Новости рынка

Вслед за автокредитами государство может начать субсидировать ставку по ипотеке. Проработать такой вопрос поручил Владимир Путин.
Как пишут "Ведомости", премьер-министр Владимир Путин дал министерству регионального развития поручение проработать вопрос субсидирования процентной ставки по кредитам на жилье экономкласса, рассказал гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка. До сих пор идею субсидирования ипотечных ставок в правительстве даже не рассматривали, подчеркнул он.
Сейчас при ставке 15% в рублях по кредиту на 25 лет на жилье стоимостью 2 млн руб. платеж в месяц составит около 25 000 руб., рассказывает Исеев. Если субсидировать ставку до 10%, аннуитет будет уже около 17 000 руб. в месяц, что приемлемо, говорит он. «Те, кто не может платить 10 000-15 000 руб. в месяц, не должны сейчас связываться с ипотекой - в случае малейших затруднений они первыми попадут в число проблемных заемщиков», - уверен Исеев.
Пока доля ипотечных сделок на рынке купли-продажи жилья снижается, констатирует в отчете за II квартал 2009 г. АИЖК: по итогам 2008 г. она составляла 16%, в то время как по итогам первого полугодия 2008 г. - 18%. В 2009 г. этот показатель снизится до 5-8%, ожидает агентство.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Юргинским горсоветом народных депутатов принято решение о создании рабочей группы с участием жителей города, которой поручено изучить экологическую обстановку в городе в связи с деятельностью ООО «Завод «Технониколь-Сибирь».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, работа предприятия, которое возглавляет Виталий Викторович Фролов, вызывает многочисленные жалобы жителей города, проживающих на границе санитарно-защитной зоны и прилегающей к ней территории. Людей беспокоит интенсивный запах битума в воздухе и квартирах, а также оседание в емкостях с водой мелкой крошки, от которой образуются маслянистые пятна.
Работа этого предприятия рассмотрена на внеочередном заседании Юргинского горсовета. На нем руководитель предприятия сообщил депутатам, что завод планируется оснастить установкой нейтрализации запахов. Аналогичная установка действует на одном из предприятий корпорации «Технониколь» в Литве. Как заявил В.В.Фролов, оборудование будет запущено в работу до конца ноября текущего года.
Членам рабочей группы предстоит изучить обстановку, заняться мониторингом ситуации и подготовить предложения по решению данной проблемы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Москве будет разработана антикризисная программа для предприятий строительной сферы. Как пишет РБК в правительстве столицы, в связи с текущей кризисной ситуацией Департаменту городского строительства совместно с Департаментом финансов, Департаментом экономической политики и развития города поручено разработать комплексные мероприятия по стабилизации финансово-производственной деятельности предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов на 2009-2013гг. Программа будет предусматривать адресную поддержку предприятий с инновационной направленностью. Проект документа должен быть представлен на рассмотрение столичного правительства до 1 декабря 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Константиновском дворце прошло заседание Международной Российско-Венесуэльской комиссии высокого уровня. В заседании комиссии приняли участие вице-президент Венесуэлы Р. Каррисалес, вице-премьер правительства России Игорь Сечин, Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края,
В своем выступлении губернатор подчеркнула важность российско-венесуэльских отношений и отметила необходимость более тесного сотрудничества на уровне регионов. Она предложила создать рабочую группу по вопросам сотрудничества между регионами Петербурга и Венесуэлы. «Петербург готов стать первым регионом, который возьмет на себя эту миссию»,- сказала губернатор.
Она отметила большой потенциал сотрудничества между Петербургом и Венесуэлой и пригласила венесуэльских инвесторов в северную столицу. Валентина Матвиенко сообщила, что по итогам 2008 года 6% всех прямых иностранных инвестиций в Россию приходится на Петербург.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Утверждены изменения №1 к заданию на проектирование Стадиона для игры в регби по адресу: Московская область, Щелковский район, пос. Монино. Стадион для игры в регби - единственный планируемый специализируемый стадион для регби Международного уровня в России, концепция строительства которого одобрена Губернатором Московской области Борисом Громовым.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя области, концепция строительства стадиона для игры в регби в п. Монино Щелковского муниципального района включает в себя игровое поле, автостоянки, котельную, кассы, помещения охраны и инженерные сооружения, западную трибуну с количеством зрительских мест 3150, подтрибунными помещениями, куда входят раздевалки, тренажерный зал, медицинские кабинеты, комментаторские кабины, подсобные и технические помещения, а также восточную трибуну на 3300 зрительских мест, выполненную подобно западной в зеркальном отражении с подтрибунными помещениями, куда входят Детско-юношеская школа, спортивная гостиница, Федерация регби Московской области, спортивно-оздоровительный центр, торгово-коммерческие площади и другие подсобные помещения. Завершение строительства объекта намечено на III квартал 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Из федерального бюджета выделено 6 миллиардов рублей на строительство двух пятизвёздочных гостиниц во Владивостоке. Отели класса «люкс» решено разместить в центре Владивостока - на мысе Бурном.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сейчас идёт процесс выбора и оформления земельных участков под строительство, согласование технических условий на подключение объектов к инженерной инфраструктуре.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Приморье появится единый мемориальный комплекс, состоящий из нескольких культурно-исторических памятников и исторического сквера. Об этом заявил губернатор края Сергей Дарькин на выездном совещании.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, губернатор посетил предполагаемое место размещения единого мемориального комплекса. Комплекс будет представлять собой скульптурную группу из памятника морякам торгового флота, погибшим в годы Великой Отечественной войны и памятника адмиралу Невельскому, соединенную сквером. При этом планируется расширение границ размещения монументов.
Сергей Дарькин сообщил, что дано задание подготовить проект создания мемориального комплекса. Срок выполнения проектных работ - один месяц.
Под охраной государства в Приморье находится почти две с половиной тысячи памятников, из них около 1400 - памятники федерального значения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Длинная просроченная задолженность по ипотеке растет, констатирует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Зато доля клиентов, которые не платят по кредитам 3-6 месяцев, у агентства снизилась. АИЖК объясняет это улучшением работы по отбору и сопровождению кредитов.
Как пишут "Ведомости", просрочка по ипотечным кредитам, находящимся на сопровождении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), выросла за II квартал 2009 г. с 11,1% до 12,5%, говорится в отчете агентства. При этом доля кредитов, просроченных свыше 180 дней, увеличилась с 4,9% до 7% от всего портфеля (он составил 89,8 млрд руб. на 30 июня 2009 г.). Агентство объясняет это тем, что длинная просрочка часто требует судебного взыскания, а процедура рассмотрения дела затягивается на год и более. Все это время кредит числится просроченным.
Кредиты в управлении АИЖК, просроченные на 90-180 дней, выросли за квартал лишь на 0,1 п. п. до 2,9%. Зато объем закладных с просрочкой 30-90 дней снизился с 3,4% от портфеля до 2,6%. В последний раз снижение короткой просрочки агентство фиксировало в отчете за III квартал 2008 г. - на 0,1 п. п. до 1,7%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Условия кредитной линии Газпромбанка на $165 млн «Стройтрансгаз» раскрыл в отчетности за II квартал 2009 г. Цель кредита - финансирование деятельности, в том числе погашение облигационных займов. Линия открыта в апреле на два года (до 14 апреля 2011 г.). Ставка - 14% годовых, но банк может увеличить ее до 15%, если «Стройтрансгаз» не сможет обеспечить поступления на счета в банке минимум 6 млрд руб. в квартал.
Как пишут "Ведомости", залогом по кредиту стали кипрская «дочка» компании - Setoro Investments Ltd и багамская Gresiana Business Inc. Первая занимается финансовыми услугами. Вторая - участник СП с «Роснефтью» Rosneft-Stroytransgas, которому принадлежит 60% в проекте освоения двух нефтяных и газоконденсатного месторождения в Алжире, ресурсы которых оценивались «Роснефтью» в 2007 г. в 415 млн баррелей нефти и 24,6 млрд куб. м газа.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Около 40 менеджеров группы ВТБ во II квартале стали акционерами головного банка, следует из его отчета. Сами они уверяют, что приобрели акции давно.
Как пишут "Ведомости", новые совладельцы контролируют 0,015% акций ВТБ стоимостью 42 млн руб. Согласно отчету банка за предыдущий квартал, никто из них его акциями не владел, даты приобретения бумаг не указаны. Средневзвешенная цена акции ВТБ на ММВБ во II квартале - 3,7 коп.
Как раз во II квартале (13 мая) был закрыт реестр акционеров для собрания, одобрившего допэмиссию акций ВТБ, и выкупа бумаг в рамках преимущественного права. Заявки на приобретение бумаг по нему принимаются до 24 августа. Самый большой пакет - у предправления розничной «дочки» ВТБ, «ВТБ 24» Михаила Задорнова (0,0015%).
Бумаги приобретали не только менеджеры, но и директора «дочек» ВТБ. Среди них зампред правления «Газпрома» Александр Медведев, зампред совета директоров VTB Bank (Austria). Стала акционером ВТБ и член правления головного банка Ольга Дергунова (0,0003%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".