Новости рынка

Представленные правительством Ленинградской области в ЗакС предложения по увеличению доходов и расходов бюджета на 2010 год, рассмотрены и приняты сегодня депутатами в трех чтениях.

Доходы и расходы предлагается увеличить соответственно на 532,7 млн. рублей за счет целевых средств федерального бюджета.

Финансовые ресурсы выделены на государственную поддержку реализации плана модернизации города Пикалево.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, принятым в ноябре 2010 года постановлением правительства Ленинградской области утверждена программа инфраструктурного обеспечения комплексного инвестиционного развития и диверсификации экономики этого моногорода.

Ранее область из своего бюджета на условиях софинансирования выделила на осуществление программы 57,4 млн. собственных средств. Теперь свою долю в проект внесла федеральная казна.

Дотация поступит на решение задач дорожного, энергетического и жилищно-коммунального хозяйства Пикалево.

С учетом изменения бюджетных параметров, доходы и расходы консолидированного бюджета Ленинградской области за 2010 год составили соответственно 65,4 млрд. и 72,9 млрд. рублей, непосредственно областного бюджета - 46,2 млрд. и 50,2 млрд. рублей.

На заседании рассмотрен также законопроект об изменениях в областной закон о фондах финансовой поддержки муниципальных образований региона.

Поправки приводят некоторые формулировки этого акта в соответствие с федеральным законодательством. Они позволяют также более объективно и точно рассчитывать индексы бюджетных расходов районов и городского округа.

Предлагается предусмотреть средства для возможного увеличения сумм дотаций муниципальным образованиям в случае, если объем таких дотаций при расчете на будущий год окажется меньше уровня 2010-го. В закон внесены также некоторые другие изменения.

Депутаты также рассмотрели законопроект об особенностях осуществления в Ленинградской области мер по совершенствованию правового положения государственных учреждений в переходный период. Как известно, в соответствии с изменениями федеральном законодательстве, региону предстоит в ближайшей перспективе обеспечить переход таких учреждений на типы казенных, автономных и бюджетных.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Омская делегация в составе представителей регионального Правительства, Торгово-промышленной палаты, Ассоциации развития малого и среднего предпринимательства и ведущих предприятий Омской области проводит деловые встречи в Москве в посольствах Чехии и Турции. Сегодня,19 ноября, под руководством первого заместителя Председателя Правительства Омской области Андрея Бесштанько в посольстве Турции проведена презентация промышленного потенциала Омского Прииртышья. С турецкой стороны во встрече участвовали представители 50 бизнес-структур, которые заинтересовалась возможностями расширения экономического сотрудничества с регионом.
Как пишет областной портал, также с большим успехом накануне, 18 ноября прошла презентация Омской области в Чешском посольстве, в которой приняли участие около 30 компаний. По словам Министра экономики Омской области Игоря Мураева, чешские партнеры, которые давно и успешно сотрудничают с омичами, проявили особый интерес к строительству метрополитена, гидроузла, участию в промышленном производстве и лесопереработке.

- Чешские компании готовы принять участие в подведении шлюзов, поставке оборудования для гидроузла, а также строительстве вагонов для подвижного состава омского метро. Заинтересовали зарубежных партнеров возможности омского оборонно-промышленного комплекса, в частности, поставки специального оборудования для производства космических аппаратов. Особый интерес вызвал проект по строительству завода ОSB-плит. Чешские специалисты намерены посетить регион для налаживания сотрудничества в сфере лесопереработки и участия в инвестировании этого проекта. В ближайшие две недели в Омскую область приедет председатель клуба Чешских предпринимателей, которые заключили соглашение с Омской региональной ассоциацией поддержки малого бизнеса. Будут обсуждаться конкретные проекты малого бизнеса в части переработки сельскохозяйственной продукции и другие инновационные темы, сообщил Игорь Мураев по телефону.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Как сообщили в Главном управлении по земельным ресурсам Омской области, в целях повышения качества и доступности государственных услуг, оказываемых гражданам и юридическим лицам, в начале 2011 года будет завершена разработка 7 административных регламентов. Отмечено, что в октябре уже вступили в силу административные регламенты, устанавливающие правила и порядок согласования актов местоположения границ земельных участков и предоставление земельных участков под капитальными объектами, из состава неразграниченных земель. В декабре будет введен в действие административный регламент госуслуги по предоставлению земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов. На завершающей стадии находится разработка регламентов государственных услуг по предоставлению земельных участков для размещения временных объектов и рекламных конструкций. Еще один регламент будет устанавливать порядок предоставления участков для строительства.
Как пишет областной портал, регламентирование деятельности по предоставлению земельных участков гражданам и организациям позволит снизить административные барьеры и является одним из основных этапов для перехода на оказание государственных услуг в электронном виде. Вся информация о предоставлении участков из состава неразграниченных земель размещена на сайте www.guzr.omskportal.ru, предусмотрена возможность копирования бланков документов, открыты интернет-сервисы для землепользователей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в районном центре Оконешниково Омской области состоялось открытие нового крупяного завода. Как отметил Министр сельского хозяйства и продовольствия Владимир Раров, ввод нового завода - важное событие на пути к реализации стратегии по увеличению доли собственной переработки сельскохозяйственного сырья в Омской области. Губернатор Омской области Леонид Полежаев ставит задачу добиться, чтобы большая часть зерна перерабатывалась в продукцию с высокой добавленной стоимостью на территории региона. Это позволит омским сельхозпроизводителям оставлять себе больше средств и инвестировать их в развитие. Также это позволит создать новые рабочие места. В строительство предприятия ООО «Сибирский колос» вложило 15 млн. рублей собственных средств. Согласно бизнес-плану, срок окупаемости проекта - 4 года. Строительство завода велось около года, на площадке Оконешниковского хлебоприемного пункта.
Как сообщил областной портал, сегодня введена в эксплуатацию первая очередь завода, мощностью 24 тонн крупы в сутки. Завод начал выпуск круп из пшеницы, ячменя, проса. Также производится дробленый горох. Закуплено и ожидает монтажа оборудование для второй очереди предприятия, которая будет введена в эксплуатацию в середине 2011 года. После ввода второй очереди мощность завода увеличится до 30-32 тонн крупы в сутки, завод также будет производить гречневую крупу и хлопья «Геркулес».

ООО «Сибирский колос» выращивает большую часть сырья на собственных землях. Также планируется закупать сырье у других сельхозпроизводителей. В связи с этим рассматривается вопрос об увеличении сельхозпроизводителями Оконешниковского района производства крупяных культур в 2011 году.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

1098 квартир для ветеранов Великой Отечественной войны приобретено в Приморском крае в 2010 году. Как сообщили в департаменте социальной защиты населения Приморского края, в настоящее время ведётся оформление ещё по 218-ти квартирам. 18 ветеранов решили воспользоваться единовременной денежной выплатой на строительство или приобретение жилья в собственность и принять участие в долевом строительстве.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, до конца года будут улучшены жилищные условия всех ветеранов, стоящих на учёте по обеспечению жильём в рамках указа Президента РФ. Всего в этом году под действие указа Президента попали 1457 участников Великой Отечественной.

На обеспечение жильём ветеранов Приморскому краю направлено более 1,4 миллиарда рублей. Полностью завершена работа по обеспечению ветеранов жильем в Пожарском муниципальном районе (53 человека) и Дальнегорском городском округе (9 человек).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Закончены общестроительные работы нулевого цикла и начаты работы по монтажу надземной конструктивной части Физкультурно-оздоровительного комплекса в Елизове. Об этом сообщили в Министерстве строительства Камчатского края.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, строительство Елизовского ФОКа было начато в августе 2010 года и ведется за счет средств краевого бюджета. В целом на строительство планируется затратить 426,4 млн. рублей. Генеральным подрядчиком строительства по итогам подрядных торгов стало ООО «Агропромстрой».

Физкультурно-оздоровительный комплекс возводится на участке размером 2,8 га. Площадь самого здания составит почти 6 тыс. квадратных метров. Комплекс по проекту рассчитан на прием 1,4 тысячи человек в день. В здании предусмотрены спортивные залы общей площадью 1,8 тыс. квадратных метров, в том числе, универсальный игровой зал с трибунами на 550 зрителей (для занятий и соревнований по баскетболу, волейболу, теннису, бадминтону), тренажерный зал, зал аэробики, зал бокса, 25-метровый плавательный бассейн на 4 дорожки и малый бассейн для обучения плаванию детей. Проектом ФОКа также предусмотрен набор открытых спортивно-игровых площадок для баскетбола, хоккея, волейбола, скейтборда и катания на роликовых коньках. Запроектирована стоянка для индивидуального и служебного транспорта более чем на 90 машин.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2011 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Началась работа над созданием Совета по строительству в Камчатском крае. Об этом журналистам сообщил губернатор Камчатского края Алексей Кузьмицкий.

 

По его словам, с предложением создать такой совет к губернатору обратились представители Союза строителей Камчатки. «Предполагается, что в Совет войдут строители, проектировщики, представители исполнительных органов государственной власти. Он будет координировать всю работу по строительству в рамках обширной краевой инвестиционной программы, запланированной на будущий год, - сказал Алексей Кузьмицкий. - Все стратегические решения по строительной политике в регионе будут проходить через Совет. Чтобы всем было ясно, что, когда, в каких объемах будет строиться. С работой Совета у нас активизируется разработка стратегических концептуальных направлений и тактических действий».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, первая задача, которая будет поставлена перед Советом, это представить жителям региона большую инвестиционную программу, которая будет включать в себя строительство и социальных объектов, и жилых домов, и транспортной инфраструктуры на пятилетний период. «Туда же будет включена и программа по переселению общежитий в Петропавловске-Камчатском, которая нами разработана и представлена на утверждение в Минрегион РФ, - рассказал Алексей Кузьмицкий. - Мы в этом году постараемся расселить первое общежитие. В следующем году - еще два».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Камчатского края Алексей Кузьмицкий провел выездное совещание на крупнейшей в крае стройплощадке в районе Северо-Восточного шоссе Петропавловска-Камчатского. Там ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» начал строительство жилого микрорайона в рамках реализации программы по сейсмоусилению жилья в Камчатском крае.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, работы по строительству микрорайона для переселения граждан из домов, не подлежащих сейсмоусилению, начались 1 октября 2010 года. В настоящее время подземная часть работ по 13 жилым домам уже выполнена, ведутся работы наземной части по всем позициям.

В микрорайоне строится 13 жилых домов от 3-х до 9 этажей на 390 квартир общей площадью более 24 тыс. кв. м. На строительстве монолитных жилых домов, способных устоять при 10-балльном землетрясении, сегодня заняты 570 человек. Как доложил губернатору заместитель директора «Дальспецстроя» Юрий Беличенко, к работам привлечены несколько камчатских подрядных организаций, в том числе, порядка пяти крупных местных предприятий.

Как отметил губернатор Алексей Кузьмицкий, подрядчиком взяты хорошие темпы работ. «Если и дальше будет выдерживаться план-график работ, этот микрорайон может быть сдан в октябре-ноябре 2011 года», - сказал глава региона. Он подчеркнул, что проектом предусмотрены не только жилые дома, но и автомобильные парковки, детские и спортивные площадки: «Наша задача создать действительно комфортные условия для жизни. Я считаю, что не надо жадничать и лепить дома друг к другу. К квадратным метрам мы будем привязывать социальную инфраструктуру. Например, в следующем году в этом микрорайоне приступим к строительству детского сада». По словам главы региона, сейчас дорабатывается план дальнейшей застройки этого микрорайона, а также микрорайона, который будет закладываться на улице Дальневосточной. Куда, кстати, будет подаваться тепло от газовой котельной.

Также «Дальспецстрой» приступил к сейсмоусилению 38 жилых домов в разных районах Петропавловска-Камчатского. По всем жилым домам должны быть завершены до сентября 2011 года.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Мазутный терминал - первый из четырех комплексов наливных грузов «Роснефтьбункера» - должен был быть запущен в конце 2009 г. Но сроки сначала сдвигались на середину этого года, затем - на конец, а теперь уже на следующий год. Об этом сообщил «Ведомостям» министр транспорта Игорь Левитин. Дноуглубительные работы выполнены, но «есть вопросы с Ростехнадзором, энергетикой», добавил он.
Как пишут "Ведомости", а во время испытаний терминала обнаружились существенные ошибки в строительстве железнодорожной эстакады для слива мазута, сообщил «Интерфакс». Эту информацию подтвердил «Ведомостям» источник, близкий к компании «Усть-Луга» (управляет портом): брак не позволяет принимать цистерны, теперь владельцу терминала придется почти полностью переделывать эстакаду. На исправление ошибок «Роснефтьбункер» вынужден брать кредит в ВЭБе, отмечает он. Это $200 млн, сообщил «Интерфакс». Собеседник «Ведомостей» утверждает, что сумма, предназначенная на доделки, меньше. Кредит берется в рамках лимита ВЭБа в $545 млн, одобренного в сентябре 2009 г. для развития проекта «Роснефтьбункера» в Усть-Луге, т. е. он плановый, уверяет источник, близкий к совету директоров «Роснефтьбункера».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Собянин предлагает разрешить застройщикам, заключившим инвестиционные соглашения с городскими или федеральными властями до 30 декабря 2007 г., заключить до 30 декабря 2011 г. договоры о развитии застроенных территорий без проведения торгов. Для этого мэр просит Мосгордуму внести в Госдуму законопроект об изменении Градостроительного кодекса (есть на сайте департамента земельных ресурсов Москвы).
Как пишут "Ведомости", с 2005 г. закон позволяет застройщику получить землю для строительства жилья только на торгах, напоминает Максим Попов, руководитель направления Goltsblat BLP. Из-за этого город не выполнил обязательства по 85 инвестиционным контрактам, знает источник в Мосгордуме: они были заключены с застройщиками в первой половине 2000-х, но после изменения закона договоры аренды по ним мэрия не оформляла. В 2006 г. вице-мэр Александр Рябинин заблокировал около 40 распорядительных документов почти на 800 000 кв. м жилья.

Исключение делалось для застройщиков, с которыми соглашения были заключены до 30 декабря 2004 г. В течение трех лет (до 30 декабря 2007 г.) они могли получить земельный участок без конкурса, добавляет Дмитрий Корсаков, юрист практики «Земля. Недвижимость. Строительство» юргруппы «Яковлев и партнеры». Собянин предлагает распространить исключение на контракты, заключенные до 30 декабря 2007 г.

Это позволит разморозить около 25 проектов, говорит источник в мэрии: речь идет о кварталах, реконструкция которых была начата, но заморожена из-за несоответствия федеральному законодательству. Проблема касается крупных строителей, занимающихся волновым переселением, уточняет источник в Мосгордуме и подтверждает топ-менеджер крупного застройщика.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".