Новости рынка

Группа АСТ экс-владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова закрывает легендарный московский ресторан "Прага" на Новом Арбате. Здание будет сдано в аренду Умару Джабраилову, который вместе с итальянским дизайнером Роберто Кавалли откроет здесь новый ресторан под вывеской Just Cavalli. После сноса рынка господин Исмаилов теряет интерес к Москве: основным проектом для АСТ стало строительство гостиниц к Олимпиаде Сочи-2014, пишет "Коммерсант".

"Москва лишается еще одного символа советской эпохи: закрывается легендарный ресторан "Прага"",- сообщило вчера ИТАР-ТАСС. По информации агентства, в конце 2010 года группа АСТ продала объект за $450 млн. Покупателем называется итальянский дизайнер Роберто Кавалли, который планирует в середине этого года открыть на месте "Праги" новый ресторан Just Cavalli (сейчас работает только одно такое заведение в Милане). Как сообщили "Ъ" в самой "Праге", заведение уже примерно два года обслуживает только банкеты и продает блюда на вынос.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В «Иркутской слободе» в период новогодних праздников продолжались работы. Об этом руководитель фонда «Иркутская слобода» Игорь Потемкин доложил Губернатору - Председателю Правительства Иркутской области Дмитрию Мезенцеву.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, с 31 декабря 2010 года по 11 января 2011 года на улице 3-июля на месте многоэтажной подземной парковки залито 300 куб.м. бетона, заармировано более 100 кв.м. перекрытия, шли работы по устройству пандусов. С места строительства многофункционального центра вывезено свыше 1000 куб. м. грунта. Кроме того, велась работа по проектированию - выданы чертежи по пяти лотам на фундаменты строений, а также на котлован и свайное поле для дома - памятника истории регионального значения, который будет перенесен с улицы Гаврилова 3. Подготовлены проекты для начала работ по строительству тоннеля для всех коммуникаций «Иркутской слободы».

Также сейчас ведется активная работа по корректировке проекта, расселению жителей, строительству инженерных коммуникаций и реставрации памятников архитектуры. Общая сумма планируемого финансирования на реконструкцию 130-го исторического квартала - 1,8 млрд. рублей. В «Иркутской слободе» будут сохранены 32 здания: объекты культурного наследия регионального значения, а также вновь выявленные объекты культурного наследия. Кроме того, комплекс будет дополнен зданиями-копиями, которые воссоздаются по чертежам утраченных объектов. В историческом квартале будет построено несколько новых зданий, среди них мастерские художника Даши Намдакова и пианиста Дениса Мацуева.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Банку России все чаще приходится сталкиваться с необходимостью возвращать ранее отозванные у банков лицензии. Вслед за банком "Вест" к возврату лицензии существенно приблизился и Русский банк делового сотрудничества. Значительная часть оснований для отзыва у него лицензии была признана недействительной президиумом Высшего арбитражного суда. Подобные случаи, хоть и наносят регулятору репутационный ущерб, в будущем будут способствовать построению цивилизованных отношений между регулятором и его подчиненными, считают эксперты.
Как пишет "Коммерсант", 28 декабря владелец Русского банка делового сотрудничества (РБДС) Сергей Таболин успешно оспорил в Высшем арбитражном суде (ВАС) законность первых двух из пяти последовательно вынесенных Банком России предписаний, за неисполнение которых у него в апреле 2009 года была отозвана лицензия. Напомним, предписания содержали требования уведомить регулятора о смене местонахождения банка, внести соответствующие изменения в учредительные документы, уплатить штраф за неисполнение этих требований, ограничить проведение отдельных операций и т. п. Поводом для вынесения предписаний стало отсутствие банка по месту регистрации, выявленное в ходе проверки, которое сам банк, впрочем, объяснил временным переездом на время капремонта основного здания.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Его стоимость составляет около 300 млн рублей. На территории центра будет организована научно-практическая деятельность сотрудников и студентов вуза, сообщает агентство «Интерфакас» со ссылкой на ректора АлтГТУ Льва Коршунова.

«В создание центра вложено порядка 300 млн рублей, 90 млн из которых поступят в университет в 2011 году. В планах - ввести корпус в эксплуатацию до конца 2011 года, однако хотелось бы это сделать к началу учебного года, осенью», - сказал он.
Как пишет Интерфакс, центр, оснащенный всем современным оборудованием для научно-инновационной и исследовательской деятельности, разместится в Барнауле на площади в 11 тыс. квадратных метров. «Если говорить в общем и целом, то на базе центра разместятся офисные помещения тех новых научных предприятий, которые будут создавать специалисты вуза. Сейчас у нас таких предприятий пять. В инновационном центре расположится научно-техническая база таких наукоемких предприятий», - пояснил Лев Коршунов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

По данным регионального Минстроя, в 2010 году ветераны региона получили жилищные субсидии на общую сумму около 1,5 млрд. рублей. Средства были освоены по целевому назначению практически в полном объеме (за исключением резервных 7 млн. рублей). Приобрели квартиры и построили новые дома 1700 ветеранов, проживающие в Омской области.
Как пишет областной портал, губернатор Омской области Леонид Полежаев лично контролировал ситуацию по улучшению жилищных условий ветеранов. Была поставлена задача: не только повысить качество жизни пожилых людей, но и выполнить эту работу с максимальным вниманием и уважением к фронтовикам. В год 65-летия Победы ветераны получали свидетельства на жилищные субсидии в торжественной обстановке, за каждым из них был закреплен ответственный за оформление документов и подбор вариантов нового жилья. Благодаря постоянному контролю со стороны губернской власти и четкому взаимодействию специалистов всех уровней освоение средств проводилось в сжатые сроки. Так, первое в 2010 году вручение свидетельств было приурочено к 23 февраля, а новоселье 300 ветеранов отметили уже к майским праздникам. Средства второго федерального транша, поступившие в объеме 1 млрд. 76 млн. рублей в конце августа, были полностью освоены за два месяца. Период освоения федеральных субсидий на сумму 315 млн. рублей составил всего месяц.

Освоение средств в полном объеме является основным условием первоочередного финансирования региона для улучшения жилищных условий ветеранов в 2011 году. Правительство России планирует полностью решить жилищные проблемы ветеранов войны до конца октября 2011 года. Предполагается, что в Омской области в 2011 году получат жилищные субсидии не менее 600 ветеранов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В 2010 году на 27 человек увеличилось количество участников краевой программы «О социальном развитии села». Новоселье в собственных домах справили 145 человек. Тогда как в 2009 году ключи от квартир получили 118 семей.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в департаменте сельского хозяйства и продовольствия края, всем участникам программы на счета перечислены деньги. В списке получателей - семейные пары и молодые специалисты, за которыми будущее сельского хозяйства.

В этом году работа по обеспечению жильем приморцев, проживающих в сельской местности, будет продолжена. В краевом бюджете 2011 года заложено 50 миллионов рублей на улучшение жилищных условий специалистов и их семей. Еще почти 72 миллиона рублей - средства федерального бюджета.

С начала реализации программы - с 2006 по 2010 годы - квартиры и дома получили 485 семей, из них 270 молодые специалисты. На эти цели выделено государственных субсидий в размере 345,5 миллиона рублей, в том числе за счет средств краевого бюджета - 125,5 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Самая дорогая покупка - крупнейшая в мире россыпь алмазов «Река Эбелях», за нее «Алроса» предложила 1,6 млрд руб. (превышает стартовую цену в 4,2 раза), передал «Интерфакс» со ссылкой на руководителя Якутнедр Геннадия Наумова. В борьбе за месторождение «Алроса» со своей «дочкой» - «Алмазами Анабара» и «Нижне-Ленским» сделали 32 шага. Еще настойчивее те же компании торговались за россыпь «Ручей Гучиный» - они сделали 51 шаг. Победителем вышла «Алроса», подняв стартовую цену в 6,1 раза до 530,7 млн руб. За третий участок - трубку «Дальняя» такой борьбы не было. Месторождение досталось «Алросе» за 195,6 млн руб. при стартовой цене в 163 млн руб., а единственным конкурентом компании была ее «дочка».
Как пишут "Ведомости", «Нижне-Ленское» - не чужая для «Алросы» компания. У них есть общий акционер - правительство Якутии. Впрочем, за последние 10 лет оно потеряло фактический контроль в «Алросе», а после IPO компании может снизить долю с 32 до 25%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По предварительным данным регионального Минстроя в сельских районах Омской области введено в эксплуатацию 353 тыс. кв. метров жилья. Это на 3 тыс. кв. метров или на 30 домов и квартир больше, чем было запланировано Правительством региона на 2010 год. В таких объемах жилье на селе не вводилось и в прежние докризисные годы.
Как пишет областной портал, в 2011 году ожидается дальнейшее увеличение объемов сельского жилищного строительства еще на треть - до 450 тыс. кв. метров жилья, в основном за счет индивидуального строительства. Предусмотрены меры поддержки индивидуальных застройщиков. Минстрой Омской области в конце года выпустил очередной сборник о том, как построить собственный дом, получить землю и господдержку для завершения строительства малоэтажного жилья. В сборнике представлены различные типовые проекты домов с ценами от застройщиков. Стоимость домов различных конструкций без подключения к коммуникациям в Омской области составляет в среднем 15-19 тыс. рублей за кв. метр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В результате, свои жилищные условия улучшили около 20 тысяч семей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Кемеровской области в минувшем году выполнены все обязательства по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны.
Особенностью развития строительной отрасли Кузбасса в 2011 году станет тот факт, что план по вводу жилья теперь формируется не администрацией области, а «спущен» из Министерства регионального развития РФ и на 2011 год составит 1 млн. 112 тыс. квадратных метров.
Доля ввода жилья, соответствующего стандартам экономкласса, увеличится до 60% к 2015 году с 40% в 2011 году. А доля малоэтажного жилья в общем объеме введенного за 2015 год жилья составит 56% - примерно на уровне 2010 года.
Ожидается, что новоселами за пять лет станут более 130 тысяч кузбасских семей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сегодня на ММВБ возобновляются валютные торги. Пока российский рынок был на новогодних каникулах, евро стремительно дешевел на мировом. В понедельник курс евро вернулся к значениям середины сентября, опустившись ниже $1,29/€. Инвесторы играют на понижение курса евро, ожидая, что вслед за Грецией и Ирландией за финансовой помощью может обратиться Португалия.
Как пишет "Коммерсант", вчера курс общеевропейской валюты на мировом рынке достигал минимальной отметки с 14 сентября 2010 года - $1,2871/€. По сравнению с закрытием торгов во вторник курс опускался на 0,4%, а с начала нового года европейская валюта подешевела относительно доллара на 3,8%. В последний раз такими темпами курс евро снижался в ноябре прошлого года, когда за помощью к Европейскому центральному банку (ЕЦБ) и Международному валютному фонду (МВФ) обратилась Ирландия (см. "Ъ" 23 ноября 2010 года). Валютные торги на ММВБ начнутся только сегодня. На закрытие торгов 30 декабря курс евро составлял 40,5076 руб./€, официальный курс ЦБ на 1 января - 40,4876 руб./€. Но проводятся межбанковские торги. Вчера на 19.00 курс евро составлял 39,714 руб./€, это минимум с 15 сентября прошлого года. Можно ожидать, что сегодня биржевые торги откроются близко к этому уровню, то есть евро потеряет почти 1 руб. относительно курса на закрытие последних торгов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".