Новости рынка

В апреле 2010 года денежные доходы на душу населения в Ленинградской области продолжали рост. По предварительным данным они составили 14835 рублей, что в номинальном исчислении на 27% больше, чем за тот же месяц годом ранее.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, реальные доходы населения в январе-апреле нынешнего года по сравнению с аналогичным периодом 2009-го увеличились на 12,8%.

Как отмечают специалисты, на динамику роста реальных денежных доходов позитивно повлияло в том числе снижение на 8 пунктов индекса потребительских цен за 4 месяца к январю-апрелю 2009 года.

Из общей суммы затрат граждан за апрель 55,1% денежных расходов направлялось на покупку товаров, 12,2% - оплату услуг, 10,4% - обязательные платежи и различные взносы, 13,1% - сбережения, 9,2% - приобретение иностранной валюты. По сравнению с данными за тот же месяц прошлого года, удельный вес сбережений в общем объеме расходов населения увеличился.

Средняя номинальная начисленная зарплата на одного работника в марте нынешнего года составила 21439 рубль, что на 16,1% выше уровня того же месяца 2009 года. Реальная зарплата, рассчитанная с учетом индекса потребительских цен, в марте оказалась на 7,3% выше уровня марта прошлого года.

В марте 2010 года заработную плату выше среднего уровня в Ленинградской области получали в организациях, занимающихся: строительством - на 39,8%, по производству и распределению электроэнергии, газа, воды - 33,1%, финансовой деятельностью - 24%, обрабатывающих отраслей - 16,9%, транспорта и связи - 14,1%, по добыче полезных ископаемых - 11,7%.

Средняя заработная плата в этих отраслях и сферах деятельности в 4,5-5,6 раза превышает прожиточный минимум трудоспособного населения в первом квартале 2010 года.

На 1 мая 2010 года задолженности по выплате пенсий и детских пособий на территории региона не было. Средний размер назначенной пенсии без учета компенсационных выплат в апреле нынешнего года превысил в области 7764 рубля, что в 1,5 раза больше уровня аналогичного месяца прошлого года. В области получателями пенсий являются 456,4 тысячи человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Один из крупнейших на Украине металлургических заводов "Запорожсталь" может достаться российскому инвестору. Вчера стало известно, что финансировать сделку объемом $1,7 млрд будет ВЭБ. Конечный покупатель неизвестен. По мнению аналитиков, логичной сделка была бы для Evraz Group и "Северстали", но они участие не подтверждают.
Как пишет "Коммерсант", в воскресенье вечером интернет-издание "Украинская правда" сообщило, что входящую в пятерку крупнейших сталелитейных компаний Украины "Запорожсталь" приобретет российский ВЭБ. Источник "Ъ" в ВЭБе подтвердил, что тот финансирует сделку в качестве агента, но конечного покупателя не назвал. Он уточнил, что предварительное соглашение по сделке было подписано с владельцами компании еще в конце 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Экс-владелец продуктовой сети "Дикси" Олег Леонов вместе с бывшим топ-менеджером Объединенной авиастроительной корпорации Валерием Безверхним собирается строить в регионах жилье и домостроительные комбинаты (ДСК). Финансировать строительство будет фонд AYONA размером до $1 млрд, инвесторами которого являются господин Леонов и несколько неизвестных бизнесменов. Самым крупным проектом по восстановлению панельного домостроения до сих пор считалось партнерство "Интеко" Елены Батуриной с ВЭБом - они готовятся вложить около $350 млн.
Как пишет "Коммерсант", у бывшего акционера "Дикси" Олега Леонова вместе с партнерами есть планы по строительству жилья в регионах, рассказал "Ъ" источник, знакомый с проектом. Господин Леонов отказался комментировать эту информацию без согласования с партнером - бывшим вице-президентом Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК) Валерием Безверхним. Господин Безверхний подтвердил, что является одним из инициаторов проекта, перенаправив за деталями к экс-президенту "Дикси" Виталию Ключникову. Господин Ключников пояснил "Ъ", что в рамках компании Global Infrastructure Project Group, владельцами которой являются господа Леонов, Безверхний и он сам, сейчас разрабатываются модели высокотехнологичных домов. "Для возведения таких домов будут строиться собственные ДСК и вестись сотрудничество с уже действующими",- пояснил он, добавив, что компания будет также эксплуатировать построенное жилье. Инвестировать в этот проект будет фонд AYONA, возможно и привлечение местных игроков в регионах, пояснил господин Ключников, являющийся также управляющим партнером фонда.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Основатель ГК ПИК Кирилл Писарев вчера не был избран в новый совет директор компании, хотя ранее являлся председателем. В интересах бизнесмена будет голосовать его поверенный. Второй основатель ПИК Юрий Жуков (на двоих - 29% группы) предпочел не терять место в совете. До сделки с "Нафтой Москва" (владеет от 35 до 45%; получила три места из восьми в совете) господам Писареву и Жукову принадлежало по 41,9% и 40,9% ПИК, но постепенно их влияние ослабевает. Юрий Жуков по иску Номос-банка может потерять заложенные по кредиту 12,5% ПИК, а Кирилл Писарев, как утверждают источники "Ъ", давно отошел от оперативного управления группой.
Как пишет "Коммерсант", до понедельника в совет директоров ПИК входило 12 человек. Четыре представителя "Нафты Москва", по одному от кредиторов - Сбербанка, ВТБ, ВЭБа (с ноября 2009 года перепродал долг Номос-банку). Председателем совета являлся Кирилл Писарев, его заместителем - Юрий Жуков.

Число директоров в новом совете сократилось с 12 до 8 человек, следует из официального сообщения ПИК по итогам годового собрания акционеров группы. От "Нафты Москва" вошли Александр Мосионжик (председатель совета директоров "Нафты Москва"), Анна Колончина, Павел Грачев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Глава Сбербанка Герман Греф приобрел пакет в 0,000005% акций банка, став седьмым акционером из числа топ-менеджеров. Значимые пакеты будут приобретаться топ-менеджерами Сбербанка в рамках опционной программы, которая пока не утверждена, приобретение господина Грефа - символический жест, указывают эксперты.
Как пишет "Коммерсант", глава Сбербанка Герман Греф стал акционером банка, сообщил вчера Сбербанк в рамках раскрытия существенного факта. Президент Сбербанка приобрел 1079 акций (доля 0,000005%), стоимость которых исходя из вчерашних котировок (70,2 руб. за штуку) могла составить около 75,7 тыс. руб. Сделка была совершена после 19 марта - даты закрытия реестра акционеров Сбербанка, на которую доля господина Грефа была 0%. В Сбербанке вчера не смогли оперативно прокомментировать приобретение акций Германом Грефом.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Об этом накануне на аппаратном совещании Губернатору Виктору Толоконскому доложил Министр промышленности, торговли и развития предпринимательства региона Сергей Семка.
Итоги конкурса «Лучший регион (субъект) Российской Федерации» были подведены в ходе «Дней малого и среднего бизнеса России -2010» 21 - 25 мая.
«Дни малого и среднего бизнеса России - 2010» - крупнейшее событие федерального уровня, в котором ежегодно принимает участие более 250 компаний из 25 регионов страны, а также представители федеральных, региональных и муниципальных органов власти, ассоциаций и объединений предпринимателей и другие.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в рамках «Дней малого и среднего бизнеса России - 2010» прошел целый ряд мероприятий, направленных на формирование благоприятных условий для развития и совершенствования малого и среднего бизнеса в России.
Одним из таких мероприятий стала презентация продукции малого и среднего предпринимательства инновационной направленности. Наиболее интересные из них стали победителями конкурса «Лучший инновационный продукт» и были отмечены Дипломами и медалями ВВЦ, Дипломами Национального агентства технологической поддержки предпринимательства «ИНТЕХ» и другими почетными наградами.
В числе победителей - новосибирское предприятие ООО «Летно-технический центр Аэросоюз» - за разработку системы параллельного вождения бортового навигационного комплекса «Агронавигатор».
Как отметил Виктор Толоконский, «в Новосибирской области мы стараемся принимать все необходимые меры для формирования среды, благоприятной для развития малого и среднего бизнеса. Это и меры господдержки, и специальные налоговые режимы».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вопросы строительства рыбопромыслового флота обсудили на совещании во Владивостоке под председательством руководителя Федерального агентства по рыболовству РФ Андрея Крайнего. В совещании принял участие губернатор Сергей Дарькин.

«Сегодняшнее совещание посвящено актуальному для отрасли вопросу -строительству рыбопромыслового флота. Долгое время в нашей стране не вкладывались средства в развитие флота. Сегодня назрела необходимость его модернизации», - отметил губернатор.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, решение этой проблемы, по мнению Сергея Дарькина, в создании Морской лизинговой компании, которая позволит осуществлять строительство судов и вести единую техническую и технологическую политику. Морская лизинговая компания позволит решить эту проблему.

«Это комплекс мер, выработанных совместными усилиями государством и рыбопромысловыми компаниями. Нужно создать единый проект по строительству судов, так как строительство серии судов всегда эффективнее, чем строительство одного. Ни одна компания не в состоянии самостоятельно построить крупнотоннажное судно», - подчеркнул губернатор.

Глава Росрыболовства Андрей Крайний поддержал предложение о создании Морской лизинговой компании и подчеркнул, что ее уставной капитал составит более 250 миллионов долларов. Морская лизинговая компания будет выступать заказчиком проекта строительства судна и на основании договора лизинга передавать его рыболовной компании.

На совещании также были представлены концептуальные проекты по строительству, которые разработаны с учётом пожеланий рыбопромышленников.

Сергей Дарькин сообщил также о беспрецедентных мерах поддержки, вплоть до прямых дотаций и освобождения от ряда налогов, которые Приморский край готов сегодня оказывать рыбопереработчикам. Прежде всего, это касается рыбоперерабатывающих заводов, которые сейчас простаивают, а также вновь созданных рыбоперерабатывающих предприятий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

К началу лета количество риэлторских офисов сети недвижимости «МИЭЛЬ» приблизилось к семидесяти, что позволяет сделать первый обзор территориального расположения офисов сети, наложив карту офисов на карту метро.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, сегодня можно сказать, что офисы «МИЭЛЬ» достаточно равномерно распределены по веткам Московского метрополитена. Внутри кольцевой линии находится 9 офисов, в районе кольцевых станций метро работает 19 офисов. По 11 офисов располагается на Северо-Западе и Юго-Западе Москвы, чуть скромнее представлены офисы на Севере и Востоке города.

В июне готовится открытие еще четырех офисов: на проспекте Вернадского, в подмосковном Раменском и сразу два офиса на Южном направлении Москвы, которое еще некоторое время назад было для компании «белым пятном» на карте города. Распахнут свои двери «Офис на Павелецкой» и «Офис на Домодедовской», руководителем которого станет профессионал с 18-летним стажем. В 1995 году он организовал свою риэлторскую фирму, которая начнёт работу под именем «МИЭЛЬ».

«Для нас важно, что «МИЭЛЬ - сеть офисов недвижимости» расширяет географию присутствия на Южном направлении Москвы, благодаря вхождению в сеть опытной риэлторской компании. У наших клиентов должна быть возможность получить стандартизированный пакет услуг и высококачественное обслуживание в шаговой доступности от ближайшей к ним станции метро. Мы уже на полпути к этой цели», - говорит Роман Мурадян, Председатель Брокерского совета холдинга «МИЭЛЬ».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Находкинский городской округ посетила делегация представительства южнокорейской компании «Hyundai Corporation» в России и СНГ во главе с генеральным директором господином Пак Кын-ву. В ходе визита гости провели переговоры с руководством администрации города и познакомились с промышленными возможностями городского округа.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в администрации Находкинского городского округа делегацию «Hyundai Corporation» принимал заместитель главы администрации Сергей Строев. Приветствуя гостей, он отметил тесное сотрудничество Находки с Республикой Корея в различных направлениях.
Еще одним направлением сотрудничества может стать совместный проект с «Hyundai Corporation». Как сообщил генеральный директор представительства компании в России и СНГ Пак Кын-ву, корпорация готова инвестировать средства в строительство на территории Находки завода по производству крупногабаритных трансформаторов. Помимо экономического эффекта этот проект даст городскому округу порядка полутора тысяч рабочих мест. Стороны пришли к соглашению детально проработать вопрос.

После переговоров в администрации Находки члены делегации в сопровождении Сергея СТРОЕВА посетили предполагаемые площадки для строительства завода.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Бетонирование первого участка строящейся трассы «пос. Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка - бухта Патрокл» планируется начать через две недели. Об этом сообщили в ОАО «Примавтодор», которое выступает генеральным строительным подрядчиком объекта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, к этому времени строители участка от поселка Новый до полуострова Де-Фриз закончат выравнивание земляного полотна и укладку подстилающего песко-гравийного слоя.

Напомним, дорога «пос. Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка - бухта Патрокл» строится в рамках программы подготовки города к проведению саммита АТЭС-2012. Трасса задумана как дублирующий выезд из Владивостока, который позволит разгрузить федеральную автомобильную дорогу Хабаровск - Владивосток в обход санаторно-курортной зоны полуострова Муравьева-Амурского. По решению губернатора Приморского края Сергея Дарькина трасса будет построена из цеметнобетона, что сделает дорогу прочнее и долговечнее.

Длина скоростной магистрали составит более 40 километров. На сегодняшний день работы развернуты на протяжении всей трассы, в том числе идет строительство низководного моста-эстакады «Де-Фриз - Седанка».

Открыть трассу для движения планируется в конце 2011 года. Губернатор Сергей Дарькин подчеркивает: «Необходимо сделать всё, чтобы обеспечить выполнение сроков и надлежащего качества строительства. Дорога, которую мы строим к саммиту АТЭС, должна служить приморцам десятки лет после проведения этого мероприятия».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".