Новости рынка

По прогнозам Банка России, 80% мелких банков смогут сохранить лицензии после вступления в силу с 2010 года новых требований к капиталу (90 млн руб.). Несмотря на громкие заявления об отсутствии средств на докапитализацию у владельцев таких банков, они активно увеличивают размер собственных средств банков. Впрочем, после того, как ЦБ проверит качество сформированного капитала, прогноз по отзывам лицензий может быть скорректирован в большую сторону, предупреждают эксперты.
Как пишет "Коммерсант", на 1 декабря, за месяц до вступления в силу новых требований к капиталу банков, в России работали 82 банка, не соответствующих этим требованиям, сообщил в пятницу директор департамента лицензирования деятельности и финансового оздоровления кредитных организаций Банка России Михаил Сухов на форуме "Слияния и поглощения в России". На 1 апреля - первую отчетную дату после вступления в силу поправок об увеличении минимальных требований к капиталу - таких банков было 145. Таким образом, число банков с капиталом менее 90 млн руб. за восемь месяцев текущего года уменьшилось на 63 банка.
Основная причина сокращения числа мелких игроков - их докапитализация.37 банков смогли увеличить уставный капитал на общую сумму 2,3 млрд руб., причем некоторые - сразу до следующей планки (180 млн руб. с 2012 года). Еще 19 банков нарастили размер собственных средств на совокупную сумму 0,7 млрд руб. за счет привлечения субординированных кредитов, восстановления резервов в результате улучшения качества активов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В развитие СПК «Колхоз «Заря» вкладывает средства группа компаний «Монолит». За девять месяцев текущего года инвестиции в хозяйство составили около 40 млн. рублей. Все действия по поддержке СПК инвесторы согласовали с районной администрацией, а также с Главным управлением сельского хозяйства Алтайского края, пишет районная газета «Ударник».
В состав группы компаний «Монолит» входят еще три сельхозпредприятия, Красногорский маслосырзавод, Чарышский лесхоз, а также ряд фирм, занимающихся поставками стройматериалов и запасных частей для сельхозтехники. Строительные подразделения ГК «Монолит», базирующиеся в Белокурихе и Барнауле, строят объекты на территории края. Так, в настоящее время «Монолит» ведет строительство поселка «Чистые пруды» на территории Первомайского района. Стоимость этого проекта составляет около 7 млрд рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Виктор Толоконский отметил, что сегодня одна из важнейших задач сферы науки - поддержка интеграционных процессов.
«Во-первых, необходимо создать благоприятные условия для усиления интеграции между разными научными школами и исследовательскими организациями, поскольку новые знания создаются на стыке разных научных дисциплин», - подчеркнул глава области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, во-вторых, необходимо усиливать взаимодействие между исследовательскими организациями и образовательным комплексом.
Наконец, третье направление, по словам главы области, - интеграция «наука-бизнес». В качестве наиболее эффективного механизма такой интеграции Губернатор назвал технопарковую модель.
Виктор Толоконский напомнил, что первый объект новосибирского технопарка приступит к работе уже в начале 2010 года. Кроме того, на стадии строительства сейчас находятся еще два объекта - корпус для размещения организаций, производящих программный продукт, и центр наноматериалов. В общей сложности из всех источников финансирования на строительство новосибирского технопарка в период 2007-2010 годов будет направлено 3,4 миллиарда рублей. В завершение глава области еще раз подчеркнул, что темпы финансирования данного проекта снижаться не будут.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омской области все 298 фронтовиков, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 марта 2005 года, переедут в удобные и просторные квартиры до конца 2009 года. Как сообщила начальник управления реализации ФЦП «Жилище» регионального Минстроя Лариса Фомина, в настоящее время ветеранам уже выданы свидетельства на получение господдержки для приобретения нового жилья на общую сумму 267 млн. рублей. Размер предоставляемых выплат рассчитывается исходя из норматива общей площади жилого помещения на человека, который сейчас составляет 36 квадратных метров. Сумма выплат равна 990 тыс. рублей, пишет "Областной портал".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Финансирование получат девять наиболее значимых для экономики региона проектов. Так, в их число вошла разработка ОАО «Цемент», направленная на модернизацию в Заринском районе цементного производства. В 2008 году был реализован первый этап проекта, за счет этого производственная мощность предприятия выросла в два раза, освоены новые марки цемента и увеличен выпуск тарированного цемента. На очереди реализация второго этапа проекта по увеличению производственной мощности предприятия до 1 млн. тонн, сообщает краевое управление по строительству и архитектуре.
В число важных разработок вошел проект предприятия "Содружество" по производству комплектов домов из клееного бруса. В первом квартале 2009 года в Топчихе запущен современный завод, обеспечивающий строительство малоэтажных жилых домов общей площадью более 20 тыс. кв. метров в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

8,5 тыс. омичей уже компенсировали свои затраты при оформлении права собственности на индивидуальный жилой дом и приусадебный участок под ним. Как сообщили в региональном Министерстве имущественных отношений, социальная поддержка граждан в виде компенсационных выплат за понесенные затраты в Прииртышье действует четвертый год. За это время сумма выплат из областного бюджета составила более 13 млн. рублей. Наибольшее количество обращений за получением компенсации поступило от ветеранов труда, инвалидов Великой Отечественной войны, I, II, III группы, а также тружеников тыла, многодетных семей и малоимущих граждан, пишет "Областной портал".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Mirax Group Сергея Полонского нашла партнера для строительства офисно-жилого здания стоимостью $400 млн рядом с комплексом Mirax Plaza на Кутузовском проспекте. Им станет группа "Ташир" Самвела Карапетяна. Предварительно стороны договорились, что, профинансировав проект напротив "Москва-Сити", "Ташир" получит в нем 55%. Для Mirax, чьи средства сейчас полностью уходят на погашение долга перед Альфа-банком,- это первый случай, когда корпорация уступает контроль над своим проектом стороннему инвестору.
Как пишет "Коммерсант", о переговорах между Mirax Group и ГК "Ташир" рассказал один из партнеров Mirax в банковских кругах. Проектом, совместную реализацию которого обсуждают девелоперы, предусматривается возведение 16-этажного здания наземной площадью около 130 тыс. кв. м. Офисный комплекс с апартаментами разместится по соседству с другим объектом Mirax - Mirax Plaza. Сейчас на этом месте располагаются строения ФГУП "Президент-Сервис" (в ведении управления делами президента РФ).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

У монополиста по производству сырья для пластиковых бутылок - башкирского «Полиэфа» может появиться новый совладелец. Один из главных кредиторов предприятия - ВТБ собирается купить 32,5% акций завода. Этим активом уже интересуется АФК «Система».
Как пишут "Ведомости", в конце ноября ВТБ обратился за разрешением на покупку 32,5% минус 1 голосующая акция башкирского «Полиэфа», сообщил «Ведомостям» представитель Федеральной антимонопольной службы Сергей Носкович: ведомство уже согласовало сделку. Представитель ВТБ это подтвердил. Деталей сделки, в том числе продавца пакета, он не раскрывает. ВТБ - один из крупнейших кредиторов «Полиэфа», «возможная сделка направлена на усиление мер корпоративного контроля над предприятием», сказал представитель банка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Создавать инвестподразделение Внешэкономбанка «ВЭБ Капитал» будет бывший председатель совета директоров Национального резервного банка (НРБ) Юрий Кудимов. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на источники в банковском секторе. По данным газеты, в управление нового подразделения могут оказаться непрофильные активы ВЭБа на сумму свыше 250 млрд руб., что сделает его крупнейшим инвестбанком по этому показателю, пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Приняты специальные решения по развитию жилищного и коммунального комплекса новосибирского научного центра» - заявил Губернатор Виктор Толоконский сегодня в ходе Общего собрания СО РАН.
Губернатор рассказал, что в области в начале 2010 года начнет работу специальное агентство по развитию жилищного строительства, основной задачей которого станет подготовка и выкуп на аукционах земельных участков под жилищное строительство. Само же агентство застройщиком не будет.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, агентство будет передавать выкупленные участки кооперативам граждан или другим организациям, занимающимся строительством жилья.
«Первые участки, которыми будет заниматься агентство, находятся как раз вблизи Академгородка. Убежден, что жилье, которое будет там построено, будет способствовать закреплению молодых научных кадров в Академгородке», - сообщил глава области.
Также Виктор Толоконский подчеркнул, что все принятые на сегодня специальные программы ипотечного кредитования также будут действовать и в Академгородке.
«Кроме того, уже на следующей неделе мы создадим специальную рабочую группу, которая будет заниматься вопросами скорейшей модернизации инженерной и коммунальной инфраструктуры новосибирского научного центра. В её состав войдут представители СО РАН, администрации области и мэрии», - сообщил Виктор Толоконский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".