Новости рынка

Мэрия тольятти 10 июля утвердила новую структуру департамента градостроительной деятельности и землепользования. Ее внедрение предполагает создание единого окна для обращений граждан и, как результат, значительное сокращение сроков прохождения документов. Об этом сообщил пресс-центр горадминистрации.
В новую структуру департамента войдут четыре управления: развития генплана, реализации генплана, капитального строительства и управление делами департамента. Помимо них будет функционировать служба внутреннего контроля.
По словам руководителя департамента Николая Трохачева, новая структура позволит выдерживать сроки, предусмотренные законодательством для выдачи разрешительной документации. Она заработает в октябре-ноябре текущего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Московская компании «Парадиз» осенью 2008 года намерена открыть в Самаре свой кинотеатр под названием «Пять звезд». По информации компании, «Пять Звёзд» обещают демократичную ценовую политику. Цены на билеты не должны быть принципиально дороже, чем в других кинотеатрах города.
Помимо популярного зрелищного кино, новый семизальный кинотеатр будет показывать альтернативные, так называемые «фестивальные» фильмы
Вместимость кинотеатра отвечает требованиям современного торгово-развлекательного комплекса. Стилевое решение выполнено в единой концепции с сетью московских кинотеатров.
В планах «Парадиз Продакшнз» - интенсивное освоение регионов. Осенью сеть «Пять звезд» откроет свой новый кинотеатр в Волгограде. В Калуге откроется семизальник, а «Пять звезд-Киев» откроет двери сразу 10 кинозалов.
В компании сообщили, что пока местонахождение нового кинотеатра в Самаре они озвучивать не хотят. По неофициальным данным, кинотеатр, скорее всего, расположится в районе отеля Renaissance.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

На последней сессии Саранского Совета депутатов изменена структура городской администрации. Отныне у главы администрации два первых заместителя - по экономике и финансам и по вопросам городского хозяйства.
Первым заместителем по вопросам городского хозяйства назначен Евгений Дергунов. Он родился в 1963 году, закончил Горьковский политехнический институт им. А.А.Жданова, по специальности "инженер-техник". С 1990 года руководил муниципальным предприятием СПАП-1. С 2000 года занимает пост вице-мэра Саранска.
Изменения коснулись и структурных подразделений городской администрации - отделы строительства и информатизации преобразованы в управления. Управление строительства возглавил Вячеслав Ревизов, до последнего времени работавший начальником отдела строительства. Вячеслав Ревизов родился в 1957 году, закончил МГУ им. Н.П. Огарева по специальности "инженер-строитель", в 80-е годы работал в Госкомитете МАССР по делам строительства и архитектуры, несколько лет занимал руководящие посты в строительных организациях города. С 1997 года работает в администрации Саранска.
Кроме того, Управление административно-технического контроля и охраны окружающей среды преобразовано в Административно-техническую инспекцию, основная задача которой - рассмотрение вопросов, связанных с соблюдением административного законодательства в области жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства на территории Саранска. Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства теперь будет заниматься и вопросами охраны окружающей среды.
Также в структуре городской администрации образован Департамент перспективного развития, включающий в себя Управление градостроительства и архитектуры, Управление строительства и Комитет земельных отношений.
По словам главы администрации Саранска Владимира Сушкова, изменения в структуре произведены на основе анализа опыта региональных центров Приволжского федерального округа.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

В администрации Саранска считают, что для решения проблемы с должниками по квартплате, проживающим домах, где будет произведен капитальный ремонт, есть два пути.
Прежде всего, городские власти считают, что необходимо провести "ревизию" задолжников и установить причины, по которым человек не платит квартплату. Если задолжник имеет низкие доходы или попал в трудную жизненную ситуацию по независящим от него причинам, то в этом случае возможно по заявительному принципу применение Закона Республики Мордовия, согласно которому малоимущим гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, может быть оказана единовременная материальная помощь на погашение задолженности по квартплате. После этого данной категории граждан будет оказана помощь по оформлению субсидии на оплату ЖКУ, чтобы она вошла в ежемесячный график платежей.
Если же задолжник платежеспособен, но не оплачивает жилищно-коммунальные услуги свыше 6 месяцев, то к нему должны быть применены все предусмотренные законом меры воздействия, в том числе взыскание задолженности через суд, считают в администрации Саранска.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

     По договоренности между правительством Белгородской области и администрацией Тамбовской области на тамбовскую землю придут крупные агрохолдинги как «Приосколье» и «Белогорье», а также холдинговые компании «Русагро» и «АгроГард». Они готовы инвестировать в проект, стоимость которого составляет 92 миллиарда рублей. Реализация этого, а также еще нескольких амбициозных агропромышленных проектов позволит увеличить объем инвестиций в сельское хозяйство Тамбовщины с 440 миллионов до 164 миллиардов рублей.  Эту информацию озвучил сегодня на расширенном совещании Центрального федерального округа по вопросам развития агропромышленного комплекса и лесного хозяйства Тамбовский губернатор Олег Бетин. В совещании участвовали губернаторы регионов ЦФО, первый вице-премьер правительства России Виктор Зубков, полпред президента в округе Георгий Полтавченко, руководитель Минсельхоза Алексей Гордеев, депутаты Госдумы и представители крупного бизнеса. 

     Открывая совещание, полпред президента в ЦФО Георгий Полтавченко, подчеркнул, что агропромышленный комплекс Центрального федерального округа, хоть и производит четверть всей сельскохозяйственной продукции страны, но все же использует свой потенциал не в полной мере. Его поддержал и министр сельского хозяйства Алексей Гордеев. Он отметил, что округ имеет большие резервы в развитии молочного животноводства, увеличении объема посевных площадей, привлечении кредитных средств, внедрении современных сельскохозяйственных технологий и новой техники.

     Глава администрации Тамбовской области Олег Бетин рассказал что, для Тамбовщины одной из самых актуальных стала проблема эффективного использования земли. Без ее решения, а также без налаживания кредитных механизмов, создания инфраструктуры и привлечения в сельское хозяйство крупных и технологичных проектов успешное развитие агропромышленного комплекса невозможно.     
     Подводя итог, первый вице-премьер  Виктор Зубков отметил, что положение дел в агропромышленном комплексе ЦФО во многом определяет состояние всего АПК страны. Он особо выделил несколько основных проблем, которые правительство постарается решить в приоритетном порядке. Это корректировка роста цен, как на сельхозпродукцию, так и на ГСМ и удобрения, наведение порядка в землепользовании, внимательное отношение к кадрам и улучшение социальных условий жизни крестьян.             

     Первый вице-премьер сделал еще несколько важных заявлений. Он  высказался за разработку специальных программ по развитию производства молока и мяса в Центральном федеральном округе. Чтобы уже к концу года сократить импорт мяса. «Квотное мясо должно быть принято, а с неквотным надо что-то делать. Должны пройти переговоры с этими странами, чтобы они отозвали свои объемы», - сказал Виктор Зубков. Крестьянские рынки без посредников должны быть созданы в каждом населенном пункте, в каждом районе, в каждом городе. Такую задачу поставил Виктор Зубков перед губернаторами Центрального федерального округа.
     Еще одним итогом совещания для Тамбовской области стало подписание нескольких соглашений. Так глава администрации Тамбовской области Олег Бетин и губернатор Белгородской области Евгений Савченко подписали «Соглашение о сотрудничестве в сфере развития агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий». Кроме того, Олег Бетин, Евгений Савченко и председатель Центрально-Черноземного банка Сбербанка РФ Александр Соловьев поставили свои подписи под «Протоколом о намерениях по межрегиональному сотрудничеству в сфере развитию АПК». Также было подписано «Соглашение о сотрудничестве между администрацией Тамбовской области и Центрально-Черноземным банком Сбербанка России».    

     К сведению: Отметился интересными высказываниями на совещании ЦФО и московский градоначальник Юрий Лужков. По его мнению, Федеральная антимонопольная служба должна стать экономической прокуратурой страны. Мэр Москвы заявил о том, что в России имеет место сговор сетевых структур. По  словам Лужкова, вызывает удивление тот факт, что цены в магазинах этих структур повышаются практически синхронно. «Можно говорить о сговоре, который государству надо фиксировать и принимать жесткие меры», - добавил московский мэр. Для того, чтобы такого сговора избежать, и нужна «экономическая прокуратура. Лужков отметил также, что сельхозпроизводители из регионов ЦФО практически не могут реализовывать свою продукцию через сетевые структуры. «Нашу продукцию просто не пускают», - сказал столичный градоначальник.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

Во втором квартале 2008 года  работы по реконструкции подстанции № 283 «Завеличье» в  Пскове выполнены в объеме порядка 105 млн. руб.  Как сообщает пресс-служба псковкксой энергокомпании, всего в течение II—IV кварталов 2008 года в реконструкцию подстанции планируется инвестировать 175 млн. руб.

В настоящее время на подстанции «Завеличье» выполнен монтаж первой и третьей секции шин 10 кВ, произведена наладка и опробование устройств защиты на этих секциях. Продолжаются шеф-монтажные работы на второй и четвертой секциях шин 10 кВ, строительство здания общеподстанционного пункта управления, началась шурфовка отходящих кабелей.

Генеральным подрядчиком на производство работ выступает ЗАО «Холдинговая компания «Севзапэнерго». В рамках реконструкции на объекте предусмотрены общестроительные, строительно-монтажные, электротехнические и пусконаладочные работы.

Подстанция № 283 «Завеличье» 110/10 кВ является одним из приоритетных объектов долгосрочной инвестиционной программы «Псковэнерго», направленной на развитие электросетевой инфраструктуры Псковской области. Подстанция снабжает электроэнергией один из крупных микрорайонов областного центра — одноименное дальнее Завеличье и ряд сельхозпотребителей Псковского района.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

На Новгородской ТЭЦ, входящей в состав ОАО «ТГК-2», состоялась торжественная церемония, посвященная началу строительства парогазовой установки мощностью 210 МВт (ПГУ-210).  Как сообщает пресс-центр городской администрации, в церемонии приняли участие Губернатор Новгородской области Сергей Митин, заместитель Главы Администрации Великого Новгорода Александр Уткин, генеральный директор ОАО «ТГК-2» Андрей Вагнер, генеральный директор ОАО «Новгородэнергосервис» Сергей Провоторов, генеральный директор ЗАО «СибКОТЭС» Дмитрий Серант.

«Стоимость парогазовой установки оценивается в 4,3 млрд.рублей. Мы уверены, что эти средства окупятся, так как Новгородская область с точки зрения энергопотребления находится в хорошем ценовом узле. В настоящий момент нами оплачено основное оборудование для энергоустановки: газовая турбина (ГТЭ-10) и котел-утилизатор, которые поступят на станцию в августе этого года; заключен договор с генеральным подрядчиком», - сообщил на церемонии открытия генеральный директор ОАО «ТГК-2» Андрей Вагнер.

«Это один из крупных и важных инвестиционных проектов, реализуемых на территории Великого Новгорода, который позволит значительно повысить надежность энергоснабжения населения, жилищно-коммунального комплекса и промышленных предприятий»,- отметил в своем выступлении заместитель Главы Администрации города Александр Уткин.

По информации ГУ ОАО «ТГК-2» по Новгородской области, строительство ПГУ-210 является одним из четырех типовых проектов по расширению станций, реализуемых ТГК-2 в рамках инвестиционной программы до 2011 года. Аналогичные проекты будут реализованы в других регионах деятельности ТГК-2 – на Костромской ТЭЦ-2, Тверской ТЭЦ-3 и Ярославской ТЭЦ-2. Генеральным подрядчиком строительства ПГУ-210 Новгородской ТЭЦ выступает ОАО «Новгородэнергосервис». Hовый энергоблок планируется ввести в эксплуатацию 30 июля 2009 года. Он позволит в 2 раза увеличить установленную электрическую мощность станции. В результате потребность города Великого Новгорода в электроэнергии будет удовлетворена полностью, Новгородской области – на 70%. В настоящее время регион является энергодефицитным и за счет собственной выработки покрывает только часть своих потребностей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

Объекты незавершенного строительства взяты на особый контроль Администрации Великого Новгорода. Как сообщает пресс-центр городской администрации, речь идет о тех из них, которые в течение многих лет нарушают облик города и тормозят введение занимаемых площадей в хозяйственный оборот. Сколько их на территории города, кто является собственником и не забыл ли он о своих обязательствах перед городом в плане поддержания нормального состояния таких объектов поручил разобраться соответствующим комитетам мэр Юрий Бобрышев. Он провел ряд рабочих совещаний по вопросам благоустройства города и решения проблемы долгостроя. По поручению мэра структурные подразделения начали в рамках своей компетенции проверки по выявлению объектов незавершенного строительства. Контрольно-административным управлением составлены протоколы по объектам незавершенного строительства на ряд физических и юридических лиц. Протоколы направлены на рассмотрение мировым судьям. 
Кроме того, выдано предписание с требованием обеспечить ежедневную уборку прилегающей территории и контроль за ограждением незавершенного строительства  ООО "Сельхозпроммонтаж". Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода в адрес ряда лиц направлены предписания в срок до 20 июля  подготовить паспорт благоустройства и представить информацию о сроках завершения реконструкции объектов, а также о мероприятиях по приведению в в надлежащее состояние фасадов и прилегающих территорий.  В случае невыполнения предписания, к нарушителям будут применены меры административного воздействия в соответствии со ст.5 областного закона "Об административных правонарушениях", материалы дела будут направлены на рассмотрение мировых судей. Штраф по данной статье установлен на граждан -от 2000 до 5000 руб, на должностных лиц - от 10000 до 50000 руб.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

В Псковской области в соответствии с новым законом будут разграничены полномочия на 13,5 тысяч объектов, находящихся в муниципальной собственности. Как сообщает пресс-служба областной администрации, проект закона «О порядке решения вопросов о разграничении имущества, находящегося в собственности муниципальных образований, имеющих статус муниципального района» принят в двух чтениях на сессии Псковского областного Собрания.  Законопроект предусматривает, что согласованные поселениями перечни имущества, подлежащего принятию в муниципальную собственность поселений, будут обобщаться органом местного самоуправления муниципального района и после утверждения предоставляться в Администрацию области в виде сводных перечней для подготовки распоряжения Администрации области о разграничении имущества.

В 2008 году заканчивается переход муниципалитетов на 131-й федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».  «В результате реформ создано 218 поселений, в ведении которых находятся 33 вопроса местного значения», - отметил председатель комитета по вопросам местного самоуправления Администрации Псковской области Николай Цветков. По его словам, муниципалитеты располагают собственным бюджетом, определенными законом полномочиями. При этом Администрация Псковской области наделена полномочиями по проверке деятельности муниципальных образований.

Для обеспечения деятельности органов местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований необходимо закончить процедуру разграничения муниципального имущества, находящегося в собственности муниципальных районов.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков