Новости рынка

Запрет на строительство жилья в центре не привел к ажиотажному спросу на него

Цены на московское жилье в апреле изменялись неравномерно. Согласно данным отчета аналитического центра Irn.ru, хрущевки перестали резво прибавлять в цене, а дорожали качественные современные монолитно-кирпичные дома (+2,9% по отношению к марту). «Первое, что приходит на ум, - это реакция рынка на запрет строительства в центре города, однако динамика цен по округам этого не подтверждает - Центральный округ по темпам прироста в апреле находится примерно посередине, но не лидирует», - отмечает Олег Репченко, руководитель Irn.ru. Значит, делает вывод эксперт, спрос в основном направлен на хорошее жилье в относительно недорогих окраинах, пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Среди акционеров девелопера RGI International снова нет согласия

Компания DES (90% принадлежит Борису Кузинцу) отказалась от предложения Synergy Петра Шуры о продаже принадлежащих ей 40,22% RGI International, говорится в сообщении девелопера на LSE. Это предложение было сделано 14 апреля. Synergy в нем заявляла, что при поддержке пула инвесторов (его состав Synergy не раскрывала) готова выкупить у DES около 30% компании по цене $3,1 за бумагу (т. е. примерно $150 млн за весь пакет). А на выкуп оставшихся у DES примерно 10,22% Synergy обещала предоставить годовой опцион по цене $3,41 за акцию (т. е. еще около $58 млн за все). Сейчас акции компании торгуются по $2,65 за бумагу.
Как пишут "Ведомости", ранее Шура рассказывал, что сама Synergy намерена увеличить свою долю с примерно 24% до 30%, а остальные акции хочет выкупить партнер компании - неназванный московский девелопер.

Совет директоров RGI счел оферту Synergy непрозрачной, так как «пул инвесторов» остался неназванным, а предложение сделано не всем акционерам компании, говорится в сообщении RGI. К тому же совет директоров RGI также считает, что присутствие DES как основного акционера, учитывая реализованные проекты и огромный опыт Кузинца на рынке недвижимости, - «значительное преимущество девелопера».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство области выделило квартиру дзюдоисту Сергею Самойловичу

Правительство области выделило квартиру дзюдоисту Сергею СамойловичуТитулованный калининградский спортсмен, мастер спорта международного класса, обладатель кубка мира по дзюдо Сергей Самойлович получил квартиру благодаря решению губернатора области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, ключи от новой однокомнатной квартиры Сергею накануне вручил заместитель председателя правительства области Виктор Смильгин. По его словам, узнав, что у молодого спортсмена есть проблема с жильем, глава региона Николай Цуканов распорядился решить ее как можно скорее - выделить служебную квартиру, чтобы талантливый парень полностью сосредоточился на дзюдо.

«Очень приятно ощущать поддержку в родном регионе, спасибо за помощь! - поблагодарил Сергей. - Социальная поддержка спортсменов - это хороший стимул. В последнее время такое внимание со стороны правительства области особенно заметно. Для меня дело чести достойно представлять Калининградскую область и Россию на соревнованиях».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Липецкой области будут созданы семейные фермы мясного направления

В управлении сельского хозяйства Липецкой области вчера состоялось организационное совещание по созданию семейных ферм мясного направления. В этом году планируется создать по одной ферме такого типа в каждом районе - всего 18, рассказывает ОТРК "Липецкое время".

- В области есть хорошая площадка для создания семейных ферм мясного направления, - рассказал первый заместитель начальника управления сельского хозяйства Липецкой области Павел Киндрук. - Сегодня мы обозначили самые важные для этого условия. Заключен договор на поставку племенного скота, имеются мощности по переработке мяса.

Для начала работы фермы необходимы пять условий: это выбор площадки, завоз скота, создание условий для разведения, организация бесперебойной доставки корма и переработка мяса.

Участники совещания получили методические брошюры с примерным расчетом затрат на создание фермы на 300-1000 голов скота. Теперь селянам предстоит оценить свои возможности.

В мае на очередном совещании будут рассмотрены потенциальные кандидаты для создания семейных ферм мясного направления. Если желающих будет много, состоится отбор лучших. Развитие малых форм хозяйствования на селе глава администрации Липецкой области Олег Королев считает особенно важным для повышения занятости сельского населения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Ростов-на-Дону: Инвестиционные проекты должны быть реальными

Министр экономического развития Владимир Бартеньев предложил членам Совета по инвестициям порядок работы по отбору «губернаторской сотни». Предложения администраций муниципальных образований, отраслевых министерств и ведомств, бизнес-сообщества по формированию перечня «100 губернаторских проектов» были внесены на прошлом заседании Совета по инвестициям. Их перечень в настоящее время включает 60 проектов с общим объемом инвестиций 266 млрд. рублей и сроком реализации 2011-2021 годы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, наибольшее количество проектов реализуется инвесторами в таких традиционных для области отраслях, как сельское хозяйство (21 проект) и промышленность (14 проектов).

«Однако достоверность представленной информации и реальность реализации заявленных проектов вызывает сомнения. Так, например, по заявленному холдинговой компанией «Оптифуд» комплексу племенного репродуктора второго порядка мощностью 75 млн. штук инкубационных яиц в год предполагается пуск в эксплуатацию в 2012 году. Но на сегодня земля не отведена, к разработке проектно-сметной документации не приступали: следовательно, предполагать, что объект будет введен в указанный срок, не приходится. Аналогичные примеры есть практически по всем отраслям», - пояснил Владимир Бартеньев.

Напомним, губернатор области Василий Голубев поручил провести защиту всех представленных в «губернаторскую сотню» инвестпроектов. Состояние проектов проанализировано, предложен порядок работы по их защите.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Китай сократит инвестиции в строительство железных дорог

В этом году Китай снизит темпы железнодорожного строительства и сократит инвестиции в отрасль, сообщила сегодня китайская англоязычная газета China Daily со ссылкой на материалы совещания в министерстве железных дорог КНР. Министерство посчитало рациональным отказаться от реализации нескольких проектов (список согласовывается), а также более чем на 200 млрд юаней ($31 млрд) сократить инвестиции в железнодорожное строительство.
Как пишет ИА "Финмаркет", общий объем инвестиций в железнодорожную инфраструктуру в 2011 г. должен был составить около 700 млрд юаней ($105,18 млрд). Ранее министерство железных дорог КНР заявляло, что в течение 12-й пятилетки (2011-2015 годы) в строительство новых железных дорог будет вложено 3,5 трлн юаней ($538,5 млрд).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Московские строителимогут подключать свои объекты к электросетям вчетверо дешевле

Стоимость присоединения к электрическим сетям Московской объединенной электросетевой компании (МОЭСК) с 1 января составляет 14 151 руб. за 1 кВА, сообщил «Ведомостям» заммэра Андрей Шаронов. По его словам, это должно существенно снизить расходы строителей.
Как пишут "Ведомости", раньше для потребителей действовало восемь тарифов - на среднее и низкое напряжение в четырех районах Москвы. Так, самый низкий - 60 648 руб. - был за пределами МКАД, а самый дорогой - 113 207 руб. - внутри Садового кольца. Они включали все затраты на получение электричества, а работы по прокладке кабельных линий, строительству трансформаторных и распределительных станций, питающих центров проводили энергетические компании за счет полученных в оплату по тарифу средств.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В микрорайоне 28 в г. Балашиха заложен фундамент первого дома

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» информирует о статусе строительства одного из самых знаковых для Московской области проектов - комплексной реконструкции и жилой застройки микрорайона 28 в г. Балашиха. В апреле 2011 г. по первому строящемуся в мкр. 28 корпусу №5 полностью выполнены работы нулевого цикла.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, после завершения первой стадии (нулевой цикл) строительства корпус №5 мкр. 28 прошел экспертизу Главного управления государственного строительного надзора Московской области. Главгосстройнадзор подтвердил, что все работы осуществляются в полном соответствии с проектом, с соблюдением всех установленных сроков и на высоком уровне качества.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Прокурор подал иск к Александру Градскому из-за помещения в центре Москвы

Пресненский суд Москвы принял к производству иск районного прокурора к певцу и композитору Александру Градскому по поводу помещения в центре Москвы, сообщила Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) пресс-секретарь суда Ольга Сутяпова.

Согласно материалам дела, прокурор просит суд обязать народного артиста России заключить охранное обязательство с комитетом по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие), поскольку Градский является владельцем помещения в доме на Никитском бульваре, который признан памятником культуры.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Из правления ВТБ могут выйти еще 2 человека

Вслед за Михаилом Кузовлевым из правления ВТБ в Банк Москвы могут перейти Геннадий Солдатенков и Александр Ястриб. А первым зампредом самого ВТБ готовится стать Юрий Соловьев, который помимо инвестиционного станет курировать весь клиентский бизнес банка.
Как пишут «Ведомости», президент «ВТБ капитала» Юрий Соловьев вскоре должен занять пост первого зампредседателя правления ВТБ вместо ушедшего на пост президента Банка Москвы Михаила Кузовлева, рассказали три источника, близких к банку. С 1996 г. Соловьев шесть лет возглавлял департамент торговых операций инвестбанка Lehman Brothers в Лондоне, затем перешел в Deutsche Bank, где со временем стал первым зампредседателя правления российской «дочки». В апреле 2008 г. вместе с группой сотрудников «Дойче» перешел в ВТБ для построения инвестиционного бизнеса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".


RN.TV

Владимир Яхантов. "МИЭЛЬ". Загородная недвижимость. 
Валерий Мартынюк. Генеральный директор ГК "Колумб". 
Владимир Зайцев. Заместитель главы Солнечногорского района 
Марина Пашкевич. Инженер-строитель. Компания "Фобос". Дзержинск, МО 
Сергей Чебатков. Секретарь РП "Совет инвесторов Можайского муниципального района МО". 
Владислав Осов. Торговый центр «Княжий двор» 
Михаил Камышко. Компания Аз Фасилити. Начать сначала.