Новости рынка

Министерство транспорта предлагает, чтобы компании-строители автомобильных дорог отвечали за их содержание в течение 12 лет. По словам министра транспорта Игоря Левитина, качество российских автомобильных дорог будет оцениваться по европейским стандартам.
Как пишет "Коммерсант", 8 апреля глава министерства Игорь Левитин на совещании в Барнауле, соответствующая инициатива направлена в правительство РФ. Как он заявил ранее на совещании у президента РФ, ведется проверка "нового стандарта качества автодорог: берем стандарты ряда европейских стран и будем их применять в РФ".

Кроме того, Левитин заявил, что страховые выплаты в случае гибели пассажира в любом общественном транспорте должны составлять 2 млн руб. По словам министра, в случае принятия закона перевозчиков обяжут заключать договор страхования жизни пассажиров. "Ни одна страховая компания не выступит гарантом безопасности перевозчика, который нигде не зарегистрирован, не платит налогов и так далее", - отметил он. Эта мера помимо усиления безопасности на транспорте позволит устранить с рынка нелегальных перевозчиков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Полномочный представитель Президента РФ в ДВФО Виктор Ишаев провёл во Владивостоке совещание по подготовке объектов саммита АТЭС. Накануне он посетил ряд стройплощадок саммита и лично осмотрел ход работ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в ходе совещания был представлен доклад о подготовке города к саммиту. Так, на острове Русском на строительстве корпусов Дальневосточного федерального университета круглосуточно работает более 400 единиц тяжёлой техники. Активно эксплуатируется грузовой терминал - через него уже перевалено более миллиона тонн груза для строек саммита. Рядом завершается строительство ещё одного причала для пассажирских паромов.

Организовано бесперебойное энергоснабжение от трёх независимых источников. По итогам заседания была поставлена задача - организовать в этом году тепло- и водоснабжение объектов, расположенных на острове. С этой целью будет построена Центральная ТЭЦ и распределительные сети. Это позволит вести стройку в бесперебойном режиме.

Виктор Ишаев отметил высокие темпы строительства, а также что финансирование осуществляется своевременно и в полном объеме. В свою очередь, губернатор Приморского края Сергей Дарькин подчеркнул, что на стройках саммита АТЭС налажена система управления, заказчики и подрядчики работают успешно, соблюдая сроки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Глава Правительства РФ Владимир Путин накануне посетил строительную площадку нового общежития Новосибирского государственного университета. Строительство общежития началось 28 октября 2008 года, на сегодняшний день оно находится на завершающем этапе - идет внутренняя и внешняя отделка здания. Работы должны завершиться в мае 2010 года.
Глава Правительства в сопровождении Министра образования и науки Андрея Фурсенко, Губернатора Новосибирской области Виктора Толоконского и ректора НГУ Владимира Собянина осмотрел первые комнаты общежития. Владимир Путин спросил о финансировании проектов развития НГУ и планах развития университета. По словам ректора Владимира Собянина, проблемы со строительством общежитий решены, но университету требуется дополнительная финансовая поддержка в строительстве нового главного корпуса.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, девятиэтажное общежитие расположено напротив учебно-лабораторного корпуса НГУ на территории студенческого городка. Общая площадь общежития и трансформаторной подстанции составляет почти 20 тысяч квадратных метров. Здание сможет вместить до 1000 человек (в старых общежитиях проживает 300-350 граждан). Каждая комната обеспечена санитарным узлом, душем и рассчитана на 2-3 человек. На каждом этаже - общие кухонные блоки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010 году Приморье может получить из Фонда реформирования ЖКХ 1 млрд 600 млн рублей

На заседании комитета Законодательного Собрания по экономической политике и собственности депутаты заслушали отчет о реализации федерального закона "О Фонде реформирования жилищно-коммунального хозяйства". По словам Галины Лосевой, начальника департамента по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края, с 2008 года у нас работает три программы: две по капитальному ремонту, одна - по переселению граждан из ветхого жилья. Всего в рамках данных мероприятий освоено 1,9 млрд рублей. На эти средства отремонтировано 409 жилых домов (это около 9 млн кв. м), более 50 тысяч приморцев смогли улучшить свои жилищные условия. На данный момент программа по капитальному ремонту многоквартирных домов выполнена на 99,7 процентов.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе парламента края, депутатов профильного комитета интересовало, насколько активно включаются муниципальные образования в реформу ЖКХ, кто контролирует качество ремонта и какой объем средств Приморье может получить в 2010 года на дальнейшую реализацию программы по капитальному ремонту жилья.

Что касается качества ремонта, то, по словам Галины Лосевой, именно собственник должен контролировать работы, которые ведутся в его доме. Кстати, до сих пор ряд территорий не принимает участие в федеральной программе. В ряде случаев причина - несоответствие местных условий требованиям Фонда. Всего на сегодняшний день заявку на участие в данной программе в 2010 году подали 38 муниципальных образований Приморья. Предполагается, что из Фонда реформирования ЖКХ край может получить 1 млрд 600 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Полномочный представитель Президента РФ на Дальнем Востоке Виктор Ишаев и губернатор Приморского края Сергей Дарькин посетили остров Русский, где в 2012 году пройдет саммит организации Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества.

В программе визита - осмотр площадок строительства конференц-центра, Дальневосточного федерального университета и моста через пролив Босфор Восточный, который соединит остров с Владивостоком.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, как сообщили представители ЗАО «Крокус Интернэшнл» - подрядной организации ДФУ, на стройплощадке конференц-центра уже закончены фундаментные работы, идет создание металлокаркаса под стены. Одновременно завершается строительство корпусов №10 и 11 гостиничного комплекса «Южный», который после проведения саммита будет отдан под общежитие университета. Здесь закончен монтаж стен, утепляется фасад, вставляются окна. На других корпусах по графику заканчивается сбор металлокаркасов, строители приступают к возведению стен.

В свою очередь, представители филиала «УСК МОСТ» (генерального строительного подрядчика моста на остров Русский) доложили, что завершена сборка 17 пролетов эстакады. В общей сложности смонтировано уже более 3900 тонн металлоконструкций пролетного строения эстакадной части перехода. На пилонах и опорах идет армирование и бетонирование захваток.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

От оказания услуг организациями жилищно-коммунальной сферы Приморья в 2009 году получен убыток 5.9 млрд. рублей. Расходы по основному виду деятельности составили 46.6 млрд. рублей, превысив доходы на 14.7%, в том числе по водоснабжению - на 17.7%, теплоснабжению - на 20.7%, электроснабжению - на 19.3%. Наблюдалось превышение доходов над расходами по отводу сточных вод - на 15.6%, газоснабжению - на 12.8 и жилищным услугам - на 4.1%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, фактические объемы финансирования, выделенные из бюджетов всех уровней на дотации жилищно-коммунального хозяйства, составили 6089.1 млн. рублей, из них для компенсации разницы между экономически обоснованными и действующими ценами и тарифами для населения - 3332 млн. рублей, для предоставления отдельным категориям граждан социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг - 251.3 млн. рублей.
Дебиторская задолженность организаций жилищно-коммунального хозяйства составила 7236.3 млн. рублей, из нее за счет бюджетов всех уровней - 173.8 млн. рублей, за счет неплатежей населения - 4815.8 млн. рублей. Кредиторская задолженность составила 5516.2 млн. рублей, из нее задолженность бюджету 331 млн. рублей.
В 2008 году фактическое возмещение затрат населением за предоставление жилищно-коммунальных услуг составляло 81%, в том числе по жилищным услугам - 93.4%, по коммунальным услугам - 77.8%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

До 1 июля текущего года они будут представлены в Минрегионразвития России. При положительной оценке комплексных инвестиционных планов развития моногородов Алтайского края, проекты, представленные в данных документах, могут получить поддержку на федеральном уровне.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, трудности, возникающие при разработке комплексных инвестиционных планов развития моногородов Алейск, Заринск и Новоалтайск обсуждали накануне на очередном заседании рабочих групп по модернизации данных городов, состоявшемся в Администрации Алтайского края. Совещание провел заместитель Губернатора края Виталий Ряполов, сообщают в управлении Алтайского края по промышленности и энергетике. Его участниками стали руководители администраций городов, градообразующих предприятий, представители разработчиков КИПов, члены рабочих групп.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Соответствующие поправки в Налоговый кодекс утверждены Президентом РФ. Вступает в действие федеральный закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Как пишет портал администрации Алтайского края, более 127 тысяч безработных граждан, решивших в прошлом году открыть собственное дело и получивших государственную поддержку в виде годового пособия по безработице (58,8 тыс. рублей) были вынуждены уплачивать подоходный налог - 13% или 7,6 тыс. рублей. Налогообложение также затрагивало и другие наиболее приоритетные антикризисные мероприятия - общественные и временные работы, организуемые для работников, находящихся под риском увольнения и безработных граждан, стажировки выпускников.

Руководство Минздравсоцразвития России неоднократно подчеркивало необходимость устранения данной коллизии. «Мы считаем, что было бы целесообразно решить вопрос об освобождении от налогообложения этих направлений региональных программ», - отмечала министр Татьяна Голикова.

Поэтому были подготовлены соответствующие изменения в Налоговый кодекс. Выполнение работ (услуг) в рамках дополнительных мероприятий, направленных на снижение напряженности на рынке труда не будет признаваться объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость (добавляется подпункт 11 в пункт 2 статьи 146 части второй НК РФ); суммы выплат, полученные на содействие самозанятости безработных граждан и стимулирование создания безработными гражданами, открывшими собственное дело, дополнительных рабочих мест для трудоустройства безработных граждан, в течение трех налоговых периодов (трех лет) будут учитываться в составе доходов и расходов в размерах фактических осуществленных расходов каждого налогового периода (статьи 223, 271 и 273 НК РФ). Таким образом, указанные средства не образуют налогооблагаемую базу.

Если в течение трех налоговых периодов указанные средства не будут использованы полностью, то оставшаяся сумма в полном объеме должна показываться в составе доходов. Также в случае нарушения условий получения указанных средств, суммы полученных выплат в полном объеме отражаются в составе доходов налогового периода, в котором допущено нарушение, отметили в краевом управлении по труду и занятости населения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается к концу апреля запустить ипотеку по ставкам 8,75-10,5% годовых. Это ниже, чем рекомендованная Владимиром Путиным ставка по программе ВЭБа (11%). Снизить ставки до такого уровня в АИЖК рассчитывают за счет введения кредита с переменной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования ЦБ.
Как пишет "Коммерсант", с конца апреля банки-партнеры АИЖК смогут предложить заемщикам новый вид ипотечных кредитов, рассказал вчера исполнительный директор АИЖК по инновациям Станислав Дамбраускас. Кредиты, выдаваемые по программе "Переменная ставка", будут ориентированы на ставку рефинансирования ЦБ. К ставке ЦБ будет добавляться маржа банка, а также 0,5 процентного пункта, если кредиты выдаются на вторичный рынок, и если без личного страхования заемщика, ставка вырастет еще на 0,7 процентного пункта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В г.Чайковский (Пермский край) полным ходом идет возведение Федерального центра подготовки по зимним видам спорта. По проекту спорткомплекс состоит из двух частей: биатлонного и горнолыжного комплексов.
Как соообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в октябре 2009 года строители приступили к возведению первой очереди спортивного центра - современного лыжно-биатлонного комплекса. Он включает в себя биатлонные трассы (с искусственным оснежением), стрельбище, тир. Сейчас здесь возводится хозяйственно-бытовой корпус, котельная, идет подготовка биатлонных трасс.
Начало строительных работ по созданию комплекса трамплинов, которые спроектировали немецкие архитекторы, горнолыжной трассы, трасс фристайла и гостиницы на 250 мест планируется уже в мае этого года.

По словам Руслана Садченко, первоначально спорткомплекс планировалось использовать только для тренировочного процесса. Но теперь здесь будет увеличено количество зрительных мест: до 2 тыс. на биатлонном комплексе и до 1 тыс. на горнолыжном комплексе. Это позволит проводить здесь спортивные соревнования любого уровня.
Общая стоимость строительства Федерального центра подготовки по зимним видам спорта в Чайковском - порядка 4 млрд рублей. В этом году на его возведение выделено 1 млрд 385 млн рублей из федерального бюджета. На следующий год запланировано более 2 млрд рублей. Сдача объекта намечена на 2012 год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".