Новости рынка

Мэр Сергей Собянин пригрозил санкциями крупнейшему застройщику Москвы

Собянин на оперативном совещании в пятницу потребовал разобраться с компанией «СУ-155», которая, по его мнению, не выполняет свои обязательства перед городом. «У нас есть "замечательное" предприятие "СУ-155", у которого мы два года тому назад купили ни много ни мало 187 000 кв. м жилья. Заплатили 10 млрд руб., а жилье до сих пор не заселено, строительные недостатки не устранены», - возмутился мэр.
Как пишут "Ведомости", «СУ-155» выиграла тендер правительства Москвы на продажу 270 000 кв. м в Подмосковье и 18 000 кв. м в Москве в декабре 2008 г. Общая стоимость контракта составила почти 16 млрд руб. (стартовая цена квадратного метра в столице - 65 000 руб., в области - 54 000 руб.). По словам чиновника мэрии, компания должна была передать жилье департаменту жилищной политики под заселение очередников в течение года, но до сих пор часть жилья не сдана - «СУ-155» устраняет недоделки. Близкий к «СУ-155» источник говорит, что из 20 домов не переданы только два. Представитель компании это комментировать отказался.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ЦБ: с начала года черный список банкиров пополнился 195 фамилиями

В черный список банкиров, который ведет Банк России, с начала года включены 195 новых фамилий, сообщил директор департамента лицензирования деятельности и финансового оздоровления кредитных организаций ЦБ Михаил Сухов.
Как пишет ИА "Финмаркет", он напомнил, что в этот список ЦБ включает руководителей банков, у которых отозваны лицензии, и к банкам применены меры воздействия в виде запретов и ограничений, а также членов советов директоров, если ЦБ видит, что они могли принять меры по финансовому оздоровлению банка, но не сделали этого, или если их деятельность привела к банкротству. В настоящее время в нем - 3231 человек.

Это, по словам Сухова, круг лиц, которых ЦБ не хочет видеть ни в лице руководителей банков, ни в лице их акционеров. По всем подобным случаям ЦБ направляет материалы в правоохранительные органы. При этом, по статистике, на один случай отказа в возбуждении уголовного дела приходится два случая возбуждения дела.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первый земельный аукцион по развитию застроенных территорий успешно прошел в Екатеринбурге

Два лота, дающих право на возведение новых объектов на месте существующей ветхой и аварийной застройки, были реализованы по итогам земельного аукциона, который в четверг, 26 мая 2011 года, прошел в Администрации города Екатеринбурга.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в первом случае крупный застройщик, выигравший аукцион по развитию квартала улиц Ирбитской-Вилонова, взял на себя обязательства по сносу расположенных на участке 30-и двухэтажных бараков и строительству на их месте современного комфортабельного жилья.

Во втором случае победившая в торгах управляющая компания, согласно условиям аукциона, взялась расселить жителей 67-и ветхих двухэтажных домов и построить для них и других жителей города современные многоэтажки в районе улиц Владивостокской-Камчатской-Сахалинской-Кронштадтской.

Таким образом, Администрация города Екатеринбурга создает условия для сноса старых многоквартирных домов и для возведения новых современных жилых комплексов, обеспечивая возможность улучшить жилищные условия сотням семей.

Средства по итогам проведения аукционов, также как и денежные поступления, полученные в ходе обычных земельных торгов, пополнят местный бюджет, а впоследствии пойдут на реализацию различных социальных программ.

По итогам первого земельного аукциона по развитию застроенных территорий, бюджет Екатеринбурга должен будет пополниться на 13 миллионов 285 тысяч рублей. Всего с начала года в городскую казну, благодаря проведению земельных торгов, уже поступило порядка 160 миллионов рублей.

Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий:

Подобные аукционы на право развития застроенных территорий - очень перспективная и важная для такого крупного города как Екатеринбург форма проведения земельных торгов. Они обеспечивают условия для преображения уже сформированных кварталов, изобилующих старыми, ветхими и аварийными строениями. Действующее законодательство дает нам возможность таким образом избавляться от аварийных многоквартирных домов и возводить взамен их новые.
Мы не только даем гражданам шанс переселиться из трущоб в современные квартиры улучшенной планировки, но и преображаем внешний облик нашего города, делаем его еще прекраснее и красивее.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Поддержка предпринимательства в Кузбассе обойдется в 23 млн рублей

В этом году на создание, развитие и оснащение региональной инфраструктуры поддержки предпринимательства будет выделено более 23 миллионов рублей. Об этом накануне сообщил заместитель губернатора Сергей Кузнецов в Междуреченске, где прошли областные торжества.
Начался праздник с ввода в строй после капитального ремонта Бизнес-Центра общей площадью 517 кв метров. Он состоит из двух частей: Центра содействия малому и среднему предпринимательству и стартовой бизнес-площадки (бизнес-инкубатор). Центр содействия малому и среднему предпринимательству был открыт в мае 2009 года, после проведения капитального ремонта стало возможным значительно увеличить площади помещения и создать еще бизнес-инкубатор.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на капитальный ремонт и оборудование Бизнес-центра из местного бюджета выделено около 14 млн рублей. За 2 года в Центре содействия оказана консультационная помощь почти 2 тысячам начинающих бизнесменов Междуреченска, 100 предпринимателей получили безвозмездную юридическую поддержку, более 250 человек за этот период получили финансовую поддержку из бюджетов разных уровней. Стартовая площадка или Бизнес-инкубатор общей площадью около 100 кв. метров состоит из 7 бизнес-офисов, которые будут предоставляться в аренду начинающим бизнесменам на льготных условиях.
В своем выступлении заместитель губернатора отметил, что сегодня в Кемеровской области работают более 26 тысяч малых и средних предприятий. На них трудится каждый четвёртый житель Кузбасса, занятый в экономике региона. И этот показатель растёт из года в год. Если в 2008 году их было около 360 тысяч человек, то в прошлом году - уже почти 380 тысяч. Только в 2010 году на малых предприятиях Кузбасса создано более 8 тысяч новых рабочих мест. В 2011 году планируется создать 500 новых малых предприятий, 3300 новых рабочих мест в промышленности, строительстве, торговле и сфере услуг.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Девелопер продал водочный завод, чтобы строить поселки

Риэлторско-девелоперская компания Vesco Group вчера закрыла сделку по продаже непрофильного актива - Устьянского ликероводочного завода в Архангельской области. Сумму и покупателя группа не разглашает, заявив лишь, что «в деньгах выиграла». Алкогольным бизнесом компания занялась в 2006 г., инвестировав в него $6 млн, в ее активах его доля равнялась 30%, объяснила пресс-служба. Согласно официальному релизу Vesco причиной продажи водочного завода (чьи мощности были загружены на 50-60%) послужило усложнение ситуации на рынке сбыта алкогольной продукции: активизация антиалкогольной компании, постоянные проверки, запрет на продажу крепких напитков в ночное время, непредсказуемость процесса нового лицензирования игроков алкогольного рынка, а также планы государства по значительному повышению акцизов.
Как пишут "Ведомости", по словам Вячеслава Ширяева, гендиректора Vesco Group, в кризис завод помог компании «удержаться на плаву», однако теперь она намерена сконцентрироваться на рынке недвижимости, «который вновь демонстрирует замечательную динамику». Вырученные деньги будут вложены, скорее всего, в девелоперский бизнес.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Нарушители земельного законодательства внесли в бюджет области 8,5 млн. рублей

В Главном управлении по земельным ресурсам Омской области в ежедневном режиме продолжает работу мобильная группа по контролю целевого использования земельных участков. С начала года мобильной группой совершен 61 выезд, обследовано 210 участков площадью 129 гектаров. В ходе еженедельного мониторинга выявлено 54 случая самовольного использования земельных ресурсов. Незаконно используемая площадь составляет около 19 тыс. кв. метров. Как отметили в областном управлении, по всем выявленным фактам незаконного использования земли приняты меры, заключены соглашения о возмещении в областной бюджет сумм «неосновательного обогащения». Так, с начала года лицами, использующими земельные участки без документов, в бюджет Омской области уже внесено 8,5 млн. рублей. Кроме того, 69 омичей самостоятельно обратились в областное управление для оформления в установленном законом порядке прав на участки, используемые без правовых оснований, сообщает областной портал.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

PPF Group готовится вывести на биржу ХКФ-банк

Второе после кризиса первичное размещение акций среди российских банков, скорее всего, также проведет структура чешской группы PPF. Воодушевленная результатами размещения Номос-банка группа решила вывести на биржу и другую свою "дочку" - ХКФ-банк. Его IPO планируется провести до конца года. У ХКФ-банка есть неплохие шансы заинтересовать инвесторов, тем более что другие частные банки собираются на биржу не раньше 2012 года.
Как пишет "Коммерсант", PPF Group готовит IPO холдинговой компании Home Credit P.V. (Нидерланды), которая является 100-процентной материнской структурой российского ХКФ-банка, рассказал "Ъ" источник, близкий к банку. "Осенью планируют размещать не менее 20%, но и не более 30% акций",- уточнил другой источник "Ъ", знакомый с ситуацией. "Допэмиссию группа проводить не планирует, капитал у банка и так избыточный, но у акционеров есть намерение разместить часть своего пакета",- говорит собеседник "Ъ". По его словам, такое решение было принято после неудавшихся переговоров о продаже ХКФ-банка стратегическому инвестору. В прошлом году акционеры ХКФ-банка вели переговоры со Сбербанком и ВТБ, но стороны не сошлись в цене.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Определены сроки реализации жилищного проекта в Ленобласти

Постановлением правительства, принятым на сегодняшнем заседании, утвержден комплекс мероприятий по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Ленинградской области на 2011-2013 годы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, комплексный план содержит конкретные сроки сбора заявок на участие в жилищных программах, таких как жилье для молодежи и обеспечение жильем молодых семей, социальное развитие села, мониторинга выполнения этих программ.

Органам местного самоуправления до 30 декабря 2011 года, согласно утвержденному комплексу мероприятий, необходимо подготовить градостроительную документацию - схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, правила землепользования и застройки и ряд документов по территориям первоочередного жилищно-гражданского строительства.

К 1 октября 2011 года комитетом по строительству должна быть разработана долгосрочная целевая программа «Жилье для молодежи» на 2012-2015 годы.

Практическая реализация жилищных программ в строго отведенные сроки, обеспечение жильем молодых семей и специалистов, занятых в сельском хозяйстве, - важная задача правительства Ленинградской области, муниципальных образований второго и первого уровня, - подчеркнул глава региона Валерий Сердюков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В июне пермский аэропорт «Большое Савино» посетят представители властей Израиля

Как пишет в своем блоге на wordpress консультант управления транспорта и связи министерства транспорта Пермского края Павел Темляк, 1 июня 2011 года аэропорт «Большое Савино» посетят представители авиационных властей Израиля. Цель визита - организация авиарейса Пермь-Тель-Авив, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края.
- По истечение года работы по вопросу организации авиарейса по маршруту Пермь-Тель-Авив-Пермь подошли к процедуре сертификации аэропорта Пермь (Большое Савино) для выполнения данного рейса, - пишет Павел Темляк.

Напомним, авиарейс Пермь-Тель-Авив планирует осуществлять авиакомпания ЮТэйр. Сейчас в Росавиации рассматривается вопрос о допуске авиаперевозчика к выполнению этого авиарейса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Приморье разработана краевая целевая программа по развитию туризма

Губернатор Приморского края Сергей Дарькин провел совещание по вопросу об утверждении краевой долгосрочной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Приморском крае на 2011-2016 годы».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, губернатор одобрил представленную программу, однако дал поручение внести в нее перечень объектов, которые обеспечат успешное развитие внутреннего и въездного туризма, а также сделать акцент на развитии медицинского туризма. В ходе совещания Сергей Дарькин обратил внимание представителей турбизнеса на необходимость пересмотреть слишком высокую стоимость туристических путевок.

Принятие краевой целевой программы позволит увеличить объемы въездного и внутреннего туризма в крае, создать на территории Приморья конкурентоспособный туристско-рекреационный комплекс, а также условия для развития различных направлений туризма. Так, один из проектов в направлении экотуризма предлагает создание модельного комплекса «Деревенское подворье» на базе фермерского хозяйства. В рамках развития историко-культурного направления предполагается создание морского музея «Два капитана», дальневосточного музея авиации.

В крае уже создается инфраструктура для развития туризма - в рамках подготовки к саммиту АТЭС строятся гостиницы высокого класса, театр оперы и балета. Краевая целевая программа предполагает строительство и реконструкцию баз отдыха, развитие прибрежных и водных видов отдыха и спорта, круизного и парусного туризма, строительство океанариума, ипподрома, аквапарка и многое другое.

Реализация проектов, связанных с саммитом АТЭС, а также строительство игорной зоны «Приморье», создание особой рекреационной зоны на острове Русский, проведение в крае крупных международных мероприятий, в том числе Тихоокеанского экономического конгресса, Международного конгресса рыбаков, Международного кинофестиваля стран АТР «Меридианы Тихого», - все это может привлечь иностранных и российских туристов в Приморский край.

Финансирование программы будет осуществляться за счет средств краевого бюджета.

Предполагается, что в результате реализации программы объем внутреннего туризма может ув
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

RN.TV

	Владимир Яхантов. "МИЭЛЬ". Загородная недвижимость.
	Валерий Мартынюк. Генеральный директор ГК "Колумб".
	Владимир Зайцев. Заместитель главы Солнечногорского района
	Марина Пашкевич. Инженер-строитель. Компания "Фобос". Дзержинск, МО
	Сергей Чебатков. Секретарь РП "Совет инвесторов Можайского муниципального района МО".
	Владислав Осов. Торговый центр «Княжий двор»
	Михаил Камышко. Компания Аз Фасилити. Начать сначала.