Новости рынка

Число жалоб заемщиков на банки в первом полугодии выросло втрое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил Роспотребнадзор. В связи с этим ведомство увеличило число проверок банков - с 252 до 460. Участники рынка никакого всплеска жалоб не отмечают, зато напоминают, что вопрос о слишком частых проверках банков уже вышел на уровень Генпрокуратуры.
Как пишет "Коммерсант", по словам банкиров, никакого особенного роста числа жалоб в последнее время не наблюдалось. "В нашем банке мы не почувствовали увеличения числа жалоб,- говорит зампред "Ренессанс Кредита" Олег Скворцов.- Волна жалоб была особенно сильная в кризис". С ним согласен и зампред ХКФ-банка Владимир Гасяк. Он уточняет, что объективных предпосылок для более чем трехкратного роста жалоб заемщиков на банки в Роспотребнадзор нет: "Ростом розничного кредитования со второго квартала это объясняться не может, поскольку он составил всего несколько процентов. Роста нарушений со стороны банков тоже не наблюдается. Напротив, после знаковых решений Высшего арбитражного суда о незаконности комиссий за открытие и ведение ссудного счета и договорной подсудности банки, наоборот, стали выводить такие условия из кредитных договоров".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В период с января по июль 2010 года продолжился рост основных экономических показателей Омской области. Эти выводы следуют из информации, опубликованной Федеральным агентством государственной статистики Российской Федерации.
Как пишет "Областной портал", в январе-июле 2010 года индекс промышленного производства в Омской области составил 106%. В июле 2010 по отношению к предыдущему месяцу прирост составил 7%, а по отношению к июлю 2009 года - 7,9%.

Наибольший прирост за 7 месяцев 2010 года достигнут в металлургическом производстве и производстве готовых металлических изделий (на 62,6%), обработке древесины (на 57,9%), производстве машин и оборудования (на 32%), производстве транспортных средств (на 28,6%), производстве электрооборудования (на 17,7%), производстве резиновых и пластмассовых изделий (на 16,3%). Значительно выросло производство технического углерода (на 30,7%), шин, покрышек и камер (на 30,7 %), готовых металлических изделий (на 57,1%), медицинской техники, средств измерений, оптических приборов (на 40,1%); электрических машин и электрооборудования (на 37,3%); конструкций и деталей сборных железобетонных (на 72,7 %), трикотажных изделий (на 24%).

Индекс производства продукции сельского хозяйства за 7 месяцев 2010 года составил 100,3%. Объем производства молока составил 493,9 тыс. тонн, мяса - 112,2 тыс. тонн. Прирост по основным видам продукции животноводства к уровню января-июля 2009 года составил: по молоку - 1,3%, по мясу - 0,1%. Инвестиции в основной капитал сельскохозяйственных организаций увеличились в 1,6 раза и составили 1068,9 млн. рублей.

В январе-июне 2010 года в экономику Омской области направлено 16,5 млрд. рублей инвестиций в основной капитал. По сравнению с прошлым годом инвестиции увеличились в реальном выражении на 6,1%.

В 2010 году запущены в строй стекольный завод в Омске, завод по производству шпона и фанеры в г. Тара, крупяной завод в г. Калачинске. До конца года планируется ввод в эксплуатацию завода по производству полипропилена в г. Омске, завода по переработке льноволокна в г. Калачинске, еще одного крупяного завода в Оконешниковском районе. В регионе ведется строительство комплекса глубокой переработки сельскохозяйственной продукции "Биокомплекс", завода по производству растительного масла из семян рапса, еще одного стекольного завода в р.п. Кормиловка. В г. Омске с участием средств Инвестиционного фонда Российской Федерации ведется строительство подстанции "Прибрежная". Совместно с ГК "Внешэкономбанк" и ГК "Роснанотех" инициирована реализация совершенного нового для России проекта по строительству завода по производству поликристаллического кремния.

Происходит рост поступлений в консолидированный бюджет Омской области. По состоянию на 1 июля 2010 года в консолидированный бюджет поступило налоговых и неналоговых доходов в сумме 21,1 млрд. рублей, что на 28,2% больше, чем за январь-июнь прошлого года. В июне 2010 года отмечено увеличение поступлений налоговых и неналоговых платежей в консолидированный бюджет Омской области в 4 раза к уровню июня 2009 года. Налоговые доходы в июне 2010 года увеличились по сравнению с июнем прошлого года на 31,5%.

Средняя номинальная начисленная заработная плата по Омской области в июне 2010 года составила 17286,9 руб. В июне 2010 года средняя заработная плата в регионе выросла на 11,5% к уровню июня 2009 года.

За январь-июль 2010 года в Омской области введено в эксплуатацию 280,9 тыс. кв. м жилья, что составило 150,7% к соответствующему периоду 2009 года. Зарегистрировано 1854 ипотечные сделки на приобретение жилья, что в 2,5 раза выше соответствующего периода 2009 года.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

И.о. Губернатора Омской области Андрей Бесштанько провёл накануне очередное заседание межведомственной комиссии по вопросам защиты прав дольщиков. На заседании подведены итоги выполнения ранее принятых решений. Министерство строительства и ЖКК области представило результаты мониторинга ситуации на площадках строительства многоквартирных домов, возводимых с привлечением средств граждан.
Как пишет "Областной портал", оценка соблюдения графиков строительства даёт основание рассчитывать, что поручение Губернатора Омской области достроить до конца 2010 года не менее 40 домов с участием средств 3,5 тысячи дольщиков, будет выполнено. Особое внимание на заседании уделено проблемными домам бывшего застройщика «СМУ-1 КПД» по улице Малиновского. Отмечен ответственный подход к выполнению взятых на себя обязательств строительных компаний. Высокие темпы строительства позволили фактически за месяц достроить пять многоквартирных домов №№ 2, 4, 4-а, 11 и 13, где до середины сентября завершится весь комплекс строительных работ, монтаж лифтов, установка внутренних электрических сетей и отопления. Предстоит благоустроить прилегающую территорию, построив тротуары, подъездные пути и проезды. Во всех домах созданы жилищно-строительные кооперативы, но сами дольщики не владеют ни строениями, ни земельными участками под ними, что и служит главным препятствием для запуска механизмов бюджетной поддержки в достройке домов. Юридических оснований для оказания государственной помощи, уже предусмотренной в областном бюджете, пока нет. По законодательству передачу кооперативам прав застройщика и земли можно осуществить только с согласия 100% дольщиков и собрания кредиторов. На заседании заслушана точка зрения кредиторов двух банкротов-застройщиков - компании «ОмСтрой-2001», повторное собрание которых намечено на 24 августа, и строительной фирмы «СМУ-1 КПД», где этот же вопрос будет решаться 31 августа. Андрей Бесштанько отметил необходимость рассмотрения этих вопросов в первую очередь с позиций защиты интересов граждан. Минимущества области поручено завершить оформление кадастрового паспорта земельных участков, Минстрою - согласовать позицию с собранием кредиторов, Фонду защиты прав инвесторов - активнее проводить работу по сбору подписей дольщиков, в том числе находящихся за пределами области.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В этом году во Владивостоке в микрорайоне «Снеговая Падь» будут сданы в эксплуатацию 17 домов для военнослужащих. Для новосёлов будут готовы 2666 благоустроенных квартир. На следующем этапе в строй введут ещё 3362 квартиры, а к 2012 году их количество составит 9658. В перспективе жилой массив сможет принять 20 тысяч человек.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, жилье для военных и объекты инфраструктуры возводятся во Владивостоке в рамках программы министерства обороны Российской Федерации по поручению Президента РФ. Среди подрядчиков - ДВМС Тихоокеанского флота, компания «Спецстрой России», «Владстройкомпания».

Заместитель начальника регионального управления «Спецстроя России» Сергей Сычев отметил высокие темпы строительных работ. «За 40 дней здание выросло с 6 до 13 этажей, всего месяц потребовала закладка фундамента трех домов». Строители стараются максимально использовать материалы местных производителей. При строительстве применяются цемент, бетон, металлоконструкции, брусчатка, бордюры, которые производятся в Приморье.

В жилом массиве планируется построить 4 школы на 880 мест каждая, 5 детских садов вместимостью 525 детей каждая, детскую и взрослую поликлинику, а также многофункциональный спортивный комплекс с бассейном, ледовой ареной, залами для фитнеса и тренажёров.

Сергей Сычев также отметил, что сегодня решены вопросы инженерно-коммунальной инфраструктуры. Так, для водообеспечения жилого микрорайона будет проложен водовод длиной 7,5 километра от Богатинского гидроузла. Для энергообеспечения - электроподстанция «Снеговая падь».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Белый дом регламентировал процедуру трудоустройства в РФ иностранных специалистов для Сколковского проекта. Согласно опубликованному в пятницу постановлению правительства, таким иностранцам по их заявлению будут предоставляться однократные деловые визы на 30 суток - для проведения переговоров. Статус же "высококвалифицированного специалиста", дающий право получать рабочую визу на три года и неоднократно ее продлевать, будет предоставлен соискателям только в случае успеха на переговорах с работодателями.
Как пишет "Коммерсант", всерьез судьбой высококвалифицированных специалистов Белый дом озаботился весной этого года. В мае Госдумой в ускоренном режиме были приняты масштабные изменения в закон "О правовом положении иностранных граждан", которые вступили в силу с 1 июля 2010 года. Они закрепили главный и единственный критерий, по которому определяется, является ли данный иностранный гражданин высококвалифицированным специалистом,- вознаграждение работника: его годовой заработок должен быть не менее 2 млн руб., или около $5,6 тыс. в месяц (правительству, впрочем, предоставлено право понижать этот порог). Оценивать же компетентность работника разрешено самим работодателям. Также закон увеличил сроки действия разрешений на работу (с одного года до трех лет) и продолжительность действия рабочей визы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Купино торжественно введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом. 31 квартира в новом кирпичном доме предназначена для ветеранов, 19 квартир - для детей-сирот. Строительство дома началось в мае 2009 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2010 году в регионе новыми квартирами обеспечиваются ветераны, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года. С начала года жильем обеспечены свыше 500 ветеранов. Еще более 200 воинов Великой Отечественной станут обладателями нового жилья в августе-сентябре.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Проект по перепеловодству ООО «АООСС «Югокамская» рассмотрен на заседании межведомственной комиссии по конкурсному отбору проектов развития малых форм хозяйствования в агропромышленном комплексе. Краевой бюджет субсидирует предприятию порядка 1 млн. руб.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в проект уже вложено 30 млн. руб., построены корпуса для содержания птицы, убойный цех. Сейчас на ферме содержится 22 тыс. голов птицы, еще 32 тыс. яиц заложено в инкубатор. В следующем году поголовье птицы планируется довести до 100 000 голов. Идет строительство собственного завода по производству комбикормов. На полную проектную мощность предприятие выйдет в начале 2011 года.

Предприятие поставляет перепелиное яйцо в торговые сети Пермского края и Свердловской области, ведутся переговоры с Тюменской областью. По словам руководителя ООО «АООСС «Югокамская» Алексея Ясырева, это будет самая крупная в Пермском крае и на Урале перепелиная ферма. "Ниша продуктов перепеловодства на рынке нашего и соседних регионов свободна, и мы намерены занять ее", - отметил Ясырев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На этой неделе в ходе селекторного совещания, которое провел Председатель Правительства РФ Владимир Путин, были окончательно подтверждены сроки строительства такого центра в Новосибирске.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, планируется, что центр будет построен в течение 2011 года и в декабре того же года введен в эксплуатацию.
«Областной бюджет уже вложил свою долю средств в строительство центра, в ближайшее время из федерального бюджета на эти цели будет направлено около двух с половиной миллиардов рублей. Это огромные вложения. Центр будет оснащен самым современным оборудованием. На сегодняшний день в России таких центров нет», - отметил губернатор Виктор Толоконский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Краснобродском заселены пять двухквартирных одноэтажных домов. Новое жилье получили бесплатно, по договорам соцнайма, 10 многодетных семей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, строительство и благоустройство обошлось в 15 млн рублей.
Подрядчики выполнили отделку «под ключ», смонтировали в квартирах пластиковые окна, железные двери, электро- и водосчетчики, сантехнику, а также благоустроили территорию: установили детскую площадку, разбили цветники.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) раскрыло последние данные об уровне просроченной задолженности по кредитам, с которыми агентство начало работать во время кризиса. На 1 августа просрочка по ним оказалась ниже той, что демонстрируют банки, самостоятельно оказывавшие помощь ипотечным заемщикам,- 8,4% против 10%. Впрочем, со временем сложности с дисциплинированными заемщиками могут возникнуть и у АРИЖК, указывают эксперты.
Как пишет "Коммерсант", на просрочку свыше 90 дней приходится 2,1%, от 60 до 90 дней - 1,9%, от 30 до 60 дней - 4,4%. Уровень просрочки по кредитам, реструктурированным АРИЖК, существенно ниже, чем по кредитам, которые банки реструктурируют сами, признают участники рынка. По оценке начальника департамента розничных продаж Промсвязьбанка Егора Шкерина, сейчас просрочка банков по реструктурированным ими ипотечным кредитам находится на уровне 10%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".