Новости рынка
Минстрой намерен сократить перечень административных барьеров в строительстве
Исчерпывающий перечень процедур в жилищном строительстве вступил в силу 7 ноября текущего года. На первом этапе удалось сократить общее число процедур с 220 до 134. По словам главы Минстроя России Михаила Меня, в следующем году этот список планируется сократить еще на 48 позиций.
Об этом министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства страны заявил 9 декабря, в ходе первого заседания штаба по мониторингу исполнения регионами градостроительного законодательства. Одна из главных задач штаба - ускорить темпы работы по сокращению административных барьеров в регионах и отследить, как оперативно она решается на местах.
В состав комиссии вошли специалисты аппаратов Полномочных представителей Президента РФ в федеральных округах, Генеральной Прокуратуры РФ и других ведомств, пишет АСН-инфо.
По словам главы Минстроя России, работа над документами по сокращению барьеров в строительстве должна завершиться в течение первой половины следующего года. «После нашей первичной ревизии объем согласований для строительства ряда жилищных объектов удалось сократить в два раза. В индивидуально жилищном строительстве по старой схеме предусматривалось 35 согласований, теперь их осталось 25. По многоквартирному дому было 135, сейчас - 65», - цитирует слова Михаила Меня пресс - служба Минстроя РФ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Об этом министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства страны заявил 9 декабря, в ходе первого заседания штаба по мониторингу исполнения регионами градостроительного законодательства. Одна из главных задач штаба - ускорить темпы работы по сокращению административных барьеров в регионах и отследить, как оперативно она решается на местах.
В состав комиссии вошли специалисты аппаратов Полномочных представителей Президента РФ в федеральных округах, Генеральной Прокуратуры РФ и других ведомств, пишет АСН-инфо.
По словам главы Минстроя России, работа над документами по сокращению барьеров в строительстве должна завершиться в течение первой половины следующего года. «После нашей первичной ревизии объем согласований для строительства ряда жилищных объектов удалось сократить в два раза. В индивидуально жилищном строительстве по старой схеме предусматривалось 35 согласований, теперь их осталось 25. По многоквартирному дому было 135, сейчас - 65», - цитирует слова Михаила Меня пресс - служба Минстроя РФ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Долгострои с десятилетним стажем пустят с молотка
Правительством РФ принято постановление о новом порядке отчуждения незавершенных объектов недвижимости. По окончании договора аренды земли долгострой смогут изымать у собственника и продавать на торгах.
При этом муниципальную землю можно будет передаватьв аренду под застройку лишь на нормативный срок. Максимально - на 10 лет. Новые правила заработают 1 марта 2015 года.
Такая возможность появилась благодаря поправкам в Земельный кодекс, внесенным Минэкономразвития, сообщает Где этот дом.ру.
Если же за десять лет объект не будет реализован, власти оставляют за право изъять переданный в аренду земельный участок. А затем, с выходом решения суда долгострой с участком они смогут продать на аукционе. В соответствии с документом аукцион должны провести не позднее 6 месяцев после решения суда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
При этом муниципальную землю можно будет передаватьв аренду под застройку лишь на нормативный срок. Максимально - на 10 лет. Новые правила заработают 1 марта 2015 года.
Такая возможность появилась благодаря поправкам в Земельный кодекс, внесенным Минэкономразвития, сообщает Где этот дом.ру.
Если же за десять лет объект не будет реализован, власти оставляют за право изъять переданный в аренду земельный участок. А затем, с выходом решения суда долгострой с участком они смогут продать на аукционе. В соответствии с документом аукцион должны провести не позднее 6 месяцев после решения суда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новосибирск: однокомнатные квартиры подорожали на 5,55%
За 11 месяцев 2014 года на вторичном рынке Новосибирска однокомнатные квартиры подорожали на 5,55%, а комнаты - на 4,56%. В среднем к началу декабря за «однушки» просили 2 290 000 рублей, а за комнаты - 989 000 рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, за этот период квадратный метр в сегменте однокомнатных квартир вырос с 62,69 до 66,17 тысячи рублей, а в сегменте комнат с 56,41 до 58,98 тысячи рублей.
За этот же период двухкомнатные квартиры подросли в цене на 5,47% (с 61,47 до 64,83 тысячи рублей), а трехкомнатные - на 3,45% (с 60,84 до 62,94 тысячи рублей). Таким образом, средняя стоимость «двушек» составила 3 540 00 рублей, а «трешек» - 4 935 000 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, за этот период квадратный метр в сегменте однокомнатных квартир вырос с 62,69 до 66,17 тысячи рублей, а в сегменте комнат с 56,41 до 58,98 тысячи рублей.
За этот же период двухкомнатные квартиры подросли в цене на 5,47% (с 61,47 до 64,83 тысячи рублей), а трехкомнатные - на 3,45% (с 60,84 до 62,94 тысячи рублей). Таким образом, средняя стоимость «двушек» составила 3 540 00 рублей, а «трешек» - 4 935 000 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новосибирску выделят субсидию на строительство трех объектов
Из бюджета области Новосибирску решено выделить субсидию на строительство трех объектов дорожного назначения. Размер выплаты - 350 миллионов рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Заксобрания, средства изысканы за счет перераспределении дорожного фонда. Они будут направлены на достройку транспортной развязки на улице Петухова (200 миллионов рублей), строительство дороги на улице Объединения (50 миллионов рублей) и реконструкцию Мочищенского шоссе (100 миллионов рублей).
«Конечно, только этих средств, недостаточно, однако с правительством области и мэрией было оговорено, что при получении дополнительных доходов на эти объекты будут направлены дополнительные ассигнования», - отметил председатель комитета по транспортной, промышленной и информационной политике Федор Николаев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Заксобрания, средства изысканы за счет перераспределении дорожного фонда. Они будут направлены на достройку транспортной развязки на улице Петухова (200 миллионов рублей), строительство дороги на улице Объединения (50 миллионов рублей) и реконструкцию Мочищенского шоссе (100 миллионов рублей).
«Конечно, только этих средств, недостаточно, однако с правительством области и мэрией было оговорено, что при получении дополнительных доходов на эти объекты будут направлены дополнительные ассигнования», - отметил председатель комитета по транспортной, промышленной и информационной политике Федор Николаев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Игорная зона: в Приморье презентовали гостиницу и казино
Корпорация Naga Corp из Камбоджи представила мастер-план проекта гостиничного комплекса и казино, которые разместят в игорной зоне «Приморье».
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, комплекс будет носить название «Маяк» в честь морского берега. Объект выполнят в четыре этажа, а его общая площадь - свыше 200 квадратных километров. Кроме гостиницы и нескольких казино, тут будут работать рестораны, торговые точки, а также крытый бассейн и оздоровительный центр. Прибрежная зона с пляжем и необходимой инфраструктурой проектом предполагается, как отдельная часть. Гости комплекса смогут поселиться не только в гостинице, но и снять люксовые виллы, которые планируют построить на участке.
Дальнейшим шагом является разработка проектно-сметной документации, на что уйдет около 12 месяцев. Отметим, в реализации проекта принимает участие компания Steelman Partners.
Напомним, первый отель в игорной зоне, возводимый «Первой игровой компанией Востока», будет сдан в 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, комплекс будет носить название «Маяк» в честь морского берега. Объект выполнят в четыре этажа, а его общая площадь - свыше 200 квадратных километров. Кроме гостиницы и нескольких казино, тут будут работать рестораны, торговые точки, а также крытый бассейн и оздоровительный центр. Прибрежная зона с пляжем и необходимой инфраструктурой проектом предполагается, как отдельная часть. Гости комплекса смогут поселиться не только в гостинице, но и снять люксовые виллы, которые планируют построить на участке.
Дальнейшим шагом является разработка проектно-сметной документации, на что уйдет около 12 месяцев. Отметим, в реализации проекта принимает участие компания Steelman Partners.
Напомним, первый отель в игорной зоне, возводимый «Первой игровой компанией Востока», будет сдан в 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Проблемный дом в Партизанске сдадут в декабре
До конца месяца в приморском Партизанске планируют сдать проблемный объект на 40 квартир на улице Замараева, 22/2.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, из-за затяжного строительства здесь без жилья уже пятый год остаются свыше 250 дольщиков. Объект на сегодняшний день подключен к отоплению, идет подготовка необходимой для ввода в строй документации. Ранее по объекту была введена процедура внешнего управления. Сейчас в Арбитражный суд края от стройинспекции направлено ходатайство о введении внешнего управления строительством. Это даст возможность администрации контролировать ход работ со стороны компании-застройщика.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, из-за затяжного строительства здесь без жилья уже пятый год остаются свыше 250 дольщиков. Объект на сегодняшний день подключен к отоплению, идет подготовка необходимой для ввода в строй документации. Ранее по объекту была введена процедура внешнего управления. Сейчас в Арбитражный суд края от стройинспекции направлено ходатайство о введении внешнего управления строительством. Это даст возможность администрации контролировать ход работ со стороны компании-застройщика.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройки НСО: сдано свыше 1 миллиона 742 тысяч «квадратов»
В Новосибирской области за 11 месяцев текущего года построили более 1 миллиона 742 тысяч квадратных метров жилья. Итоги уже превышают годовой план по вводу жилых объектов.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, на малоэтажные объекты из этого объема пришелся 41% или чуть более 706 тысяч квадратных метров. В этом году сдача новостроек происходила планомерно в течение всего года без резкого роста показателей к декабрю.
Напомним, к началу зимы в Новосибирске наблюдалось снижение цен на строящееся жилье. По сравнению с ноябрем показатель был меньше на 2,9%, составив 56.63 тысячи рублей за квадратный метр. Заметнее всего показатель средней стоимости снизился в сегменте двухкомнатных квартир - на 2,2%. Для однокомнатных квартир снижение было в пределах 1,95%, а для трехкомнатных - около 1,89%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, на малоэтажные объекты из этого объема пришелся 41% или чуть более 706 тысяч квадратных метров. В этом году сдача новостроек происходила планомерно в течение всего года без резкого роста показателей к декабрю.
Напомним, к началу зимы в Новосибирске наблюдалось снижение цен на строящееся жилье. По сравнению с ноябрем показатель был меньше на 2,9%, составив 56.63 тысячи рублей за квадратный метр. Заметнее всего показатель средней стоимости снизился в сегменте двухкомнатных квартир - на 2,2%. Для однокомнатных квартир снижение было в пределах 1,95%, а для трехкомнатных - около 1,89%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Крутинском районе введена в эксплуатацию новая дорога
Надежный подъездной путь соединит несколько крутинских поселений с постоянно действующими трассами.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, эту дорогу ждали жители нескольких крутинских сел, не имеющих подъездных дорог для круглогодичного беспрепятственного проезда.
Новая дорога протяженностью более 4 километров соединила деревню Чикишево, село Оглухино, несколько фермерских хозяйств с постоянно действующей Тюменской трассой. Остались позади проблемы с доставкой детей в школу, подвозом товаров и фермерской продукции, а также подъездом медиков и других экстренных служб.
Дорога построена в рамках федеральной программы с привлечением средств областного бюджета. Губернатор Виктор Назаров, побывавший сегодня с рабочей поездкой в Крутинском районе, сообщил, что на ее строительство направлено около 50 млн. рублей.
В целом в 2014 году в районах Омской области построены удобные подъездные дороги общей протяженностью 36,3 км подъездных дорог к 12 сельским населенным пунктам.
На реализацию программы по строительству сельских дорог привлечено 347,7 млн. руб. из федерального бюджета, более 130 млн. руб. из областного и местных бюджетов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, эту дорогу ждали жители нескольких крутинских сел, не имеющих подъездных дорог для круглогодичного беспрепятственного проезда.
Новая дорога протяженностью более 4 километров соединила деревню Чикишево, село Оглухино, несколько фермерских хозяйств с постоянно действующей Тюменской трассой. Остались позади проблемы с доставкой детей в школу, подвозом товаров и фермерской продукции, а также подъездом медиков и других экстренных служб.
Дорога построена в рамках федеральной программы с привлечением средств областного бюджета. Губернатор Виктор Назаров, побывавший сегодня с рабочей поездкой в Крутинском районе, сообщил, что на ее строительство направлено около 50 млн. рублей.
В целом в 2014 году в районах Омской области построены удобные подъездные дороги общей протяженностью 36,3 км подъездных дорог к 12 сельским населенным пунктам.
На реализацию программы по строительству сельских дорог привлечено 347,7 млн. руб. из федерального бюджета, более 130 млн. руб. из областного и местных бюджетов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Консолидированный бюджет Омской области в ноябре пополнился на 3,8 млрд рублей
За ноябрь 2014 года в консолидированный бюджет Омской области поступило 3,8 млрд. руб. налогов и сборов, в том числе в областной бюджет Омской области - 3 млрд. руб.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за январь-ноябрь 2014 года в консолидированный бюджет Омской области поступило 50,6 млрд. руб., обеспечен рост на 6,8% или на 3,2 млрд. руб. В том числе в областной бюджет зачислено 41,8 млрд. руб., рост к аналогичному периоду 2013 года на 11,8% или на 4,4 млрд. руб.
Поступления в консолидированный бюджет Омской области за 11 месяцев 2014 года сформированы в основном за счет налога на доходы физических лиц (36,8%), налога на прибыль организаций (25,5%), акцизов на подакцизные товары (16,3%) и налога на имущество (9,5%).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за январь-ноябрь 2014 года в консолидированный бюджет Омской области поступило 50,6 млрд. руб., обеспечен рост на 6,8% или на 3,2 млрд. руб. В том числе в областной бюджет зачислено 41,8 млрд. руб., рост к аналогичному периоду 2013 года на 11,8% или на 4,4 млрд. руб.
Поступления в консолидированный бюджет Омской области за 11 месяцев 2014 года сформированы в основном за счет налога на доходы физических лиц (36,8%), налога на прибыль организаций (25,5%), акцизов на подакцизные товары (16,3%) и налога на имущество (9,5%).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области пройдет межрегиональное совещание по вопросам строительства доступного жилья
9 декабря на совещании в Омске представители сибирских регионов обсудят реализацию программы «Жилье для российской семьи».
9 декабря замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Плутник проведет в здании Правительства Омской области межрегиональное совещание по вопросам реализации программы «Жилье для российской семьи» в Сибирском федеральном округе. В совещании примут участие представители 12 сибирских регионов, руководители строительных предприятий и организаций, занимающихся жилищным строительством и повышением его доступности для населения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Омская область, как и другие субъекты СФО, участвует в федеральной программе строительства жилья экономического класса. Основное условие и требование программы: стоимость «квадратного метра» в новостройках не должна превышать 30 тыс. рублей.
В регионе прорабатывается нормативная база для участия в программе, определяются площадки комплексной застройки, завершаются конкурсные процедуры по отбору земельных участков и проектов жилищного строительства. Участники совещания побывают на одном из омских предприятий стройиндустрии, а также городских площадках жилищной застройки.
Специалисты регионального Минстроя сообщили, что в Омской области проблема доступности жилья решается за счет господдержки для обеспечения площадок инженерной инфраструктурой, привлечения внебюджетных инвестиций, комплексной застройки, льготных ипотечных кредитов и использования стройматериалов местного производства.
Напомним, что по программе «Жилье для российской семьи» до 2018 года предстоит построить 25 млн. кв. метров жилья эконом- класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Замминистра Минстроя РФ Александр Плутник планирует провести ряд выездных совещаний по реализации программы в федеральных округах России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
9 декабря замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Плутник проведет в здании Правительства Омской области межрегиональное совещание по вопросам реализации программы «Жилье для российской семьи» в Сибирском федеральном округе. В совещании примут участие представители 12 сибирских регионов, руководители строительных предприятий и организаций, занимающихся жилищным строительством и повышением его доступности для населения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Омская область, как и другие субъекты СФО, участвует в федеральной программе строительства жилья экономического класса. Основное условие и требование программы: стоимость «квадратного метра» в новостройках не должна превышать 30 тыс. рублей.
В регионе прорабатывается нормативная база для участия в программе, определяются площадки комплексной застройки, завершаются конкурсные процедуры по отбору земельных участков и проектов жилищного строительства. Участники совещания побывают на одном из омских предприятий стройиндустрии, а также городских площадках жилищной застройки.
Специалисты регионального Минстроя сообщили, что в Омской области проблема доступности жилья решается за счет господдержки для обеспечения площадок инженерной инфраструктурой, привлечения внебюджетных инвестиций, комплексной застройки, льготных ипотечных кредитов и использования стройматериалов местного производства.
Напомним, что по программе «Жилье для российской семьи» до 2018 года предстоит построить 25 млн. кв. метров жилья эконом- класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Замминистра Минстроя РФ Александр Плутник планирует провести ряд выездных совещаний по реализации программы в федеральных округах России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
