Новости рынка

Среди них 12 ветеранов Великой Отечественной войны и семьи педагогов. Общая площадь дома - 708 квадратных метров.
В строительство вложено более 18 млн рублей (средства федерального бюджета и Фонда развития жилищного строительства Кемеровской области).
В квартирах выполнена отделка «под ключ», установлены счетчики воды, системы пожарной сигнализации и пожаротушения, металлические двери и окна.
До конца года в Тусульском районе будут обеспечены жильем еще 7 ветеранов войны, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Закончен приём заявок на участие в конкурсе «Пермский деревянный дом», который по заказу краевого министерства промышленности, инноваций и науки проводит Пермский центр развития дизайна.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на конкурс было предложено 72 проекта не только от пермских и российских архитектурных бюро, архитекторов и дизайнеров, но и других стран. Участники представили свои работы в 4-х номинациях: «Деревянный дом будущего», «Индивидуальный деревянный дом категории «Премиум», «Индивидуальный деревянный дом категории «Эконом», «Малоквартирный деревянный дом». 23 декабря пройдет народное голосование, где можно будет отдать свое предпочтение за понравившийся эскиз.

До 25 декабря жюри с учетом итогов голосования подведет итоги конкурса и выберет победителей. Церемония награждения пройдет 21 января 2011 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Соликамске завершено заселение трехэтажного жилого дома по ул. Белинского 15/4. 42 благоустроенные квартиры (1-2-3-х комнатные) предоставили переселенцам из ветхого жилого фонда и детям-сиротам. Общая площадь дома составляет 2394,4 кв.м, в том числе жилая - 1889,4 кв.м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, ранее в здании по ул. Белинского, 15/4 размещался спальный корпус интерната, который в последние годы не использовался. Мэрия города приняла решение реконструировать корпус под квартиры, что было сделано в течение 2008-2009 гг. Стоимость проекта составила 32,5 млн рублей, из которых краевой бюджет выделил 25,3 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2011 году в Иркутской области заработает несколько предприятий лесоперерабатывающей отрасли. Об этом заявил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев.

Глава региона сообщил, что уже реализуется приоритетный инвестиционный проект в лесной отрасли ЛДК «Игирма». Проектная мощность предприятия составляет 500 тыс. куб. м пиломатериалов в год. Сейчас предприятие запущено на 30%. В ноябре текущего года региональным Правительством ЛДК «Игирма» было выделено несколько лесных участков.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, также в 2011 году запланирован запуск деревообрабатывающих предприятий в Казачинско-Ленском и Усть-Кутском районах.

- Реализация проектов создаст более 2000 рабочих мест, - отметил Дмитрий Мезенцев.

Кроме того, Дмитрий Мезенцев сообщил, что Правительством Приангарья ведутся переговоры о создании целлюлозно-бумажного производства с привлечением финской и китайской сторон.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев назвал основные инвестиционные проекты региона, которые будут влиять на экономическое развитие Приангарья в 2011 году.

Глава региона напомнил, что в 2010 году проекты были представлены в Новосибирске и Красноярске во время обсуждения Стратегии социально-экономического развития Сибири на период до 2020 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, один из инвестпроектов - создание крупнейшего в России высокотехнологичного производства поликристаллического кремния - представлен группой «НИТОЛ». Максимальная мощность производства 4,5 тысяч тонн поликремния в год.

Губернатор также сделал акцент на необходимости развития в Приангарье малоэтажного строительства. Созданием нескольких производств малоэтажного строительства сейчас в регионе занимается ООО «Госстрой». В поселке Хомутово действует домостроительный комбинат по выпуску нескольких видов деревянных домов.

В 2011 году продолжится реализация проекта ООО «Байкал Сан» по строительству завода по производству питьевой бутилированной воды в Слюдянском районе. Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается более чем в 2,4 млрд. рублей.

В следующем году, как отметил Дмитрий Мезенцев, на территории Иркутской области продолжится реализация крупного проекта в лесной отрасли - создание лесопильно-деревообрабатывающего комплекса в п. Новая Игирма Нижнеилимского района. Инициатор проекта - ЗАО «ЛДК «Игирма», объем инвестиций более 3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Смольном состоялось заседание Конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о создании и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства объектов недвижимого и движимого имущества, входящего в состав завода по переработке твердых бытовых отходов в поселке Янино.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, к 20 декабря в комиссию поступили заявки от двух участников конкурса: австрийской компании Strabag AG и консорциума греческих компаний HELECTOR S.A. - AKTOR CONCESSIONS S.A. - AKTOR S.A. На заседании были вскрыты конверты с конкурсными предложениями от этих компаний.
Справка по проекту строительства завода по переработке твердых бытовых отходов в пос. Янино
Цель проекта - создание завода с применением современных технологий глубокой переработки твердых бытовых отходов. Это первый проект в сфере мусоропереработки в Северо-Западном регионе России, реализуемый с применением механизмов государственно-частного партнерства.
Ключевые характеристики проекта:
Санкт-Петербург гарантирует инвестору минимальный объем твердых бытовых отходов, поставляемых на завод, весом не менее 350 тыс. тонн в год и возмещение расходов на переработку твердых бытовых отходов в указанном объеме, в том числе расходов, связанных с созданием необходимых для переработки объектов, в соответствии с условиями Соглашения о ГЧП.
Инвестор приобретает право собственности на построенный мусороперерабатывающий завод. По истечении срока соглашения о ГЧП мусороперерабатывающий завод передается в собственность Санкт-Петербурга.
Глубина переработки твердых бытовых отходов должна составлять не менее 70%.
Срок соглашения о ГЧП по проекту составляет 30 лет.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Enka открыла осенью два магазина «Ситистор» в новом для нее формате мини-маркетов, рассказал «Ведомостям» начальник отдела маркетинга, закупок и логистики ООО «Энка ТЦ» Бирол Юксел. Они открылись на первых этажах офисных зданий «Башня на набережной» и «Павелецкая плаза», принадлежащих Enka. «Сейчас в сети 16 магазинов, и мы ищем возможности для развития», - добавил Юксел.

Еще надавно девелопер планировал отказаться от ритейла. В сентябре 2007 г. Enka потратила $542,5 млн на выкуп 50% компании «Рамэнка», управляющей сетью «Рамстор», у холдинга Migros, с которым владела сетью на паритетной основе. Тогда в сети было 42 магазина и 10 торгцентров. Уже в декабре того же года Enka продала 14 гипермаркетов «Рамстор» французской Auchan примерно за $260 млн (покупатель получил право долгосрочной аренды 13 магазинов и один магазин в собственность). Доходы «Энка ТЦ», управляющей торговыми площадями, от аренды в 2009 г. составили $120 млн.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания разморозила проект на пр-те Вернадского в Москве, рассказал гендиректор и совладелец компании Александр Красавин. Там группа собиралась построить офисный комплекс площадью около 50 000 кв. м. Но сейчас офисы на рынке не востребованы, поэтому концепция проекта изменилась: «Коперник» будет возводить гостиницу «3-4 звезды» и апартаменты для сдачи в аренду, говорит Красавин. Первый этаж займут торговые площади. О перепрофилировании объекта знают два консультанта рынка недвижимости, пишут "Ведомости".

Для управления гостиницей планируется привлечь международного оператора (он еще не выбран). Сейчас объект находится на 20%-ной стадии готовности. Консультанты оценили его в $70 млн. Примерно столько же «Коперник» намерен вложить в его достройку, добавляет Красавин. Выход на площадку планируется во II квартале 2011 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Торговые центры должны в полном объеме уплачивать налоги от арендной платы за торговые места, предоставляемые предпринимателям. Такую задачу поставил губернатор края Сергей Дарькин.

Проблема уплаты налогов торговыми центрами обсуждалась на совещании при губернаторе. Его участниками стали представители администрации края и города, управления внутренних дел и управления федеральной налоговой службы по Приморскому краю, общественных организаций.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, было отмечено, что торговые комплексы работают по упрощенной системе налогообложения. Это позволяет недобросовестным собственникам скрывать часть доходов от предоставления в аренду своих площадей. В связи с этим краевой бюджет недополучает налоги, сумма которых, по оценке, составляет более 180 миллионов рублей.

Решением данной проблемы может стать перевод торговых центров на уплату единого налога на вмененный доход. Сергей Дарькин поручил подготовить соответствующую законодательную инициативу. Также губернатор поручил управлению внутренних дел активизировать работу по выявлению скрытых доходов налогоплательщиков, которые являются собственниками торговых центров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Выполнение строительных работ на объектах саммита АТЭС 2012 года составляет в среднем 60 процентов, в таком же объеме освоены выделенные средства. Об этом сообщил на встрече с журналистами губернатор Приморского края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, подпрограммой «Развитие Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» до 2012 года предусмотрено строительство 48 объектов. Общий бюджет подготовки к саммиту составляет 662 миллиарда рублей. Из них 205 миллиардов рублей - финансирование из бюджетов различных уровней, в том числе из краевого - 34 миллиарда рублей.

Губернатор Сергей Дарькин сообщил, что работы ведутся на всех объектах в соответствии с утвержденными сетевыми графиками, а также напомнил о сдаче в эксплуатацию первого объекта в рамках подготовка к саммиту АТЭС. Новый водовод протяженностью 32,4 километра обеспечил подачу во Владивосток дополнительно 120 тысяч кубометров воды в сутки. Этого количества будет достаточно для перспективного развития города с учетом строительства новых микрорайонов и производственных объектов.

В ближайших планах - ввод в эксплуатацию нового современного полигона для складирования и переработки бытовых отходов, комплекса очистных сооружений Владивостока и других объектов. Губернатор добавил, что многие объекты значительным образом улучшат состояние окружающей среды в Приморье. В общей сложности на все экологические проекты выделяется 20 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".