Новости рынка

Информационная акция «Долг», которая девятый год подряд проводится в Омской области, позволяет активизировать сбор платежей населения за потребленные жилищно-коммунальные услуги и погасить задолженность предприятий ЖКХ за энергоресурсы. В мае дебиторская задолженность снизились на 7% или на 25,8 млн. рублей. Кредиторская задолженность погашена на 8,2%, что составляет 64,5 млн. рублей.
Как пишет "Областной портал", взысканные средства, а также текущая дебиторская задолженность населения направлена на погашение долга перед поставщиками энергоресурсов. Коммунальные предприятия муниципальных образований Омской области погасили задолженность за потребленную электроэнергию на сумму 28,4 млн. рублей, заплатили за поставленный газ 36,7 млн. рублей, за уголь - 2,7 млн. рублей.

Акция «Долг», которая продлится до 1 октября, позволит повысить процент собираемости платежей населения за жилищно-коммунальные услуги. Акция носит, прежде всего, информационный характер. В районах области за месяц проведено более 350 встреч с жителями, которым сообщалось о мероприятиях по подготовке к отопительному сезону и необходимых для их выполнения затратах. Только при наличии достаточных средств можно выполнить эту работу качественно и в срок.
Материал ИА "Российская недвижимость".

За январь-май 2010 года в консолидированный бюджет Пермского края от аренды и продажи земельных участков поступило более 756 млн рублей.

По данным краевого Агентства по управлению имуществом, за 5 месяцев текущего года арендные платежи за землю и поступления от продажи земельных участков принесли в консолидированный бюджет региона 756,9 млн рублей, в том числе в краевую казну - 95,7 млн рублей. Данные находятся на уровне аналогичного периода прошлого года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на начало июня годовой план по поступлениям за арендную плату в консолидированный бюджет Пермского края выполнен на 27%, от продажи земельных участков - на 68%.

План на этот год в консолидированный бюджет по поступлениям за арендную плату составляет 1,9 млрд рублей, от продажи земли - 349,5 млн рублей.
Материал ИА "Российская недвижимость".

По проекту «Достойное жилье», который ходит в Семь важных дел губернатора Олега Чиркунова, Карагайскому и Губахинскому районам из регионального бюджета будет выделено 22,4 млн рублей на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Соответствующее постановление утверждено на заседании краевого правительства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, так, в с. Губаха Губахинского муниципального района будет расселено и снесено 8 жилых домов общей площадью 3183,95 кв.м. В благоустроенные квартиры переедут 73 человека. Муниципалитет получит на эти цели из краевого бюджета 14,3 млн рублей, софинансирование местной казны составит 4,7 млн рублей.

А в с.Карагай из аварийного дома по ул. Чкалова, 12 площадью 503,9 кв.м переселят 30 человек. Карагайскому району из регионального бюджета выделят 8,08 млн рублей, вклад муниципалитета составит 2,6 млн рублей.

В 2009 году в Прикамье из ветхого жилья в благоустроенные квартиры переехали 1760 человек.
Материал ИА "Российская недвижимость".

Продолжается масштабная реконструкция канализационной системы Владивостока.
Как сообщили в КГУП «Приморский водоканал», являющемся генеральным подрядчиком строительства, первыми будут сданы в эксплуатацию очистные сооружения Центрального планировочного района.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, на сегодня на объекте полностью закончено возведение основных строительных конструкций - приёмная камера, здание решёток, песколовки. В конструкции уложено 679 м3 высокопрочного бетона, выполнено 561 м3 кладки. В здании решёток смонтированы щитовые затворы и решётки для задержания крупного осадка, в песколовках приступили к монтажу воздуховодов. Завершено возведение зданий биологической и механической очистки, цеха механической обработки осадка, и сооружений доочистки воды, где уже монтируется оборудование ультрафиолетового обеззараживания воды.
Напомним, в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года предусмотрена полная реконструкция системы канализации Владивостока и строительство очистных сооружений Центрального, Южного и Восточного планировочных районов, реконструкция очистных Северного района.
Система очистных сооружений позволит полностью прекратить сброс неочищенных бытовых стоков в залив Петра Великого, что позитивно скажется на экологическом и санитарном состоянии морской акватории.
Для справки. Производительность очистных Центрального планировочного района Владивостока составит 160 тысяч кубометров в сутки. Предполагается многоступенчатая очистка стоков: механическая, биологическая и доочистка через специальные фильтры, которые полностью удаляют даже химические примеси. После этого вода будет обеззараживаться на ультрафиолетовой установке. Чистая и соответствующая всем нормам вода через глубоководный выпуск выйдет в Амурский залив.
Полученный в ходе очистки ил также обрабатывается в несколько стадий: сгущение, обезвоживание, сушка, прессовка. Полученные брикеты будут отправляться на утилизацию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Правительстве Российской Федерации состоялось подписание договора о создании совместного предприятия между ОАО «Дальневосточный центр судостроения и судоремонта» (ДЦСС) и компанией «Daewoo Shipbuilding and Marine Engineering» (DSME). В церемонии подписания документа приняли участие заместитель председателя Правительства РФ Игорь Сечин и губернатор Приморского края Сергей Дарькин.
«Подписанием договора о создании СП поставлена точка в большой подготовительной работе, проводившейся российской и корейской сторонами в последние месяцы. Проект по размещению на базе завода «Звезда» в ЗАТО Большой Камень судостроительной верфи переходит в практическую плоскость реализации», - отметил вице-премьер Игорь Сечин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, новая судоверфь в Большом Камне была заложена в ноябре 2009 года. Российскую сторону в проекте представляет «Объединенная судостроительная компания», в которую входит «Дальневосточный центр судостроения и судоремонта». По словам Игоря Сечина, за короткий срок разработан бизнес-план судоверфи, найдены проектные решения по номенклатуре намеченных к строительству судов - газовозов, танкеров и других.
Первым результатом проделанной работы стало подписание меморандума о намерениях между ДЦСС, DSME и ОАО «Совкомфлот» по строительству на мощностях СП двух судов-снабженцев ледового класса. Тендер на строительство данных судов в настоящее время проводится компанией Exxon Neftegaz, оператором проекта «Сахалин-1». Стоимость проекта оценивается в 200 миллионов долларов, срок реализации - 2013 год. Результаты тендера должны быть объявлены до 1 сентября 2010 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Общая сметная стоимость индивидуальных домов, возводимых в 2010 при поддержке со стороны областного бюджета, превышает 38 миллионов рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в новом реестре 41 житель из Болотнинского, Здвинского, Искитимского, Карасукского, Каргатского, Колыванского, Краснозерского, Куйбышевского, Маслянинского, Сузунского и Черепановского районов. Общая сумма субсидий составит 12,3 миллиона рублей. Ранее, в мае, первые 17 застройщиков уже получили из областного бюджета 5,1 миллиона рублей.
В областном министерстве строительства и ЖКХ Новосибирской области пояснили, что сметная стоимость всех 58 объектов строительства составляет 38,43 миллионов рублей. То есть, первая часть областной субсидии в среднем покрывает 45% строительства дома. С учетом второй части субсидии (100 тысяч рублей после ввода объекта в эксплуатацию) доля областного бюджета может достигать 60%.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Накануне состоялось заседание попечительского совета, на котором было принято решение поддержать проекты Венгеровского, Маслянинского, Усть-Таркского и Чановского районов.
Для первых двух районов это не первый опыт работы с Фондом: в начале мая Венгеровский район получил 3,6 млн. рублей на строительство современной котельной, а Маслянинский район - 3,9 млн. рублей на строительство водопровода в забердской части районного центра.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, новый проект венгеровцев включает в себя модернизацию системы теплоснабжения и строительство модульной котельной мощностью 0,4 МВт. Общий объем инвестиций составит 2,85 млн. рублей, в том числе из Фонда - 1,7 млн. рублей. Оставшуюся часть профинансирует муниципальный бюджет и районные предприятия ЖКХ.
В Маслянинском районе средства будут вложены в реконструкцию хлораторной станции села Мамоново. Объем инвестиций - около 6,5 млн. рублей. Большую часть возьмут на себя предприятия ЖКХ, они направят на реконструкцию более 3 млн. рублей. Фонд окажет поддержку в размере 2,5 млн. рублей. Остальные средства - из муниципального бюджета и тарифа на подключение.
Усть-Таркский район начнет свое сотрудничество с Фондом с реконструкции и развития 816 метров тепловых сетей котельной №2 в селе Усть-Тарка. Это позволит перераспределить нагрузку на котельные и законсервировать котельную №3. Стоимость всех мероприятий - около 6,2 млн. рублей: средства Фонда составят 3,2 млн. рублей, еще 1,2 млн. вложат предприятия ЖКХ, оставшиеся средства - местного бюджета.
Чановский район инвестирует в строительство модульной газовой котельной в микрорайоне «Маслокомбинат» р.п. Чаны мощностью 1,72 Гкал/ч. Общая стоимость всех мероприятий составит 9,5 млн. рублей. Из них средства Фонда - более 6,9 млн., местный бюджет - 1,7 млн., предприятия инвестируют около 831 тысячи рублей.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Смольном накануне состоялось заседание Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга под председательством губернатора Валентины Матвиенко. Основным вопросом заседания стало обсуждение проекта реновации Апраксина двора. Членам Совета были представлены итоги историко-культурной экспертизы и концепция приспособления этого охраняемого памятника под современное использование.
«Вынесение на обсуждение вопроса реновации территории Апраксина двора предложено самим Советом. Вопрос, безусловно, один из самых наболевших. Но у нас сложилось понимание, что это единый ценный градостроительный объект, проблемы которого можно решать только комплексно. Здесь просто непозволительно рубить с плеча», - сказала губернатор.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, историко-культурная экспертиза проводилась в течение двух лет. Перед экспертами была поставлена задача - уточнить количество охраняемых объектов на территории всего Апраксина двора с Мариинским рынком. Экспертиза определила возможности реконструкции, при которой памятники были бы сохранены и приспособлены к современному использованию. Специалисты подчеркивают, что рассматривали Апраксин двор и Мариинский рынок как единый комплекс, состоящий из 58 корпусов. Они допускают возможность внутренней перепланировки, создания атриумных конструкций, пассажей, разборку построек постсоветского периода и подземное строительство.
Проект реновации Апраксина двора представил архитектор Владимир Булыгин. В рамках проекта на территории Апраксина двора планируется создание пешеходной зоны, мощение тротуаров, размещение отелей, предприятий торговли и общественного питания. В Южной части предполагается строительство подземных автостоянок на 1400 автомобилей. Над ними будут располагаться 2-3 этажные помещения-стилобаты, вмещающие торговые площади и офисные помещения. Корпуса с 1 по 30 предлагается реставрировать с воссозданием исторического облика фасадов, элементов интерьера. Корпуса с 31 по 56 также будут воссозданы. Высотность построек на территории Апраксина двора не превысит 22 метра. Губернатор и члены Совета пришли к выводу, что это первое прочтение идеи, которое еще требует детальной проработки.
«Очень чувствительное и значимое для города место - Апраксин двор. Хорошо, что сделана историко-культурная экспертиза, на которую должен ориентироваться любой инвестор в разработке проекта», - отметила Валентина Матвиенко. Она выразила надежду, что, обсуждаемый Советом в течение 3 лет, Апраксин двор все же обретет современную инфраструктуру и современные функции.
«Мы должны двигаться дальше, иначе на нашей совести останется ухудшающаяся ситуация в этом квартале», - сказала Валентина Матвиенко.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Петербурге в День защиты детей открылся первый российский детский хоспис. Это уникальное для нашей страны учреждение создано в здании бывшего Николаевского сиротского пансиона на территории парка Куракина Дача.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в 2009 году из бюджета города было выделено около 300 млн. рублей на реконструкцию этого здания и приобретение оборудования. Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, председатель Законодательного Собрания Вадим Тюльпанов и митрополит Санкт-Петербургский и Ладожский Владимир посетили хоспис после ремонта. Здесь оборудованы: кабинет психологической разгрузки, игровые комнаты, каминный зал, бассейн, палаты и храм.
Губернатор сообщила, что в Петербурге начинается строительство еще одного детского хосписа исключительно на частные пожертвования.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Анжеро-Судженске подрядчики застраивают первую очередь перспективного Восточного района, в целом, рассчитанного, как минимум, на 300 тыс. квадратных метров жилья.
Как сообщили в областном департаменте строительства, за 2009-2010 годы застройщики уже возвели здесь две панельные десятиэтажки на 179 квартир, причем в одном из домов 119 семей справят новоселья уже в июне 2010-го. Среди них ветераны, молодые семьи, переселенцы из аварийного жилья, инвалиды, участники боевых действий, дети-сироты. На первом этаже дома открыт магазин, где жильцы могут приобрести продукты и товары первой необходимости. Напротив новостройки городские власти установили автобусную остановку.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, сейчас подрядчики начали строительство в этом микрорайоне еще четырех домов в общей сложности на 414 квартир. Из них 100 семей въедут в новые квартиры до конца 2010-го года, остальные - в 2011-м. Для создания комфортных условий проживания проект предусматривает строительство в новом районе детсада и поликлиники.
Областные и городские власти совместно с сетевыми компаниями решают вопросы инженерного обеспечения первой очереди застройки. Необходимо капитально отремонтировать линию электропередач от подстанции Анжерская, реконструировать котельную и увеличить ее мощность, смонтировать новую распределительную подстанцию, построить водовод, канализационную насосную станцию и напорный коллектор протяженностью 700 метров.
В 2010 году Анжеро-Судженск планирует ввести в строй 28 тыс. квадратных метров жилья - на 11,4% больше 2009-го; жилищные условия улучшат свыше 500 семей. В том числе за первые пять месяцев текущего года город ввел 11 тыс. квадратных метров жилья, новоселами стали более 180 семей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".