Новости рынка

«В этом случае о дешевой земле на расстоянии до 15 км от МКАД придется забыть. В ближайшие 5-7 лет цены на сотку станут даже более привлекательными для инвесторов по сравнению со спальными районами Москвы, потому что московские земли предоставляются в долгосрочную аренду на 49 лет», - говорит Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, расширение Москвы и формирование пригородов - это вполне естественный путь развития огромного мегаполиса. Юридическое решение этого вопроса подстегнет развитие всех видов недвижимости, в том числе и загородной.

Сейчас жилье и участки на расстоянии до 15 км от МКАД пользуются повышенным спросом, и цены там на порядок выше, чем в более отдаленных районах Подмосковья. Если эта территория будет включена в состав столицы, то жилья там будет строиться еще больше. Однако оно однозначно не подешевеет, поскольку спрос будет весьма высоким. «Кроме того, очень важен вопрос сетей, стоимость которых составляет значимую часть стоимости объекта, - поясняет Владимир Яхонтов. - Если их подключение будет происходить по текущим подмосковным расценкам, это позволит избежать резкого скачка цен, а вот если по московским - то цены сильно вырастут».

В Подмосковье гораздо меньше объектов социальной инфраструктуры, чем в столице, и земля за МКАДом пока дешевле. Подключение московских мощностей к подмосковной недвижимости повлияет на развитие региона в целом. Увеличатся объемы строительства жилья, социальных, культурных объектов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Семь победителей конкурса будут награждены специальными знаками и призами на первом фестивале туризма ПФО, который состоится в сентябре 2011 г. в Нижнем Новгороде.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Так, утверждается порядок ведения конкурса по отбору муниципальных образований области для предоставления субсидий на инженерное обустройство площадок комплексной застройки на территориях. В рамках этого порядка определены параметры конкурса, условия подачи и оформления конкурсной заявки.

В ходе своего доклада Денис Вершинин особое внимание обратил на ряд следующих моментов. В составе заявки обязательно должен быть представлен план межевания площадки комплексной застройки с указанием участка, зарезервированного для многодетных семей, а также справка, заверенная главой муниципального образования, подтверждающая факт выделения данных земельных участков многодетным семьям.

Таким образом, в границах площадок комплексной застройки на территориях муниципальных образований области не менее 25 процентов участков должны быть зарезервированы для бесплатного однократного предоставления в собственность многодетным семьям, стоящим в очереди.

Отметим, что все земельные участки должны быть обеспечены необходимой инженерной инфраструктурой. Как подчеркнул Денис Вершинин, внесенные изменения позволят выполнить данные ранее поручения Губернатора. Все представленные изменения были одобрены Василием Юрченко и приняты на заседании Правительства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Александр Высокинский обратил внимание телезрителей на то, что многие крупнейшие аналитические агентства отводят Екатеринбургу место в первой тройке городов страны по уровню социально-экономического развития. Такая позиция ведущих экономических экспертов России и мира свидетельствует о признании лидирующих позиций города.

Так, например, номинальный размер среднемесячной заработной платы в Екатеринбурге в 2010 году был самым высоким среди городов-миллионников и составил более 26 тысяч рублей. Для сравнения, в следующем за уральской столицей Новосибирске - чуть более 23 тысяч рублей.

Кроме того, Александр Высокинский рассказал о причинах того, что Екатеринбургу пока не удается перегнать Москву и Санкт-Петербург по такому показателю, как качество жизни. «Сегодня существенные финансы всей страны аккумулируются в столицах, что вызывает определенный бюджетный дисбаланс,- отметил он.- Здесь важным сравнительным критерием является показатель бюджетной обеспеченности, который определяет количество бюджетных средств на душу населения. В Екатеринбурге эта сумма составляет около 20 тысяч рублей, а в Москве эта сумма составляет уже около 100 тысяч рублей. Таким образом, крупнейшие мегаполисы изначально ставятся в неравные условия, хотя и имеют схожий перечень мероприятий социально-экономического развития. Но даже при наличии такого бюджетного дисбаланса между Екатеринбургом и столицами России, городу удается с ними успешно конкурировать в экономическом развитии и заслуженно оправдывать звание «третьей столицы России».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ПИК забирает у «СУ-155» нереализованную часть проекта в районе Красная Горка и ведет переговоры об этом с администрацией города, сообщил «Рейтер» источник, близкий к одной из сторон.
Как пишет Reuters, весь проект в микрорайонах 7-8 района Красная Горка города Люберцы, где возводят свои дома ПИК и «СУ-155», подразумевает строительство около 630 000 кв. м (46 корпусов). Большая часть жилья уже построена и продана. Не начато строительство только шести корпусов, которые по контракту должна возвести «СУ-155».
В конце мая мэр Москвы Сергей Собянин высказал претензию застройщику «СУ-155», связанную с затягиванием сроков сдачи жилья в другом проекте, которое у строителя купил город.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".