Новости рынка
Идентичные квартиры в панельной девятиэтажке и в «хрущевке» стоят одинаково
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» провели анализ предложения квартир, расположенных в девятиэтажных домах Москвы. На сегодняшний день, по данным базы эксклюзивных объектов компании, объем квартир, выставленных на продажу в девятиэтажках, составляет более 15% от всего предложения регулярного рынка столицы. Порядка 57,2% из них находится в панельных домах. Лидером по объему предложения квартир в таких домах является Южный административный округ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, наибольшее распространение получила серия блочных домов II-18/9, серия кирпичных домов II-29, а также серии панельных домов 1605/9, I-515/9М, I-515/9Ш, II-49. По форме и планировке квартир девятиэтажные дома схожи с классическими пятиэтажными «хрущевками», с некоторыми улучшенными характеристиками. Высота потолков в таких домах составляет 2,64 м. Площадь кухни колеблется от 5,2 до 8,1 кв.м, в некоторых сериях в однокомнатных и двухкомнатных квартирах не подразумевается наличие балконов и лоджий. Сохранены варианты смежных комнат в трехкомнатных квартирах. В отличие от пятиэтажек они оснащены лифтом и мусоропроводом, однако последнее не всегда является в таких домах плюсом. Лифты в девятиэтажках небольшие, как правило, на один подъезд приходится по одному лифту.
По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Брокеридж», 57,2% предложения всех квартир в девятиэтажных домах, представленных на рынке, находится в панельных домах. Порядка 31,8% - приходится на кирпичные девятиэтажные дома, из них 3% - это квартиры в кирпичных «сталинках». Квартиры в блочных домах составляют 4,6% предложения. Квартиры в монолитно-кирпичных домах занимают не более 3,4% рынка девятиэтажек, в монолитных - 3%.
По данным базы эксклюзивных объектов, большая часть предложения в девятиэтажных домах приходится на двухкомнатные квартиры - 34,8%. Трехкомнатные квартиры составляют 33% предложения, 21,9% предложения занимают однокомнатные квартиры, и 10,3% предложения приходится на многокомнатные объекты.
Так, самая недорогая квартира в панельной девятиэтажке, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», стоит 4,2 млн рублей. Это однокомнатная квартира в районе Западное Бирюлево на 2 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры - 32,2 кв.м, кухня - 6,7 кв.м.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, наибольшее распространение получила серия блочных домов II-18/9, серия кирпичных домов II-29, а также серии панельных домов 1605/9, I-515/9М, I-515/9Ш, II-49. По форме и планировке квартир девятиэтажные дома схожи с классическими пятиэтажными «хрущевками», с некоторыми улучшенными характеристиками. Высота потолков в таких домах составляет 2,64 м. Площадь кухни колеблется от 5,2 до 8,1 кв.м, в некоторых сериях в однокомнатных и двухкомнатных квартирах не подразумевается наличие балконов и лоджий. Сохранены варианты смежных комнат в трехкомнатных квартирах. В отличие от пятиэтажек они оснащены лифтом и мусоропроводом, однако последнее не всегда является в таких домах плюсом. Лифты в девятиэтажках небольшие, как правило, на один подъезд приходится по одному лифту.
По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Брокеридж», 57,2% предложения всех квартир в девятиэтажных домах, представленных на рынке, находится в панельных домах. Порядка 31,8% - приходится на кирпичные девятиэтажные дома, из них 3% - это квартиры в кирпичных «сталинках». Квартиры в блочных домах составляют 4,6% предложения. Квартиры в монолитно-кирпичных домах занимают не более 3,4% рынка девятиэтажек, в монолитных - 3%.
По данным базы эксклюзивных объектов, большая часть предложения в девятиэтажных домах приходится на двухкомнатные квартиры - 34,8%. Трехкомнатные квартиры составляют 33% предложения, 21,9% предложения занимают однокомнатные квартиры, и 10,3% предложения приходится на многокомнатные объекты.
Так, самая недорогая квартира в панельной девятиэтажке, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», стоит 4,2 млн рублей. Это однокомнатная квартира в районе Западное Бирюлево на 2 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры - 32,2 кв.м, кухня - 6,7 кв.м.
Самый же дорогой объект в панельном девятиэтажном доме стоит 22 млн рублей. Это четырехкомнатная квартира на 4 этаже современного дома, общей площадью 98 кв.м, с кухней - 10,5 кв.м в районе Таганский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
За неделю в Новосибирской области жилые помещения приобретены еще для 17 детей-сирот
Жилые помещения для них приобретены в Баганском, Искитимском и Чановском районах области. Всего с начала года в регионе жилье приобретено уже для 687 человек из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на эти цели в текущем году предусмотрено 537 млн. 297 тыс. рублей. В 2010 году на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, было направлено около 320 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на эти цели в текущем году предусмотрено 537 млн. 297 тыс. рублей. В 2010 году на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, было направлено около 320 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В минэкономразвития РФ зарегистрированы первые два резидента ОЭЗ
В министерстве экономического развития РФ зарегистрированы первые два резидента особой экономической зоны туристско-рекреационного типа (ОЭЗ ТРТ) в Слюдянском районе. Об этом сообщил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев. Глава региона отметил, что решение о регистрации резидентов было принято на заседании экспертного совета, которое прошло 16 декабря текущего года в Москве под председательством заместителя министра экономического развития РФ Олега Савельева. Совет дал положительное заключение бизнес-планам ООО «Гора Соболиная» и ООО «Илим Байкал».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Дмитрий Мезенцев подчеркнул, что после заключения соглашения о сотрудничестве с минэкономразвития РФ компании получат статус официальных резидентов и смогут осуществлять туристско-рекреационную деятельность на территории ОЭЗ ТРТ. Площадь зоны составляет около 800 га. Сейчас министерство экономического развития, труда, науки и высшей школы Приангарья ведет работу по передаче земель ОЭЗ ТРТ в управление минэкономразвития РФ для дальнейшего распоряжения участками. Кроме того, на 2012 год министерство формирует долгосрочную целевую программу по проектированию объектов инженерной инфраструктуры ОЭЗ ТРТ. В программе будет заложен перечень проектно-изыскательских работ по объектам инженерной инфраструктуры. Объекты будут возводиться на средства федерального и областного бюджетов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Дмитрий Мезенцев подчеркнул, что после заключения соглашения о сотрудничестве с минэкономразвития РФ компании получат статус официальных резидентов и смогут осуществлять туристско-рекреационную деятельность на территории ОЭЗ ТРТ. Площадь зоны составляет около 800 га. Сейчас министерство экономического развития, труда, науки и высшей школы Приангарья ведет работу по передаче земель ОЭЗ ТРТ в управление минэкономразвития РФ для дальнейшего распоряжения участками. Кроме того, на 2012 год министерство формирует долгосрочную целевую программу по проектированию объектов инженерной инфраструктуры ОЭЗ ТРТ. В программе будет заложен перечень проектно-изыскательских работ по объектам инженерной инфраструктуры. Объекты будут возводиться на средства федерального и областного бюджетов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Росавиация выступит соинвестором реконструкции аэропорта Толмачево
16 декабря аэропорт Толмачёво и Росавиация подписали Соглашение о соинвестировании строительства и реконструкции объектов аэропортового комплекса.
Как пишут «Новосибирские новости», в рамках Соглашения в аэропорт планируется привлечение более 11 миллиардов рублей частных инвестиций до 2018 года, сообщает пресс-служба аэропорта.
Как пишут «Новосибирские новости», в рамках Соглашения в аэропорт планируется привлечение более 11 миллиардов рублей частных инвестиций до 2018 года, сообщает пресс-служба аэропорта.
«В работы по строительству и реконструкции аэропортового комплекса входит строительство четырёх стоянок для широкофюзеляжных воздушных судов, Терминала класса С, наземной автостоянки открытого типа с переходной галереей, и цеха бортового питания, а также реконструкция аэровокзала международных воздушных линий и трансформаторной подстанции ТП 110/10», - говорится в сообщении.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Гостиница «Москва» на Охотном ряду будет окончательно сдана в 2013 году
Гостиница «Москва» на Охотном ряду будет окончательно сдана в 2013 г. В декабре 2011 г. введут в эксплуатацию лишь первый этап строительства, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора. В состав первого пускового комплекса войдут подземный гараж-стоянка, торговая зона, офисная часть, апартаменты и конгресс-холл.
Как пишут «Ведомости», реконструкция гостиницы «Москва» началась в 2003 г. Застройщиком выступила компания «Декмос», генеральным подрядчиком «Штрабаг АГ». В соответствии с проектом предусмотрено воссоздать в прежних габаритах здание гостиницы класса 5 звезд с подземной автостоянкой и техническим этажом, разделенное на зоны. Общая площадь объекта - 185 500 кв. м, площадь гостиницы с апартаментами - 58 400 кв. м. В подземной части расположена трехуровневая автостоянка на 717 машиномест и техническое помещение.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», реконструкция гостиницы «Москва» началась в 2003 г. Застройщиком выступила компания «Декмос», генеральным подрядчиком «Штрабаг АГ». В соответствии с проектом предусмотрено воссоздать в прежних габаритах здание гостиницы класса 5 звезд с подземной автостоянкой и техническим этажом, разделенное на зоны. Общая площадь объекта - 185 500 кв. м, площадь гостиницы с апартаментами - 58 400 кв. м. В подземной части расположена трехуровневая автостоянка на 717 машиномест и техническое помещение.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
658 тысяч кв. м. жилья сдано в Новосибирске за 11 месяцев
За период с января по ноябрь 2011 года на территории области сдано 1 млн 10 тыс. кв. м жилья, из них 658 тыс. кв. м - в областной центре. Такие данные озвучил министр строительства и ЖКХ НСО Денис Вершинин.
Как пишут «Новосибирские новости», для сравнения, в прошлом году ввод жилья в регионе по итогам 11 месяцев составил 771,8 тыс. кв. м. Примерно треть от всего сданного в области жилья - индивидуальное строительство (302 тысячи кв. м). За пределами Новосибирска индивидуальные застройщики возвели основную часть жилья: это 218 т.кв. м против 133 тыс. кв. м, сданных силами юридических лиц.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Новосибирские новости», для сравнения, в прошлом году ввод жилья в регионе по итогам 11 месяцев составил 771,8 тыс. кв. м. Примерно треть от всего сданного в области жилья - индивидуальное строительство (302 тысячи кв. м). За пределами Новосибирска индивидуальные застройщики возвели основную часть жилья: это 218 т.кв. м против 133 тыс. кв. м, сданных силами юридических лиц.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Нижегородская область ищет инвестора для строительства спорткомплекса
Правительство Нижегородской области в феврале проведет конкурс на строительство комплекса спортивных сооружений (трамплинов). Стоимость контракта - 2,4 млрд руб.
Как пишут «Ведомости», объявление об открытом конкурсе опубликовано на сайте госзаказа РФ 16 декабря, состоится 29 февраля 2012 г.
Как пишут «Ведомости», объявление об открытом конкурсе опубликовано на сайте госзаказа РФ 16 декабря, состоится 29 февраля 2012 г.
Под региональный тренировочный центр (комплекс трамплинов) в Нижнем Новгороде отведен земельный участок площадью 6,9 га на Гребном канале между парком Победы и Вознесенским Печерским монастырем. Планируется соорудить трамплины К-125, К-95, К-60, трибуны на 15 000 человек, лыжную трассу до 5 км (два круга по 2,5 км шириной не менее 9 м), учебные помещения СДЮСШ олимпийского резерва по прыжкам на лыжах и лыжному двоеборью, говорил ранее директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александр Бодриевский. В дальнейшем он не исключал строительства аквапарка, парковки и отеля.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Москва расторгла договор с «Легион девелопмент»
Мэрия Москвы расторгла инвестиционный договор, по которому на Кутузовском проспекте должен был появиться крупный бизнес-центр «Легион-IV».
Как пишут «Ведомости», градостроительно-земельная комиссия приняла решение о прекращении реализации инвестпроекта на Кутузовском проспекте, вл. 74, говорится в протоколе ГЗК (есть в распоряжении «Ведомостей», комиссию возглавляет мэр города Сергей Собянин, в нее входят члены правительства Москвы). По этому адресу расположен проект «Легион-IV» компании «Легион девелопмент». Планировалось, что 35-этажный офисный комплекс площадью 51 000 кв. м расположится на 4,8 га, прилегающих к Кутузовскому проспекту, в районе Фили-Давыдково (информация о нем есть на сайте девелопера). Сотрудник «Легион девелопмента», отвечающий за этот проект, говорит, что у него нет информации о расторжении инвестдоговора. Понес ли инвестор какие-либо затраты по этому проекту и намерен ли он добиваться компенсации, собеседник «Ведомостей» не сказал. Представитель консалтинговой компании, работавшей с девелопером, говорит, что «Легион-IV» находится на стадии разработки проекта, строительные работы на площадке не ведутся.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», градостроительно-земельная комиссия приняла решение о прекращении реализации инвестпроекта на Кутузовском проспекте, вл. 74, говорится в протоколе ГЗК (есть в распоряжении «Ведомостей», комиссию возглавляет мэр города Сергей Собянин, в нее входят члены правительства Москвы). По этому адресу расположен проект «Легион-IV» компании «Легион девелопмент». Планировалось, что 35-этажный офисный комплекс площадью 51 000 кв. м расположится на 4,8 га, прилегающих к Кутузовскому проспекту, в районе Фили-Давыдково (информация о нем есть на сайте девелопера). Сотрудник «Легион девелопмента», отвечающий за этот проект, говорит, что у него нет информации о расторжении инвестдоговора. Понес ли инвестор какие-либо затраты по этому проекту и намерен ли он добиваться компенсации, собеседник «Ведомостей» не сказал. Представитель консалтинговой компании, работавшей с девелопером, говорит, что «Легион-IV» находится на стадии разработки проекта, строительные работы на площадке не ведутся.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На Кубани будут разводить русских и сибирских осетров
В окрестностях Горячего Ключа началось строительство завода по разведению рыб осетровых пород. Территория нового рыбоводного комплекса составит более 100 тысяч квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края,
Соглашение о реализации этого проекта власти края и компания "Кавиар Кубани" заключили на форуме "Сочи" в 2008 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края,
Соглашение о реализации этого проекта власти края и компания "Кавиар Кубани" заключили на форуме "Сочи" в 2008 году.
Специализироваться завод будет на разведении рыб осетровых пород и производстве осетрины и высококачественной икры.
Как сообщает пресс-служба администрации города Горячий Ключ, первая очередь объекта будет запущена уже летом будущего года. В это же время на завод завезут первых мальков в количестве 37 тысяч.
Планируется, что в специальных модулях будут разводить сразу два вида осетров: русский и сибирский.
При выходе на полную проектную мощность завод сможет выпускать 70 тонн черной зернистой икры в год. А из осетровых рыб в собственном перерабатывающем цехе станут производить балыки холодного и горячего копчения. Планируемые объемы производства осетрины - до 900 тысяч килограммов в год.
Реализация этого инвестиционного объекта поможет трудоустроить более 150 жителей города Горячий Ключ. При этом работники нового предприятия пройдут специальное профильное обучение в Астраханском техническом университете осетровых пород.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Лукашенко ужаснули поля Подмосковья, застроенные коттеджами
Президент Белоруссии Александр Лукашенко говорит, что его ужаснули застроенные коттеджами поля Подмосковья. В интервью радиостанции «Русская служба новостей» Лукашенко рассказал, как летал на вертолёте над Завидовом вместе с Владимиром Путиным, когда он был президентом. «Вы знаете, это для меня был урок. Сто километров мы летели, и сто километров от Москвы - дворцы. Не особняки, не коттеджи, а дворцы. Смотрю: лес стоит, а в лесу деревьев меньше, чем дворцов. Они, конечно, вмонтировали эти коттеджи, особняки и дворцы в лес, но там деревьев было меньше», - сказал президент Белоруссии.
Как пишет РИА «Новости», по его словам, было жуткое впечатление. «Я помню Подмосковье советское, оно хлеб давало, капусты очень много возделывалось, картофеля, кормило практически Москву. А сейчас у вас там нет ни одного поля», - сказал белорусский лидер.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет РИА «Новости», по его словам, было жуткое впечатление. «Я помню Подмосковье советское, оно хлеб давало, капусты очень много возделывалось, картофеля, кормило практически Москву. А сейчас у вас там нет ни одного поля», - сказал белорусский лидер.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
