Новости рынка

Реконструкцию вокзала станции Горький-Московский в Нижнем Новгороде планируется провести до конца 2009 года. Об этом журналистам ИА «Российская недвижимость» сообщил 9 июля главный инженер дирекции железнодорожных вокзалов ОАО "РЖД" Ярослав Мошенко по окончании заседания рабочей группы, посвященной реконструкции Московского вокзала в Нижнем Новгороде. В заседании принял участие заместитель губернатора Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и охране окружающей среды Александр Крючков.

В ходе совещания Ярослав Мошенко отметил, что РЖД планирует провести реконструкцию 30 наиболее крупных вокзалов страны. Первым таким вокзалом станет Курский вокзал в Москве, реконструкция которого должна быть завершена 1 сентября 2008 года. "Вокзал в Нижнем Новгороде после реконструкции должен представлять собой интермодальный транспортный узел с общественно-деловыми функциями", - сказал он.
Ярослав Мошенко напомнил, что нижегородский железнодорожный вокзал был построен в 1963 году, и в 1995 году был реконструирован. Он также отметил, что в настоящее время у РЖД нет утвержденного проекта реконструкции вокзала, в связи с чем невозможно рассчитать необходимый объем инвестиций, а также источники привлечения средств. В то же время он выразил уверенность в том, что реконструкция будет завершена в обозначенные сроки.

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев, говоря о реконструкции вокзала, заявил, что она не потребует выделения финансирования из бюджета Нижегородской области или ОАО "РЖД". "Необходимо сделать так, чтобы вокзал стал узлом с торгово-развлекательным центром. Такой пример я видел в Лейпциге. Необходимо как можно больше использовать подземное пространство, торговля должна быть цивилизованной, а не вестись в зачуханном переходе", - добавил Валерий Шанцев. 


Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

ОАО "Нижновэнерго" (филиал ОАО "МРСК Центра и Приволжья") приступило к реконструкции подстанций "Западная" и "Мокрое", расположенных в Кстово и Кстовском районе Нижегородской области. Как сообщили ИА «Российская недвижимость» в компании, оборудование подстанций устарело и уже не отвечает высоким требованиям надежности. Объем финансирования реконструкции подстанции (ПС) "Западная" составляет 52,5 млн. рублей. Работы, начатые в июне, планируется завершить в октябре 2008 года. На подстанции будут заменены два силовых трансформатора мощностью 10 тыс. кВА на трансформаторы 16 тыс. кВА. Баковые выключатели будут заменены на современные вакуумные, запланирована замена ошиновок сборных шин 35 кВ и ЗРУ 6 кВ. В итоге мощность подстанции возрастет более чем в 1,5 раза. 

Основными потребителями ПС "Западная" являются важные социально значимые объекты: предприятия "Водозабор" и "Водоканал", деревообрабатывающий завод ДОЗ-2, фильтровальная станция, строительно-монтажный трест №5, Нижегородское военно-командное училище, курортная зона Зеленый Город, жилые микрорайоны города Кстово. 
Реконструкция "Западной" позволит выводить в ремонт оборудование подстанции в зимний период времени, повысит надежность электроснабжения потребителей, обеспечит электроэнергией новый микрорайон "Щитковый", строящийся в рамках приоритетной государственной программы "Доступное жилье".

На реконструкцию подстанции "Мокрое" "Нижновэнерго" планируется затратить 23,6 млн. рублей. Работы предполагается завершить в четвертом квартале 2008 года. В ходе работ будет проведена замена трансформатора, мощностью 4 тыс. кВА на трансформатор 10 тыс. с устройством нового фундамента, реконструировано открытое распределительное устройство ОРУ-35 кВ, сооружен маслосборник емкостью 40 куб. м. Таким образом, мощность подстанции возрастет более чем в 2 раза. Это позволит повысить надежность электроснабжения Зеленого Города, подключить новых потребителей юго-восточной части Кстовского района, улучшить качество поставляемой электроэнергии действующим потребителям. По словам директора "Нижновэнерго" Игоря Литяка, реконструкция ведется с использованием самых современных технических решений и новейшего оборудования отечественного производства. "Проекты реконструкции соответствуют всем действующим государственным стандартам и нормам. При этом проведение работ на подстанциях никак не скажется на существующих потребителях – их электроснабжение будет осуществляться в полном объеме", - отметил Игорь Литяк. 

Справка: ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания (МРСК) Центра и Приволжья" является основным поставщиком услуг по передаче электроэнергии и технологическому присоединению к электросетям во Владимирской, Ивановской, Калужской, Кировской, Нижегородской, Рязанской, Тульской областях, а также в Республике Марий Эл и Удмуртской Республике. Под управлением ОАО "МРСК Центра и Приволжья" находятся 263,453 тыс. км ЛЭП (с учетом кабельных линий), 58, 203 тыс. трансформаторных подстанций 6-35/0,4 кВ, 520 распределительных подстанций 6-10 кВ, 1,54 тыс. подстанций 35 кВ и выше - с установленной трансформаторной мощностью 27,64 тыс. МВА. 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев подписал распоряжение о предоставлении ООО "Тезаурус НН" (Нижегородское представительство "Литер") земельного участка для строительства логистического центра в поселке "Доскино" (Нижний Новгород). Об этом ИА «Российская недвижимость» стало известно из официального сообщения руководства компании «Тезаурус НН». Торжественное вручение распоряжения генеральному директору ООО УК "Литер" и ООО "Тезаурус НН" Онику Азнауряну состоялось 10 июля 2008 года в Нижегородском Кремле. Участок площадью 50 в 300 м от железнодорожной станции "Доскино" и автомагистрали Нижний Новгород-Москва, и прилегает к территориям городского аэропорта и железнодорожного грузового двора Доскино. К участку подведена железнодорожная ветка, специально оборудованная для приёмки охлаждённых и замороженных товаров. На территории логистического центра "ЛИТЕР Ока" планируется интермодальный контейнерный терминал для обработки большегрузных контейнеров, приходящих по железной дороге и автотранспортом. Предусмотрены площадки для хранения контейнеров, в том числе и рефрижераторных. Складской комплекс будет являться одновременно распределительным центром и перевалочным терминалом, обслуживать контейнерные потоки и предоставлять услуги добавленной стоимости. Помимо сухого склада предусмотрено выделение различных температурных зон (холодильного и морозильного складов), что особенно актуально для компаний, оперирующих различными группами продуктов питания. Общая площадь складской зоны составит около 86 тыс. кв. м, в том числе кросс-докинговый терминал – 5 тыс. кв. м, средне- и низкотемпературный склады – более 30 тыс. кв. м. В каждой температурной зоне предусмотрены грузовые мезонины и специальные блоки для погрузки/разгрузки и дополнительной обработки грузов. В дальнейшем возможно расширение общей площади до 200 тыс. кв. м. Справка: Строительство логистического центра "ЛИТЕР Ока" планируется начать в четвертом квартале 2008 года. Ввод в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2009 года. Логистический центр "ЛИТЕР Ока" является частью логистической сети "ЛИТЕР" - проекта построения мультимодальной логистической системы, ориентированной на обеспечение сетей розничной торговли, дистрибуторов, производственных и строительных компаний логистическими услугами высокого уровня на территории европейской части Российской Федерации. Как сообщалось ранее, рабочая группа Горьковской железной дороги (ГЖД, филиал ОАО "Российские железные дороги") по реализации проекта строительства терминально-логистического центра на базе грузового двора станции Доскино (Нижний Новгород) одобрила генеральный план, предоставленный ЗАО "Отраслевой центр внедрения". Проект генплана разрабатывался с участием европейских специалистов из "Dornier Consulting". На территории терминально-логистического центра (ТЛЦ) будут размещены логистические предприятия, обеспечивающие потребности в перевалке, складировании грузов и прочих сервисных и экспедиторских услугах. Компаниям-резидентам будут предоставляться типовые площадки от 5 до 60 тыс. кв. м с разбивкой площадей в соответствии с потребностями клиентов. По предварительным расчетам, в строительство будет вложено 1-3 млрд. рублей. Проект считается обоснованным из-за ежегодного роста объемов грузоперевозок по территории региона. Строительство терминально-логистических центров может стать одним из направлений государственного-частного партнерства, что соответствует позиции Минтранса России.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

В Приволжском федеральном округе (ПФО) за истекший период 2008 года в ходе прокурорских проверок более 13 тыс. нарушений законодательства в сфере ЖКХ, Об этом ИА «Российская недвижимость» узнала из сообщения Управления Генеральной прокуратуры РФ в ПФО. Согласно сообщению, среди указанных нарушений нецелевое использование, хищение бюджетных средств, нарушения графиков ремонтных работ, правил эксплуатации энергоустановок и теплоисточников, неподготовленность котельных, газовых и тепловых сетей, срыв закупок топлива. По представлениям прокуроров 1,5 тыс. виновных должностных лиц наказаны дисциплинарно, почти столько же по инициативе прокуроров подвергнуты штрафам. 

Как показали прокурорские проверки, нередко обстоятельствами, обусловливавшими нарушения, являлись корысть и иное злонамеренное использование служебного положения и предоставленных полномочий должностными лицами жилищно-коммунальных организаций, приводившее их к совершению преступлений.  
Работа по обеспечению надзорными средствами прав граждан в жилищно-коммунальной сфере продолжает оставаться приоритетной для прокуроров. На сегодня одна из основных их задач на данном участке – осуществление действенного надзора за исполнением органами государственной власти и местного самоуправления, энергоснабжающими и обслуживающими организациями своих обязанностей по подготовке объектов ЖКХ к предстоящей зиме. 


Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

«В Омской области до конца 2008 года будут введены в строй сразу несколько социально значимых объектов. В Омске завершится строительство перинатального центра Областной клинической больницы, крытый каток с искусственным льдом появится в Тюкалинске, примут учеников новые школы в поселке Павлоградка и деревне Куйгалы Большереченского района, откроется инфекционное отделение Седельниковской центральной районной больницы», - сообщает «Омский портал».
Как отмечает издание, в настоящее время продолжаются работы по строительству и реконструкции Тюкалинского, Исилькульского и Таврического домов-интернатов для престарелых и инвалидов, Кировского дома-интерната в Омске, социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних в селе Семеновка Знаменского района, Омского областного онкологического диспансера, здания исторического архива в Омске.
«В рамках Адресной инвестиционной программы Омской области на 2008 год в первом полугодии завершена реконструкция здания государственного учреждения здравоохранения Омской области «Центр восстановительной медицины и реабилитации» в Омске, введены в эксплуатацию школа в селе Пахомовка Азовского района, поликлиника в поселке Крутинка, спортивный центр с универсальным игровым залом в селе Седельниково», - добавляет портал.

В Омской области рост объемов инвестиций в Омской области по итогам первого полугодия 2008 года составил 112% в сравнении с аналогичным периодом 2007 года, отмечает «Омский портал».
Как сообщает издание, подобная динамика, по оценке специалистов, во многом определена реализацией в регионе таких проектов, как реконструкция нефтеперерабатывающего производства в ОАО «Газпромнефть - Омский НПЗ», строительство завода по производству полипропилена, организация производств стеклотары.
«Существенные инвестиционные вложения связаны с введением в эксплуатацию первой очереди завода электротехнической продукции ООО НПО «Мир», открытием на базе омского филиала ОАО «Вимм-Билль-Данн» «Манрос М» крупнейшего за Уралом комплекса по производству детского питания. В конце 2008 года планируется запуск первой очереди завода по переработке масличных культур экстракционным способом (подсолнечник, рапс). Начата реализация плана технического перевооружения и модернизации ПО «Полет» - филиала ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева», предусматривающего создание на новой технологической базе завода по производству ракетно-космической техники. На базе производственных мощностей ГУП «Омсктрансмаш» приступили к созданию предприятий по ремонту и модернизации бронетехники, производству тракторной и железнодорожной техники, литейного производства», - отмечает издание.

В Омске ко Дню города планируется завершить благоустройство сразу нескольких объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города, первым объектом станет спортивный комплекс им. Фетисова. На нем продолжается благоустройство территории спорткомплекса, которое намечено завершить в ближайшие две недели.
Кроме этого в настоящее время решается вопрос о возможной передаче стадиона, расположенного у спорткомплекса им. Фетисова, в собственность муниципалитета.
Вторым объектом, на котором в ближайшее время будут закончены работы - строительство второй очереди бульвара Заречный. Посадки сосен и берез на территории бульвара уже начаты. Вдоль пешеходной зоны будут отреставрированы фасады жилых домов. В микрорайоне появится небольшой детский городок с современными игровыми площадками. Все работы по благоустройству территории планируется завершить к 25 июля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

 

Сегодня в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области состоялось награждение команды строительной компании «Кронверк», занявшей второе место во всероссийском турнире по мини-футболу.
В чемпионате приняли участие 13 команд компаний из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и других городов России, среди которых: «Баликоти», «Русски контур», «ЖБИ-2», «Строители» и т.д.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

В Саянске (Иркутская область) в ближайшие три года планируется ввести 55 тыс. кв. метров жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Законодательного Собрания Иркутской области, всего новоселья справят 642 семьи.
«Обзаведутся собственными квартирами и 150 молодых семей. Общие расходы с начала реализации программы из всех источников финансирования составят 631 млн. руб.
кроме этого депутаты городской думы Саянска внесли изменения в пятилетнюю программу жилищного строительства. Одна из целей программы - обеспечение доступности приобретения жилья, при которой средняя стоимость стандартной квартиры (общей площадью в 54 кв. м.) окажется равной совокупному доходу семьи из трех человек за три года. В свою очередь депутаты для полной реализации программы намерены ускорить утверждение генерального плана города и правил землепользования. Будет выделен участок под индивидуальное строительство не менее, чем для 250 квартир. Предстоит подготовить нормативный акт о порядке расчета за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

В Ангарске (Иркутская область) доходная часть городского бюджета увеличена почти на 160 млн. рублей, дополнительные средства получены от аренды земельных участков и межбюджетных трансфертов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Законодательного Собрания Иркутской области, по решению городских депутатов основная часть прибавки - 132 млн. рублей - направляется на расширение родильного дома и строительство школы в микрорайоне «7а». «За счет внутрибюджетной экономии почти миллион рублей добавлен на финансирование программы «Новая квартира - в кредит молодой семье». Ее возможностями уже воспользовались 69 ангарских молодоженов. Еще 17 участников программы оформили заявки на получение кредитов. Дополнительный миллион, выделенный думой, позволит еще четырем-пяти молодым семьям получить субсидию для приобретения собственных квартир», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.