Новости рынка
В Ростове-на-Дону выросла стоимость метра в новостройках
Во втором квартале 2014 года средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья в Ростове-на-Дону составила 61,9 тыс. рублей, такие данные приводит Avito Недвижимость.
По сравнению с предыдущем кварталом рост составил 0,1%. При этом аналитики отмечают, что стоимость метра в новостройках выросла на 1,8%, к концу отчетного периода она зафиксирована на уровне 50,8 тыс. рублей. Однако по сравнению с темпами роста инфляции, составившей за аналогичный период 2,3% (согласно данным Минэкономразвития), этот рост является незначительным.
По данным аналитиков компании Avito, на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону превалируют одно- и двухкомнатные квартиры: на эти категории приходится 39% и 33% ассортимента предложения при средней стоимости 2,3 млн и 3,3 млн рублей. Почти каждая четвертая экспонируемая на сайте квартира (24%) - трехкомнатная, средняя стоимость которой составляет 4,3 млн рублей, а доля многокомнатных объектов не превышает 4% от структуры предложения по региону (средняя стоимость - 6 млн рублей), пишет rostov.dk.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По сравнению с предыдущем кварталом рост составил 0,1%. При этом аналитики отмечают, что стоимость метра в новостройках выросла на 1,8%, к концу отчетного периода она зафиксирована на уровне 50,8 тыс. рублей. Однако по сравнению с темпами роста инфляции, составившей за аналогичный период 2,3% (согласно данным Минэкономразвития), этот рост является незначительным.
По данным аналитиков компании Avito, на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону превалируют одно- и двухкомнатные квартиры: на эти категории приходится 39% и 33% ассортимента предложения при средней стоимости 2,3 млн и 3,3 млн рублей. Почти каждая четвертая экспонируемая на сайте квартира (24%) - трехкомнатная, средняя стоимость которой составляет 4,3 млн рублей, а доля многокомнатных объектов не превышает 4% от структуры предложения по региону (средняя стоимость - 6 млн рублей), пишет rostov.dk.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Краснодарском крае открыли современный спорткомплекс
Универсальные спорткомплексы появляются на Кубани, как «грибы после дождя». Несколько дней тому назад введён в эксплуатацию ещё один, расположенный в станице Староминской.
Дворец спорта для детей, который был построен на средства, выделенные федеральной и краевой казной, стал долгожданным событием для жителей Староминского района.
Староминский спортивный комплекс строили в течение трёх лет. Он универсальный и состоит из двух спортивных многофункциональных залов. Первый зал выделили для занятий командными видами спорта, такими как: баскетбол, гандбол и минифутбол. Второй оснащён оборудованием для профессионального занятия боксом и борьбой. Во втором зале занимаются также тяжелоатлеты. Одновременно комплекс вмещает до сотни детей.
Из 160 млн рублей, выделенных на строительство спорткомплекса, 128 млн направил краевой бюджет. По счёту этот объект стал 34, построенным по инвестиционной программе края и социальному проекту спорта и оздоровления жителей Кубани.
На данный момент в процессе строительства в Краснодарском крае находятся три подобных объекта, на которые выделили средства, превышающие 25 млн рублей. Кубанские власти думают соорудить ещё спорткомплексы, причём с бассейнами, чтобы ребята могли заниматься спортом недалеко от собственного дома.
В рамках программы строительства спортивных объектов Краснодару выделено более 8 млн рублей. Такую же сумму получили Курганинский и Выселковский районы. Три месяца назад открытием бассейна порадовали детей и взрослых станицы Ленинградской.
Спорткомплекс площадью 2,5 га открыли и в посёлке Новознаменский. В него входят, кроме двух крытых залов, корпус для администрации, душевые комнаты, раздевалки, столовая и конференц-зал.
В Краснодаре функционируют два универсальных спорткомплекса, третий будет построен в следующем году. В данный момент проектируется подобный комплекс, который построят на территории станицы Старокорсунской.
В краевом центре, помимо стадионов и спорткомплексов, на пришкольных территориях создаются открытые спортплощадки многофункционального значения. На стадии проектировки сейчас находится стадион, который будет построен на улице Вавилова и бассейн - на улице Сормовской, пишет smi.kuban.info.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дворец спорта для детей, который был построен на средства, выделенные федеральной и краевой казной, стал долгожданным событием для жителей Староминского района.
Староминский спортивный комплекс строили в течение трёх лет. Он универсальный и состоит из двух спортивных многофункциональных залов. Первый зал выделили для занятий командными видами спорта, такими как: баскетбол, гандбол и минифутбол. Второй оснащён оборудованием для профессионального занятия боксом и борьбой. Во втором зале занимаются также тяжелоатлеты. Одновременно комплекс вмещает до сотни детей.
Из 160 млн рублей, выделенных на строительство спорткомплекса, 128 млн направил краевой бюджет. По счёту этот объект стал 34, построенным по инвестиционной программе края и социальному проекту спорта и оздоровления жителей Кубани.
На данный момент в процессе строительства в Краснодарском крае находятся три подобных объекта, на которые выделили средства, превышающие 25 млн рублей. Кубанские власти думают соорудить ещё спорткомплексы, причём с бассейнами, чтобы ребята могли заниматься спортом недалеко от собственного дома.
В рамках программы строительства спортивных объектов Краснодару выделено более 8 млн рублей. Такую же сумму получили Курганинский и Выселковский районы. Три месяца назад открытием бассейна порадовали детей и взрослых станицы Ленинградской.
Спорткомплекс площадью 2,5 га открыли и в посёлке Новознаменский. В него входят, кроме двух крытых залов, корпус для администрации, душевые комнаты, раздевалки, столовая и конференц-зал.
В Краснодаре функционируют два универсальных спорткомплекса, третий будет построен в следующем году. В данный момент проектируется подобный комплекс, который построят на территории станицы Старокорсунской.
В краевом центре, помимо стадионов и спорткомплексов, на пришкольных территориях создаются открытые спортплощадки многофункционального значения. На стадии проектировки сейчас находится стадион, который будет построен на улице Вавилова и бассейн - на улице Сормовской, пишет smi.kuban.info.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
МФЦ в Рублево-Архангельском начнут строить в 2015 году
В 2015 году в Рублево-Архангельском начнется строительство международного финансового центра. Об этом сообщил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, передает РИА "Новости".
"Строительство в Рублево-Архангельском начнется в 2015 году", - сказал он.
Хуснуллин напомнил, что ранее по проекту МФЦ был проведен конкурс, итоги которого подводятся в настоящее время. После выхода окончательной версии проекта планируется определить пропорции строительства жилых и офисных площадей.
Проект МФЦ предполагает комплексное развитие территории на участке в 460 га в Захарковской пойме Москвы-реки в 5 км от МКАД. Решение о размещении МФЦ в Рублево-Архангельском было принято в апреле 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Строительство в Рублево-Архангельском начнется в 2015 году", - сказал он.
Хуснуллин напомнил, что ранее по проекту МФЦ был проведен конкурс, итоги которого подводятся в настоящее время. После выхода окончательной версии проекта планируется определить пропорции строительства жилых и офисных площадей.
Проект МФЦ предполагает комплексное развитие территории на участке в 460 га в Захарковской пойме Москвы-реки в 5 км от МКАД. Решение о размещении МФЦ в Рублево-Архангельском было принято в апреле 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Снос самостроя на Прокопьевской в Новосибирске отложили
Горадминистрация отложила мероприятия по демонтированию незаконно возведенного дома на 2-ой Прокопьевской в Кировском районе Новосибирска. Там проживают 25 семей.
По информации мэрии города, снос многоквартирного объекта жилой недвижимости на Прокопьевской в Новосибирске, который был построен незаконно на земле под ИЖС, отложен на месяц. Ранее власти назначили демонтаж на 12 августа.
«Вчера (7 августа) к нам обратился владелец этого дома и земельного участка, на котором он расположен, и сказал, что готов безвозмездно передать здание и участок в собственность города», - уточнили в мэрии.
В результате власти рассмотрят в течение месяца данное предложение собственника недвижимости в Кировском районе.
«Если мэрия возьмет дом на баланс, то на нее лягут большие затраты по содержанию объекта, подключение к инженерным сетям. Но его построили без нарушения строительных норм, жить там безопасно. Мы должны подумать о людях, которые могут потерять крышу над головой. Это главное», - добавили в мэрии.
Кроме того, 8 августа жильцы незаконной новостройки на Прокопьевской в Новосибирске провели пикет против ее сноса, пишет портал «Где этот дом».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По информации мэрии города, снос многоквартирного объекта жилой недвижимости на Прокопьевской в Новосибирске, который был построен незаконно на земле под ИЖС, отложен на месяц. Ранее власти назначили демонтаж на 12 августа.
«Вчера (7 августа) к нам обратился владелец этого дома и земельного участка, на котором он расположен, и сказал, что готов безвозмездно передать здание и участок в собственность города», - уточнили в мэрии.
В результате власти рассмотрят в течение месяца данное предложение собственника недвижимости в Кировском районе.
«Если мэрия возьмет дом на баланс, то на нее лягут большие затраты по содержанию объекта, подключение к инженерным сетям. Но его построили без нарушения строительных норм, жить там безопасно. Мы должны подумать о людях, которые могут потерять крышу над головой. Это главное», - добавили в мэрии.
Кроме того, 8 августа жильцы незаконной новостройки на Прокопьевской в Новосибирске провели пикет против ее сноса, пишет портал «Где этот дом».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сократился на 33%
По итогам второго квартала объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы составил €39,4 млрд. Это на 35,4% выше аналогичного показателя во II квартале 2013 года, говорится в исследовании компании Knight Frank.
Европа медленно, но верно идет по пути выздоровления экономики. Но общий тренд выводить пока рано. В Испании и Италии наблюдается планомерный рост индекса деловой активности, во Франции он скорее находится в состоянии стагнации, в Германии темпы роста индекса снижаются.
Позитивные экономические перспективы вызвали рост инвестиционной активности за прошедшие 18 месяцев. Особенно сильным стал II квартал 2014 года, показав сразу несколько крупных портфельных сделок.
Максимальный рост объема инвестиций за 12 месяцев зафиксирован в Греции - на 1118,6% до €1 млрд, а также в Румынии (+257,5%, €0,8 млрд) и Португалии (+140,2%, €0,5 млрд).
Россия оказалась в пятерке аутсайдеров, продемонстрировав отрицательную динамику инвестиционной активности. По итогам второго квартала объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил €4,6 млрд. Данный показатель снизился на 33% за 12 месяцев, пишет www.russianrealty.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Европа медленно, но верно идет по пути выздоровления экономики. Но общий тренд выводить пока рано. В Испании и Италии наблюдается планомерный рост индекса деловой активности, во Франции он скорее находится в состоянии стагнации, в Германии темпы роста индекса снижаются.
Позитивные экономические перспективы вызвали рост инвестиционной активности за прошедшие 18 месяцев. Особенно сильным стал II квартал 2014 года, показав сразу несколько крупных портфельных сделок.
Максимальный рост объема инвестиций за 12 месяцев зафиксирован в Греции - на 1118,6% до €1 млрд, а также в Румынии (+257,5%, €0,8 млрд) и Португалии (+140,2%, €0,5 млрд).
Россия оказалась в пятерке аутсайдеров, продемонстрировав отрицательную динамику инвестиционной активности. По итогам второго квартала объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил €4,6 млрд. Данный показатель снизился на 33% за 12 месяцев, пишет www.russianrealty.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Лента» запустила шестой гипермаркет в Новосибирске
«Лента» открыла шестой гипермаркет в Новосибирске. Он стал сотым магазином в сети ритейлера, а ее присутствие в Сибири увеличилось до 18 гипермаркетов в 10 городах. При этом федеральная сеть не собирается состанавливаться на достигнутом. Как сообщил заместитель коммерческого директора по региональному развитию «Ленты» Михаил Берлин, «Лента» выкупила земельный участок в первомайском районе Новосибирска для строительства гипермаркета.
Новый магазин формата «стандарт» открылся в калинском районе Новосибирска по адресу ул. Мясниковой. Общая площадь гипермаркета составляет 12 100 кв.м., из которых 7 000 кв.м. занимает торговое пространство. Ассортимент магазина включает в себя 27 800 наименований товаров. Наряду с продукцией федерального ассортимента и товарами под собственными торговыми марками, покупателям предложена продукция местных производителей. Гипермаркет находится в собственности «Ленты», и инвестиции в его открытие составили свыше 1 млрд руб, пишет «Континент Сибири».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новый магазин формата «стандарт» открылся в калинском районе Новосибирска по адресу ул. Мясниковой. Общая площадь гипермаркета составляет 12 100 кв.м., из которых 7 000 кв.м. занимает торговое пространство. Ассортимент магазина включает в себя 27 800 наименований товаров. Наряду с продукцией федерального ассортимента и товарами под собственными торговыми марками, покупателям предложена продукция местных производителей. Гипермаркет находится в собственности «Ленты», и инвестиции в его открытие составили свыше 1 млрд руб, пишет «Континент Сибири».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Новгородской области с начала года введено 111 тысяч 593 квадратных метра жилья
В январе - июле 2014 года на территории Новгородской области за счет всех источников финансирования введено в действие 798 домов на 1276 квартир общей площадью 111 тыс 593 квадратных метров. Населением за счет собственных и заемных средств построено 787 домов на 787 квартир общей площадью 85476 квадратных метров. Ввод жилья в целом по области и по индивидуальным застройщикам к уровню января - июля 2013 года увеличился в 2,1 раза.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из общей площади введенного в области жилья 33,7% приходилось на Новгородский район. Здесь введены в действие 37552 квадратных метров жилой площади, что в 2,8 раза выше уровня января - июля предыдущего года. Значительно возросли объемы введенного жилья по сравнению с январем - июлем 2013 года в Пестовском (в 4,8 раза), Боровичском (2,9 раза), Валдайском (2,7 раза), Чудовском (2,5 раза), Крестецком (в 2,4 раза) районах, в Великом Новгороде (в 2,3 раза). Существенно снизились темпы жилищного строительства по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года в Поддорском (на 71,7%) и Холмском (на 52,1%) районах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из общей площади введенного в области жилья 33,7% приходилось на Новгородский район. Здесь введены в действие 37552 квадратных метров жилой площади, что в 2,8 раза выше уровня января - июля предыдущего года. Значительно возросли объемы введенного жилья по сравнению с январем - июлем 2013 года в Пестовском (в 4,8 раза), Боровичском (2,9 раза), Валдайском (2,7 раза), Чудовском (2,5 раза), Крестецком (в 2,4 раза) районах, в Великом Новгороде (в 2,3 раза). Существенно снизились темпы жилищного строительства по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года в Поддорском (на 71,7%) и Холмском (на 52,1%) районах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Россиянам упростили процесс получения субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
В России упрощена процедура подачи документов для получения гражданами субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Изменения в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, инициированные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, уже приняты Правительством РФ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя России, согласно документу, орган власти, уполномоченный принимать решения о предоставлении субсидий, может освободить граждан от необходимости предоставлять те документы, которые он сам может получить с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
Это могут быть документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования жилым помещением, справки о начисленных за последний месяц платежах за жилое помещение и коммунальные услуги и о задолженностях по оплате, документы, подтверждающие право заявителя на получение субсидии, и бумаги о доходах заявителя и членов его семьи.
Также, в соответствии с утвержденными изменениями, расчет субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг будет дифференцироваться по разным поселениям одного субъекта Российской Федерации.
При этом предполагается, что при расчете субсидий в каждом населенном пункте будут учитываться стоимость коммунальных услуг в отопительный и межотопительный периоды, совокупная плата граждан за коммунальные услуги, а также минимальный размер взноса на капремонт, установленный для конкретного муниципального образования. Это позволит более справедливо рассчитывать субсидии в муниципалитетах - в зависимости от особенностей каждого населенного пункта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя России, согласно документу, орган власти, уполномоченный принимать решения о предоставлении субсидий, может освободить граждан от необходимости предоставлять те документы, которые он сам может получить с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
Это могут быть документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования жилым помещением, справки о начисленных за последний месяц платежах за жилое помещение и коммунальные услуги и о задолженностях по оплате, документы, подтверждающие право заявителя на получение субсидии, и бумаги о доходах заявителя и членов его семьи.
Также, в соответствии с утвержденными изменениями, расчет субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг будет дифференцироваться по разным поселениям одного субъекта Российской Федерации.
При этом предполагается, что при расчете субсидий в каждом населенном пункте будут учитываться стоимость коммунальных услуг в отопительный и межотопительный периоды, совокупная плата граждан за коммунальные услуги, а также минимальный размер взноса на капремонт, установленный для конкретного муниципального образования. Это позволит более справедливо рассчитывать субсидии в муниципалитетах - в зависимости от особенностей каждого населенного пункта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Пермском крае стартует программа переселения людей из опасной зоны
В Пермском крае в г. Березники будут расселены 97 домов, попавших зону техногенной аварии. Об этом говорилось на выездном совещании 7 августа с участием первого заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонида Ставицкого, которое провел полномочныйпредставитель Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич.
Почти 12 тысяч жителей г. Березники, чьи дома попали в зону провала грунта над крастовой полостью, будут переселены в новое жилье до 2017 года. Аварийными уже признаны 24 дома, однако просадки земной поверхности под жилыми кварталами продолжаются, и в опасной зоне находятся еще 73 многоквартирных дома.
На переселение людей потребуется 7,5 млрд рублей. Из бюджета края выделены 2,5 млрд, такую же сумму перечислит городу ОАО «Уралкалий». Минстрой России подготовил свои предложения по источнику софинансирования строительства в Пермском крае. Их представили 28 июля вице-премьеру Дмитрию Козаку на совещании, посвященном использованию сэкономленных средств ГК «Олимпстрой» (26,7 млрд рублей) для финансирования объектов из перечня поручений Президента Российской Федерации и Правительства РФ. Один из объектов перечня - город Березники. «Предложения были подготовлены Минстроем России и Минфином. Они переданы на рассмотрение в Министерство экономического развития Российской Федерации и Министерство финансов РФ. Предлагается использовать для строительства в Пермском крае сэкономленные средства «Олимпстроя», которые были возвращены в федеральный бюджет после упразднения госкорпорации. В 2014 году на переселение людей из опасной зоны планируется выделить 1 млрд 250 млн рублей», - пояснил Леонид Ставицкий.
Как заявили власти Пермского края, уже в августе этого года начнется строительство первого 9-этажного жилого дома в новом микрорайоне в Усольском районе. Проект строительства жилого квартала 7 августа представили участникам совещания. Возводить жилье будут в три очереди: I очередь - 30 тыс. кв. м, II очередь - 100 тыс. кв. м, III очередь - 120 тыс. кв. м. Микрорайон планируется оснастить всей необходимой социальной, дорожной, коммунальной инфраструктурой.
В совещании также приняли участие представители Минэкономразвития РФ, Минрегиона РФ, правоохранительных структур, контрольных и надзорных органов, Западно-Уральского управления Ростехнадзора, Горного института УрО РАН.
Справочно:
Первый провал земли 28 июля 2007 года произошел на территории рудника в районе фабрики технической соли в промышленной зоне ОАО «Уралкалий». На месте аварии образовалась воронка размером 50х70 м, глубиной около 15 м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Почти 12 тысяч жителей г. Березники, чьи дома попали в зону провала грунта над крастовой полостью, будут переселены в новое жилье до 2017 года. Аварийными уже признаны 24 дома, однако просадки земной поверхности под жилыми кварталами продолжаются, и в опасной зоне находятся еще 73 многоквартирных дома.
На переселение людей потребуется 7,5 млрд рублей. Из бюджета края выделены 2,5 млрд, такую же сумму перечислит городу ОАО «Уралкалий». Минстрой России подготовил свои предложения по источнику софинансирования строительства в Пермском крае. Их представили 28 июля вице-премьеру Дмитрию Козаку на совещании, посвященном использованию сэкономленных средств ГК «Олимпстрой» (26,7 млрд рублей) для финансирования объектов из перечня поручений Президента Российской Федерации и Правительства РФ. Один из объектов перечня - город Березники. «Предложения были подготовлены Минстроем России и Минфином. Они переданы на рассмотрение в Министерство экономического развития Российской Федерации и Министерство финансов РФ. Предлагается использовать для строительства в Пермском крае сэкономленные средства «Олимпстроя», которые были возвращены в федеральный бюджет после упразднения госкорпорации. В 2014 году на переселение людей из опасной зоны планируется выделить 1 млрд 250 млн рублей», - пояснил Леонид Ставицкий.
Как заявили власти Пермского края, уже в августе этого года начнется строительство первого 9-этажного жилого дома в новом микрорайоне в Усольском районе. Проект строительства жилого квартала 7 августа представили участникам совещания. Возводить жилье будут в три очереди: I очередь - 30 тыс. кв. м, II очередь - 100 тыс. кв. м, III очередь - 120 тыс. кв. м. Микрорайон планируется оснастить всей необходимой социальной, дорожной, коммунальной инфраструктурой.
В совещании также приняли участие представители Минэкономразвития РФ, Минрегиона РФ, правоохранительных структур, контрольных и надзорных органов, Западно-Уральского управления Ростехнадзора, Горного института УрО РАН.
Справочно:
Первый провал земли 28 июля 2007 года произошел на территории рудника в районе фабрики технической соли в промышленной зоне ОАО «Уралкалий». На месте аварии образовалась воронка размером 50х70 м, глубиной около 15 м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новые своды правил Минстроя России улучшат качество проектирования зданий
Минстрой России разработал своды правил, которые содержат рекомендации по повышению качества архитектурно-планировочных решений многофункциональных зданий и обеспечению высокого уровня безопасности при строительстве и эксплуатации сооружений. Приказы об утверждении новых сводов правил подписал 7 августа 2014 года Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе министерства, за последние два десятилетия в разы увеличилось количество зданий, в которых совмещаются жилые и общественные помещения. Поэтому требования к данным объектам с точки зрения энергоэффективности, технологичности строительства и эстетики постоянно повышаются. Однако существовавшие нормативные документы не предусматривают проектирование таких зданий с учетом их специфики, включая вопросы безопасности, санитарных требований и комфорта. В связи с этим Минстрой России разработал два новых свода правил - «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования», вступающий в силу 1 сентября 2014 года, и свод правил «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов», который вступает в силу 1 октября 2014 года.
Разработанный министерством новый свод правил «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования» регулирует проектирование зданий жилищно-гражданского назначения, которые включают две и более групп помещений разной функциональности. Применение данного свода предполагает не только улучшение качества строительства и повышение требований безопасности, но и оптимизацию энергоэффективности зданий, сокращение эксплуатационных расходов.
Еще одним преимуществом данного свода является учет принципов проектирования, заложенных в Еврокодах. В будущем это позволит максимально облегчить гармонизацию отечественной нормативной базы с европейской.
Второй свод правил «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов» направлен на усиление мер безопасности строительства и эксплуатации сооружений. Он содержит требования к конструктивным решениям и способам монтажа каркасно-обшивных перегородок, облицовки стен, ограждений коммуникационных шахт, подвесных потолков, огнезащиты конструкций с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов. Этот свод правил расширяет требования механической и пожарной безопасности, а также регламентирует безопасные для здоровья человека условия проживания и пребывания в зданиях и сооружениях. В документе актуализированы требования по повышению предела огнестойкости ограждающих конструкций, их тепло- звукоизоляции, водостойкости.
При этом представленные в своде правил прогрессивные решения ограждающих конструкций из гипсокартонных и гипсоволокнистых листов позволят снизить трудозатраты за счет уменьшения объема «мокрых» отделочных работ, уменьшения массы строительных изделий, комплексной поставки материалов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе министерства, за последние два десятилетия в разы увеличилось количество зданий, в которых совмещаются жилые и общественные помещения. Поэтому требования к данным объектам с точки зрения энергоэффективности, технологичности строительства и эстетики постоянно повышаются. Однако существовавшие нормативные документы не предусматривают проектирование таких зданий с учетом их специфики, включая вопросы безопасности, санитарных требований и комфорта. В связи с этим Минстрой России разработал два новых свода правил - «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования», вступающий в силу 1 сентября 2014 года, и свод правил «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов», который вступает в силу 1 октября 2014 года.
Разработанный министерством новый свод правил «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования» регулирует проектирование зданий жилищно-гражданского назначения, которые включают две и более групп помещений разной функциональности. Применение данного свода предполагает не только улучшение качества строительства и повышение требований безопасности, но и оптимизацию энергоэффективности зданий, сокращение эксплуатационных расходов.
Еще одним преимуществом данного свода является учет принципов проектирования, заложенных в Еврокодах. В будущем это позволит максимально облегчить гармонизацию отечественной нормативной базы с европейской.
Второй свод правил «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов» направлен на усиление мер безопасности строительства и эксплуатации сооружений. Он содержит требования к конструктивным решениям и способам монтажа каркасно-обшивных перегородок, облицовки стен, ограждений коммуникационных шахт, подвесных потолков, огнезащиты конструкций с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов. Этот свод правил расширяет требования механической и пожарной безопасности, а также регламентирует безопасные для здоровья человека условия проживания и пребывания в зданиях и сооружениях. В документе актуализированы требования по повышению предела огнестойкости ограждающих конструкций, их тепло- звукоизоляции, водостойкости.
При этом представленные в своде правил прогрессивные решения ограждающих конструкций из гипсокартонных и гипсоволокнистых листов позволят снизить трудозатраты за счет уменьшения объема «мокрых» отделочных работ, уменьшения массы строительных изделий, комплексной поставки материалов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
