Новости рынка

Напомним, что в минувшем году ОАО «ВЗЖБИ №1» введено в эксплуатацию шесть 9-ти и 10-этажных многоквартирных жилых домов по ул. им. Академика Комарова в Советском районе г. Волгограда (микрорайон Комарово). Новоселы получили ключи от 878 квартир общей площадью 55,2 тыс.кв. метров. Из введенного в строй жилья 738 квартир общей площадью 46,2 тыс.кв. метров были предназначены для нужд Минобороны, 105 квартир общей площадью 4,1 тыс.кв. метров - для ветеранов Великой Отечественной войны, 9 квартир общей площадью 300 кв. метров - для детей-сирот.

Помимо того, 12 трехэтажных жилых домов общей площадью 13,56 тыс.кв. метров в микрорайоне Комарово в этом году планирует ввести в эксплуатацию ОАО «Завод железобетонных изделий и конструкций». При этом обладателями 96 квартир в 4 домах станут ветераны Великой Отечественной войны, вставшие на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года. Еще 66 квартир будут предоставлены детям-сиротам.

В 2012 году ОАО «ЖБиК» планирует строительство жилого 9-этажного монолитно-каркасного дома общей площадью 10,4 тыс.кв. метров в поселке ГЭС Тракторозаводского района Волгограда.

Как сообщили в комитете по строительству и ЖКХ администрации Волгоградской области, дальнейшее развитие рынка жилья эконом-класса будет осуществляться в нашем регионе в том числе в рамках взаимодействия с федеральным Фондом содействия развитию жилищного строительства (РЖС). С этой целью предусмотрено вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности. При этом особое внимание будет уделяться малоэтажному строительству.

Администрацией области уже подготовлен и направлен в Фонд РЖС пакет документов по 10 земельным участкам, расположенным в Волгограде и районах региона, которые предстоит передать из федеральной в областную или муниципальную собственность. Один из них (г. Волгоград, ул.Тимирязева, 9, площадью 6,8 га) согласно решению межведомственного коллегиального органа передан в собственность Фонда РЖС в качестве имущественного взноса и в 2011 году через аукцион будет предоставлен Фондом для жилищного строительства.

В настоящее время Фондом РЖС одобрена документация и осуществляется подготовка предложений об использовании в нашей области двух земельных участков: одного - площадью 80 га, расположенного в г. Краснослободске рядом с южной границей Среднеахтубинского района, и второго - площадью 40 га, расположенного в пос. Водный в г. Волгограде.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Специалисты Администрации города Екатеринбурга на протяжении многих лет вели переписку с правоохранительными органами, акцентируя их внимание на необходимости защиты прав и интересов граждан, чьи денежные средства привлекались на строительство жилых домов. Также Администрация города Екатеринбурга неоднократно обращалась в Правительство Свердловской области (так как исполнение закона о долевом строительстве контролируют именно органы государственной власти субъекта РФ), и при этом всегда выражала готовность решать проблему совместно.

В итоге на сегодняшний день Комиссия по решению проблем обманутых дольщиков при Правительстве Свердловской области приняла решение о возможном инвестировании денежных средств в строительство за счет Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК).

Временный управляющий ЗАО «УК «Новый Град» совместно с Администрацией города Екатеринбурга, Правительством Свердловской области, САИЖК разрабатывает комплекс мер, необходимых для возобновления строительства и последующего его окончания. Одна их строительных компаний Екатеринбурга выразила готовность выступить генеральным подрядчиком при окончании строительства.

Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий провел совещание с участием всех заинтересованных сторон вокруг строительства домов на Рощинской. В совещании приняли участие руководитель САИЖК Александр Комаров, заместитель начальника Госстройнадзора Дмитрий Ширяев, представители городских служб благоустройства, Главархитектуры, предприятий коммунального комплекса, представители дольщиков и генподрядчика.

Администрация города Екатеринбурга обратилась с просьбой к представителям коммунальных служб минимизировать затраты на прокладку сетей.

Участники совещания также обсудили вопрос по устройству парковок и прокладке дороги вокруг будущего жилого квартала.

Владимир Крицкий дал поручение Главархитектуре рассмотреть возможность пролонгирования разрешения на строительство.

Кроме того, участники совещания решили обратиться в Министерство строительства Свердловской области и государственную экспертизу с просьбой в максимально короткие сроки осуществить проверку проектной документации при ее поступлении, поскольку проектная документация на объектах «Нового града» не сформирована в полном объеме, не пройдена государственная экспертиза.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В бюджет Иркутской области на 2011 год в связи с проведением этих и других работ, связанных со строительством БоГЭС, планируется внести изменения. Деньги будут выделены, - такова позиция и депутатов, и регионального правительства. В Законодательном Собрании считают, что расходование этих средств должно быть предельно социально ответственным - на нужды людей, поселки которых оказываются в зоне затопления, и на природоохранные мероприятия. На совещании в Законодательном Собрании было представлено соответствующее обращение прокуратуры Иркутской области, адресованное региональному правительству, в котором заявлено о необходимости принятия ряда решений управленческого и правового характера для соблюдения принципа законности в осуществлении полномочий субъекта федерации при реализации мероприятий, связанных с затоплением ложа водохранилища БоГЭС
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На участие в аукционе была подана одна заявка от ОАО «Передвижная механизированная колонна №8».

В соответствии с подпунктом 1 пункта 26 статьи 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8.2.1. документации об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населённых пунктов, находящегося в федеральной собственности, ОАО «Передвижная механизированная колонна №8» как единственному участнику предложено в течение 10 дней заключить договор аренды земельного участка по начальной цене аукциона в размере 2 370 000 рублей (без учета НДС).

В соответствии с представленным для участия в аукционе проектом планировки, на данном земельном участке будущий застройщик планирует построить 10 индивидуальных жилых домов с приусадебными участками площадью 6 соток каждый и 10 домов высотой в 2 этажа площадью 150 кв. метров каждый. Кроме этого, на участке будет возведен физкультурно-спортивный комплекс с плавательным бассейном, а также оборудованы футбольное поле, хоккейная, баскетбольная и волейбольная площадки.

В силу того, что участок расположен в границах населенного пункта, застройщик при обеспечении участка инженерной инфраструктурой намерен использовать существующие коммунальные и энергетические сети.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Фонда, аукцион состоится 21 марта 2011 года в 13.00.

Земельный участок общей площадью 2,7 га расположен по адресу: Псковская область, Печорский р-н, г. Печоры, ул. Вокзальная. Он выставляется на торги по начальной цене за право аренды в сумме 73 000 рублей (в том числе НДС 18%). «Шаг аукциона» составляет 3 000 рублей.

Участок передается застройщику в аренду сроком на 4 года. Ежегодный размер арендной платы определен на уровне 22 рубля (в том числе НДС 18%) за 1 кв. м площади.

Земельный участок предназначен для строительства малоэтажного жилья экономического класса. Предполагается, что на земельном участке может быть возведено не менее 3 000 кв. м жилья.

Аукцион состоится в здании Фонда РЖС по адресу: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

О том, что акционеры Nemiroff приняли решение не продавать компанию, "Ъ" заявили вчера Яков Грибов и Анатолий Кипиш. По словам последнего, акционеров не устроила предложенная претендентами цена за бизнес Nemiroff. Продажа будет неактуальна в ближайшие два-три года, пояснил господин Кипиш.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".