Новости рынка

       То, что желающих участвовать в программе «Молодежи - доступное жилье» в областном центре гораздо больше, чем возможно обеспечить знают все,  кто  с этой программой сталкивался. И журналисты, и чиновники и  главное сами молодые супруги. Но говорить об этом громко как-то не принято - ведь объемы строительства год от года растут, а доступнее жилье от этого не становится.

     В недавнем радио-интервью, оно, кстати, было освящено новому празднику -  «Дню семьи, любви и верности», глава городской администрации Петр Черноиванов прямо обозначил проблему. «Объективности ради следует признать, что не все у нас получается гладко: в этом году мы выдали только 31 сертификат, а желающих зарегистрировано уже более 600. Понятно, что этого очень мало», - заявил чиновник.Путем несложных вычислений получается, что если до конца года   сертификатов на участие в программе будет выдано столько же, то за год семей-счастливчиков наберется чуть более 60-ти. Далее 600 поделим на 60 - получатся совсем уж невеселая цифра - 10 лет.  

     Есть и другие проблемы связанные с молодежной программой, заявил Петр черноиванов. Например, если молодожены зарегистрированы вместе с родителями, то почти они наверняка не попадут в программу. Кроме того, семья должна иметь соответствующие доходы. Чтобы  платить по ипотечному кредиту или внести первый взнос. Понятно, что такая возможность есть не у каждой тамбовской ячейки общества.  «Поэтому я думаю, что сегодня нам надо пересматривать критерии, по которым молодые семьи относятся к нуждающимся в жилье по этой программе, и вносить новые предложения», - резюмировал градоначальник.

     К сведению: Государство (или муниципалитет) компенсирует молодой семье  часть затрат на нового покупку жилья. Правда, уже после покупки! Компенсация не может превышать 40% стоимости квартиры, а размер выплаты определяется по сложной формуле, но все же исходя из средней цены жилья в регионе. Однако, при реальной стоимости метра  в областном центре порядка 30 тысяч, расчетный метр в первом квартале этого года «потянул» только на 20,4 тысячи рублей.

     За 2 прошлых года только 86 тамбовских молодых семей обзавелись собственными квартирами или домами в рамках городской программы «Молодежи - доступное жильё». Еще у 34 семей, которые прошли отбор, просто не хватило собственных денег для приобретения жилья. Возможность купить недвижимость в рамках городской целевой программы в этом году есть у 92 претендентов. Но хватит ли средств?

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

В Петропавловске-Камчатском сегодня, 11 июля, открылся новый торговый центр «Шамса».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, расположен торговый центр на 10-м километре, рядом с действующей «Шамсой», которой осенью 2008 года исполняется уже восемь лет.
Справка: Группа компаний «Шамса»»- это крупная, многопрофильная корпорация, подразделения которой занимаются оптовой и розничной торговлей алкогольной продукцией, продуктами питания, товарами первой необходимости, строительством, транспортной логистикой. Руководит Группой компаний ее основатель - Рашид Шамоян. «Шамса» в переводе с курдского означает «солнце». Хабаровске, открываются в ближайшее время во Владивостоке, в Уссурийске, в ряде других городов Дальнего Востока.
16 сентября 2008 года группе компаний «Шамса» исполняется 18 лет.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»- Дальний Восток.

 

В Артеме (Приморский край) утвержден проект мемориала «Шахтерская слава». Он объединил в себе проекты, разработанные студентами вузов города, жителями, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации округа.
Как отметили в пресс-службе, связав воедино значимые элементы, специалисты института архитектуры и дизайна ДВГТУ предложили проект, отвечающий цели замысла - отразить историю шахтерского периода развития города.
«Сюда органично вписался проходческий комбайн, установленный у администрации города, закономерно и предполагаемое место копра и красиво оформленная бетонная стена, облицованная гранитом, на которой разместится вся полезная информации о шахтах города. По проекту это будет еще одно красивое место города, куда можно будет приходить горожанам и гостям, родственникам шахтеров, молодоженам. В августе на месте будущего мемориального комплекса будет установлен красочный баннер с изображением проекта. А по весне 2009 года начнутся работы по воплощению задуманного в жизнь», - отметили в пресс-службе.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»- Дальний Восток.

Общежития города Николаевска-на-Амуре (Хабаровский край) останутся без электроэнергии из-за разногласий между управляющей компанией и Хабаровскэнергосбытом.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе энергосбыта, режимная подача электроэнергии запланирована в 3-х общежитиях. «Ранее за общежития рассчитывалась МУП "УК по ЖКУ" в городе Николаевска-на-Амуре и Николаевском районе. С апреля 2007 года организация перестала существовать, объявив себя банкротом.
На месте прекратившей свое существование компании были созданы новые, но до сегодняшнего дня договоры об электроснабжении между этими предприятиями и Хабаровскэнергосбытом так и не заключены», - отметили в пресс-службе.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»- Дальний Восток.

 

Представители «Газпрома» изучают возможности привлечения к реализации проекта газопровода «Сахалин - Хабаровск - Владивосток» строительных, научных и проектных организаций из Приморского края. Об этом было заявлено на совещании во Владивостоке.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, в настоящее время в столице Приморья работает делегация «Газпрома», ее возглавляет руководитель департамента инвестиций и строительства АОА «Газпром» Ярослав Голко.
Справка: Строительство первой очереди газопровода «Сахалин - Хабаровск - Владивосток» будет завершено в 4 квартале 2011 года. К ноябрю 2008 года планируется завершить проектно-изыскательские работы. В апреле 2009 года планируется передать рабочую документацию на экспертизу и уже в сентябре 2009 года начать строительство. Также в планах компании «Газпром» - развитие глубокой переработки газа, создание на Дальнем Востоке, и, в том числе, в Приморье газохимических и газоперерабатывающих производств.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

«При строительстве и эксплуатации объектов используются современные технологии, минимизирующие негативное воздействие на окружающую среду», - заявили представители компании «Транснефть» на круглом столе во Владивостоке. Круглый стол был посвящен вопросу строительства трубопроводной системы «Восточная Сибирь - Тихий океан».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Приморского края, строительство нефтепровода предполагает 2 этапа: Тайшет - Сковородино и Сковородино - бухта Козьмино. Первый этап предполагает также строительство современного нефтеналивного порта в Козьмино, куда нефть будет доставляться по железной дороге.
«Протяжённость трассы по Приморскому краю составит более 550-ти километров. На этом участке также планируется построить 6 нефтеперекачивающих станций. Самым масштабным объектом строительства станет Спецморнефтепорт в Козьмино. По расчетам специалистов «Транснефти», на строительстве нефтепровода в Приморье будет задействовано 4800 человек, из них более 4 тысяч - местные кадры», - отметили в пресс-службе.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

 

Во Владивостоке построят новый изолятор временного содержания, средства на эти цели будут выделены из федерального бюджета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе УВД Приморья, для строительства ИВС будет выделен 61 млн рублей. Учреждение общей площадью 352 кв. метров планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2008 года.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

Во Владивостоке вскрыли конверты торгов на разработку документации на строительство моста через бухту Золотой Рог.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в департаменте дорожного хозяйства Приморского края, в торгах принимает участие ЗАО «Институт Гипростроймост-Санкт-Петербург».
«Сегодня начат процесс рассмотрения пакета документов компании, проверка на соответствие всем нормам и требованиям. С победителем конкурса будет заключен контракт на разработку рабочей документации, которая необходима для детализации строительства и привязки объекта к местности. Напомним, контракт на строительство мостового перехода с «Тихоокеанской мостостроительной компанией» подписан 30 июня этого года. По оценке специалистов, движение по мосту через бухту Золотой Рог откроется уже в декабре 2011 года», - отметили в пресс-службе.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

 

Горнолыжная база на горе Обзорной в Арсеньеве (Приморского края) будет передана в краевую собственность. Такое распоряжение дал губернатор Приморского края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, сегодня на этой базе работает спуск с длиной трассы 1500 метров и с перепадом высот 400 метров, а в 2004 году здесь открыт подъемник с пропускной способностью 900 человек в час.
Как подчеркнули в управлении по физической культуре и спорту Приморского края, краевое финансирование даст толчок развитию технических возможностей базы, расширит количество олимпийских видов, которыми можно на ней заниматься.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

В Приморском крае в 2010 году начнется строительство автомобильной дороги «Владивосток - Находка - порт Восточный». По итогам торгов на разработку проектной документации на этот участок - победителем стал хабаровский филиал ОАО «ГипродорНИИ».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, в ближайшее время с институтом будет заключен контракт на выполнение проектно-изыскательских работ.
Строительство и реконструкция дороги предусмотрены федеральной целевой программой «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года», а также краевой программой «Дороги края». В программы вошел участок с 0 по 41 километр.
Работы начнутся на нулевом километре около подъезда к Артему от автодороги «Владивосток-Находка». Выезд с участка расположен на 63 км трассы «Владивосток-Находка». Новая дорога пройдет по восточному побережью Уссурийского залива, в обход Артема, Штыково, Шкотово, Смоляниново, Романовки и Царевки.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Приморье.