Новости рынка

На эти цели в текущем году Алтайскому краю выделено более 1 миллиарда рублей. Стоит отметить, что при распределении средств, преимуществом пользуются муниципалитеты, впервые принимающие участие в этой программе. А также те города и районы, которые не выбрали свои лимиты за прошлые годы работы по программе капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемой госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Кроме того, при распределении комиссия учитывает и качество работ по этой программе, проведенных в предыдущие годы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в прошлом году по программам Фонда содействия реформированию ЖКХ Алтайский край освоил почти 3 млрд рублей, в этом году сумма меньше. Впрочем, в этом году более крупные, чем Алтайскому краю, суммы по решению Наблюдательного совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» выделены только пяти регионам России. Начальник жилищного отдела краевого управления по жилищно-коммунальному хозяйству Людмила Штайнепрайс особо подчеркнула, что расходование средств, полученных по программам Фонда содействия реформированию ЖКХ, находится под жестким контролем не только госкорпорации, но и Счетной палаты Российской Федерации и других надзорных служб. Контролирующие органы проверяют не только расходование средств, но и качество выполненных работ, соблюдение строительных норм и правил. Примечательно, что проверки, проведенные в прошлом году в Барнауле, показали, что ни на одном из 6 проверенных домов работы по капитальному ремонту не были выполнены без существенных замечаний, сообщают в краевом управлениии по жилищно-коммунальному хозяйству.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным Ассоциации малого и среднего бизнеса Омской области, в объединение уже вступили 255 предпринимателей. Как отметил председатель правления Ассоциации Вадим Морозов, предпринимателей привлекает в первую очередь конкретная работа, направленная на поддержку предпринимательства, которая ведется общественной организацией совместно с региональным Правительством.
Как пишет "Областной портал", Ассоциация завершила формирование территориальной структуры - ее отделения созданы во всех муниципальных районах. За два месяца работы общественной организации при ее непосредственном участии подписан ряд важных соглашений о сотрудничестве с различными федеральными и региональными структурами. Среди партнёров Ассоциации Российское Агентство поддержки малого и среднего бизнеса, НП «Национальное партнерство развития субконтрактации», Сбербанк РФ и Омское отделение «Единой России». В настоящее время подготовлен пакет документов на привлечение гранта для развития системы субконтрактации в Омской области. Совместно с региональным Минэкономики разработана «Концепция развития малого и среднего предпринимательства в муниципальных районах Омской области до 2013 года».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Группа "Риал", один из крупнейших производителей спирта и водки в Кабардино-Балкарии, стала владельцем черноголовского завода "ОСТ-Алко" (водки "Богородская" и "Стольная"), рассказал "Ъ" основатель холдинга ОСТ депутат Госдумы Владимир Пекарев. В течение почти двух лет он пытался спасти завод от банкротства. Кредиторы "ОСТ-Алко" больше не хотят ждать: управление службы судебных приставов (УССП) по Московской области 7 мая арестовало имущество "ОСТ-Алко" по заявлению коллекторского агентства "Сократ-Диалог".
Как сообщал "Ъ" 1 февраля со ссылкой на близкий к ОСТ источник, "Риал" договаривался о покупке от 50 до 100% "ОСТ-Алко" и вхождении в капитал других активов группы ОСТ. По словам источника, сделка могла быть безденежной - "Риал" собирался взять на себя обязательства по долгам ОСТа. Собственно, "ОСТ-Алко" был должен и самому "Риалу" за поставки спирта. С декабря гендиректором "ОСТ-Алко" был назначен Юрий Лобанов, а гендиректором ЗАО "Группа предприятий ОСТ" - Ираида Шанкова: оба менеджера до этого работали в "Риале".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более 560 семей кузбассовцев улучшили жилищные условия с начала 2010 года за счет областных льготных займов и социальных выплат.
Как сообщила директор областного Фонда развития жилищного строительства Татьяна Пастушенко, более 60% заемщиков - молодые семьи.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, при этом 246 семей оформили льготные займы на срок до 20 лет на общую сумму 296,4 млн рублей, остальные семьи воспользовались социальными выплатами на сумму 156,2 млн рублей.
При этом больше всего займов и соцвыплат получили жители Кемерова, Новокузнецка, Анжеро-Судженска, Белова, Березовского, Юрги, Топкинского и Таштагольского районов.
Напомним, программа областной социальной ипотеки действует в области уже 17-й год. Согласно программе, 24 категории семей могут получить льготные займы под 0, 3, 5% годовых с первоначальным взносом 10% или без него на срок до 20 лет, либо оформить безвозмездную социальную выплату.
Размер этой выплаты составляет 35% от расчетной стоимости по социальной норме жилья, или до 400-500 тыс. рублей. Эти средства семья использует для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, взятому в банке или Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию области.
В целом, в 2010 году запланировано выдать кузбассовцам 2 тыс. льготных займов и социальных выплат. Из них 400 суперльготных кредитов без процентов, без первоначального взноса, на срок до 20 лет - работникам сферы образования в связи с Годом учителя, еще 200 займов - перспективным молодым семьям, которые своим трудом внесли вклад в развитие Кузбасса.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

7 июня в Москве прошло заседание российско-греческой межправительственной комиссии. В рамках встречи российский "Газпром" и греческая компания DESFA подписали устав совместного предприятия, создаваемого для реализации проекта "Южный поток". Кроме того, МИД Греции пообещал ускорить процесс строительства нефтепровода Бургас-Александруполис.
Как пишет "Коммерсант", в рамках заседания российско-греческой межправительственной комиссии замглавы российского энергохолдинга "Газпром" Александр Медведев и руководитель греческой компании DESFA Георгиус Папарсенос подписали устав совместного предприятия. Оно создается на паритетной основе для строительства и эксплуатации на греческой территории газопровода "Южный поток". Компания будет зарегистрирована в Греции. Формальные процедуры по регистрации должны начаться в ближайшее время. В совет директоров предприятия войдут с греческой стороны Георгиус Папарсенос и Димитриус Маврокефалос, а от российской концерна - Александр Медведев и член правления компании Влада Русакова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Крупный пожар, возникший 7 июня на московском рынке "Кунцево-2", локализован, сообщили правоохранительные органы. В работе задействованы 21 пожарная машина и 69 сотрудников МЧС, пишет "Коммерсант",.

"Предварительная площадь возгорания в настоящий момент составляет около 400 кв. м. Огнем были охвачены шесть двухэтажных торговых павильонов, в которых находится минеральная вата, пиломатериалы и строительные смеси", - заявила представитель МЧС.
Отметим, что крупный рынок "Кунцево-2" расположен на 56-м километре МКАД между Минским и Рублевским шоссе. В декабре 2009 года в подмосковных Мытищах на рынке "Пирогово" вспыхнул крупный пожар, который перекинулся на автосервис. Площадь возгорания составила более 1 тыс. кв. м, в результате инцидента погибли три человека.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Общая сумма средств, направленных получателями «ипотечных субсидий» в строительную отрасль, превысила 6 миллиардов рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в феврале 2009 года в Новосибирской области была запущена антикризисная мера стимулирования спроса на квартиры в новостройках - из областного бюджета компенсировалась часть первоначального взноса и процентов по ипотечному кредиту. Правом на «ипотечную субсидию» с момента старта этой программы воспользовались 3465 человек, еще 290 находятся в проекте реестра, который будет передан на подпись Губернатору Новосибирской области в конце недели.
Общая сумма средств, направленных этими гражданами в строительную отрасль, составляет 6,01 миллиарда рублей, из них 3,3 миллиарда - кредитные ресурсы. Из областного бюджета получателям субсидий выплачено 768 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в мае 2010 года, несмотря на появление новых объектов в предложении и возобновление некоторых ранее приостановленных проектов, объем предложения сократился на -2,0% и составил 284 адреса.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, средние цены предложения прибавили +4,0% и достигли уровня 194 тыс. руб./ кв.м. При этом, за счет сравнительно резкого увеличения курса доллара средневзвешенная цена предложения в долларовом эквиваленте практически не изменилась и осталась на уровне 6375$/кв. м (- 0,2%).

По-прежнему наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках эконом- и среднего класса. Их строительство продвигается быстрыми темпами, что на сегодняшний день для покупателя является одним из определяющих факторов при покупке.

При этом наиболее выгодные и ликвидные предложения быстро находят покупателя, а наиболее дорогие квартиры (как правило, больших площадей) продолжают оставаться на рынке. Учитывая, что это происходит на более поздних стадиях строительства, цены предложения в целом по этим сегментам увеличиваются. Так, в мае средневзвешенная цена предложения составила: на квартиры в новостройках эконом-класса: 108,0 тыс. руб./кв. м. (+5,7% в течение месяца), на квартиры в новостройках среднего класса 120,9 тыс. руб./кВ. м (+2,3% в течение месяца).

Появление в предложении, а также возобновление строительства ранее приостановленных сравнительно дорогих объектов бизнес-класса, также способствует некоторому увеличению цен предложения. Таким образом, в мае средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса составила 183,8 тыс. руб./кв. м (+4,6% в течение месяца).

«Сохраняется популярность квартир в новостройках эконом- и среднего класса с высокими темпами возведения (что подтверждалось быстрым завершением продаж в таких объектах). Постепенное возобновление строительства некоторых комплексов бизнес-класса увеличивает предложение данной категории качества с соответствующим уровнем цен. Все это в совокупности с продолжающимся сокращением объемов предложения и существенной коррекцией по итогам месяца курса национальной валюты способствовало увеличению рублевых цен предложения на рынке новостроек столицы, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«По итогам весны можно констатировать, что цены прошли свой минимум, - добавляет Мария Литинецкая, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». «С учетом таких факторов, как: колебание курса валют, сокращение объема предложения новостроек, активизация ипотеки на рынке новостроек, постепенное снижение ставок по кредитам, повышение себестоимости строительства и общая инфляция, в дальнейшем цены на московские новостройки будут постепенно повышаться. Готовых новостроек, которые по качественным характеристикам можно отнести к сегменту экономкласса со средней стоимостью кв. м не более 130 тыс. рублей, в настоящий момент на первичном рынке столицы представлено порядка 30».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Моногорода - Гуково и Зверево - получат из федерального и областного бюджетов дополнительные средства в рамках целевой программы «Снижение напряженности на рынке труда Ростовской области на 2010 год».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, губернатор Владимир Чуб распорядился выделить на эти цели из резервного фонда областного бюджета около 700 тыс. рублей. По условиям софинансирования это позволит привлечь 13 млн.рублей федеральных средств.

Благодаря дополнительным ассигнованиям, число участников программы увеличится в этих горняцкий городах вдвое: с 465 до 940 человек. Деньги областного бюджета планируется направить на поддержку предпринимательской инициативы начинающих собственное дело. В результате помощь в виде субсидий смогут получить 319 человек. Первоначально по направлению «Самозанятость» предполагалось оказать содействие 177 безработным.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Должна быть разработана чёткая совместная программа действий области, города и СО РАН по комплексному развитию новосибирского Академгородка. Об этом шла речь на прошедшем накануне совещании с участием Губернатора Виктора Толоконского, мэра Владимира Городецкого и руководства Сибирского отделения Российской академии наук.
Стороны отметили острейшую необходимость решения таких проблем, как реконструкция инженерных сетей и транспортных коммуникаций Академгородка, реновация комплекса объектов социальной сферы, развитие сектора жилищного строительства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, губернатор и мэр подтвердили готовность продолжать активное участие в развитии инфраструктуры научного центра. Но, поскольку сегодняшние условия требуют качественного ускорения процессов её обновления, была подчёркнута необходимость усиления координации, использования новых организационных подходов при планировании и реализации проектов реконструкции в Академгородке.
В ходе встречи особое внимание было уделено обсуждению аспектов использования ресурсов различных бюджетных уровней, а также имущественных комплексов, находящихся в областном, городском и федеральном ведении.
Остаётся добавить, что по итогам совещания были выработаны предложения по дальнейшей работе над программой совместных действий с целью развития Академгородка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".