Новости рынка

По обоим объектам идут проектные работы. Проект реконструкции Речного вокзала готов уже на 95%, в конце 2011 года планируется начать строительные работы. Проектирование новой сцены Пермского театра оперы и балета по проекту Дэвида Чипперфильда завершится в конце 2012 года. На выполнение проектных работ по обоим объектам привлечены внебюджетные средства в сумме 580 млн рублей.

- Два глобальных проекта, которые превращаются в реальность. К их реализации мы привлекли архитекторов с мировым именем, поэтому уверены, что работы будут выполнены качественно, - отметил губернатор Олег Чиркунов.

После презентации глава региона рассказал депутатам об основных направлениях деятельности ФЦБ «Развитие инфраструктуры».

- Этот блок в правительстве Пермского края проходит перерождение. Здесь мы говорим про создание комфортной среды проживания. У блока появляется 5 основных задач - создание комфортного жилья, благоустроенных кварталов, общегородской среды, повышение качества инфраструктуры регионального значения и развитие межрегиональных связей, - сказал Олег Чиркунов.

Главное здесь - правильное градопланирование городов и сел Пермского края. В Перми в соответствии с идеологией нового генплана нужно реализовать несколько пилотных проектов строительства жилья на застроенных территориях, чтобы потом эти принципы внедрять и в других муниципалитетах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Квартиры предназначены для улучшения жилищных условий приморцев в рамках краевых целевых программ переселения граждан из аварийного жилья, обеспечения квартирами молодых семей, а также обеспечения отдельных категорий граждан: детей-сирот, ветеранов, социально-незащищённых граждан.

Отметим, все работы на объекте ведутся за счет средств краевого бюджета. Всего в 2011 году на строительство жилых домов во Владивостоке выделено почти 515 миллионов рублей из бюджета края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатору доложили, что сейчас на объекте заканчивается укладка дорожного полотна, установлено 447 опор наружного освещения, а также 13 км барьерного ограждения. К июлю асфальтобетонное покрытие и барьерное ограждение будут приведены в порядок. Губернатор поручил очень внимательно отнестись к благоустройству новой магистрали.

Также продолжается реконструкция федеральной трассы М-60 «Уссури» на участке км 733,5 - км 750. Сергей Дарькин потребовал увеличить темпы работ по укладке асфальтобетона, устройству развязки и путепроводов, выполняемых УСК «Мост.

По словам губернатора, развитие сети автодорог сделает доступными для развития новые территории юга Приморского края. «Строительство новых автомагистралей позволит решить транспортную проблему юга Приморья, избавит Владивосток от пробок, увеличит пропускную способность существующих дорог», - подчеркнул Сергей Дарькин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Анатолий Бровко выступил с докладом о ходе реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В частности, он отметил, что в регионе действует долгосрочная областная целевая программа «Жилище». Общий объем ее финансирования до 2015 года составляет 158 млрд. рублей, из которых федеральный бюджет выделяет 0,7 млрд. рублей, консолидированный бюджет региона - 6 млрд. рублей. Из внебюджетных источников планируется привлечь 151 млрд. рублей.

В рамках реализации приоритетного национального проекта на территории Волгоградской области в 2010 и 2011 годах ведется строительство 9 объектов коммунальной инфраструктуры, что позволит снизить уровень износа основных фондов в ЖКХ.

В регионе уже ликвидировано более 3 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда. Комфортные, отвечающие всем требованиям безопасности и благоустройства квартиры получили 206 граждан. До конца 2011 года в рамках выполнения двух областных адресных программ планируется переселить еще 2943 человека из 143 аварийных домов общей площадью 42 тыс.кв.м.

Как отметил губернатор, особое внимание администрация области уделяет вопросу обеспечения жильем нуждающихся ветеранов Великой Отечественной войны. В сводном списке по Волгоградской области таковых состояло 1344 человека. 85% из них (1136 человек) квартиры уже получили.

Относительно строительства жилья в регионе Анатолий Бровко подчеркнул, что темпы роста его объемов в этом году обнадеживают. За 4 месяца 2011 года сдано 123 тыс.кв. метров. А в целом область намерена выйти на плановый показатель - 808 тыс.кв. метров.

Среди главных задач в рамках реализации нацпроекта губернатор отметил также увеличение инвестиционной и потребительской активности на рынке недвижимости и реализацию социальных гарантий граждан, имеющих право на господдержку.
Анатолий Бровко выступил с предложением увеличить размеры жилищных субсидий молодым семьям, которые выделяются в рамках федеральных программ. «Поддерживая молодые семьи, мы решаем сразу несколько актуальных проблем, - подчеркнул он. - И, прежде всего, конечно же, демографическую проблему». Эта инициатива волгоградского губернатора получила поддержку у его коллег из других регионов ЮФО.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Планируется, что в течение трех лет действия программы свой профессиональный уровень смогут повысить более 1,5 тысячи работников субъектов малого и среднего предпринимательства, занятых в сфере придорожного сервиса; количество рабочих мест в данном секторе увеличится в 1,8 раза; будет построено 17 новых придорожных комплексов; на дорогах появится не менее 10 современных информационных знаков и электронных табло.

Напомним, что общая протяженность сети автодорог Волгоградской области составляет 20839 километров, в том числе 19499 километров - это дороги общего пользования. На начало 2011 года на придорожной территории в 10 муниципальных районах и одном городском округе действовало 320 объектов торговли, общественного питания, предприятий, оказывающих гостиничные и автосервисные услуги.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Речь идет о комплексном освоении свободных площадей, граничащих с поселками Совхозный, Хутор, Горный Щит и Широкая Речка Чкаловского района. По оценкам специалистов, на территории 5 тысяч гектаров можно построить свыше 1,5 миллиона квадратных метров жилья. Эти экологически чистые места потенциально попадают в городскую черту Екатеринбурга в результате ее расширения до новых границ муниципального образования.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, примечательно, что в настоящее время Минрегионразвития России активно поддерживает подобные планы муниципалитетов, предусматривающие комплексную застройку территорий в объеме не менее миллиона квадратных метров жилья. К тому же намерение Администрации города Екатеринбурга, касающееся освоения южных и юго-западных территорий, подкреплено соответствующим желанием инвесторов поддержать этот процесс.

Для планового освоения новых городских земель и осуществления необходимого контроля со стороны муниципалитета Александр Якоб принял решение создать рабочую группу, которая будет курировать проект. Возглавит ее заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий.

Кроме того, Александр Якоб поручил МУ «Мастерская генерального плана» подготовить градостроительную концепцию развития так называемого горнощитского луча, рассмотреть варианты создания необходимой транспортной инфраструктуры на его территории и проработать вопросы его инженерного обеспечения.

Начальник МУ «Мастерская генерального плана» Надежда Лыжина: Градостроительная концепция развития зон потенциальной застройки должна стать основой проекта планировки данной территории. Далее предстоит проработать вопросы по оснащению перспективных земель необходимыми элементами инженерной инфраструктуры и, таким образом, упорядочить процесс развития жилой застройки на южной и юго-западной окраинах Екатеринбурга.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2011 году Администрация города Екатеринбурга увеличит сеть муниципальных детсадов на 24 объекта, которые станут вторым домом более чем для 3000 детей. Семь детсадов на 1050 ребятишек будут построены заново, еще 16 детсадов, вмещающих почти 2000 дошколят, вступят в строй после капитального ремонта.

Напомним, 2011 год - последний этап реализации долгосрочной целевой программы по развитию сети дошкольных образовательных учреждений, предполагающей увеличение количества мест в детских садах на более чем 10 тысяч единиц. По убеждению Владимира Крицкого, планы Администрации города Екатеринбурга будут выполнены на 100%.

Что касается перспективы на ближайшее будущее, то в настоящее время специалисты заканчивают формирование целевой программы развития сети дошкольных образовательных учреждений на 2012-2014 годы. По итогам ее реализации в детсадах Екатеринбурга появится порядка 10 тысяч дополнительных мест.

Помимо детсадов-новостроек Владимир Крицкий побывал на площадках, на которых идет строительство школ (в микрорайоне Академическом и на улице Хохрякова), а также проинспектировал физкультурно-оздоровительные комплексы, возводимые на улицах Технической и Щербакова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Генеральный директор ОАО «Вымпелком» Елена Шматова отметила, что Ярославская область выбрана для размещения производственной инфраструктуры благодаря удобному географическому положению, транспортной доступности, высокому кадровому потенциалу региона. Она отметила, что строительство технического центра - лишь один из пунктов долгосрочного взаимовыгодного сотрудничества компании «Вымпелком» и Правительства Ярославской области. В ближайшие 5 лет «Билайн» построит в Ярославле центр поддержки клиентов (колл-центр). Кроме того, рассматривается возможность разместить в столице Золотого кольца штаб-квартиру ОАО «Вымпелком» по регионам Центральной России.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Согласно документам, которые в ходе состоявшегося 27 мая в Липецке Всероссийского совещания по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства подписали генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин и глава администрации Липецкой области Олег Королев, в рамках софинансирования на реализацию жилищных программ будет направлено свыше 600 млн. рублей. Свыше 340 млн. рублей выделяет госкорпорация и более 260 млн. рублей - областной бюджет. Итогом масштабных ремонтных и строительных работ станет улучшение условий проживания почти для 5,7 тыс. человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".