Новости рынка

Научно-производственное объединение «Мостовик» признано победителем XIV Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию. Коллектив предприятия награжден Дипломом первой степени «за достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов» за 2009 год. «Мостовик» занял 11 позицию в рейтинге среди 150 лучших строительных организаций России с объемом подрядных работ более 3 млрд. рублей.
Как пишет "Областной портал", НПО «Мостовик» и ОАО «Омскнефтехимпроект» также получили Дипломы первой степени по итогам VI Всероссийского конкурса на лучшую проектную и изыскательскую организацию. В рейтинге среди 100 лучших проектных организаций каждое из этих предприятий занимает третью позицию в номинациях, учитывающих объемы подрядных работ (от 1 млрд. до 3 млрд. рублей). На 20-й позиции рейтинга среди предприятий с объемом подрядных работ от 50 до 100 млн. рублей - еще одна омская проектная организация --ОАО «ОмскТИСИЗ». При подведении итогов конкурсов организаторы - Министерство регионального развития РФ, Российский союз строителей и профсоюз работников строительства и промышленности строительных материалов России учитывали научно-технический уровень производства, мероприятия по охране труда и повышению качества работ, показатели выполнения производственной программы и финансово-экономической деятельности предприятий за минувший год.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Уссурийске начался отбор участников краевой программы «Квартира молодой семье». Специалисты компании-оператора «Наш дом - Приморье» проверяют предоставленные пакеты документов. Жилищные условия улучшат 180 семей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в этом году в Уссурийске планируется сдать в эксплуатацию 2 многоквартирных дома, строящихся в рамках программы «Квартира молодой семье». В этом году на завершение строительства из бюджета края было выделено более 120 миллионов рублей.

Все квартиры будут сдаваться «под ключ» - с внутренней отделкой, сантехническим оборудованием и электроплитами. Новосёлам не придётся тратить дополнительные средства на ремонт, что особенно значимо для молодых семей, во многих из которых уже есть маленькие дети.

Программа «Квартира молодой семье» реализуется в Приморском крае с 2003 года. С её помощью решить квартирный вопрос смогли более 1300 семей со всего края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Омский агропромышленный кластер и аэропорт «Омск-Федоровка» включены в перечень первоочередных инвестиционных проектов в рамках «Стратегии социально-экономического развития Сибири до 2020 года», принятой Правительством РФ. Признание на уровне России этих крупных инвестпроектов позволит привлечь для их реализации федеральные средства, а также средства госкорпораций, банковских структур и частных инвесторов.
Как пишет "Областной портал", основным приоритетом развития Омской области в 2010-2020 годах станет внедрение высокотехнологичных производств в машиностроительном комплексе и инновационное развитие агропромышленного комплекса. По мнению разработчиков стратегии, долгосрочные перспективы в сфере АПК Омской области связаны с производством животноводческой продукции и растениеводством. Стратегия предусматривает наращивание зернового производства, создание новых агропромышленных комплексов по производству мяса и молока, растительного масла и биодизельного топлива. Биокомплекс Омской области объединит новые экспортно ориентированные производства, созданные на базе современных технологий. В регионе планируется развивать производство биоэтанола, ферментов, аминокислот, биодизеля, а также сельскохозяйственной продукции и продуктов питания. Рынками сбыта производимой продукции станут европейские государства, государства - участники Содружества Независимых Государств, Китай, Индия, иные страны Азии. Для этого необходим развитый транспортно-логистический узел и современный аэропорт.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Рынок участков без подряда, стремительно выросший в пик кризиса, со временем сокращается. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» изучили данные крупнейших землевладельцев и рассчитали потенциальное количество земельных участков без подряда по направлениям в радиусе 30 км от столицы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитала потенциальный объем земли без подряда, которая будет продаваться на расстоянии до 30 км от МКАД в конце 2010 - 2011 годах. Методика расчета предполагает использование следующих данных. Во-первых, о земельных портфелях 70 крупнейших землевладельцев Подмосковья, во-вторых, об их намерении застраивать участки самостоятельно, с привлечением застройщика, или отдавать под строительство покупателям. Кроме того, обращалось внимание, готов ли девелопер начать продажи земли без подряда в 2010-2011 годах или предпочтет не начинать новых проектов. Для удобства расчетов площадь стандартного участка была принята за 15 соток. Некоторые шоссе объединены, поскольку к земельным участкам можно подъехать с обеих трасс.

Анализ, проведенный специалистами «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», позволил ранжировать направления по потенциальному количеству земли без подряда.

Первую группу составили направления, на которых в 2010 - 2011 году количество участков без подряда превысит 1000. Больше всего участков без подряда можно будет приобрести на Ярославском, Щелковском, Пятницком, Новорязанском и Егорьевском шоссе, на которых, по подсчетам экспертов, находится в общей сложности около 1200 га земли, пригодной к строительству.

Вторую группу составляют направления, на которых будет продаваться от 500 до 1000 участков. На Киевском шоссе ожидается, что будет выставлено на продажу около 180 га участков без подряда. Примерно в 110 га аналитики оценили потенциальную емкость рынка на Калужском шоссе. «Учитывая, что Киевское и Калужское шоссе весьма популярны среди девелоперов и конечных потребителей, на этих направлениях следует ожидать быстрого сокращения предложения, особенно на ближайших расстояниях от Москвы», - рассказывает Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».

Примерно в 100 га оценен рынок земли без подряда на Симферопольском шоссе. При расчетной площади участка в 15 соток, в ближайший год там можно будет приобрести более 500 участков.

Третья группа - это трассы с малым количеством участков без подряда, потенциал рынка оценивается менее чем в 100 га на каждом шоссе. Так, на Горьковское и Носовихинское шоссе приходится около 80 га земли, пригодной для строительства, еще меньше таких участков на Дмитровской трассе - всего около 70 га. А на Новорижское направление, столь популярное в последние годы у девелоперов и потребителей, приходится не более 30 га участков без подряда. Замыкает рэнкинг шоссе по участкам без подряда Рублево-Успенское шоссе. «В тридцатикилометровой зоне от МКАД на Рублевке найдется не более 20 га земли, или всего около 100 участков без подряда площадью 15 соток», - замечает Владимир Яхонтов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Специалисты «МИЭЛЬ-Брокеридж» на основе базы эксклюзивных предложений компании проанализировали сегмент трехкомнатных квартир вторичного рынка подмосковных городов и выяснили, что объем предложения трехкомнатных квартир составляет 26,7%. Стоимость «трешек» колеблется от 1 300 000 руб. до 12 450 000 руб. Общая площадь квартиры может составлять от 51,4 до 172,5 квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, по данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Брокеридж», предложение трехкомнатных квартир на Подмосковном рынке недвижимости на сегодняшний день меньше чем одно- и двухкомнатных, но больше, чем многокомнатных квартир - 26,7%.

Лидерами предложения являются города: Мытищи - там сосредоточено порядка 9,2% от всего предложения трехкомнатных квартир подмосковных городов, а также Балашиха - 8,4% и Одинцово, где аккумулировано 5,7% предложения однокомнатных квартир.

Ценовой диапазон вторичныхтрехкомнатных квартир Московской области в базе эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж» колеблется от 1 300 000 рублей до 12 450 000 рублей. К примеру, самую дешевую «трешку» можно приобрести за 1 300 000 рублей в городе Рошаль, общей площадью 56,4 кв. м. в кирпичном пятиэтажном доме. Самая дорогая трехкомнатная квартира общей площадью 111,5 кв. м., предлагается за 12 450 000 рублей в городе Лобня, в кирпичном малоквартирном доме, с отдельным входом.

Разница в минимальной и максимальной площади подмосковных «трешек» составляет более 121 квадратного метра. Так, в базе «МИЭЛЬ-Брокеридж», самая маленькая трехкомнатная квартира вторичного городского рынка Подмосковья имеет площадь 51,4 кв. м (квартира в пятиэтажном кирпичном доме в городе Солнечногорск, стоимостью 3 175 000 руб.). Площадьсамой просторной «трешки» составляет 172,5 кв. м., находится она в городе Королев, в 10-этажном доме и стоит 16 000 000 руб.

Максимальное количество подмосковных «трешек» выставлено на продажу в 9-этажных домах - 22,2%. 20,3% предложения подобных объектов находится в 17-этажных, и 18,7% - в 5-этажных зданиях.

По типу дома наибольшее количество трехкомнатных квартир предлагается в панельных домах - 46,7%. Значительно меньше объектов находится в кирпичных - 33%, минимальное - в монолитных (18,3%) домах.

«Подмосковье становится все более комфортным для проживания. Инфраструктура области активно развивается, строится новое качественное жилье. То, что достаточно большое количество предложения в Подмосковье приходится на объекты, сопоставимые по ценам с Москвой (в хороших домах, с большими площадями и удобными планировками), и то, что на эти объекты есть спрос, свидетельствует, что клиенты приобретают подмосковную недвижимость не потому, что не располагают достаточными средствами для покупки в Москве, а потому что сознательно выбирают жизнь вне мегаполиса» - отмечает Алексей Шленов, генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным таможенной статистики, за первое полугодие 2010 года внешнеторговый оборот в Пермском крае составил 2408,4 млн. долларов и по сравнению с соответствующим периодом прошлого года увеличился на 29,5%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, доля экспорта во внешнеторговом обороте составила 86,5%, или на 30% выше, чем за 6 месяцев предыдущего года, импорта - 13,5%, что на 26% превышает уровень аналогичного периода 2009 года.

В десятку основных партнеров края вошли Бразилия, Германия, Индия, Китай, Малайзия, Польша, США, Финляндия, Казахстан, Украина. Товарооборот с этими странами составил 66,9% от всего объема внешней торговли региона. Предприятия Прикамья в основном поставляют на экспорт продукцию химической промышленности (73,6%), по сравнению с соответствующим периодом прошлого года ее экспортные поставки увеличились на 34,6%. В свою очередь, наиболее активно в регион ввозится продукция машиностроения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Жилищные комиссии в городах и районах рассматривают еще 178 заявлений ветераново постановке на учет по улучшению жилищных условий.
Как пишет краевой портал, в настоящее время в Алтайском крае стоимость квадратного метра жилья равна 25 тысячам 450 рублям. Таким образом, размер субсидии составляет 916 тысяч 200 рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По словам главы города Минусинска Олега Соколова, это стало возможным благодаря участию Минусинска в краевой целевой программе "Строительство в крае спортивных залов, физкультурно-оздоровительных комплексов с использованием технологий быстровозводимых зданий на 2010-2012 годы".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в настоящее время подготовка к строительству столь масштабного для Минусинска спортивного сооружения (а оно предполагает большой игровой спортивный зал (36х18 м), зал борьбы, тренажерный зал, холл для тенниса и вспомогательные помещения (раздевалки, душевые, медицинский кабинет и др.).

На разработку проектно-сметной документации спорткомплекса выделено около 3 млн рублей. Сегодня работы в этом направлении подходят к концу. Уже определено место, где будет возведен Минусинский ФОК - это перекресток улиц Народная и Абаканская.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В целях диверсификации городской экономики планируется к 2020-му году снизить объем отгруженных товаров и услуг базовой отрасли - угольной - с нынешних 83% до 65%, создать 2 тысячи новых рабочих мест, реализовать 51 инвестиционный проект на 2,3 млрд. руб. (в том числе 46,1% из этой суммы составят средства частных инвесторов).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в частности, намечены создание предприятия по переработке овощей, строительство теплового пункта, реконструкция водоочистных и водозаборных сооружений на реке Кондоме, что позволит улучшить качество питьевой воды не только для Осинников, но и Калтана. В числе первоочередных задач - ликвидация горящего терриконика №3, рекультивация городской свалки. В итоге, планируется, что к 2020-му году в Осинниках на 6% увеличится число малых предприятий, уровень зарегистрированной безработицы снизится с 3,1% до 2%, а уровень зарплаты увеличится в 2,1 раза.
Однако общая стратегия инвестиционного плана вызвала критику со стороны членов коллегии. В частности, предложенные администрацией Осинников мероприятия не помогают достичь главной цели - ухода от монопольного влияния на экономику города одной отрасли. Поэтому необходимо добиваться, чтобы вклад угольщиков в общий объем произведенных товаров и услуг не превышал 50%. Резервы в городе для этого есть. К примеру, в Осинниках нет своих строительных подразделений (соответствующие работы ведут новокузнечане), хотя их создание помогло бы оживить экономику. За десять лет, в соответствии с планами городской администрации, в развитие малого и среднего бизнеса планируется вложить всего 51 миллион рублей - по оценкам специалистов, это слишком мало. Так, например, Осинники славятся своей вишней, которую охотно закупают другие регионы России и даже Италия, но вот в родном городе переработкой полезной ягоды никто серьезно не занимается.
По результатам обсуждения инвестиционный план было решено отправить на доработку.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Бывшим руководителям холдинга "Инком-Авто" не придется отвечать за его банкротство. Вчера арбитражный суд Москвы отклонил требование на 9,77 млрд руб. к основному владельцу холдинга Дмитрию Козловскому и экс-руководителям ООО "Инком-Лада", допустившего дефолт по облигациям. Днем раньше суд оставил без рассмотрения требования на 5,25 млрд руб. к экс-руководителям другой структуры холдинга, ООО "Регби". Эксперты объясняют это низкой активностью кредиторов холдинга, утративших надежду вернуть деньги, пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".