Новости рынка

Сто ветхих и аварийных домов пойдут под снос в Москве в этом году, заявил в понедельник мэр Сергей Собянин. Мэр посетил Бескудниковский район, где проследил за ходом сноса панельных пятиэтажек первой серии индустриального домостроения. «Большая работа. Нужно подготовить разбивку по кварталам, по месяцам и контролировать работы», — дал поручение Собянин своему заместителю по вопросам градостроительной политики и строительства Марату Хуснуллину, сообщает Прайм.

Мэр отметил, что поскольку некоторые инвесторы отказались от реализации своих проектов, масштаб бюджетного строительства на месте снесенных домов в Москве значительно увеличится. «Я дал поручение внести в адресную инвестиционную программу соответствующие изменения», — подчеркнул он.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Премьер-министр России Владимир Путин одобрил представленный ему проект перестройки всероссийского молодежного лагеря «Селигер» стоимостью в 2,5 млрд руб.

Руководители крупнейшего в стране ежегодного молодежного слета предложили на месте нынешних матерчатых палаток возвести современные павильоны с использованием энергосберегающих и экологичных нанотехнологий. Они обещают, что строительство не нарушит уникальной флоры и фауны озера Селигер и может быть завершено в течение двух лет.

Как пишут РИА "Новости", стоимость проектирования и строительства руководители лагеря оценили в 2,5 млрд руб., из которых 200 млн руб. пойдут на проектные работы. Ими займется Московский архитектурный институт в сотрудничестве с британскими дизайнерами.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Оборот инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы достиг 5,3 млрд евро в первом полугодии 2011 г. Этот показатель практически приводит объем инвестиций к общему объему инвестиций за весь 2010 г., который составил 5,6 млрд евро, посчитали аналитики CB Richard Ellis (CBRE). Странами, где наблюдался наиболее значительный рост инвестиционной активности, стали Россия и Польша. На российском рынке коммерческой недвижимости показатели за первое полугодие текущего года превысили годовые результаты 2010 г.

Как пишут "Ведомости", по словам Патрика О'Гормана, директора отдела инвестиционных услуг стран Центральной и Восточной Европы CBRE, восстановление ликвидности на инвестиционных рынках Центральной и Восточной Европы проходит разными темпами; однако на отдельных рынках наблюдаются значительные подъемы активности, в особенности в Варшаве и в Москве.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Pion Partners из Южной Кореи вслед за другими корейскими компаниями: Hyundai, гостиничной сетью Lotte и инвестиционным банком Woory Bank - планирует начать бизнес в России. Pion Partners учредила компанию «Лиговский Девелопмент», которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50 в Санкт- Петербурге).

По предварительным расчетам, под проект Pion Partners потребуется около 4 га земли для строительства многофункционального комплекса площадью до 60000 кв. м, который будет включать торгово-офисную зону, гостиницу, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят 150 млн. долларов, сообщает dp.ru.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В ближайшее время в Московской области появятся малоэтажные проекты по цене 30 000-35 000 руб. за 1 кв. м, сообщила Елена Николаева, президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). В настоящее время самое дешевое малоэтажное жилье в Московской области стоит 40 000-45 000 руб. за 1 кв. м. Но такие предложения представлены единичными проектами, комментирует Антон Архипов, руководитель офиса «Сретенский» компании «Инком-недвижимость». «Интерес к этой ценовой категории превышает предложение в несколько раз», — добавляет он.

Как пишут «Ведомости», по словам Николаевой, в настоящее время большое количество девелоперов, в том числе крупных, начали разрабатывать проекты по строительству малоэтажного жилья экономкласса. Речь идет о проектах со стоимостью домовладений 2-3-4 млн руб. на удалении более 10-12 км от МКАД.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На данный момент подготовительные работы близки к завершению. «Накануне открытия мы каждый день посещаем музей и отслеживаем стадии готовности. Каждый день он преображается и добавляется что-то новое. Все, что связано с экспозицией, завершено», - сообщила и.о. начальника краевого управления по культуре и архивному делу Елена Безрукова.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, реконструкция и строительство мемориального музея начались в Полковниково в 2010 году. Новый комплекс включает в себя теперь уже два здания. Мемориальное - это школа-семилетка, в которой учился Титов. И современное - там расположатся залы, кабинеты сотрудников, хранилище и сценическая площадка. Эти два блока соединены между собой специальным переходом. В день открытия здесь состоится большой праздник с культурной программой, авиашоу и фейерверком.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Бюджет Пермского края в этом году выделит в 2,5 раза больше средств на жилье детям-сиротам, чем в 2010 г. Ожидается, что в этом году новоселье справят более 1000 детей-сирот. Об этом губернатору Олегу Чиркунову доложила социальный вице-премьер Екатерина Бербер.

В этом году на обеспечение жильем детей-сирот краевой бюджет выделит дополнительно 300 млн рублей. Екатерина Бербер доложила губернатору, что в общей сложности Пермский край в этом году на решение жилищного вопроса сирот направит 610 млн рублей. Плюс 88,5 млн рублей поступит в регион из федерального бюджета. По сравнению с 2010 г. финансирование этого направления увеличено в 2,5 раза.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края,

В беседе с вице-премьером губернатор подчеркнул, что не все муниципалитеты оперативно осваивают полученные деньги и обеспечивают жильем детей-сирот. Поэтому дополнительные средства из краевого бюджета в этом году получат те территории, которые активно решают жилищный вопрос сирот.

- 150 миллионов рублей мы распределим между всеми муниципалитетами. А вот дополнительные 150 миллионов рублей получат только те территории, которые активно обеспечивают жильем сирот. Мы выделяем значительные деньги на жилье сиротам. И муниципалитеты обязаны своевременно обеспечивать детей-сирот жильем, - подчеркнул Олег Чиркунов.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Провести инвентаризацию и найти применение недостроенным объектам мини-ТЭЦ в Корякском округе распорядился Губернатор Камчатского края Владимир Илюхин. Такое поручение глава региона дал министерствам и ведомствам после визита в Олюторский и Карагинский районы полуострова.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в ходе поездки делегация Правительства Камчатского края и Законодательного Собрания Камчатского края посетила недостроенное здание мини-ТЭЦ в селе Тиличики. Возводить этот объект начали еще в 2002 году. В общей сложности на строительные работы и оборудование было направлено более 700 млн. руб., в том числе федеральных средств, выделенных субъекту в рамках ФЦП «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года». Напомним, всего на территории Корякского округа в рамках проекта начали возводить 4 подобных мини-ТЭЦ. В 2008 году рабочая группа с участием представителей энергетических компаний и научных институтов, посчитала дальнейшее строительство нецелесообразным, тогда возведение всех четырех объектов «заморозили».

По словам Владимира Илюхина, при строительстве мини-ТЭЦ в с. Тиличики был выполнен большой объем металлоемких работ, кроме того, на объект завезли часть оборудования, которое сейчас попросту простаивает. «Что касается оборудования, которое уже доставили сюда, мы найдем ему применение на территории Камчатского края, чтобы оно не пропало», - сказал Губернатор Камчатского края. Он отметил, что само недостроенное здание могло бы стать площадкой для размещения новой дизельной электростанции в селе Тиличики. Здание действующей ДЭС пострадало после землетрясения в 2006 году. «Через 2-3 года ДЭС надо закрывать. Нужно проработать вопрос о переносе станции в здание мини-ТЭЦ», - сказал Владимир Илюхин.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Эта компания после смены власти в Москве заметно снизила выручку на рынке технического заказа, где еще недавно занимала до 60%.

Как пишут «Ведомости», «Москапстрой» практически завершил реорганизацию, рассказали «Ведомостям» несколько близких к компании людей: в одну структуру выведен производственный блок и в другую — недвижимость. В марте компания сообщала о реорганизации в форме выделения ОАО «Москапстрой-ТН».

 «Москапстрой» реорганизуется с целью продажи строительного бизнеса, рассказали «Ведомостям» участники строительного рынка. Человек из мэрии знает, что переговоры с собственниками компании ведут представители Владимира Когана, директора департамента Минрегиона. Это подтвердил и человек, близкий к «Москапстрою»: «Переговоры идут несколько месяцев, но сделка не закрыта».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За предложением миноритарного акционера компании RGI Петра Шуры, знают люди, близкие к компании, может стоять фонд семьи и. о. губернатора Тульской области.

Как пишут «Ведомости», Cовет директоров RGI International отклонил предложение миноритарного акционера — Synergy Classic Ltd Петра Шуры обменять часть принадлежащих Synergy акций на 100% универмага «Цветной» в Москве, сообщила RGI в раскрытии на LSE. Совет директоров не удовлетворила оценка актива, поэтому он посчитал, что сделка будет не в интересах компании, объясняет RGI. Шура удивлен такой причиной: «Мы предлагали исходить из их собственной оценки стоимости универмага и акций компании по итогам первого полугодия». Cовет директоров получил предложение купить «Цветной» от третьей стороны, это предложение сейчас изучается, продолжает компания. Третью сторону RGI не называет.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".