987 года, снос части дома и начавшееся строительство в охранной зоне С. были произведены без согласования с заповедником.

Между тем, строительство нового здания существенным образом повлияет на панораму исторической среды особо ценного объекта культурного наследия народов Российской Федерации музея-усадьбы Л.Н. Толстого «Ясная Поляна» со стороны дома Волконского и Большого пруда, повлечет искажение окружающего его историко-культурного ландшафта.

В мае 2008 года Тульским природоохранным прокурором в интересах Российской Федерации, в защиту интересов неопределенного круга лиц, в Щекинский городской суд направлено исковое заявление, в котором прокурор просил суд признать действия С. незаконными и запретить строительные работы на земельном участке дома №22 д.Ясная Поляна Щекинского района.

Как пояснили ИА "Российская Недвижимость -Тула" в прокуратруе Тульской области, 9 июля 2008 года исковое заявление Тульского природоохранного прокурора Щекинским городским судом рассмотрено и удовлетворено в полном объеме. Судом вынесено решение о признании действий С. незаконными и о запрете строительных работ на земельном участке дома №22 д.Ясная Поляна Щекинского района.
 

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

«Распродажа муниципальной недвижимости Барнаула в последнее время приобрела поистине королевский размах. Неоднократно «героем» публикаций становился Дом быта, расположенный на пр. Ленина, 106. И сегодня он вновь в центре нашего внимания. Дом быта давно стал средоточием представителей малого бизнеса Барнаула. Здесь оказывают качественные и недорогие услуги населению более 130 организаций. В августе 2006 года «старожилы» организовали ООО «Сообщество арендаторов Дома быта» для участия в конкурсе на управление зданием. Тогда учредители так и не смогли пройти конкурсный отбор. Город навязал им управляющую компанию «Центр»», - пишет газета №1.
Как отмечает издание, постановлением главы Барнаула Владимира Колганова от 28 декабря 2007 года силами городского комитета по управлению муниципальной собственностью и неким ООО «Квартал» было учреждено акционерное общество «БарнаулКвартал» с уставным капиталом почти в 290 млн рублей.
«В качестве личного вклада муниципального образования в уставный капитал город внес пристройку к Дому быта рыночной стоимостью 72 млн рублей»,- отметило издание.
«Все арендаторы пристройки были вынуждены съехать с занимаемых площадей, - пояснил нам бывший руководитель «Сообщества арендаторов» Сергей Ясонов. - Насколько мне известно, были обращения арендаторов в суд, но чем это закончилось, сказать не могу».
«В настоящий момент второй этаж пристройки занимает бильярдный клуб, принадлежащий ООО «Квартал», на первом ведутся ремонтные работы.
На следующий день после акционирования пристройки такая же судьба постигла и основное здание Дома быта. На его базе было организовано ОАО «Культурно-развлекательный центр «Стольный град». 100 процентов акций вновь зарегистрированного юридического лица принадлежат администрации Барнаула. В данном случае очередной виток приватизации здания арендаторов практически не коснулся», - отмечает газета.
«Сообщество арендаторов» направило письмо в АКОО «Союз общественных организаций Алтайского края» с просьбой разобраться в ситуации приватизации здания Дома быта. Председатель союза Василий Вялых обратился в прокуратуру с просьбой дать юридическую оценку законности названных постановлений. Проверкой было выявлено нарушение требований Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Очередной проект искового заявления в Арбитражный суд о признании проведенной в Доме быта сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки городской прокуратурой уже подготовлен, - отмечает газета.

 

На 1 июля этого года к зиме в городах и районах области подготовлено свыше восьми тысяч жилых домов, что составляет 22% от общего объема. Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в департаменте ТЭК и ЖКХ Архангельской области, проведены основные ремонтные и подготовительные работы на 133 котельных, отапливающих жилой фонд и объекты социальной сферы области, что составляет 15 процентов от общего числа котельных. Подготовлены к отопительному сезону 661 км или 27 процентов водопроводных сетей. Планируется заменить 30 км ветхих сетей.

На отопительный период 2008-2009 годов за счет всех источников финансирования запланировано завезти в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности с ограниченными сроками завоза грузов 13,3 тыс. тонн дизельного топлива и 72,2 тыс. тонн каменного угля, в том числе почти 66 тыс. тонн угля за счет областного бюджета. На сегодня в северные районы поставлено около 48 тыс. тонн каменного угля (66 процентов от плана) и 6,4 тыс. тонн дизельного топлива (49 процентов от плана). Перечислено почти 437 млн. рублей из областного бюджета в бюджеты муниципальных образований НАО на государственную финансовую поддержку завоза нефти, дизельного топлива, дизельных масел, каменного угля и дров.

Задолженность муниципалитетов и муниципальных учреждений перед поставщиками топлива в то же время составила 156 млн. рублей. Среди причин ее формирования - несбалансированность тарифной политики прошлых лет, рост цен на топливо, повышение тарифов на грузовые железнодорожные перевозки.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

10 июля в Правительстве Рязанской области прошла церемония награждения участников VIII Московского Международного салона инноваций и инвестиций и VIII международной универсальной оптово-розничной ярмарки «Курская Коренская ярмарка – 2008», сообщает пресс-служба Правительства Рязанской области.
Провел церемонию заместитель Председателя Правительства Рязанской области Александр Ревякин.
Александр Ревякин отметил, что участие Рязанской области в Московском Международном салоне инноваций и инвестиций стало традиционным. Он подчеркнул, что на таких мероприятиях предприятия получают возможность заявить о себе. Это позволяет им расширить круг своих деловых контактов, что, в конечном итоге, положительно сказывается не только на их деятельности, но и на экономике региона в целом.
Награды VIII Московского Международного салона инноваций и инвестиций получили 37 рязанских разработок. Золотых медалей были удостоены ООО "Импульсные технологии" и Рязанский государственный университет имени С.А. Есенина. Серебряные медали присуждены: ООО "Контакт-1", Всероссийскому научно-исследовательскому институту коневодства, ФГУП ГРПЗ  филиал Касимовский
приборный завод, бронзовые - Рязанскому военному автомобильному институту, Рязанскому агротехнологическому университету имени Костычева, Рязанскому государственному медицинскому университету имени академика Павлова и ООО "НПФ "РРТИ-ИНТЕРКОМ". Кроме того, 21 разработка рязанских предприятий была отмечена дипломами.
В VIII международной универсальной оптово-розничной "Курской Коренской ярмарке  2008" приняли участие предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, сельского хозяйства, малого и среднего и бизнеса.
По мнению руководства Курской области, организаторов и участников ярмарки, рязанская экспозиция была самой содержательной и представительной в павильоне Центрального федерального округа. Уникальные изделия ПК "Кадомский вениз", ЗАО "Скопинский
сувенир", ЗАО "Труженица", ООО "Рокада" вызвали большой интерес у посетителей. Высоко оценил стенд региона полномочный представитель Президента Российской Федерации в ЦФО Георгий Полтавченко, который поблагодарил организаторов рязанской экспозиции за труд по сохранению, возрождению и развитию народных художественных промыслов края. По итогам ярмарки Рязанская область получила несколько наград оргкомитета выставки и Губернатора Курской области.
Правительство Рязанской области было отмечено свидетельством "За лучшую региональную экспозицию", а региональное министерство экономического развития и внешнеэкономических связей  золотой медалью "За вклад в возрождение традиций " Курской Коренской ярмарки".
От председателя оргкомитета по проведению "Курской Коренской ярмарки" в адрес Олега Ковалева поступило письмо, в котором Губернатору выражается благодарность за участие делегации Рязанской области в работе VIII международной универсальной оптово-розничной ярмарки "Курская Коренская ярмарка  2008" и надежда на то, что ее результаты послужат дальнейшему взаимовыгодному сотрудничеству между Курской и Рязанской областями.
"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

При проведении конкурсов на комплексную квартальную застройку мэрия планирует выступать в качестве гаранта инвестиционных контрактов, что повысит для банков привлекательность вложения средств в жилищное строительство. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщили в мэрии областного центра.

В Архангельске вместе с руководителями банков и страховых компаний, обсуждалась возможность участия финансовых организаций в инвестиционных проектах по массовому строительству жилья в городе. По городской программе развития жилищного строительства и инженерной инфраструктуры в Архангельске до 2010 года планируется построить около 220 тысяч кв. метров жилья, в том числе 142 тысячи кв. метра социального и 78 тысяч кв. метров коммерческого. Наиболее интенсивно дома будут возводить на застроенных территориях в центральной части города: Октябрьском, Ломоносовском, Соломбальском и других округах, где много ветхого и аварийного жилья. Всего определено 76 участков общей площадью 134,3 га, где в перспективе будет построено 1478 тысяч кв. метров жилья, а также объекты социального и коммунально-бытового назначения.

Основная строительная площадка Архангельска - округ Майская Горка, где для первоочередного строительства предусмотрен VI микрорайон общей площадью 22,1 га (примерно 210 тысяч кв. метров жилья) и частично VII (примерно 150 тысяч кв. метров жилья).

Также предусмотрено выделение участков под малоэтажное каркасное домостроение. Для этих целей для возведения одно- и двухэтажных домов определены участки в Маймаксанском округе площадью более 50 га, в Северном округе - 3,5 га, а также в Исакогорском и Цигломенском округах.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

Представители компании KNAUF - крупнейшей в мире производителя строительных материалов, предложили интересные и условия обучения студентов Архангельского государственного технического университета строительных специальностей в течение учебного года. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщили в пресс-службе АГТУ.

Причина, по которой представители лидера строительного комплекса России прибыли в Архангельский вуз - помощь в подготовке высококлассных специалистов, имеющих навыки работы с продукцией фирмы KNAUF. Подготовка студентов строительного факультета в соответствии со специально разработанной технологией и получение подтверждающих документов станет хорошим подспорьем к диплому о высшем образовании.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

В Новосибирской области в ближайшее время будет втрое увеличен объем средств, выделяемых на обеспечение жильем детей сирот, а также детей, оставшихся без попечения родителей, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации области.
Как сообщает пресс-служба, на сегодняшний день из областного бюджета на обеспечение жильем детей сирот, а также детей, оставшихся без попечения родителей выделяется около 230 миллионов рублей.
«В течение ближайших двух лет областные власти планируют увеличить объем средств втрое. На сегодняшний день в детских домах области находится 2107 детей. При этом общее количество предусмотренных мест составляет 3072», - отметили в пресс-центре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

В понедельник после капитального ремонта трамвайного полотна будет открыто трамвайное движение на улице Советской. 
Работы  на улице Советской  начались в середине апреля. В течение трех месяцев было заменено трамвайное полотно протяженностью 1300 м. Для сравнения в прошлом году за те же три месяц работ  на ул. Советской, когда проводилась первая очередь капремонта  трамвайный путей, специалисты заменили 630 м. полотна.
Как и год назад, уложена широкополосная рельсо-бетонная конструкция с резиновыми амортизаторами. Благодаря этому,  трамваи ходят практически бесшумно, сообщили ИА "Российская недвижимость-Тула" в пресс-службе администрации города.
Заказчиком работ выступило Управление транспорта, связи и дорожного  хозяйства администрации города.
Подрядчиком -  МУП «Тулгорэлектротранс».   
Трамваи №9, 3, 11, 13 с понедельника будут ходить по ранее утвержденной схеме.
А в ночь с понедельника на вторник планируется  начать  капремонт трамвайных путей на улице Октябрьской. Об измененной схеме движения  транспорта будет сообщено дополнительно.       

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула