Новости рынка
В Москве разработают схему размещения дебаркадеров вдоль набережных
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) объявил открытый конкурс на выполнение работ по разработке отраслевой схемы размещения судов, плавательных средств нетранспортного назначения (дебаркадеров) и причальных сооружений вдоль набережных Москвы, следует из материалов, размещенных на сайте госзакупок.
Как пишут РИА «Новости», в материалах поясняется, что на разработку отраслевой схемы размещения дебаркадеров и причальных сооружений город готов направить 44,7 млн руб. (общий срок выполнения работ составляет 180 календарных дней с момента заключения контракта).
Как пишут РИА «Новости», в материалах поясняется, что на разработку отраслевой схемы размещения дебаркадеров и причальных сооружений город готов направить 44,7 млн руб. (общий срок выполнения работ составляет 180 календарных дней с момента заключения контракта).
Схема должна определить границы зон возможного размещения судов, дебаркадеров и причальных сооружений вдоль набережных Москвы, указывается в документах.
Ранее в Москомстройинвесте заявляли о планах по организации в столице «плавучих гостиниц». Их планировалось строить на базе старых барж и пароходов и размещать вдоль столичных набережных.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Индустриальный парк создадут во Всеволожском районе
Крупный индустриальный парк «Кола» предполагается создать на земельном участке площадью 123,7 га в Свердловском городском поселении Всеволожского муниципального района Ленинградской области возле пересечения Мурманского шоссе и кольцевой автомобильной дороги. Инвестиционный проект собирается реализовать ООО «Теллус-Консалтинг».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, индустриальный парк, обеспеченный инженерной и транспортной инфраструктурой, предназначен для размещения промышленных предприятий и сопутствующих им сервисов.
Основной задачей управляющей компании будет являться обеспечение комплексного развития индустриального парка с учетом наиболее рационального использования имеющегося потенциала территории и трудовых ресурсов.
Компания намерена привлекать инвесторов для реализации своих проектов на площадке индустриального парка, с возможностью размещения до 50-ти промышленных предприятий IV-Vклассов опасности.
Кроме того, по соседству планируется строительство многофункционального общественно-делового, торгово-выставочного комплекса площадью около 130 тыс. кв.м. Рядом также построят и логистический комплекс.
Реализация всего проекта рассчитана на 7 лет, и позволит создать на территории региона свыше 5 тысяч новых рабочих мест. Общий объем затрат на инженерную подготовку и строительство объектов индустриального парка составит 446,7 млн.долларов. Предполагаемый объем инвестиций базируется на заявках ряда инвесторов, желающих принять участие в реализации проекта.
Проект рассмотрен и согласован 20 декабря 2011 года на заседании межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, индустриальный парк, обеспеченный инженерной и транспортной инфраструктурой, предназначен для размещения промышленных предприятий и сопутствующих им сервисов.
Основной задачей управляющей компании будет являться обеспечение комплексного развития индустриального парка с учетом наиболее рационального использования имеющегося потенциала территории и трудовых ресурсов.
Компания намерена привлекать инвесторов для реализации своих проектов на площадке индустриального парка, с возможностью размещения до 50-ти промышленных предприятий IV-Vклассов опасности.
Кроме того, по соседству планируется строительство многофункционального общественно-делового, торгово-выставочного комплекса площадью около 130 тыс. кв.м. Рядом также построят и логистический комплекс.
Реализация всего проекта рассчитана на 7 лет, и позволит создать на территории региона свыше 5 тысяч новых рабочих мест. Общий объем затрат на инженерную подготовку и строительство объектов индустриального парка составит 446,7 млн.долларов. Предполагаемый объем инвестиций базируется на заявках ряда инвесторов, желающих принять участие в реализации проекта.
Проект рассмотрен и согласован 20 декабря 2011 года на заседании межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В 2011 году в Новосибирской области будет введено в эксплуатацию 17 животноводческих комплексов
В 2011 году в Новосибирской области активно реализуется программа по строительству животноводческих комплексов. В рамках нее осуществляется работа по строительству совершенно новых комплексов, а также по реконструкции действующих. Так, в 2011 году планируется ввести в эксплуатацию в общей сложности 17 крупных современных животноводческих комплексов, 11 - уже введено.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, так, в Маслянинском районе введена в эксплуатацию 3 и 4 очередь комплекса ООО «Сибирская нива», рассчитанная на 1800 голов дойного стада, в Баганском районе проведена реконструкция животноводческого комплекса на 800 голов КРС со строительством доильного зала.
Комплекс на 750 голов коров беспривязного содержания с доильным залом построен в Татарском районе.
В Венгеровском районе реконструировано 3 животноводческих комплекса: в с. Сибирцево и с. Кросноярка проведена реконструкция и модернизация комплексов на 480 голов коров, а в с. Петропаловка завершены работы по реконструкции коровника.
Всего в рамках программы заявлено на реализацию 65 инвестиционных проектов, из них начало строительство 27 животноводческих комплексов, завершено - 17 из них.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, так, в Маслянинском районе введена в эксплуатацию 3 и 4 очередь комплекса ООО «Сибирская нива», рассчитанная на 1800 голов дойного стада, в Баганском районе проведена реконструкция животноводческого комплекса на 800 голов КРС со строительством доильного зала.
Комплекс на 750 голов коров беспривязного содержания с доильным залом построен в Татарском районе.
В Венгеровском районе реконструировано 3 животноводческих комплекса: в с. Сибирцево и с. Кросноярка проведена реконструкция и модернизация комплексов на 480 голов коров, а в с. Петропаловка завершены работы по реконструкции коровника.
Всего в рамках программы заявлено на реализацию 65 инвестиционных проектов, из них начало строительство 27 животноводческих комплексов, завершено - 17 из них.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Главные тренды-2011. Прогнозы-2012
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подвели итоги 2011 года на рынке новостроек Москвы и Московской области, назвали главные тренды уходящего года и спрогнозировали, как они повлияют на рынок первичной недвижимости в следующем году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, высокая активность рынка жилья, количество сделок на уровне 2010г. В 2011 г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на уровне показателей 2010 г., который побил все рекорды даже докризисного периода. Наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с возможностью покупки квартиры по ипотеке.
Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек.
Сокращение объемов нового строительства в Москве. В этом году были введены ограничения по застройке территории города, наблюдалось сокращение объемов строительства и снижение объема предложения. В столице уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте экономкласса. Всего в 2011 г. в столице планировалось ввести 2 млн кв. м жилья. Объем ввода по итогам 1 полугодия составил 830 тыс. кв. м.
Если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, высокая активность рынка жилья, количество сделок на уровне 2010г. В 2011 г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на уровне показателей 2010 г., который побил все рекорды даже докризисного периода. Наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с возможностью покупки квартиры по ипотеке.
Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек.
Сокращение объемов нового строительства в Москве. В этом году были введены ограничения по застройке территории города, наблюдалось сокращение объемов строительства и снижение объема предложения. В столице уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте экономкласса. Всего в 2011 г. в столице планировалось ввести 2 млн кв. м жилья. Объем ввода по итогам 1 полугодия составил 830 тыс. кв. м.
Если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Итоги 2011 года на рынке купли-продажи: «тихая гавань» в буре кризиса
Эксперты компании Penny Lane Realty подвели итоги 2011 года в сегменте продаж квартир элитного и бизнес-класса. Вопреки «чемоданным настроениям» в кругу состоятельных россиян и постоянному удорожанию квадратного метра в московских новостройках, спрос на столичное жилье уверенно растет и превышает показатели 2010 года примерно на 10-15%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, всплеск покупательской активности пришелся на конец лета-первую половину осени 2011 года и был вызван, в первую очередь, нестабильностью на фондовых биржах и обострением мировой экономической ситуации. «Произошел отток инвесторов с рынка ценных бумаг, в условиях резких перепадов многие предпочли консервативный, проверенный веками метод сохранения капитала - вложения в недвижимость, - отмечает директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский. - В уходящем году вновь стало расти количество инвестиционных покупок - сегодня оно достигает 15-20% от общего числа сделок, хотя в целом основная масса клиентов, конечно же, по-прежнему приобретает жилье для себя».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, всплеск покупательской активности пришелся на конец лета-первую половину осени 2011 года и был вызван, в первую очередь, нестабильностью на фондовых биржах и обострением мировой экономической ситуации. «Произошел отток инвесторов с рынка ценных бумаг, в условиях резких перепадов многие предпочли консервативный, проверенный веками метод сохранения капитала - вложения в недвижимость, - отмечает директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский. - В уходящем году вновь стало расти количество инвестиционных покупок - сегодня оно достигает 15-20% от общего числа сделок, хотя в целом основная масса клиентов, конечно же, по-прежнему приобретает жилье для себя».
В 2011 году существенные изменения претерпел не столько объем спроса на жилье элитного и бизнес-класса, сколько его структура: например, по сравнению с 2010 годом примерно на 15% увеличилось количество запросов на «готовые» квартиры, что ранее было более характерно для жилья эконом-класса. «Во-первых, многие обеспеченные покупатели уже «наигрались» в дизайнеров, - комментирует Александр Зиминский. - Во-вторых, налицо - стремление сэкономить. «Квартира под ключ» позволяет не тратить деньги на аренду жилья, пока в новом доме идет ремонт. Да и сама отделка силами застройщика зачастую оказывается дешевле за счет единовременного выполнения большого объема работ. Купить квартиры, полностью готовые к въезду, с перегородками и даже с мебелью, можно в таких объектах как «Форт Кутузов», «Миракс Парк», «Кутузовская Ривьера».
За прошедший год цена квадратного метра в элитном сегменте на вторичном рынке выросла с $26,2 тысяч до $28,9 тысяч (+10%), новостройки подорожали до $23,4 тысяч (+12%). В бизнес-классе рост на вторичном рынке - с $7,9 тысяч до $8,9 тысяч, новостройки - с $6,9 тысяч до $7,4 тысяч (также в среднем на 10-11%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Жилье из спецфонда предоставлено бюджетникам
17 жилых помещений было предоставлено решением комиссии департамента жилищной политики администрации города работникам муниципальной бюджетной сферы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, порядок и условия предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска определены Решением Омского городского Совета от 07.02.2007 № 430 «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска». Комиссией по рассмотрению вопросов предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска принято решение о предоставлении работникам муниципальных организаций 14 жилых помещений в общежитии, 3 служебных квартир. Одно жилое помещение было предоставлено работнику детского дошкольного учреждения, еще одно - работнику школы искусств, 12 жилых помещений получили сотрудники муниципальных учреждений здравоохранения, а также одно помещение было выделено работнику муниципального предприятия.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, порядок и условия предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска определены Решением Омского городского Совета от 07.02.2007 № 430 «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска». Комиссией по рассмотрению вопросов предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска принято решение о предоставлении работникам муниципальных организаций 14 жилых помещений в общежитии, 3 служебных квартир. Одно жилое помещение было предоставлено работнику детского дошкольного учреждения, еще одно - работнику школы искусств, 12 жилых помещений получили сотрудники муниципальных учреждений здравоохранения, а также одно помещение было выделено работнику муниципального предприятия.
Жилые помещения были предоставлены гражданам на период работы в муниципальных учреждениях, причем срок проживания в них не ограничен, вплоть до достижения пенсионного возраста. Жилые помещения будут сохраняться за получателями в случае перехода из одного бюджетного учреждения в другое, то есть при переходе из одной больницы в другую, например, гражданин будет также проживать в полученном жилом помещении.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Карта элитных кластеров Москвы или сколько стоит соседство с Президентом РФ
Эксперты Penny Lane Realty составили карту VIP-кластеров Москвы, в которых проживают представители элиты: государственно-управленческой, бизнеса, научной, творческой, военной, а также иностранные топ-менеджеры и дипломаты. При этом важно понимать, что кластеры не всегда совпадают с административными границами того или иного района из-за различий в принципах деления. Застройки на этих территориях зонированы по социально-имущественным признакам жильцов, а «входным барьером» для чужаков чаще всего становится цена вопроса. Например, семикомнатная квартира в ЖК «Золотые ключи» по адресу Минская улица, 1, где согласно данным ЕГРП владеет жильем Президент РФ Дмитрий Медведев, была продана в 2010 году за $5,6 миллионов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, 95% жителей Остоженки - самого дорогого и престижного района Москвы - представители крупного транснационального бизнеса: энергетика, лес, связь. Среди знаменитых владельцев жилья там проживают: член Общественной палаты РФ, председатель Совета директоров «Мой банк» Глеб Фетисов, гендиректор ГК «Сигма» Семен Свирский, председатель совета директоров ГК «Каскол» Сергей Недорослев, совладелец Alltech Investment Дмитрий Босов. Квартирой по адресу 1-й Зачатьевский переулок, дом 6 владеет генеральный директор «Яндекс» Аркадий Волож.
На территории Тверского кластера предпочитают жить люди, активно вовлеченные в светскую жизнь города. Среди собственников квартир - немало представителей творческой элиты, например, режиссер Андрей Кончаловский, архитектор Зураб Церетелли, певица Кристина Орбакайте. Недвижимостью здесь также владеет председатель совета директоров «Мечела» Игорь Зюзин. Квартира в доме по адресу 3-я Тверская-Ямская,48 принадлежит жене столичного экс-мэра, бизнесвумен Елене Батуриной.
Пресненский район - правительственная территория, на которой сосредоточены объекты федерального и общегородского значения, а также ряд элитных жилых комплексов. Новые дома с подземным паркингом составляют примерно 15% от всего объема жилья. Самые дорогие объекты расположены в районе Патриарших прудов (Малая Бронная, Козихинский пер., Палашевский пер.), а также в квартале, ограниченном улицами Грузинский вал, Пресненский вал, Красная Пресня, Б. Грузинская.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, 95% жителей Остоженки - самого дорогого и престижного района Москвы - представители крупного транснационального бизнеса: энергетика, лес, связь. Среди знаменитых владельцев жилья там проживают: член Общественной палаты РФ, председатель Совета директоров «Мой банк» Глеб Фетисов, гендиректор ГК «Сигма» Семен Свирский, председатель совета директоров ГК «Каскол» Сергей Недорослев, совладелец Alltech Investment Дмитрий Босов. Квартирой по адресу 1-й Зачатьевский переулок, дом 6 владеет генеральный директор «Яндекс» Аркадий Волож.
На территории Тверского кластера предпочитают жить люди, активно вовлеченные в светскую жизнь города. Среди собственников квартир - немало представителей творческой элиты, например, режиссер Андрей Кончаловский, архитектор Зураб Церетелли, певица Кристина Орбакайте. Недвижимостью здесь также владеет председатель совета директоров «Мечела» Игорь Зюзин. Квартира в доме по адресу 3-я Тверская-Ямская,48 принадлежит жене столичного экс-мэра, бизнесвумен Елене Батуриной.
Пресненский район - правительственная территория, на которой сосредоточены объекты федерального и общегородского значения, а также ряд элитных жилых комплексов. Новые дома с подземным паркингом составляют примерно 15% от всего объема жилья. Самые дорогие объекты расположены в районе Патриарших прудов (Малая Бронная, Козихинский пер., Палашевский пер.), а также в квартале, ограниченном улицами Грузинский вал, Пресненский вал, Красная Пресня, Б. Грузинская.
В различное время владельцами жилья в правительственном доме по адресу Рочдельская улица, 12/1 были: спикер Госдумы 5-го созыва Борис Грызлов, экс-глава ФСБ Николай Патрушев, вице-премьеры Сергей Иванов и Дмитрий Козак, губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, глава Федеральной службы по обороту за наркотиками Виктор Иванов, глава Сбербанка Герман Греф и экс-премьер Михаил Фрадков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
К строительству океанариума на Поклонной горе Москва хочет привлечь банки
В качестве инвесторов к строительству океанариума в районе Поклонной горы столичные власти могут быть привлечены банки. Об этом в субботу 17 декабря заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По словам заммэра, у нынешнего инвестора есть разрешительная документация на строительство объекта, но нет средств. «Будем вести переговоры с банками и предлагать им включиться в эту работу, потому что этот объект нужен городу. Не хотелось бы иметь незавершенку в таком знаковом месте», - цитирует Хуснуллина пресс-служба столичного стройкомплекса.
Как пишут «Ведомости», океанариум на Поклонной горе является одним из самых известных столичных долгостроев. Изначально планировалось, что он станет самым крупным подобным объектом в Москве (называлась запланированная площадь объекта - 180 000 кв. м). Строительство объекта на Поклонной горе началось в 2008 г. Инвестором проекта была выбрана компания ООО «Марин гарденс», подконтрольная экс-владельцу казахстанского БТА-банка Мухтару Аблязову.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», океанариум на Поклонной горе является одним из самых известных столичных долгостроев. Изначально планировалось, что он станет самым крупным подобным объектом в Москве (называлась запланированная площадь объекта - 180 000 кв. м). Строительство объекта на Поклонной горе началось в 2008 г. Инвестором проекта была выбрана компания ООО «Марин гарденс», подконтрольная экс-владельцу казахстанского БТА-банка Мухтару Аблязову.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Омская область лидирует по темпам роста оборота розничной торговли в Сибири
Потребительский рынок Омской области продолжает стремительно развиваться. Оборот розничной торговли за 11 месяцев текущего года в регионе составил более 203 млрд. рублей. По данным Омскстата, этот показатель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вырос на 15,7%. По темпам роста оборота розничной торговли Омская область в течение полугода стабильно удерживает 1-е место в рейтинге регионов Сибирского федерального округа и 5-е место в России.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в сегменте продовольственных товаров по росту продаж лидируют кондитерские изделия и сыры, рыба и морепродукты, молочные продукты, мясо, фрукты и овощи. При этом отмечается снижение покупок жителями региона водки и коньяка. Среди непродовольственных товаров по росту продаж первые места занимают компьютеры, легковые автомобили, телевизоры, стиральные машины, верхняя одежда, мебель и стройматериалы, ювелирные изделия.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в сегменте продовольственных товаров по росту продаж лидируют кондитерские изделия и сыры, рыба и морепродукты, молочные продукты, мясо, фрукты и овощи. При этом отмечается снижение покупок жителями региона водки и коньяка. Среди непродовольственных товаров по росту продаж первые места занимают компьютеры, легковые автомобили, телевизоры, стиральные машины, верхняя одежда, мебель и стройматериалы, ювелирные изделия.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Бюджету Омской области оборот неразграниченных земель принёс свыше 1,1 млрд. рублей
С начала 2011 года неналоговые поступления в консолидированный бюджет Омской области от оборота неразграниченных земель превысили 1 млрд. 118 млн. рублей. От аренды земельных участков поступления в бюджет составили более 752 млн. рублей. Это выше уровня прошлого года на 19%. От приватизации земли в бюджет поступило более 346 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в целом в течение года Главным управлением по земельным ресурсам Омской области предоставлено гражданам и организациям в собственность и аренду почти 7 млн. кв. метров земельных участков. Омичи оформили 357 новых договоров аренды земельных участков, заключили 1712 новых договоров о приобретении земли в собственность. Около 200 организаций и граждан воспользовались правом льготного выкупа земли под приватизированными объектами. Многодетным семьям в собственность для индивидуального строительства бесплатно предоставлено 23 земельных «надела». Застройщикам предоставлено 1274 тыс. кв. метров площадок. С аукционов под застройку предоставлено 200 тыс. кв. метров площадей. Годовая сумма аукционных сделок составила 50 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в целом в течение года Главным управлением по земельным ресурсам Омской области предоставлено гражданам и организациям в собственность и аренду почти 7 млн. кв. метров земельных участков. Омичи оформили 357 новых договоров аренды земельных участков, заключили 1712 новых договоров о приобретении земли в собственность. Около 200 организаций и граждан воспользовались правом льготного выкупа земли под приватизированными объектами. Многодетным семьям в собственность для индивидуального строительства бесплатно предоставлено 23 земельных «надела». Застройщикам предоставлено 1274 тыс. кв. метров площадок. С аукционов под застройку предоставлено 200 тыс. кв. метров площадей. Годовая сумма аукционных сделок составила 50 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
