Новости рынка

В Барнауле планируется выделить земельный участок площадью 0,2046 га на период проектно-изыскательских работ и строительства административно-культурного центра, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, ул.Пушкина,60/просп.Социалистический,17, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В Барнауле планируется выделить несколько земельных участков под различные цели строительства. Так участок площадью 0,0535 га для строительства пристройки к МОУ «СОШ №97» под детский сад по адресу: г.Барнаул,с.Гоньба, ул.Советская,1а; площадью 11,4314 га для строительства причального сооружения для отстоя, межрейсового ремонта и снабжения судов по ул.Дамба берега Оби,43; для строительства магазина непродовольственных товаров (пристройка, реконструкция) площадью 0,1476 га по адресу: г.Барнаул, Павловский тракт,134б.сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Люди продолжают обживать пещеры, однако теперь это происходит не под влиянием наступающих ледников, а из желания прикоснуться к экзотике. Около четырёх лет назад на живописном острове Чеджуо, принадлежащем Южной Корее, при исследовании лесного массива была обнаружена ранее неизвестная система пещер.
Как пишет Homeweek, смекалистые хозяева участка быстро нашли выгоду в этой находке - недавно в пещерах Чеджу открылось кафе Home Springs. Надо сказать, что корейцы обстоятельно подошли к обустройству пещеры в кафе: подземные источники были использованы для создания фонтанов, оформление кафе содержит множество каменных статуй, создающих атмосферу сказочного подземного мира.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За июль-август покупательский спрос на загородную недвижимость перешел в более высокий ценовой сегмент. Если в начале года аналитики компании отмечали, что на рынке наибольшим просом пользуются домовладения стоимостью до 10 млн рублей, то сейчас увеличился спрос на объекты до 15 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в мае-июне 2009 года был зафиксирован всплеск интереса к дальним объектам. Он вырос в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К концу лета эта тенденция пошла на спад. На данный момент наиболее востребованные готовые дома в новых коттеджных поселках в пределах 30-киллометровой зоны от МКАД, стоимостью от 12 до 16 млн рублей. Это говорит о том, что в конце лета с рынка ушли покупатели дачной недвижимости, и о том, что приобретение загородного дома становится более выгодным, нежели приобретение городской квартиры.

Клиенты, готовившиеся совершить покупку загородного дома для постоянного проживания, наконец-то решили реализовать свой отложенный спрос. "Наибольшим спросом сегодня пользуются коттеджи площадью от 150 до 250 кв.м. на участках от 10 до 15 соток удаленностью до тридцати километров от МКАД. Сегодня покупатели выбирают уже не самые дешевые, а максимально ликвидные варианты. При выборе недвижимости у покупателей на первое место вышло соотношение "цена-качество", а не низкая стоимость объекта," - говорит Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в июле 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы коррекция цен составила -2,7%. В результате, по итогам июля, рублевая цена предложения составила 159,1 тыс. руб./кв. м. Долларовая цена, снизившись на 3%, достигла уровня 5023 $/кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, количественный объем предложения в июле сократился на 13,3% до 39,6 тысяч квартир. При этом, доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, возросла до 25% от общего объема.
Как и прежде, в июле снижение цены предложения продолжилось во всех без исключения сегментах, округах и классах.
Немногим больше других цена снижалась в сегменте однокомнатных квартир. Относительно районов расположения, в июле наибольшими темпами дешевело жилье в Северо-восточном и Южном административных округах. Значительная коррекция цены была зафиксирована в домах среднего и экономклассов, а также на квартиры в панельных хрущевках и монолитных строениях.
"В середине лета объем предложения вернулся к показателям, отмеченным на рынке в начале текущего года. Заметнее всего продолжила сокращаться доля однокомнатных квартир. Однако в июле, в первый раз за последние несколько месяцев, доля предложения впервые выставленного на продажу увеличилась. По нашим оценкам, темпы снижения цен уже в следующем месяце должны замедлиться, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". - При этом возвращения объема предложения к прежним показателям раньше сентября ожидать не следует".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне по соглашению губернатора Амана Тулеева с министерством транспорта РФ в Кузбасс поступило 98 миллионов рублей на строительство дороги первой технической категории "Улица Терешковой - город-спутник Лесная Поляна".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, общая протяженность дороги составит 9,7 километра. Первый участок протяженностью 4,2 километра был сдан в эксплуатацию в 2008 году. До 2010 года намечено построить оставшиеся 5,5 километра.
Дорога до Лесной Поляны отвечает самым современным требованиям по качеству дорожного полотна, параметрам проезжей части и количеству полос. При ее строительстве используется высокопрочный материал - щебеночно-мастичный асфальтобетон. Общая ширина дороги составляет почти 28 метров. На новой трассе предусмотрено четырехполосное движение, что позволит избежать пробок, сэкономить время в пути.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Санируемый банк «Открытие» скоро начнет кредитовать клиентов в сети «Техносила». В последнее время банки снижали активность в магазинном кредитовании
Как пишут "Ведомости", коммерческий банк «Открытие» (бывший Русский банк развития, РБР) будет кредитовать покупателей сети магазинов электроники и бытовой техники «Техносила», рассказали «Ведомостям» гендиректор сети Юрий Еременко и первый зампред правления «Открытия» Игорь Дуда. Речь идет о 40 торговых точках, а в перспективе - о 70 точках продаж, говорит Еременко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Мариинский предприниматель Сергей Булгаков создал бизнес на 100 тысяч рублей муниципального гранта, который не только окупился буквально за 26 дней, но и дал прибыль.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, полученный грант частный предприниматель вложил в туристическую отрасль. Он приобрел 20 пар классических лыж и организовал их прокат. К концу января с наплывом желающих покататься на лыжах, ему даже пришлось докупать инвентарь на заработанные деньги.
Средства он получил через центр содействия малому и среднему бизнесу при администрации Мариинского района, куда он обратился с заявкой на участие в конкурсе и победил со своим бизнес-проектом. Благодаря его примеру сегодня в районе обозначился целый круг заинтересованных предпринимателей, которые за счет муниципальных грантов хотят открыть свое дело по линии спорта и туризма, а именно в будущем создать круглогодичный физкультурно-оздоровительный центр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в администрации Новосибирской области состоялось подписание соглашений между областным Фондом развития малого и среднего предпринимательства и банками-партнерами.

«Победителями завершившегося накануне конкурса на размещение средств Фонда были признаны пять банков: Сибирский Банк Сбербанка России - в нем будет размещено 60 миллионов рублей, КБ «Акцепт» - 50 миллионов, а также Банк Москвы, Банк «Образование» и КБ «Открытие» (ранее Русский Банк Развития) - по 30 млн. в каждом. До проведения этого конкурса с Фондом работали два банка - «Левобережный» и Новосибирский Муниципальный банк. В них было размещено 45 и 5 миллионов рублей соответственно», - сообщил руководитель областного департамента развития промышленности и предпринимательства Сергей Семка.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, размещенные средства используются как поручительства при кредитовании предпринимателей и предприятий малого и среднего бизнеса с коэффициентами мультипликации от 3 до 5. Например, для Сибирского Банка Сбербанка России этот коэффициент равен 4. Это значит, что объем поручительств в этом банке составит 60*4=240 миллионов рублей. Общий объем поручительств на сегодняшний день превышает 1 миллиард рублей. Любой субъект малого и среднего предпринимательства Новосибирской области, осуществляющий хозяйственную деятельность не менее 3 месяцев, может обратиться в один из семи банков и получить кредит под поручительство Фонда.
«Участие в этой программе позволит нам удешевить предоставление ресурсов, - пояснил управляющий новосибирским филиалом КБ «Открытие» Сергей Мазанько. - А это соответственно отразится на процентной ставке при кредитовании предпринимателей, на доступности кредитов».
На сегодняшний день субъекты малого и среднего бизнеса области уже получили по программе Фонда более 229 миллионов рублей кредитных средств. При этом перспективы этого сектора рынка финансовых услуг сами банкиры оценивают достаточно высоко. По приблизительным оценкам, в области около 40-50 тысяч активно работающих субъектов малого предпринимательства. Из них кредитами банков постоянно пользуются около 5 тысяч. Облегчение доступа к кредитованию должно открыть дорогу всем остальным.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Завершена предаукционная подготовка земельных участков для жилой застройки и строительства объектов коммерческого назначения на территории Омска. Сформирован график аукционов на август-сентябрь.
Как пишет "Областной портал", «земельный пакет» для застройщиков включает 40 участков во всех районах областного центра общей площадью более 424,5 тыс. кв. метров, в том числе для строительства индивидуальных жилых домов - порядка 15,7 тыс., для многоэтажной застройки - свыше 82,5 тыс., для строительства объектов коммерческого и иного назначения - более 326 тыс. кв. метров. Снижена сумма задатка для приобретения права аренды участков. Подробная информация об участках под застройку уже размещена на сервере для землепользователей www.guzromsk.ru.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".