Новости рынка

Впервые с начала кризиса банки вне санации совершают куплю-продажу целой сети отделений. Розничный банк "Ренессанс Капитал" приобретает региональную сеть Барклайс банка, то есть чуть меньше половины всех его отделений. "Ренессансу" сеть нужна для развития классической розницы - привлечения депозитов и выдачи кредитов наличными и кредитных карт. Барклайс банк отказывается от региональной сети, решив сконцентрироваться на крупных городах и клиентах, считают участники рынка.
Как пишет "Коммерсант", о том, что банк "Ренессанс Капитал" (работает под брендом "Ренессанс Кредит") покупает у Барклайс банка (бывший Экспобанк) часть его розничных отделений, рассказал источник на банковском рынке. В "Ренессанс Капитале" официально не подтвердили, но и не опровергли эту информацию, в Барклайс банке отказались от комментариев. По информации источника в "Ренессанс Капитале", банку отойдет вся региональная сеть Барклайс банка, а именно 12 отделений (всего у Барклайс банка 30 отделений). Барклайс банк сохранит отделения только в Москве и Санкт-Петербурге. "Ренессанс Капитал" уже в июне получит право аренды офисов со всем оборудованием.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За 1 квартал 2010 года предприятиями и организациями Ленинградской области внесен существенный вклад в производство на территории Северо-Западного Федерального округа важнейших видов продукции.

По данным Росстата, в области произведено 10,3 млрд. киловатт-часов электроэнергии. Это составляет 34,6% объема выработки электроэнергии всеми регионами округа.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Ленинградская область занимает значительную долю рынка Северо-Запада по объемам производства ряда строительных материалов. В частности, за январь-март нынешнего года областные компании выпустили 31,1 млн. штук условного кирпича, что на 24% больше, чем за тот же период годом ранее, и занимают ведущие позиции на рынке Северо-Запада. Изготовлено около 2 млн. квадратных метров керамической глазурованной облицовочной плитки, что составляет 79% от ее общего производства в СЗФО.

Удерживают значительную долю рынка предприятия целлюлозно-бумажной промышленности. В первом квартале этого года ими выпущено 249 тысяч тонн бумаги и картона или 22,3% от общего объема производства этой продукции в СЗФО.

В области произведена также 241 тысяча тонн комбикормов. Удельный вес региона в производстве этого важнейшего сельскохозяйственного сырья на Северо-Западе составил 56,6%. Минеральных (химических) удобрений изготовлено 154 тысячи тонн или 17% от всей аналогичной продукции, произведенной в округе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Соответствующее постановление Правительства области подписано 26 мая 2010 года.
Согласно тексту документа, Фонд будет осуществлять работу в целях развития инфраструктуры субъектов малого и среднего бизнеса на территории Новосибирской области.
В частности, Правительство установило, что имущество Фонда будет формироваться за счет средств бюджета Новосибирской области, имущества и активов, находящихся в собственности региона, добровольных взносов юридических и физических лиц и иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, кроме того, выступать от имени Новосибирской области учредителем Фонда будет областное министерство промышленности, торговли и развития предпринимательства, которое будет осуществлять юридические и организационные действия по государственной регистрации, а также иные функции учредителя в соответствии с действующим законодательством.
В ближайшее время министерством промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области совместно с областным департаментом имущества и земельных отношений будет утвержден Устав Фонда, а также состав попечительского совет, исполнительной дирекции и кандидатура руководителя.
Контроль за исполнением постановления Правительства Новосибирской области возложен на первого заместителя Губернатора Василия Юрченко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Президент России Дмитрий Медведев ознакомился накануне с ходом строительства нового футбольного стадиона на Крестовском острове.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, Валентина Матвиенко рассказала о том, что из шести предложенных проектов был выбран проект японского архитектора Кисе Курокавы. По словам губернатора при выборе проекта учитывалось мнение футбольного клуба и болельщиков. В процессе строительства проект пришлось изменить с учетом новых требований ФИФА. По словам губернатора на новом стадионе можно будет проводить соревнования любого уровня, причем не только летом, но и зимой. У спортивной арены будет выдвижное поле и крыша. Валентина Матвиенко подчеркнула, что ни в одной стране северной Европы подобных спортивных сооружений нет. Как только стадион будут построен, город передаст его в управление футбольному клубу «Зенит».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Такой прогноз озвучил накануне на встрече с застройщиками и журналистами заместитель Председателя Правительства - министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Владимир Анисимов.
Государственные гарантии застройщикам, как мера антикризисной поддержки строительной отрасли, начали предоставляться в 2009 году. В условиях, когда требования кредитных организаций к залоговому имуществу стали очень жесткими, областные власти взяли на себя часть рисков по выплате кредитов. Строительные организации могли оформить государственную гарантию, которая фактически использовалась как обеспечение при получении кредита, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
«Речь идет о кредитовании на пополнение оборотных средств для ввода объекта в эксплуатацию. Жилье, которое уже введено в эксплуатацию, продается намного интенсивнее, чем в процессе строительства. При помощи нашей меры поддержки мы ускоряли эту работу, - пояснил Владимир Анисимов. - В прошлом году все обязательства перед банками и перед областной администрацией застройщики выполнили в полном объеме».
В 2009 году государственные гарантии были выданы 15 строительным организациям по 18 объектам. Шесть компаний, используя предоставленные гарантии, оформили банковские кредиты на завершение строительства 8 домов. Процедура оформления госгарантии занимала около 3 месяцев.
В разработанном министерством и поддержанном правительством проекте предлагается внести изменения в порядок действий застройщиков. В частности, на первую позицию выходят банки, которые принимают (или не принимают) предварительное решение о кредитовании, и лишь после этого оформляется госгарантия.
«Сейчас мы ставим ситуацию в логичную последовательность. Сначала банковское сообщество определяет, может ли оно позволить кредит под государственную гарантию конкретному застройщику. Для нас сигналом будет являться предварительное банковское решение о возможности кредитования застройщика. На всю процедуру оформления госгарантии после этого решения будет уходить около трех недель», - подчеркнул министр.
Порядок оформления самой гарантии также изменится. Если раньше застройщики подавали три пакета документов - в комиссию, в департамент имущества и земельных отношений и в департамент финансов и налоговой политики Новосибирской области, то теперь будет внедрен принцип «одного окна» - единый пакет будут подаваться в региональное министерство строительства. Сокращен и список документов, необходимых при оформлении гарантии. От застройщика потребуются копии учредительных документов, справка УФНС об отсутствии задолженности в бюджеты, документ о строительной готовности объекта и документы на имущество, оформляемое как залог.
В случае если застройщик получит кредит под государственную гарантию, ему будет оказана дополнительная поддержка - часть процентной ставки (в размере 2/3 ставки рефинансирования Центробанка РФ) компенсируют из областного бюджета. Владимир Анисимов отметил, что по прогнозам областного министерства строительства и ЖКХ, благодаря новому механизму около 250-300 тысяч квадратных метров жилья будет построено с использованием областных государственных гарантий.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Губахи специально для ребят отремонтировали и снабдили суперсовременной «начинкой» здание школы. С этим радостным событием учеников поздравил министр образования Николай Карпушин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, за счет краевого бюджета для нового образовательного центра приобретены компьютеры, интерактивные доски, оборудование для кабинетов физики, химии и биологии, издательского центра, лингафонный кабинет для обучения иностранному языку, медиабиблиотека, швейные машины и оверлоки, станки для уроков технологии юношей, спортивное оборудование для спортзала и тренажёрного зала, оборудование для пищеблока, медицинского и стоматологического кабинетов.

Здание школы также преобразилось. Проведены капитальный ремонт полов, стен, установлены новые окна, система вентиляции, инженерные сети, отремонтирован спортзал. На ремонт и оснащение НОЦа краевой бюджет выделил более 33 млн рублей.

В этом учебном году в губахинском НОЦе обучается 129 десятиклассников и 83 одиннадцатиклассника. В новом учебном году за парты в 10-х классах сядут 156 человек, в 11-х классах - 144 человека.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омской области будет внедрена система раздельного сбора твердых бытовых отходов, в том числе отдельного сбора ртутьсодержащих, энергосберегающих ламп, отходов медицинских учреждений, батареек и аккумуляторов. Об этом говорилось на заседании межведомственной комиссии по координации деятельности по обращению с отходами производства и потребления на территории Омской области.
Как пишет "Областной портал", в настоящее время в областном центре работает два полигона по утилизации твердых бытовых отходов. Они переданы в управление частным фирмам, которые начали внедрять технологии раздельной переработки бытового мусора. В регионе рассматривается вопрос об организации государственной поддержки предприятий малого и среднего бизнеса, занимающихся утилизацией и переработкой бытовых и промышленных отходов.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Световом зале Смольного под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Михаила Осеевского и Первого заместителя Министра иностранных дел Республики Беларусь Игоря Петришенко прошло пятое заседание Рабочей группы Совета делового сотрудничества Республики Беларусь и Санкт-Петербурга.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, кроме того обсуждался проект создания в 2011 году инновационного российско-белорусского центра автоэлектроники на базе ОАО «НПП «Радар ммс».
Еще раз было подтверждено, что для развития торговых отношений важен проект строительства в нашем городе оптового торгово-логистического центра по реализации белорусских трикотажных и швейных изделий. Работа по его созданию уже ведется.

Представители Администрации города и Республики Беларусь, а также деловых кругов обсудили вопросы двустороннего сотрудничества в промышленной сфере, сфере поставок продукции сельхозпереработки, продуктов питания и легкой промышленности.
Отмечалось, что в январе-марте 2010 года товарооборот республики Беларусь и Санкт-Петербурга достиг $253 млн и увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2009 года на 20%, хотя еще и не достиг рекордного по цифрам 2008 года.
Стороны признали удовлетворительными прошлогодние итоги выполнения Программы торгово-экономического, научно-технического и гуманитарного сотрудничества между Правительством Республики Беларусь и Правительством Санкт-Петербурга Российской Федерации на 2009-2011 год.
На заседании Рабочей группы обсуждались перспективы двухстороннего сотрудничества в 2010 году, в том числе вопрос привлечения белорусских производителей грузовой, пассажирской, дорожно-строительной техники и лифтового оборудования к участию в конкурсах Санкт-Петербурга. Михаил Осеевский подчеркнул, что власти города заинтересованы в закупке эффективной, надежной, производительной техники для садово-паркового хозяйства, уборки улиц, а также надежных автобусов и троллейбусов для перевозки пассажиров.
Два парковочных автомата, созданных белорусскими производителями на основе «безлюдной технологии, пройдут апробацию на стоянках Дворцовой и Конюшенной площади.
Решено продолжить реализацию проекта по строительству в городе сети фирменных продовольственных магазинов «Белорусский гостинец».
Будет развиваться сотрудничество в такой высокотехнологичной и наукоемкой сфере как разработка и производство модульных лазерных технологических комплексов на базе волоконных генераторов для обработки различных материалов с реализацией лазерных технологий резки, сварки, маркировки, наплавки и др.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Для покупателей квартир в новом жилом комплексе «Ярославский» (г. Мытищи, мкр. 15 корп. 10, 11, 12), реализуемых компанией «МИЭЛЬ-Новостройки», действуют новые ипотечные программы Газпромбанка. Главной особенностью программ является отсутствие дополнительного обеспечения в форме залога имеющейся недвижимости или поручительства, поскольку дома жилого комплекса уже введены в эксплуатацию.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, по условиям Юбилейной программы Газпромбанка, введенной в честь 20-летнего юбилея банка, процентные ставки по кредиту в рублях составляют 13% до и после регистрации права собственности. Для сравнения, по стандартной программе ставки по рублевым кредитам установлены на уровне 15,75-16,25% до регистрации права собственности и 15-15,5% после регистрации прав собственности. По долларовым кредитам - 12,5-13% до оформления права собственности и 11,5-12% после.

Минимальный размер первоначального взноса снижен до 20%. Подтверждение дохода возможно, как по справке 2 НДФЛ, так и в свободной форме от работодателя. Существует возможность досрочного погашения.«В условиях роста спроса на строящееся жилье Газпромбанк разработал новые ипотечные программы для покупки квартир в новостройках, - комментирует Вице-Президент Газпромбанка - начальник Департамента по работе с физическими лицами Анна Горячева. - В сегменте экономкласса, особенно чувствительного к дополнительным возможностям приобретения жилья, ипотека позволила увеличить объемы продаж квартир на 15-20% и сократить период их продаж».

«По прогнозам компании «МИЭЛЬ-Новостройки», новые программы ипотечного кредитования покупки квартир в жилом комплексе «Ярославский», г. Мытищи, стимулируют увеличение спроса на 20%. Помимо таких высоколиквидных факторов ЖК «Ярославский», как сбалансированная цена, оптимальные планировки по количеству комнат и сдача квартир с отделкой, новые ипотечные программы одного из ведущих российских банков, существенно расширят круг потенциальных покупателей», - отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Количество новостроек в Москве сокращается на протяжении 5 лет - с 1000 адресов в 2005 году до 300 адресов сегодня. Финансовая ситуация 2009 года не позволила основным игрокам московского рынка недвижимости вывести на рынок новые проекты. Объем готового жилья в текущем году пополняется площадями в достраиваемых домах, с новыми проектами компании начнут выходить не раньше 2011 г. При этом по мере роста доходов населения и улучшения условий ипотечного кредитования, происходит активизация спроса и сокращение объема предложения", сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".