Новости рынка
На Кубани реализуется мега-проект «Зеленая линия»
Накануне в рамках рабочей поездки в Динской район губернатор Александр Ткачев осмотрел в станице Пластуновской новый тепличный комплекс "Зеленая линия" по выращиванию овощей в закрытом грунте.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, соглашение о реализации этого масштабного проекта стоимостью 11 млрд. рублей власти края и компания "Тандер" заключили на форуме "Сочи-2010".
Реализация проекта идет поэтапно. В начале июня 2011 года начал функционировать первый тепличный блок, а в конце августа здесь собрали первый урожай - 50 тонн томатов.
На сегодняшний день урожай помидоров "весит" почти 800 тонн. Начался здесь и первый сбор огурцов: в "копилке" "Зеленой линии" их уже 200 тонн.
- После выхода на проектную мощность комплекс ежегодно сможет поставлять 37 тысяч тонн томатов и 30 тысяч тонн огурцов, - рассказал губернатору Сергей Галицкий, гендиректор ЗАО "Тандер".
Он привел еще несколько параметров будущего "тепличного города": общая площадь - почти сотня гектаров, 24 тепличных блока, 1200 новых рабочих мест.
Комплекс спроектирован по голландско-итальянской технологии с применением капельного орошения, современных систем отопления, освещения и вентиляции. Производственные и логистические процессы максимально автоматизированы.
С выходом новых мега-теплиц на полную мощность, выращенные там овощи смогут "покрыть" 60 процентов потребностей сети магазинов "Магнит".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, соглашение о реализации этого масштабного проекта стоимостью 11 млрд. рублей власти края и компания "Тандер" заключили на форуме "Сочи-2010".
Реализация проекта идет поэтапно. В начале июня 2011 года начал функционировать первый тепличный блок, а в конце августа здесь собрали первый урожай - 50 тонн томатов.
На сегодняшний день урожай помидоров "весит" почти 800 тонн. Начался здесь и первый сбор огурцов: в "копилке" "Зеленой линии" их уже 200 тонн.
- После выхода на проектную мощность комплекс ежегодно сможет поставлять 37 тысяч тонн томатов и 30 тысяч тонн огурцов, - рассказал губернатору Сергей Галицкий, гендиректор ЗАО "Тандер".
Он привел еще несколько параметров будущего "тепличного города": общая площадь - почти сотня гектаров, 24 тепличных блока, 1200 новых рабочих мест.
Комплекс спроектирован по голландско-итальянской технологии с применением капельного орошения, современных систем отопления, освещения и вентиляции. Производственные и логистические процессы максимально автоматизированы.
С выходом новых мега-теплиц на полную мощность, выращенные там овощи смогут "покрыть" 60 процентов потребностей сети магазинов "Магнит".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Константин Тимофеев: 2 млн столичных квартир сдаются в аренду нелегально
Снимать жилье по "серой" схеме небезопасно, - предостерег москвичей председатель «Москомстройинвеста» Константин Тимофеев.
Как пишет портал Дометра, по его словам, проживание в квартирах, сданных по таким схемам, является небезопасным. Власти Москвы обеспокоены положением дел на арендном рынке: в столице постоянно сдаются в нелегальную аренду около 2 млн квартир, однако победить теневой сектор можно только путем строительства недорогих доходных домов, - уверены в "Москомстройинвесте".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет портал Дометра, по его словам, проживание в квартирах, сданных по таким схемам, является небезопасным. Власти Москвы обеспокоены положением дел на арендном рынке: в столице постоянно сдаются в нелегальную аренду около 2 млн квартир, однако победить теневой сектор можно только путем строительства недорогих доходных домов, - уверены в "Москомстройинвесте".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Собственникам незавершенных объектов разрешили купить землю под ними
Дмитрий Медведев одобрил сегодня одобрил ряд поправок в Земельный кодекс и другие законодательные акты Российской Федерации, касающиеся правоотношений на рынке земли. Так, президент продлил сроки переоформления прав на государственные и муниципальные земельные участки для собственников объектов недвижимости на них и разрешил в течение следующего года собственникам незавершенных объектов строительства покупать земельные участки под ними без торгов. Кроме того, правительство получило право устанавливать особые условия использования некоторых земель, а граждане и юрлица на три года приобрели возможность получать лесные участки в составе земель лесного фонда без проведения кадастрового учета, пишут «Ведомости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Фонд РЖС разработает проект типового устава для кооперативов ученых и врачей
Фонд «РЖС» разрабатывает предложения в проект типового устава жилищно-строительного кооператива (ЖСК), создаваемого из отдельных категорий граждан. В число граждан, которым разрешат вступить в ЖСК, инициативы РЖС включают медицинских работников, преподавателей, ученых, сотрудников ФГУПов. Все они при вступлении в ЖСК будут получать пай, равный одной квартире, а также лишатся права передавать его другому лицу, не относящемуся к указанным категориям. После утверждения правительством России типовой устав должен стать базовым документом, на основе которого будут разрабатываться уставы жилищно-строительных кооперативов в стране, пишут «Ведомости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Глава стройфирмы в Чувашии обвиняется в присвоении 16 млн руб дольщиков
Глава строительной компании в Чувашии предстанет перед судом по обвинению в присвоении и растрате 16 миллионов рублей, принадлежащих дольщикам, сообщает в среду УМВД по Чувашии.
Как пишут РИА «Новости», по данным ведомства, компания "Формула успеха" осуществляла строительство жилого дома по улице Советская в Новочебоксарске с 2005 года.
Жителям Новочебоксарска предлагалось доступное жилье новой планировки. Первоначально строительство велось в соответствии со сроками, поэтому, желающие приобрести квартиру становились участниками долевого строительства. Деньги были собраны в полном объеме, но дом так и не достроили. В 2009 году работы полностью остановились. Деньги дольщиков были растрачены и присвоены.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут РИА «Новости», по данным ведомства, компания "Формула успеха" осуществляла строительство жилого дома по улице Советская в Новочебоксарске с 2005 года.
Жителям Новочебоксарска предлагалось доступное жилье новой планировки. Первоначально строительство велось в соответствии со сроками, поэтому, желающие приобрести квартиру становились участниками долевого строительства. Деньги были собраны в полном объеме, но дом так и не достроили. В 2009 году работы полностью остановились. Деньги дольщиков были растрачены и присвоены.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор: В Приангарье должны быть разработаны механизмы более эффективной защиты дольщиков
Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев поручил своему заместителю Николаю Хиценко и ряду региональных министров подготовить предложения по выработке механизмов более эффективной защиты граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов. Глава региона отметил, что принятый в сентябре текущего года соответствующий областной закон не достаточно обеспечивает меры поддержки обманутых дольщиков, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области.
- До конца декабря министерство строительства и дорожного хозяйства, минфин и минимущества Приангарья должны представить механизмы действенной защиты людей, которые попадают в сложные ситуации, вызванные нарушением и неисполнением договорных обязательств со стороны строительных компаний, - подчеркнул Губернатор.
По информации службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области, в настоящее время в регионе нарушены сроки сдачи 22 многоквартирных жилых объектов. В их долевом строительстве участвуют около двух тысяч человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Минимущество заработает для бюджета на 10 млн рублей больше
Согласно изменениям, внесенным в Закон Омской области «Об областном бюджете на 2011 год», увеличилось плановое задание Минимущества на текущий год на 10 млн. рублей в разрезе видов неналоговых поступлений.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по состоянию на 7 декабря 2011 года в областной бюджет от управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Омской области, поступило 112,2 млн. рублей, в том числе по основным видам поступлений: доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности Омской области составили 26,5 млн. рублей; доходы от продажи земельных участков - 3,7 млн. рублей; доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей государственных унитарных предприятий Омской области - 7,6 млн. рублей.
Кроме того доходы от сдачи в аренду земельных участков и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности Омской области - 37,4 млн. рублей.
На текущую дату перевыполнен план по доходам от реализации имущества (за исключением земельных участков), находящегося в собственности Омской области, поступлениям от аренды недвижимого имущества и по доходам от сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области.
Практически полностью исполнены плановые показатели по следующим видам неналоговых доходов: дивиденды по акциям, отчисления части чистой прибыли государственными унитарными предприятиями Омской области.
Поступления в бюджет Омской области от продажи земельных участков, а также от арендной платы и продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, до разграничения государственной собственности находящихся на территории города Омска, составили 1 млрд. 89 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по состоянию на 7 декабря 2011 года в областной бюджет от управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Омской области, поступило 112,2 млн. рублей, в том числе по основным видам поступлений: доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности Омской области составили 26,5 млн. рублей; доходы от продажи земельных участков - 3,7 млн. рублей; доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей государственных унитарных предприятий Омской области - 7,6 млн. рублей.
Кроме того доходы от сдачи в аренду земельных участков и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности Омской области - 37,4 млн. рублей.
На текущую дату перевыполнен план по доходам от реализации имущества (за исключением земельных участков), находящегося в собственности Омской области, поступлениям от аренды недвижимого имущества и по доходам от сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области.
Практически полностью исполнены плановые показатели по следующим видам неналоговых доходов: дивиденды по акциям, отчисления части чистой прибыли государственными унитарными предприятиями Омской области.
Поступления в бюджет Омской области от продажи земельных участков, а также от арендной платы и продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, до разграничения государственной собственности находящихся на территории города Омска, составили 1 млрд. 89 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Приангарье обсудили вопросы сейсмобезопасности в строительстве
В Иркутске начала работу Восточно-Сибирская конференция по вопросам сейсмобезопасности в строительстве. На мероприятии рассмотрены вопросы развития инженерной сейсмологии, инженерно-геологических исследований, современного сейсмостойкого проектирования и строительства, организации экспертизы проектной документации, строительного контроля и надзора.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в конференции принимают участие представители региональных и местных органов власти Приангарья и Республики Бурятия, Иркутского научного центра СО РАН, федеральных и региональных научно-исследовательских организаций, саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, проектирования и строительства, руководители и специалисты проектных и строительных организаций Иркутска, Красноярска, Новосибирска, Улан-Удэ, Читы, Хакассии, Москвы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в конференции принимают участие представители региональных и местных органов власти Приангарья и Республики Бурятия, Иркутского научного центра СО РАН, федеральных и региональных научно-исследовательских организаций, саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, проектирования и строительства, руководители и специалисты проектных и строительных организаций Иркутска, Красноярска, Новосибирска, Улан-Удэ, Читы, Хакассии, Москвы.
Как подчеркнул заместитель Председателя Правительства Иркутской области Николай Хиценко, решение вопросов обеспечения сейсмобезопасности жилых домов, промышленных, производственных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмически активных районах Приангарья имеет первостепенное значение. Николай Хиценко отметил, что в регионе в рамках реализации программы строительства на 2012 - 2014 годы разработана целевая программа «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах региона».
По мнению министра строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Александра Орешкова, для обеспечения сейсмобезопасности необходим комплексный системный подход на федеральном и региональном уровнях, совершенствование норм сейсмостойкого проектирования и строительства, развитие системы региональных градостроительных нормативов. Министр отметил необходимость актуализации строительных норм, правил, строительных норм проектирования, карт общего сейсмического районирования и создания нормативных карт для наиболее активных в сейсмическом отношении регионов России. К разряду первоочередных относятся вопросы развития сейсмостойких строительных технологий, технологий сейсмоизоляции, сейсмозащиты и сейсмоусиления. Также необходимо более активно внедрять разработанные инновации в практику строительства. Министр подчеркнул, что предложения участников конференции, решения и принятая резолюция могут стать основой для разработки концепции целевой программы по обеспечению сейсмобезопасности в Иркутской области на 2012 - 2015 годы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Итоги 2011 года на рынке торговой недвижимости: московскому ритейлу прописали диету
Эксперты компании Penny Lane Realty подвели итоги 2011 года на рынке торговой недвижимости Москвы. При минимальном за последние 5 лет вводе нового предложения торговля плавно перетекает в столичный стрит-ритейл и регионы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в 2011 году на рынке Москвы было введено 315 тысяч кв.м. торговой недвижимости - это в 2,5 раза меньше, чем годом ранее, и в 3 раза хуже аналогичных показателей 2009 года. Столь значительно снижение темпов роста предложения объяснятся тем, что сроки сдачи в эксплуатацию торговых центров общей площадью более 660 тысяч кв.м были перенесены на 2012 год. Единственным крупным ТЦ, открывшимся в 2011 году, стал «Афимолл Сити» площадью 179 тысяч кв.м. Наиболее активно за отчетный период развивался СЗАО: здесь новое предложение составило 195 тысяч кв.м.
Запрет на строительство в пределах ТТК и ориентация политики департамента строительства Москвы на возведение торговых объектов площадью до 5-10 тысяч кв.м заставили многих девелоперов сконцентрировать свою деятельность в регионах: например, в Санкт-Петербурге, Рязани, Оренбурге, Челябинске или Уфе. В 2011 году общая площадь открывшихся там торговых объектов составила 720 тысяч кв.м. В ближайшие два года эта тенденция только усилится.
Из-за крайне ограниченного нового предложения объекты, которые открылись в 2011 году или достроятся в течение ближайших пару лет, вызывают ажиотажный спрос со стороны ритейлеров. Торговые операторы уже сейчас испытывают недостаток свободных помещений. По данным экспертов Penny Lane Realty, наиболее остро ощущается дефицит площадей 100-500 кв.м: на их долю приходится 41% заявок арендаторов. Активные планы развития продуктовых ритейлеров и магазинов бытовой техники диктуют высокий спрос на помещения более 1000 кв.м, на которые поступает до 25% запросов на аренду.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в 2011 году на рынке Москвы было введено 315 тысяч кв.м. торговой недвижимости - это в 2,5 раза меньше, чем годом ранее, и в 3 раза хуже аналогичных показателей 2009 года. Столь значительно снижение темпов роста предложения объяснятся тем, что сроки сдачи в эксплуатацию торговых центров общей площадью более 660 тысяч кв.м были перенесены на 2012 год. Единственным крупным ТЦ, открывшимся в 2011 году, стал «Афимолл Сити» площадью 179 тысяч кв.м. Наиболее активно за отчетный период развивался СЗАО: здесь новое предложение составило 195 тысяч кв.м.
Запрет на строительство в пределах ТТК и ориентация политики департамента строительства Москвы на возведение торговых объектов площадью до 5-10 тысяч кв.м заставили многих девелоперов сконцентрировать свою деятельность в регионах: например, в Санкт-Петербурге, Рязани, Оренбурге, Челябинске или Уфе. В 2011 году общая площадь открывшихся там торговых объектов составила 720 тысяч кв.м. В ближайшие два года эта тенденция только усилится.
Из-за крайне ограниченного нового предложения объекты, которые открылись в 2011 году или достроятся в течение ближайших пару лет, вызывают ажиотажный спрос со стороны ритейлеров. Торговые операторы уже сейчас испытывают недостаток свободных помещений. По данным экспертов Penny Lane Realty, наиболее остро ощущается дефицит площадей 100-500 кв.м: на их долю приходится 41% заявок арендаторов. Активные планы развития продуктовых ритейлеров и магазинов бытовой техники диктуют высокий спрос на помещения более 1000 кв.м, на которые поступает до 25% запросов на аренду.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Итоги 2011 года на рынке офисной недвижимости: дрейф на волне «посткризисных» проектов
Эксперты компании Penny Lane Realty подвели итоги 2011 года в офисном сегменте недвижимости Москвы. Рынок все еще имеет потенциал для роста за счет достройки «замороженных» в период кризиса проектов, поэтому уровень цен на аренду и продажу недвижимости повышается стабильно и умеренно. Запретительный характер строительной политики новых властей также пока не привел к ощутимым последствиям.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в 2011 году рынок офисной недвижимости пополнился на 773 тысячи кв.м, из которых 63% относится к классу А, 28% приходится на класс В+ и 9% - на класс В. Наиболее активно развивались Центральный и Северо-Западный АО Москвы: на их долю пришлось 31% и 28% площадей новых бизнес-центров соответственно.
Среди крупнейших офисных объектов, введенных в эксплуатацию в 2011 году можно отметить БЦ «Линкор» (63 тысячи кв.м), МФК «Империа Тауэр» (офисная составляющая - 70 тысяч кв.м), БЦ «Олимпия Парк» (71 тысяча кв.м) и БЦ PREO 8 (117,5 тысяч кв.м). Прирост новых площадей вполне сопоставим с результатами 2010 года (660 тысяч кв.м), однако был обеспечен за счет достройки проектов, начатых еще до кризиса 2008 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в 2011 году рынок офисной недвижимости пополнился на 773 тысячи кв.м, из которых 63% относится к классу А, 28% приходится на класс В+ и 9% - на класс В. Наиболее активно развивались Центральный и Северо-Западный АО Москвы: на их долю пришлось 31% и 28% площадей новых бизнес-центров соответственно.
Среди крупнейших офисных объектов, введенных в эксплуатацию в 2011 году можно отметить БЦ «Линкор» (63 тысячи кв.м), МФК «Империа Тауэр» (офисная составляющая - 70 тысяч кв.м), БЦ «Олимпия Парк» (71 тысяча кв.м) и БЦ PREO 8 (117,5 тысяч кв.м). Прирост новых площадей вполне сопоставим с результатами 2010 года (660 тысяч кв.м), однако был обеспечен за счет достройки проектов, начатых еще до кризиса 2008 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
