Новости рынка
Более $1 млн за метр заплатят арабы в рекордном по высоте небоскребе
Дубайский 828-метровый небоскреб Бурдж-Халифа скоро перестанет быть самым высоким в мире.
Королевский холдинг Саудовской Аравии (KHC), управляемый принцем-миллиардером Аль-Валидом бен Талалом, подписал через аффилированную компанию Jeddah Economic Co соглашение с Bin Ladin Group о строительстве небоскреба высотой в километр в Джидде. Стоимость проекта — 4,6 млрд саудовских риалов ($1,23 млрд), сообщает The Wall Street Journal.
Как пишут "Ведомости", проект Mile-High Tower («здание высотой в милю») включает отель Four Seasons, элитные квартиры и офисы, размещенные на 500 000 кв. м, говорится в сообщении КНС на сайте Саудовской биржи. Небоскреб расположится в Джидде неподалеку от международного аэропорта King Abdulaziz и с видом на Красное море. Вокруг башни будет находиться город площадью 2 кв. км. Как указывает KHC на официальном сайте, инвестиционный потенциал проекта — $14,6 млрд.
Проектировка здания поручена американской архитектурной компании Adrian Smith & Gordon Gill, которая ранее проектировала Бурдж-Халифа. Завершение строительства планируется через пять лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Королевский холдинг Саудовской Аравии (KHC), управляемый принцем-миллиардером Аль-Валидом бен Талалом, подписал через аффилированную компанию Jeddah Economic Co соглашение с Bin Ladin Group о строительстве небоскреба высотой в километр в Джидде. Стоимость проекта — 4,6 млрд саудовских риалов ($1,23 млрд), сообщает The Wall Street Journal.
Как пишут "Ведомости", проект Mile-High Tower («здание высотой в милю») включает отель Four Seasons, элитные квартиры и офисы, размещенные на 500 000 кв. м, говорится в сообщении КНС на сайте Саудовской биржи. Небоскреб расположится в Джидде неподалеку от международного аэропорта King Abdulaziz и с видом на Красное море. Вокруг башни будет находиться город площадью 2 кв. км. Как указывает KHC на официальном сайте, инвестиционный потенциал проекта — $14,6 млрд.
Проектировка здания поручена американской архитектурной компании Adrian Smith & Gordon Gill, которая ранее проектировала Бурдж-Халифа. Завершение строительства планируется через пять лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Оборот розничной торговли Алтайского края в I полугодии увеличился на 11%
По сравнению с аналогичным периодом 2010 года - до 93,5 млрд рублей. В структуре оборота розничной торговли доля пищевых продуктов составляет 49,3%, непродовольственных товаров - 50,7%, за аналогичный период 2010 года - 48,4% и 51,6% соответственно, сообщает агентство «Интерфакс».
Заметной тенденцией в сфере торговли является динамичный рост продаж непродовольственных товаров, что свидетельствует о постепенном восстановлении докризисной структуры потребления.
В I полугодии 2011 года в крае также увеличился оборот в сфере общественного питания и превысил 2,6 млрд рублей, или 107,1% к соответствующему периоду предыдущего года.
За шесть месяцев в регионе введено в действие 157 магазинов торговой площадью свыше 14 тыс. кв. метров, а также 32 предприятия общественного питания на 1,2 тыс. посадочных мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Заметной тенденцией в сфере торговли является динамичный рост продаж непродовольственных товаров, что свидетельствует о постепенном восстановлении докризисной структуры потребления.
В I полугодии 2011 года в крае также увеличился оборот в сфере общественного питания и превысил 2,6 млрд рублей, или 107,1% к соответствующему периоду предыдущего года.
За шесть месяцев в регионе введено в действие 157 магазинов торговой площадью свыше 14 тыс. кв. метров, а также 32 предприятия общественного питания на 1,2 тыс. посадочных мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Москва сэкономила на снижении стоимости инвестконтрактов 15 млрд рублей
Власти Москвы сэкономили 15 млрд руб. благодаря снижению цен по инвестконтрактам, сообщил журналистам на пресс-конференции в «РИА Новости» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Порядка 15 млрд руб. из 76 млрд руб. проведенных контрактов сэкономлено благодаря снижению цены», — сказал Хуснуллин.
Как пишут РИА "Новости", заммэра обратил внимание, что в ходе пересмотра были приняты решения отказаться от ряда масштабных инвестпроектов, в частности, от Четвертого транспортного кольца, а по ряду проектов власти достигли снижения цены контракта.
Хуснуллин также сообщил, что власти Москвы намерены строить в ближайшие годы не менее 2,5 млн кв. м. жилья в год без учета новых территорий. По его словам, снос ветхих домов сносимых серий будет продолжен в том же объеме. Так, в 2011 г. будет снесено порядка 100 домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут РИА "Новости", заммэра обратил внимание, что в ходе пересмотра были приняты решения отказаться от ряда масштабных инвестпроектов, в частности, от Четвертого транспортного кольца, а по ряду проектов власти достигли снижения цены контракта.
Хуснуллин также сообщил, что власти Москвы намерены строить в ближайшие годы не менее 2,5 млн кв. м. жилья в год без учета новых территорий. По его словам, снос ветхих домов сносимых серий будет продолжен в том же объеме. Так, в 2011 г. будет снесено порядка 100 домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Около 307 млн рублей направлено дополнительно на развитие сельских территорий
Муниципальные районы Омской области получат дополнительные субсидии из областного бюджета на сумму более 306,9 млн. рублей. Как сообщили специалисты регионального Минстроя, эти средства будут направлены на развитие сельских территорий и повышение качества жизни населения. В частности, выделено более 25 млн. рублей на строительство многоквартирных домов в райцентрах Горьковское и Колосовка, около 90 млн. рублей - на поддержку индивидуального жилищного строительства во всех районах Омской области. Свыше 17 млн. рублей будет направлено на подготовку документов территориального планирования в 25 сельских районах. На средства областного бюджета в сумме более 25 млн. рублей будут построены и реконструированы 12 объектов теплоснабжения. Для достройки больницы с поликлиникой в поселке Красный Яр Любинского района и роддома в поселке Большеречье будет направлено дополнительно около 139 млн. рублей.
Как пишет областной портал, на заседании Правительства Омской области в ранее действующие нормативные акты были внесены соответствующие изменения объемов финансирования в сторону их увеличения. Это уже второй дополнительный транш муниципальным районам, выделенный в течение последних 20 дней по линии Минстроя. Напомним, что 13 июля региональный кабинет министров направил более 300 млн. рублей на развитие ЖКХ и социальной сферы районов Омской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет областной портал, на заседании Правительства Омской области в ранее действующие нормативные акты были внесены соответствующие изменения объемов финансирования в сторону их увеличения. Это уже второй дополнительный транш муниципальным районам, выделенный в течение последних 20 дней по линии Минстроя. Напомним, что 13 июля региональный кабинет министров направил более 300 млн. рублей на развитие ЖКХ и социальной сферы районов Омской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Проект по строительству свинокомплекса в районе вступил в подготовительную стадию
Проект ЗАО "Сибирская аграрная группа" по строительству крупного свинокомплекса в Большемуртинском районе вступил в подготовительную стадию. В настоящее время ведутся работы по межеванию земельного участка, на котором будут возведены производственные корпуса. Планируется, что строительство свинокомплекса начнется в 2012 году.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, напомним, в мае этого года Правительство края подписало соглашение о взаимодействии с томским ЗАО "Сибирская аграрная группа". Согласно документу, томичи обязались построить в Большемуртинском районе комплекс по выращиванию и откорму свиней с объемом производства свинины 25 тыс. тонн в живом весе в год. По словам министра сельского хозяйства и продовольственной политики края Леонида Шорохова, это будет промышленный комплекс с законченным производственным циклом: воспроизводство, выращивание и откорм на мясо.
Министр напомнил, что проект "Сибирской аграрной группы" - один из трех крупных проектов по развитию свиноводства, запланированных к реализации на ближайшее время. Помимо этого в крае действует проект "Строительство, реконструкция и модернизация свинокомплекса ОАО Племзавод "Шуваевский", который позволит увеличить объемы выпуска свинины с 4,8 тыс. тонн в 2011 до 8,3 тыс. тонн в 2013 году, а также проект ООО "АПК "Сибирь" "Реконструкция и модернизация свинокомплекса в Манском районе", результатом которого станет выпуск 3,2 тыс. тонн свинины в 2012 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, напомним, в мае этого года Правительство края подписало соглашение о взаимодействии с томским ЗАО "Сибирская аграрная группа". Согласно документу, томичи обязались построить в Большемуртинском районе комплекс по выращиванию и откорму свиней с объемом производства свинины 25 тыс. тонн в живом весе в год. По словам министра сельского хозяйства и продовольственной политики края Леонида Шорохова, это будет промышленный комплекс с законченным производственным циклом: воспроизводство, выращивание и откорм на мясо.
Министр напомнил, что проект "Сибирской аграрной группы" - один из трех крупных проектов по развитию свиноводства, запланированных к реализации на ближайшее время. Помимо этого в крае действует проект "Строительство, реконструкция и модернизация свинокомплекса ОАО Племзавод "Шуваевский", который позволит увеличить объемы выпуска свинины с 4,8 тыс. тонн в 2011 до 8,3 тыс. тонн в 2013 году, а также проект ООО "АПК "Сибирь" "Реконструкция и модернизация свинокомплекса в Манском районе", результатом которого станет выпуск 3,2 тыс. тонн свинины в 2012 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Кузбассе сдано 473 тысячи кв метров жилья
По предварительным данным, Кузбасс увеличил объем ввода жилья за январь-июль текущего года до 473 тысяч квадратных метров, или на 10,4% по сравнению с аналогичным периодом 2010-го.
Как сообщили в областном департаменте строительства, стабильно работают Яйский район (и.о. главы Дмитрий Валерьевич Иноземцев, 179% от семимесячного плана), Кемеровский район (глава Илья Владимирович Середюк, 125%), Ленинск-Кузнецкий (глава Вячеслав Николаевич Телегин, 108%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, сильно отстают от плановых показателей Новокузнецк (глава Валерий Георгиевич Смолего, 36%) и Топкинский район (глава Юрий Петрович Грабко, 37%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили в областном департаменте строительства, стабильно работают Яйский район (и.о. главы Дмитрий Валерьевич Иноземцев, 179% от семимесячного плана), Кемеровский район (глава Илья Владимирович Середюк, 125%), Ленинск-Кузнецкий (глава Вячеслав Николаевич Телегин, 108%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, сильно отстают от плановых показателей Новокузнецк (глава Валерий Георгиевич Смолего, 36%) и Топкинский район (глава Юрий Петрович Грабко, 37%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Определены лучшие строительные объекты и организации строительного комплекса Омской области
Конкурсная комиссия в составе руководителей отраслевого профсоюза, объединения работодателей «Союз строителей Омской области» и регионального Минстроя подвела итоги конкурса на лучшую организацию строительного комплекса и лучшие объекты жилого, производственного и коммунального назначения, возведенные и реконструированные в течение минувшего года. При оценке новостроек учитывались их архитектура, использование современных технологий и материалов, а также технико-экономические показатели. Лучшими признаны дома малоэтажной застройки и высотный дом в областном центре, крытый каток с искусственным льдом в г. Тюкалинске, а также реконструированный районный Дом культуры в г. Называевске. Среди объектов производственного и коммунального назначения отмечены установка изомеризации легких бензиновых фракций «Изомалк-2» и подстанция 110/10 кв. «Прибрежная», введенные в эксплуатацию в прошлом году в г. Омске.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, основными критериями при выборе лучшей организации строительного комплекса и стройиндустрии стали их финансово экономические показатели, стабильность выплаты заработной платы, безопасность труда, применение новых и энергосберегающих технологий при выполнении работ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, основными критериями при выборе лучшей организации строительного комплекса и стройиндустрии стали их финансово экономические показатели, стабильность выплаты заработной платы, безопасность труда, применение новых и энергосберегающих технологий при выполнении работ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Региональные покупатели подмосковной «малоэтажки» проживают в Центральном ФО
Жилье в малоэтажных проектах востребовано жителями Москвы, области и других регионов России, в том числе Центрального, Северо-Западного, Уральского и Южного федеральных округов. Среди покупателей «малоэтажки» преобладают мужчины, в возрасте 30-50 лет. Таков «портрет покупателя» малоэтажного жилья, подготовленный специалистами «МИЭЛЬ» на основе данных о реализации первого в России крупномасштабного малоэтажного города-спутника Новое Ступино. Девелопером проекта является компании MR Group, партнеры по продвижению и управлению реализацией проекта – компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, среди покупателей жилья в малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино лидируют мужчины, их доля составляет 63%, женщин почти вдвое меньше – 37%.
Подавляющее большинство будущих жителей Нового Ступино (78%) являются представителями Московского региона (Москвы и области). Наибольшую долю среди покупателей составляют москвичи – 47%, на жителей Подмосковья приходится 31%. Доля жителей других регионов России составляет 22%. При этом около 70% московских покупателей проживают в южных округах Москвы (ЮАО – 52%, ЮВАО – 11%, ЮЗАО – 7%). «Это свидетельствует о привязанности потенциальных покупателей к направлениям при покупке жилья за городом.В условиях транспортной загруженности Москвы немногие решаются покупать жилье в противоположном и удаленном от места проживания районе Подмосковья», – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Покупатели жилья в Новом Ступино из других регионов РФ составляют 22% от общего числа. Среди региональных покупателей 44% проживают: в других областях Центрального ФО (из них 40% – Тульская область), в Северо-Западном ФО – 18% (из них 50% – Архангельская и Мурманская область); в Уральском ФО – 14% (из них 50% - Тюменская область).
Большинство покупателей жилья в малоэтажных проектах (более 80%) по возрасту относятся к категории от 30 лет. Среди покупателей жилья в Новом Ступино около 34% приходится на клиентов в возрасте 30-40 лет; 24% – в возрасте 40-50 лет; 12% – в возрасте 50-60 лет. Также есть покупатели младше 25 лет, но их доля не превышает 3%.
«В основном жильем в Новом Ступино интересуются экономически активные люди, так как вокруг нового поселения будет множество рабочих мест, – отмечает Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Однако эко-город является практически идеальным местом проживания и для пенсионеров – благодаря тому, что здесь хорошая экология и будет развитая инфраструктура, в том числе и медицинские учреждения». Так, по данным исследования, доля покупателей пенсионного возраста старше 60 лет относительно высока – около 11%. Для пенсионеров жилье в Новом Ступино довольно часто покупают их дети.
Наибольшим спросом в Новом Ступино пользуются квартиры в малоэтажных жилых домах (57% от общего объема). Доля реализованных коттеджей составляет 38% от общего объема. При этом в малоэтажных домах наиболее востребованы однокомнатные квартиры (объем продаж до 60% от всех квартир в малоэтажных домах).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, среди покупателей жилья в малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино лидируют мужчины, их доля составляет 63%, женщин почти вдвое меньше – 37%.
Подавляющее большинство будущих жителей Нового Ступино (78%) являются представителями Московского региона (Москвы и области). Наибольшую долю среди покупателей составляют москвичи – 47%, на жителей Подмосковья приходится 31%. Доля жителей других регионов России составляет 22%. При этом около 70% московских покупателей проживают в южных округах Москвы (ЮАО – 52%, ЮВАО – 11%, ЮЗАО – 7%). «Это свидетельствует о привязанности потенциальных покупателей к направлениям при покупке жилья за городом.В условиях транспортной загруженности Москвы немногие решаются покупать жилье в противоположном и удаленном от места проживания районе Подмосковья», – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Покупатели жилья в Новом Ступино из других регионов РФ составляют 22% от общего числа. Среди региональных покупателей 44% проживают: в других областях Центрального ФО (из них 40% – Тульская область), в Северо-Западном ФО – 18% (из них 50% – Архангельская и Мурманская область); в Уральском ФО – 14% (из них 50% - Тюменская область).
Большинство покупателей жилья в малоэтажных проектах (более 80%) по возрасту относятся к категории от 30 лет. Среди покупателей жилья в Новом Ступино около 34% приходится на клиентов в возрасте 30-40 лет; 24% – в возрасте 40-50 лет; 12% – в возрасте 50-60 лет. Также есть покупатели младше 25 лет, но их доля не превышает 3%.
«В основном жильем в Новом Ступино интересуются экономически активные люди, так как вокруг нового поселения будет множество рабочих мест, – отмечает Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Однако эко-город является практически идеальным местом проживания и для пенсионеров – благодаря тому, что здесь хорошая экология и будет развитая инфраструктура, в том числе и медицинские учреждения». Так, по данным исследования, доля покупателей пенсионного возраста старше 60 лет относительно высока – около 11%. Для пенсионеров жилье в Новом Ступино довольно часто покупают их дети.
Наибольшим спросом в Новом Ступино пользуются квартиры в малоэтажных жилых домах (57% от общего объема). Доля реализованных коттеджей составляет 38% от общего объема. При этом в малоэтажных домах наиболее востребованы однокомнатные квартиры (объем продаж до 60% от всех квартир в малоэтажных домах).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
ГУД продолжает классификацию столичных бизнес-центров
Эксперты Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов присвоили классность очередным 7 объектам офисной недвижимости Москвы. Классификация объектов деловой недвижимости ведется в рамках реализации Всероссийской программы классификации бизнес-центров, разработанной экспертами ГУД.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ГУД, решением Сертификационной комиссии объектам присвоены следующие классы:
МТОЦ «Аэробус» (Варшавское шоссе д. 95, корпус 1) – В+
БЦ «Северная Башня» (ул. Тестовская д. 10) – А
БЦ «Барклай Плаза» (ул.Барклая, д. 6, стр. 5) – В+
Торгово-офисный центр «Cherry Tower» (ул. Профсоюзная, д. 56) – B+
БЦ «Кожевнический» (Кожевнический проезд, дом 4 (стр. 1-5, 8-11) – С
БЦ «Вятка» (ул. Вятская, д. 35, стр. 4) – В
«Химки Бизнес Парк» (г. Химки, ул. Ленинградская, влад.3 9) – В+
На сегодняшний день экспертами ГУД присвоена классность 18 бизнес-центрам Москвы. В общей сложности классность присвоена 316 объектам деловой недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодар.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ГУД, решением Сертификационной комиссии объектам присвоены следующие классы:
МТОЦ «Аэробус» (Варшавское шоссе д. 95, корпус 1) – В+
БЦ «Северная Башня» (ул. Тестовская д. 10) – А
БЦ «Барклай Плаза» (ул.Барклая, д. 6, стр. 5) – В+
Торгово-офисный центр «Cherry Tower» (ул. Профсоюзная, д. 56) – B+
БЦ «Кожевнический» (Кожевнический проезд, дом 4 (стр. 1-5, 8-11) – С
БЦ «Вятка» (ул. Вятская, д. 35, стр. 4) – В
«Химки Бизнес Парк» (г. Химки, ул. Ленинградская, влад.3 9) – В+
На сегодняшний день экспертами ГУД присвоена классность 18 бизнес-центрам Москвы. В общей сложности классность присвоена 316 объектам деловой недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодар.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Евросеть» расширяется
Компания «Евросеть», один из крупнейших сотовых ритейлеров в РФ, до конца 2011 года планирует открыть 30-50 магазинов формата гипермаркет.
Инвестиции в строительство одного гипермаркета составляют около 6-8 миллионов рублей - таким образом, инвестиции «Евросети» в расширение своей сети гипермаркетов могут составить до 400 миллионов рублей. При этом стоимость одного розничного магазина в зависимости от формата и региона составляет около 1,4-4,2 миллиона рублей, сообщает РИА Новости – Недвижимость.
Площадь одного гипермаркета составляет 300-400 кв.м. Компания уже открыла около 15 магазинов нового формата. По словам президента компании Александра Малиса, в Москве новых магазинов практически не будет, так как в столице очень дорогая аренда и высокий уровень конкуренции среди торговых сетей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Инвестиции в строительство одного гипермаркета составляют около 6-8 миллионов рублей - таким образом, инвестиции «Евросети» в расширение своей сети гипермаркетов могут составить до 400 миллионов рублей. При этом стоимость одного розничного магазина в зависимости от формата и региона составляет около 1,4-4,2 миллиона рублей, сообщает РИА Новости – Недвижимость.
Площадь одного гипермаркета составляет 300-400 кв.м. Компания уже открыла около 15 магазинов нового формата. По словам президента компании Александра Малиса, в Москве новых магазинов практически не будет, так как в столице очень дорогая аренда и высокий уровень конкуренции среди торговых сетей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
