Новости рынка
«ВТБ капитал» купил 20% в московском бизнес-центре «Капитал плаза»
Как пишут "Ведомости", связаться с представителями фонда в течение недели не удалось. Представитель ВТБ посоветовал обратиться по этому вопросу в «ВТБ капитал», который и владеет долей в Finnist Real Estate. Представитель «ВТБ капитала» от комментариев отказался.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
LCMC будет разрабатывать концепцию для ТРК в Курске
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, участок площадью 13,5 Га, на котором предполагается построить торгово-развлекательный комплекс, расположен в наиболее населенном Центральном округе Курска. В непосредственной близости проходит одна из основных городских магистралей - проспект 50-летия Октября, кроме того, всего в километре находится федеральная трасса «Москва-Симферополь». Сейчас на участке находится бывший производственно-складской комплекс общей площадью 58 000 кв.м, который будет частично реконструирован.
Курск является развитым промышленным центром Центрального Федерального Округа, удаленность от Москвы составляет всего 518 км. Экономика города представляет собой многоотраслевой комплекс, в котором функционирует около двенадцати тысяч хозяйствующих субъектов. Численность населения Курска приближается к 415 000 человек, причем более 60% находятся в трудоспособном возрасте. При всем этом, в Курске до сих пор существует дефицит качественной торговой недвижимости. "По предварительным оценкам, ёмкость рынка позволяет разместить на исследуемом участке суперрегиональный торговый центр", - считает Дмитрий Золин, управляющий партнёр LCMC.
С точки зрения социально-экономического положения, уровня развития и будущего потенциала Курск относится к «золотой середине» городов Центрального Черноземья. По показателю среднедушевого дохода населения, который составляет 12617 руб., Курская область стоит на четвертом месте, уступая Ярославской, Калужской и Липецкой областям, а по показателю прожиточного минимума - занимает третье место после Орловской и Тамбовской областей. "Учитывая достаточно высокий уровень жизни населения Курской области по сравнению с другими областями Центрального Федерального Округа, Курск обладает большим потенциалом для развития в нескольких сегментах недвижимости", - заключает Дмитрий Золин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор: семье Чувашовых будет выделена трехкомнатная квартира в Иркутске
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, глава региона расспросил Татьяну Чувашову об обстоятельствах, заставивших ее обратиться к властям за помощью. Иркутянка вдова, одна воспитывает троих несовершеннолетних детей, пенсии по потере кормильца и зарплаты хватает только на то, чтобы снимать жилье.
По итогам встречи принято решение выделить семье Чувашовых квартиру в жилом комплексе «Иннокентьевская слобода». Планируется, что новоселье Чувашовы справят до 1 июня 2011 года. Во встрече также приняли участие заместитель министра социального развития, опеки и попечительства Иркутской области Наталья Кириллова, начальник управления по региональной политике аппарата Губернатора и Правительства Иркутской области Юрий Сюсин и вице-мэр Иркутска Дмитрий Разумов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Панель завоевывает престижные округа Москвы
Как пишут "Ведомости", панель завоевывает престижные округа Москвы (ЗАО, СЗАО, САО, ЮЗАО), свидетельствуют и аналитики Irn.ru. По их данным, если в I квартале 2009 г. здесь на продажу предлагалось 150 монолитно-кирпичных и пять панельных объектов, то в I квартале 2011 г. их стало 84 и 9 соответственно. К IV кварталу 2010 г. их соотношение составило уже 88 к 15.
Элитарные округа масштабно застраиваются домами типовых серий. В 2009-2010 гг. на их рынки, например, вышли крупные жилые комплексы, реализуемые компанией «Ведис групп»: «Нахимово» (около 200 000 кв. м, почти построен) и «Мичурино» (142 000 кв. м, в процессе строительства).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Москомнаследия отменил все согласования и разрешения на разборку строений в охранных зонах
Как пишут "Ведомости", конфликт разгорелся после того, как комиссия по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах Москвы запретила «Капитал груп» демонтировать дом Федора Кольбе по адресу: ул. Большая Якиманка, 15/20, стр. 16. Но компания все же снесла здание, заявив, что фасадная стена «упала сама из-за ее аварийности». Москомнаследие инициировало процедуру отзыва у компании разрешения на строительство и пожаловалось на «Капитал груп» в прокуратуру. Представитель компании отказался от комментариев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Вымпелком» приобретает Новую телефонную компанию за $420 млн
Как пишет ИА "Финмаркет", сумма сделки составит $420 млн. «Вымпелком» намерен приобрести 90% НТК в течение ближайших четырех недель. После этого компания выставит оферту владельцам оставшихся 10% НТК. Завершение оферты ожидается в III квартале 2011 г. Korea Telecom, владеющая 79,96% акций НТК, сообщала, что продаст этот пакет «Вымпелкому» за $346 млн.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Сделка года» между «Роснефтью» и BP сорвалась
ВР и «Роснефть» смогут обменяться акциями (5% ВР на 9,5% акций «Роснефти»), но только в том случае, если ТНК-ВР примет участие в разработке трех месторождений на российском арктическом шельфе. Такое решение принял сегодня Стокгольмский арбитражный трибунал в соответствии с заключенным сторонами соглашением, говорится в совместном сообщении ВР и консорциума ААР («Альфа» - Access - «Ренова»).
Как пишут "Ведомости", при этом «Роснефть» и ВР должны существенно изменить параметры будущей сделки: во-первых, акции должны быть переданы в специальный трастовый фонд и признаны исключительно инвестиционным вложением. Во-вторых, ВР и «Роснефть» должны отказаться от намерения вводить своих представителей в советы директоров друг друга - осуществлять право голоса по этим акциям будет независимый трастовый управляющий. Правда, для реализации этого решения необходимо согласие «Роснефти».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На переселение из аварийного фонда в Новосибирской области потратят более 338 млн рублей
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, помимо министерства строительства ЖКХ, исполнителями выступят органы местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области: города Новосибирск, Бердск, Искитим, рабочий поселок Горный.
Общий прогнозный объем финансирования, необходимый для реализации программы в 2011 году, составляет 338 млн 490,9 тыс. рублей, в том числе на условиях долевого финансирования 260 млн 389,9 тыс. рублей. Согласно прогнозным объемам, Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства вложит в переселение 176 млн 190,9 тыс. рублей; областной бюджет - 57 млн 411,2 тыс. рублей, а местные бюджеты потратят 26 млн 787,8 тыс. рублей. Финансирование за счет дополнительных источников составит 78 млн 101 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
До конца года будут разработаны генеральные планы 25 райцентров Омской области
Как пишет областной портал, наличие градостроительной документации позволит обеспечить опережающее предложение земельных участков для жилищного строительства и снять административные барьеры. Это особенно важно для развития площадок комплексной застройки и территорий, привлекательных для инвесторов.
К настоящему времени в Омской области принят полный перечень градостроительных документов, предусмотренных законодательством для субъектов федерации. Генеральные планы, правила землепользования и застройки, местные нормативы градостроительного проектирования утверждены в 95% поселений. Это один из лучших результатов не только в Сибирском федеральном округе, но и в целом по России.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ документы территориального планирования должны быть приняты до конца 2012 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Алтайском крае стартовал еще один крупный инвестиционный проект федерального значения
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, проект строительства в Новоалтайске завода по производству аскорбиновой кислоты, субстанции глюкозы и сорбита осуществляется в рамках федеральных программ по развитию моногородов и развитию фармацевтической промышленности России до 2020 года. Проект «Разработка технологии и создание производства медицинской аскорбиновой кислоты и готовых лекарственных форм на ее основе» уже был рассмотрен 22 апреля в Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации на заседании рабочей группы «Медицинская техника и фармацевтика» Комиссии при Президенте Российской Федерации по модернизации и технологическому развитию экономики России». А в конце прошлого года на предварительном этапе проект получил положительное экспертное заключение Минпромторга России и Минздравсоцразвития России.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|