Новости рынка

Уникальный способ затянуть банкротство банка, придуманный собственниками Тюменьэнергобанка и позволивший им отсрочить банкротство более чем на шесть месяцев, взят на вооружение другими банкирами. Вслед за акционерами Тюменьэнергобанка ходатайство о проведении независимой экспертизы финансового состояния банка на момент отзыва лицензии заявили собственники Поволжского немецкого банка, дело о банкротстве которого уже затягивается почти на четыре месяца.
Как пишет "Коммерсант", в конце прошлой недели Арбитражный суд Саратовской области в третий раз рассмотрел заявление регионального теруправления Банка России о банкротстве Поволжского немецкого банка (ПНБ) и снова отложил вынесение решения. В следующий раз дело будет слушаться 7 сентября, то есть спустя четыре месяца после отзыва лицензии банка (6 мая). Как пояснили "Ъ" в центре общественных связей Агентства по страхованию вкладов (ЦОС АСВ), выступающего в деле третьим лицом, причиной стало ходатайство собственников банка о проведении независимой экспертизы его финансового состояния. Цель ходатайства - доказать, что активов банка на момент отзыва лицензии хватало на исполнение обязательств, и, следовательно, банк банкротом не является, пояснили в ЦОС АСВ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сеть товаров для детей "Банана-мама", отрицающая всякую связь со своим бывшим оптовиком - ООО "Торговый дом "Триал"" (находится в процедуре банкротства), оказалась в числе его кредиторов. Как стало известно "Ъ", из общей задолженности "Триала" в размере 3,827 млрд руб. на "Банана-маму" приходится почти половина - 1,835 млрд руб. Взыскать долги "Банана-маме" будет непросто: сеть может быть исключена из реестра кредиторов, если будет доказана ее связь с оптовиком.
Как пишет "Коммерсант", "Триал" оказался должен ООО "Банана-мама" и ряду ее структур ("Банана-мама - Санкт-Петербург", "Банана-мама - Казань", "Банана-мама - Ростов", "Банана-мама - Самара", "Банана-мама - Пермь" и "Банана-мама - Новосибирск) 1,835 млрд руб. Основной владелец "Банана-мамы" Олег Яковлев (контролирует 87% сети) неоднократно заявлял, что "Банана-мама" с оптовиком никак не связана. Согласно отчету Промсвязьбанка, "Триал" консолидировал выручку и являлся балансодержателем товаров группы "Банана-мама", а также выступал поручителем по двум облигационным займам сети.
Еще 4,482 млн руб. "Триал" должен ООО "Эльдорадо", говорится в реестре. Общая сумма заявленной задолженности "Триала" перед кредиторами на текущей момент, указанная в документах, составляет 3,827 млрд руб. Заявление о банкротстве "Триала" от структур Федеральной налоговой службы (ФНС) было направлено в арбитражный суд Москвы еще 7 ноября.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Уступив контроль над жилищными проектами ВТБ, "Дон-строй" отдает половину бизнеса по строительству коммерческой недвижимости другому своему кредитору - Сбербанку. Взамен госбанк реструктурирует девелоперу долг $500 млн и готов профинансировать реализацию новых проектов площадью более 500 тыс. кв. м. У основателей "Дон-строя" Максима Блажко и Дмитрия Зеленова останется несколько торговых центров в Москве, правда, по информации участников рынка, им предстоит еще реструктурировать кредит ВЭБа на 8 млрд руб.
Как пишет "Коммерсант", до конца сентября Сбербанк и акционеры "Дон-строя" планируют подписать меморандум об урегулировании долга на $500 млн, сообщил источник, близкий к банку. По его данным, в рамках реструктуризации Сбербанк получит более 50% долей в ООО "ДС девелопмент" (дочерней структуре "Дон-строя", занимающейся строительством и управлением коммерческой недвижимости). Кроме того, банку перейдет в собственность построенный на Хорошевском шоссе в районе станции метро "Беговая" бизнес-центр Nordstar Tower площадью 147 тыс. кв. м.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Поставщик одного из крупнейших российских торговцев мукой и хлебом - зерновой компании "Настюша" - просит признать ее банкротом. Компания уже допустила дефолт по облигационному займу на 1 млрд руб., а в сентябре ей предстоит погасить $60 млн долга перед банком "Сосьете Женераль".
Как пишет "Коммерсант", заявление ОАО "Рязаньзернопродукт" о банкротстве ООО "ЗК Настюша", головной компании одноименного холдинга и эмитента дефолтного выпуска облигаций на 1 млрд руб., было зарегистрировано вчера в базе Арбитражного суда Москвы. "Рязаньзернопродукт" - дочерняя структура компании "Грейн Холдинг", занимающаяся заготовкой и хранением зерна, а также производством муки, отрубей и гречневой крупы. Телефоны "Грейн Холдинга" вчера вечером не отвечали. Мобильный телефон основного владельца "Настюши" Игоря Пинкевича был выключен. "Скорее всего, предприятия "Настюши" не заплатили за поставку зерна",- предполагает председатель совета директоров кондитерско-булочного комбината "Черемушки" Сергей Щедрин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В шведском Хельсингборге, что на границе с Данией, закончилось строительство двух жилых зданий по проекту архитектору Андерса Вильгельмсона. В этих шестиэтажных зданиях располагаются полтора десятка комфортабельных апартаментов площадью до 200 квадратных метров каждый. Примечательной чертой построек является внешнее оформление зданий: окна, смотрящие в сторону Дании, декорированы алюминиевыми рамами с позолотой, из-за чего оконные проёмы напоминают рамки картин или гигантские зеркала.
Как пишет Homeweek, этой осенью планируется торжественное открытие комплекса, заказчиком проекта которого выступила шведская архитектурная компания HSB Nordv?stra Sk?ne.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Согласно исследованию крупнейшего американского информационного агентства коммерческих новостей PR Newswire, в связи с финансовым кризисом, заставившим многих затянуть пояса, в туристической отрасли приобретает всё большую популярность такой вид туризма, как временный обмен местами проживания.
Как пишет Homeweek, суть этого вида туризма заключается в том, что семьи из разных стран обмениваются на время своими домами и едут гостить друг к другу, полностью погружаясь в специфику другой страны и экономя на отелях и гостиницах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" начала продажи коттеджей и участков без подряда в поселке "Сосновый бор", в 33 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Поселок расположен прямо на высоком берегу реки.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в экологически чистом месте, на территории 30 га, в окружении лесного массива, будут расположены 100 домовладений. К продаже в поселке "Сосновый бор" предлагаются дома из клееного бруса (ангарская сосна) площадью от 307 до 538 кв.м на земельных участках от 13 до 40 соток. Все коттеджи предлагаются на стадии "под отделку".

Также покупатель может приобрести участок без подряда площадью от 15 до 30 соток и построить дом по собственному проекту.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Оценивая результаты принятых в нынешнем году мер поддержки жилищного кредитования и строительной отрасли в целом, губернатор Виктор Толоконский отметил: «В последнее время еженедельно подписываются документы на предоставление льгот по ипотеке для сорока-пятидесяти заёмщиков. Для нынешних условий это весьма заметное повышение экономической активности на рынке жилья, и сейчас принимается ряд решений по его закреплению и развитию».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, так, срок действия программы продлён до 1 июля 2010 года. В настоящий момент прорабатываются возможности привлечения дополнительных кредитных ресурсов (от 200 до 300 миллионов рублей) для активизации работы областного агентства ипотечного кредитования.
Готовится и ещё одно важное решение по развитию сектора жилищного строительства. Речь идёт о гарантии выкупа части квартир, которую область готова давать застройщику ещё в самом начале строительства. Разумеется, квартиры в рамках этой схемы должны соответствовать определённым ограниченным параметрам площади и цены. При этом застройщик не обязан продавать эти квартиры только администрации - если он найдёт более выгодного покупателя, он волен продать их ему.
Такая схема позволит обеспечить определённый объём гарантированного дохода строительной организации, а также послужит положительным аргументом для банков при кредитовании застройщика.
Детальная проработка этого механизма должна быть завершена в течение ближайших недель.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Особенность проекта подчеркнул Губернатор Виктор Толоконский на прошедшей пресс-конференции.

Губернатор напомнил, что уже к декабрю нынешнего года должно быть завершено строительство первого корпуса новосибирского технопарка, а в течение первого квартала 2010 года будет проведено его оснащение.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, уникальность подхода заключается в том, что в отличие от всех остальных российских технопарков это - не офисно-выставочный комплекс, а производственный объект. Здесь разместятся 15 подразделений, которые по заказу инновационных фирм будут изготавливать нестандартное, уникальное оборудование.
Уже практически готовы проекты строительства второго и третьего корпусов на той же площадке в академгородке - для производств нанотехнологического профиля и для размещения бизнес-инкубатора для малых инновационных компаний.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне нового учебного года в Коченевском районе открылась современная школа, рассчитанная на 450 учеников, а также детский сад на 160 мест. На торжественном открытии образовательных учреждений сегодня побывал Губернатор Виктор Толоконский.

Строительство нового здания Коченевской школы № 2 и детского сада началось в 2007 году. На возведение объектов из областного бюджета было выделено 280 миллионов рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2009/2010 учебном году на базе МОУ Коченевская СОШ № 2 планируется открытие социокультурного комплекса, представляющего собой интеграцию общеобразовательной школы и учреждений дополнительного образования (детский сад, музыкальная и спортивная школы, ЦДТ «Мечта»).
На торжественной линейке Губернатор Виктор Толоконский передал руководству Коченевской школы № 2 сертификат на 11 компьютеров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".