Новости рынка

Toyota планирует расширить производственные мощности в России, рассказали «Ведомостям» чиновники двух министерств, курирующих автопром, чиновник правительства Санкт-Петербурга и человек, близкий к самой компании. Toyota еще в 2007 г. подписала с Минэкономразвития соглашение о промсборке, предусматривающее строительство в 2012-2013 гг. нового предприятия начальной мощностью 75 000 автомобилей в год с возможностью расширить производство до 150 000 машин в год, уверяет один из федеральных чиновников. Его коллега подтверждает, что такое соглашение было подписано.
В конце декабря 2010 г. руководство Toyota встречалось с петербургскими чиновниками, рассказывал председатель городского комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов: компания обдумывает планы развития производства, но окончательных решений не приняла.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2011 году планируется построить три крупных объекта в районах области, строительство еще двух школ планируется начать. Об этом сообщили в региональном министерстве образования, науки и инновационной политики.
Планируется, что уже в первом полугодии текущего года свои двери для учащихся откроет средняя общеобразовательная школа, расположенная в с. Большой Изырак Маслянинского района, рассчитанная на 120 мест.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в ней будет располагаться современный спортивный зал, столовая, две группы для детей дошкольного возраста.
Еще одним крупным объектом станет школа в с. Раздольное Новосибирского района. Ее учениками смогут стать около 230 детей. Там же будут располагаться группы для 120 дошкольников.
В 2011 году будет завершена третья очередь строительства Куйбышевского интерната для слабослышащих детей. Планируется сдать бассейн и провести работы по благоустройству прилегающей территории. Напомним, что данный интернат - самое крупное в области учреждение для детей с проблемами слуха, рассчитанное на 160 мест. В нем созданы комфортные условия для проживания, оснащены столярные и автомобильные мастерские.
Работы по строительству еще двух объектов образования планируется начать в этом году - школы в Чановском районе на 200 мест и школы в с. Новолуговое Новосибирского района. Жители с. Новолуговое получат современное здание, в котором будет располагаться школа на 320 мест, детский сад для 120 детей и учреждение дополнительного образования. Как отметили в районной администрации, по завершению строительства учреждение станет крупным социально-культурным центром.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Оперативные данные озвучил заместитель Председателя Правительства - министр строительства и ЖКХ региона Владимир Анисимов.
По оперативной информации, представленной министром Владимиром Анисимовым, всего по области ввод в действие жилых домов составил 1248,7 тысяч квадратных метров. «Это 102,7 процентов к уровню 2009 года. Тогда, в январе-декабре 2009 года, было введено 1215,9 тысяч квадратных метров.
Если говорить о городе Новосибирске, в 2009 году ввод составил 815,19 тысяч квадратных метров. По оперативным данным за 2010 год - эта цифра 867,9 тысяч квадратных метров».
В 2010 году введено в эксплуатацию 14 455 квартир в многоквартирных жилых домах общей площадью 910 786 квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2010 году сдача квартир «под ключ» составила 24 процента от общего количества введенной площади жилых домов (3739 квартир общей площадью 216 154 кв. м.). Для сравнения, в 2009 году таких квартир было 22 процента.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Завершилось расселение людей, чьи дома попали в зону строительства театра оперы и балета во Владивостоке. Сегодня здесь снесён последний барак.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, всего под снос попало 15 домов в частном секторе и два барака. Жильё было выкуплено у владельцев, а 28-ми семьям, проживавшим в муниципальных бараках, предоставлены квартиры в новостройках Владивостока. Фактически эти люди получили более комфортные условия проживания, переехав из ветхих бараков без коммунальных услуг в благоустроенные квартиры. Средняя площадь квартир в бараках составляла 25 квадратных метров, а новые квартиры, в зависимости от состава семьи, не менее 40 квадратных метров.

Как сообщили в Единой дирекции по строительству объектов на территории Приморского края, теперь работы на месте будущего театра оперы и балета вступили в активную стадию. Объект должен быть сдан в 2012 году - к саммиту АТЭС во Владивостоке.

Театр оперы и балета строится в районе улицы Фастовской недалеко от съезда с моста через Золотой Рог.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Внесены изменения в подпрограмму «Развитие Владивостока как центра международного сотрудничества в АТР» ФЦП «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года». Объём финансирования подпрограммы увеличен на 110,1 миллиарда рублей и составляет свыше 662 миллиардов. Расходы федерального бюджета выросли на 3,6 миллиарда, внебюджетных источников - на 106,5 миллиардов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, развития конкуренции, инвестиций и контроля подготовки к саммиту АТЭС Приморского края, в новую редакцию подпрограммы включено строительство судостроительных верфей «Восток-Раффлз» и «Звезда - DSME», организация скоростного железнодорожного движения между Владивостоком и аэропортом «Кневичи», создание рекреационной зоны на территории «Дальзавода». Также в подпрограмму вошли объекты магистрального газопровода «Сахалин - Хабаровск - Владивосток», строительство сети высоковольтных линий и электроподстанций, топливно-заправочного комплекса в аэропорту «Кневичи», инженерного центра на острове Русском.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Цель Концепции - создание на острове туристско-рекреационного комплекса международного значения, сочетающего экономическую эффективность с принципами устойчивого использования острова в интересах России и Китая.

По замыслу российских властей развитие туристско-рекреационной инфраструктуры острова позволит обеспечить к 2020 году: увеличение туристического потока на остров с КНР до 1,5 млн. человек в год; рост внутреннего туристического потока края с 345 тыс. человек до 575 тыс. человек в год; прирост доходов от туризма на 2,1 млрд. рублей в год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в целях наиболее эффективного использования финансовых ресурсов, сокращения сроков реализации, все мероприятия Концепции разделены на три этапа. На первом этапе реализации Концепции предусмотрено создание транспортной инфраструктуры, на втором этапе - развитие западной части территории острова, на третьем - развитие восточной части острова.

Помимо объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, на Большом Уссурийском острове до 2015 года запланировано построить парк развлечений, гостиничный комплекс, торгово-развлекательный и культурный центр, аквапарк, бизнес-центр, конно-спортивный комплекс, Восточно-азиатский центр делового сотрудничества, логистический центр, а также 470 таун-хаусов.

Общая стоимость Концепции составляет 19 361 млн. рублей. Реализация мероприятий в рамках Концепции планируется на условиях государственно-частного партнерства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Российский девелопер «Снегири девелопмент» Александра Чигиринского и Романа Абрамовича построит к Олимпиаде в Сочи одну из крупнейших гостиниц - трехзвездочный комплекс для журналистов в Имеретинской низменности на 4200 номеров. «Кубаньстройинвест», краснодарская «дочка» компании, заключила договор генподряда, сумма которого может составить около 15 млрд руб., рассказал Reuters участник строительного рынка Сочи.
Как пишут "Ведомости", гендиректор «Снегири девелопмент» Сергей Демин подтвердил информацию об участии в проекте, отметив, что оценка контракта «может быть близка к реальности».

Источник в одной из компаний, связанной с проектом отеля, сказал, что «Снегири» может получить в качестве генподрядчика до 10% от суммы контракта. «Скорее всего, инвестировать в столь крупный олимпийский проект "Снегири девелопмент" не рискнула, учитывая, что после 2014 г. эти площади планируется продавать в качестве апартаментов, а этот процесс может затянуться», - рассуждает он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первая очередь Юго-Западной ТЭЦ будет запущена во II квартале, сообщил гендиректор станции Ростислав Костюк. В мае прошлого года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко обещала, что стройка завершится в декабре 2010 г. Но в конце года был введен в строй только первый пусковой комплекс, состоящий из двух водогрейных котлов мощностью 120 Гкал в час, тогда как общая тепловая мощность первой очереди должна составить 255 Гкал в час, электрическая - 200 МВт.
Как пишут "Ведомости", городские власти считают, что затягивание стройки произошло по вине генподрядчика - «Стройтрансгаза», сообщил член совета директоров ТЭЦ, вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский: «Управление стройкой было не очень качественным из-за неоднократной смены менеджмента». С 2008 г. у компании сменилось четыре гендиректора.

Замедление темпов работ было связано со сменой инвестора, объяснил через представителя предправления «Стройтрансгаза» Сергей Макаров. На полгода приостановились работы и заказ оборудования, вспоминает он, но, несмотря на кассовый разрыв в 1 млрд руб., первый пусковой комплекс был сдан в срок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», сообщает официальный Интернет - портал Президента РФ.

Федеральный закон принят Государственной Думой 21 декабря 2010 года и одобрен Советом Федерации 24 декабря 2010 года.

Федеральный закон принят в целях расширения возможностей и повышения эффективности деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Мособласти, Фонд как институт развития был создан для формирования рынка доступного жилья и иного развития территорий - строительства инженерной инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, производства строительных материалов и содействия созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов.

Согласно действующей редакции Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в случаях, установленных решениями или поручениями Президента Российской Федерации, Фонд осуществляет безвозмездную передачу своих земельных участков, а также иного имущества в собственность юридических лиц, определяемых распоряжениями Правительства Российской Федерации.

Федеральный закон расширяет круг субъектов, кому могут быть переданы земельные участки и иное имущество. Помимо юридических лиц это имущество может быть передано публично-правовым образованиям, то есть субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям. Это позволит более продуктивно решать как общенациональные, так и региональные (местные) задачи формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В соответствии с распоряжениями краевого правительства в безвозмездную собственность Пермской епархии РПЦ будут переданы три здания: церковь Покрова и часовня в с.Усть-Кишерть, а также часовня в Чердынском районе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, 1-этажная Церковь Покрова и часовня в Усть-Кишерти являются объектами культурного наследия регионального значения. Они безвозмездно передаются в собственность местной православной организации - Покровского прихода Пермской епархии РПЦ.

Искорская часовня в д.Искорское городище Чердынского района (в 7 км от п.Ныроб) передается в безвозмездную собственность Чердынского Иоанно-Богословского мужского монастыря. Эта часовня - объект культурного наследия регионального значения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".