Идентичные квартиры в панельной девятиэтажке и в «хрущевке» стоят одинаково
21.12.2011 04:47
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» провели анализ предложения квартир, расположенных в девятиэтажных домах Москвы. На сегодняшний день, по данным базы эксклюзивных объектов компании, объем квартир, выставленных на продажу в девятиэтажках, составляет более 15% от всего предложения регулярного рынка столицы. Порядка 57,2% из них находится в панельных домах. Лидером по объему предложения квартир в таких домах является Южный административный округ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, наибольшее распространение получила серия блочных домов II-18/9, серия кирпичных домов II-29, а также серии панельных домов 1605/9, I-515/9М, I-515/9Ш, II-49. По форме и планировке квартир девятиэтажные дома схожи с классическими пятиэтажными «хрущевками», с некоторыми улучшенными характеристиками. Высота потолков в таких домах составляет 2,64 м. Площадь кухни колеблется от 5,2 до 8,1 кв.м, в некоторых сериях в однокомнатных и двухкомнатных квартирах не подразумевается наличие балконов и лоджий. Сохранены варианты смежных комнат в трехкомнатных квартирах. В отличие от пятиэтажек они оснащены лифтом и мусоропроводом, однако последнее не всегда является в таких домах плюсом. Лифты в девятиэтажках небольшие, как правило, на один подъезд приходится по одному лифту.
По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Брокеридж», 57,2% предложения всех квартир в девятиэтажных домах, представленных на рынке, находится в панельных домах. Порядка 31,8% - приходится на кирпичные девятиэтажные дома, из них 3% - это квартиры в кирпичных «сталинках». Квартиры в блочных домах составляют 4,6% предложения. Квартиры в монолитно-кирпичных домах занимают не более 3,4% рынка девятиэтажек, в монолитных - 3%.
По данным базы эксклюзивных объектов, большая часть предложения в девятиэтажных домах приходится на двухкомнатные квартиры - 34,8%. Трехкомнатные квартиры составляют 33% предложения, 21,9% предложения занимают однокомнатные квартиры, и 10,3% предложения приходится на многокомнатные объекты.
Так, самая недорогая квартира в панельной девятиэтажке, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», стоит 4,2 млн рублей. Это однокомнатная квартира в районе Западное Бирюлево на 2 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры - 32,2 кв.м, кухня - 6,7 кв.м.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, наибольшее распространение получила серия блочных домов II-18/9, серия кирпичных домов II-29, а также серии панельных домов 1605/9, I-515/9М, I-515/9Ш, II-49. По форме и планировке квартир девятиэтажные дома схожи с классическими пятиэтажными «хрущевками», с некоторыми улучшенными характеристиками. Высота потолков в таких домах составляет 2,64 м. Площадь кухни колеблется от 5,2 до 8,1 кв.м, в некоторых сериях в однокомнатных и двухкомнатных квартирах не подразумевается наличие балконов и лоджий. Сохранены варианты смежных комнат в трехкомнатных квартирах. В отличие от пятиэтажек они оснащены лифтом и мусоропроводом, однако последнее не всегда является в таких домах плюсом. Лифты в девятиэтажках небольшие, как правило, на один подъезд приходится по одному лифту.
По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Брокеридж», 57,2% предложения всех квартир в девятиэтажных домах, представленных на рынке, находится в панельных домах. Порядка 31,8% - приходится на кирпичные девятиэтажные дома, из них 3% - это квартиры в кирпичных «сталинках». Квартиры в блочных домах составляют 4,6% предложения. Квартиры в монолитно-кирпичных домах занимают не более 3,4% рынка девятиэтажек, в монолитных - 3%.
По данным базы эксклюзивных объектов, большая часть предложения в девятиэтажных домах приходится на двухкомнатные квартиры - 34,8%. Трехкомнатные квартиры составляют 33% предложения, 21,9% предложения занимают однокомнатные квартиры, и 10,3% предложения приходится на многокомнатные объекты.
Так, самая недорогая квартира в панельной девятиэтажке, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», стоит 4,2 млн рублей. Это однокомнатная квартира в районе Западное Бирюлево на 2 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры - 32,2 кв.м, кухня - 6,7 кв.м.
Самый же дорогой объект в панельном девятиэтажном доме стоит 22 млн рублей. Это четырехкомнатная квартира на 4 этаже современного дома, общей площадью 98 кв.м, с кухней - 10,5 кв.м в районе Таганский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
