Новости рынка
В Приморье будут строить жилье эконом-класса
Миллион триста тысяч квадратных метров жилья эконом-класса будет построено в Приморском крае до 2016 года. В Приморье реализуется долгосрочная целевая программа "Стимулирование развития жилищного строительства на 2011-2015 годы".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, общий объем финансирования программы составит 2970,47 миллиона рублей. Из краевого бюджета будет выделено 408,3 миллиона рублей, внебюджетные средства составят 2562,17 миллиона рублей.
Приоритетными направлениями программы станут создание условий для развития массового жилищного строительства, обеспечение доступности жилья широким слоям населения, а также системное развитие территорий муниципальных районов и городов под комплексную жилую застройку с долей ввода малоэтажного жилья более 60%.
Финансирование из краевого бюджета будет направлено на предоставление субсидий муниципальным образованиям края на строительство социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник), автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки, а также на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, общий объем финансирования программы составит 2970,47 миллиона рублей. Из краевого бюджета будет выделено 408,3 миллиона рублей, внебюджетные средства составят 2562,17 миллиона рублей.
Приоритетными направлениями программы станут создание условий для развития массового жилищного строительства, обеспечение доступности жилья широким слоям населения, а также системное развитие территорий муниципальных районов и городов под комплексную жилую застройку с долей ввода малоэтажного жилья более 60%.
Финансирование из краевого бюджета будет направлено на предоставление субсидий муниципальным образованиям края на строительство социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник), автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки, а также на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как победить транспортный коллапс?
При проектировании и согласовании жилых проектов в Москве все больше внимания уделяется транспортной ситуации в районе застройки. Приостановка нового строительства в столице во многом связана именно с несоответствием транспортной инфраструктуры потребностям города. Специалисты компаний «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» рассмотрели ключевые причины транспортных проблем столицы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на протяжении последних пяти лет в Москве наблюдается чрезмерная загруженность городской транспортной системы. Сложившаяся в городе ситуация характеризуется не иначе, как транспортный коллапс. Как правило, в качестве основной проблемы называют исторически сложившуюся радиально-кольцевую схему планировки города. Но помимо этого, текущая ситуация обусловлена рядом дополнительных факторов, среди которых: очень высокая плотность населения (100,2 чел/га). Это почти в 2 раза выше, чем в крупнейших мировых столицах: Берлине, Лондоне, Париже, Токио; низкая плотность улично-дорожной сети - 3,3 км/кв. км. Это в 2-4 раза ниже показателей других мировых мегаполисов; низкая плотность маршрутной сети общественного транспорта. Протяженность линий московского метрополитена составляет 0,04 км/1 тыс. человек. Это в 3 раза меньше, чем в Париже, и в 4 раза меньше, по сравнению с Нью-Йорком.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на протяжении последних пяти лет в Москве наблюдается чрезмерная загруженность городской транспортной системы. Сложившаяся в городе ситуация характеризуется не иначе, как транспортный коллапс. Как правило, в качестве основной проблемы называют исторически сложившуюся радиально-кольцевую схему планировки города. Но помимо этого, текущая ситуация обусловлена рядом дополнительных факторов, среди которых: очень высокая плотность населения (100,2 чел/га). Это почти в 2 раза выше, чем в крупнейших мировых столицах: Берлине, Лондоне, Париже, Токио; низкая плотность улично-дорожной сети - 3,3 км/кв. км. Это в 2-4 раза ниже показателей других мировых мегаполисов; низкая плотность маршрутной сети общественного транспорта. Протяженность линий московского метрополитена составляет 0,04 км/1 тыс. человек. Это в 3 раза меньше, чем в Париже, и в 4 раза меньше, по сравнению с Нью-Йорком.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Фонд «Дар» стал хозяином памятника с видом на «Аврору»
Фонд «Дар», учрежденный Леонидом Михельсоном и строящий резиденцию президента в Плесе, превратит исторический особняк XVIII в. в центре Петербурга в элитный жилой дом.
Как пишут «Ведомости», Фонд региональных некоммерческих проектов «Дар» стал собственником бывшего особняка графа Александра Кушелева-Безбородко на наб. Кутузова, 24, площадью около 6250 кв. м.
К 2013 г. памятник XVIII века постройки будет отреставрирован и приспособлен под современное использование - элитный жилой дом на 17 квартир, рассказал гендиректор компании «Цертум-инвест» Филипп Полянский. Эта компания в 2009 г. приобрела памятник за 740 млн руб. Здание расположено в историческом центре Петербурга неподалеку от Летнего сада, между Троицким и Литейным мостами, из него открывается вид на Неву и крейсер «Аврора». Несколько лет назад памятник был расселен. Около года назад «Цертум-инвест» продал его фонду «Дар», рассказал Полянский. Собственник памятника - фонд «Дар», подтвердил «Ведомостям» представитель комитета по государственному контролю и использованию памятников городской администрации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», Фонд региональных некоммерческих проектов «Дар» стал собственником бывшего особняка графа Александра Кушелева-Безбородко на наб. Кутузова, 24, площадью около 6250 кв. м.
К 2013 г. памятник XVIII века постройки будет отреставрирован и приспособлен под современное использование - элитный жилой дом на 17 квартир, рассказал гендиректор компании «Цертум-инвест» Филипп Полянский. Эта компания в 2009 г. приобрела памятник за 740 млн руб. Здание расположено в историческом центре Петербурга неподалеку от Летнего сада, между Троицким и Литейным мостами, из него открывается вид на Неву и крейсер «Аврора». Несколько лет назад памятник был расселен. Около года назад «Цертум-инвест» продал его фонду «Дар», рассказал Полянский. Собственник памятника - фонд «Дар», подтвердил «Ведомостям» представитель комитета по государственному контролю и использованию памятников городской администрации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Националь» за 4,67 млрд руб. купила структура Саит-Салама Гуцериева
Победителем аукциона по продаже 100% ОАО «Националь» (владеет зданием одноименного отеля напротив Кремля) стало ЗАО «Смарт финанс групп». Эта компания выиграла торги на втором шаге, согласившись заплатить 4,67 млрд руб.
Как пишут «Ведомости», данная компания в лице ее директора Эрисхана Куразова по поручению банкира Микаила Шишханова представляла интересы Саит-Салама Гуцериева. Шишханов отметил, что «окончательным собственником гостиницы "Националь" после закрытия сделки станет Саит-Салам Гуцериев», добавив также, что «комментировать планы дальнейшего развития гостиницы считает возможным только после закрытия сделки». Представитель «Смарт финанс групп», участвовавший в торгах, от комментариев отказался.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», данная компания в лице ее директора Эрисхана Куразова по поручению банкира Микаила Шишханова представляла интересы Саит-Салама Гуцериева. Шишханов отметил, что «окончательным собственником гостиницы "Националь" после закрытия сделки станет Саит-Салам Гуцериев», добавив также, что «комментировать планы дальнейшего развития гостиницы считает возможным только после закрытия сделки». Представитель «Смарт финанс групп», участвовавший в торгах, от комментариев отказался.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Архнадзор обвинил Росимущество и РАН в уничтожении шедевра московского модерна
Росимущество и Российская академия наук (РАН) уничтожают шедевр московского модерна в центре Москвы, сообщается в пресс-релизе общественного движения «Архнадзор».
Как пишут РИА «Новости», в сообщении указывается, что «Архнадзор» провел общественную инспекцию выявленного объекта культурного наследия - доходного дома купца Быкова (2-я Брестская улица, дом 19/18, строение 1), на котором в декабре 2011 г. зафиксированы несанкционированные работы, ведущиеся в нарушение законодательства РФ о культурном наследии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут РИА «Новости», в сообщении указывается, что «Архнадзор» провел общественную инспекцию выявленного объекта культурного наследия - доходного дома купца Быкова (2-я Брестская улица, дом 19/18, строение 1), на котором в декабре 2011 г. зафиксированы несанкционированные работы, ведущиеся в нарушение законодательства РФ о культурном наследии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
За 5 лет военные получили по ипотеке 20 тысяч квартир
За пять лет с помощью накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих квартирами были обеспечены 20 тысяч российских военных. Об этом президент Росиии Дмитрий Медведев заявил в ходе ежегодного обращения к Федеральному Собранию.
Как сообщает «1 канал», Медведев отметил, что участниками НИС уже стали 180 тысяч военнослужащих. Также президент отметил, что правительство продолжит обеспечивать военнослужащих постоянным жильем. Кроме того, по его словам, планируется сформировать специализированный фонд служебного жилья.
В середине декабря в ходе "прямой линии" с россиянами премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что к 2012 году российских военных обеспечат постоянным жильем, а к 2013 году - служебным. После этого военнослужащие будут получать квартиры в плановом порядке.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщает «1 канал», Медведев отметил, что участниками НИС уже стали 180 тысяч военнослужащих. Также президент отметил, что правительство продолжит обеспечивать военнослужащих постоянным жильем. Кроме того, по его словам, планируется сформировать специализированный фонд служебного жилья.
В середине декабря в ходе "прямой линии" с россиянами премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что к 2012 году российских военных обеспечат постоянным жильем, а к 2013 году - служебным. После этого военнослужащие будут получать квартиры в плановом порядке.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Петербурге ввели в строй всего 15 тысяч "квадратов" складов
В 2011 году в Санкт-Петербурге в результате строительства и реконструкции сдано в эксплуатацию всего около 15 тысяч квадратных метров логистических помещений. Об этом говорится в исследовании компании NAI Becar.
Согласно обзору, в 2010 году было построено 40 тысяч квадратных метров складов, в 2009 году - 193 тысячи "квадратов", в 2008 году - 419 тысяч. Объем рынка сдаваемой в аренду складской недвижимости Петербурга в настоящее время составляет 1,54 миллиона квадратных метров.
В ноябре аналитики сообщали, что доля свободных складских площадей составляет в среднем по рынку 8,6 процента. В классе А данный показатель находится на уровне 9,5 процента, в класса В - 3 процента.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Ташир» вложил более $1 млрд в 7 новых проектов
C учетом этих сделок общий портфель недвижимости «Ташира» превысит 4,35 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости.
Как пишут «Ведомости», в 2011 г. девелоперский холдинг «Ташир» вошел в 7 проектов, вложив в них более $1 млрд. В декабре группа компаний закрыла сделку по приобретению проекта торгово-развлекательного центра (ТРЦ) у станции метро «Юго-Западная», а в сентябре 2011 г. холдинг приобрел строящийся ТРЦ на пересечении Сущевского вала и Шереметьевской улицы. Еще 5 проектов находятся на стадии оформления, их названий «Ташир» не раскрывает. С их учетом общий объем портфеля жилой и коммерческой недвижимости холдинга вырастет еще на 600 000 кв.м
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», в 2011 г. девелоперский холдинг «Ташир» вошел в 7 проектов, вложив в них более $1 млрд. В декабре группа компаний закрыла сделку по приобретению проекта торгово-развлекательного центра (ТРЦ) у станции метро «Юго-Западная», а в сентябре 2011 г. холдинг приобрел строящийся ТРЦ на пересечении Сущевского вала и Шереметьевской улицы. Еще 5 проектов находятся на стадии оформления, их названий «Ташир» не раскрывает. С их учетом общий объем портфеля жилой и коммерческой недвижимости холдинга вырастет еще на 600 000 кв.м
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Ростове-на-Дону прокуратуры требует снести жилой дом
Прокуратура Советского района г. Ростова-на-Дону в ходе проверки выявила нарушения закона при строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Львовская, 46.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе прокуратуры,
В ходе проверки помимо отсутствия разрешения на строительство дома выявлены также грубые нарушения пожарной безопасности. Так, расстояние от наружной грани стен строящегося здания до наружной грани стен существующих зданий, расположенных на соседних участках по этой улице составляет менее нормы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе прокуратуры,
В ходе проверки помимо отсутствия разрешения на строительство дома выявлены также грубые нарушения пожарной безопасности. Так, расстояние от наружной грани стен строящегося здания до наружной грани стен существующих зданий, расположенных на соседних участках по этой улице составляет менее нормы.
В связи с выявленным нарушением закона районная прокуратура направила в суд исковое заявление к застройщику о признании объекта самовольной постройкой и обязании снести его за свой счет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Фонд Фридмана вложит в американскую недвижимость около $1 млрд
Российский миллиардер Михаил Фридман создал фонд, который будет работать на терпящих бедствие рынках недвижимости Бостона и Майами.
Как пишут «Ведомости», российский миллиардер Михаил Фридман создал фонд, который будет работать на терпящих бедствие рынках недвижимости Бостона и Майами, пишет The Wall Street Journal. При этом издание отмечает, что Фридман не первый иностранец, который пытается заработать на американском рынке недвижимости.
В общей сложности фонд собирается вложить около $1 млрд. В интервью WSJ Фридман говорит, что большая часть этих средств поступит от него.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», российский миллиардер Михаил Фридман создал фонд, который будет работать на терпящих бедствие рынках недвижимости Бостона и Майами, пишет The Wall Street Journal. При этом издание отмечает, что Фридман не первый иностранец, который пытается заработать на американском рынке недвижимости.
В общей сложности фонд собирается вложить около $1 млрд. В интервью WSJ Фридман говорит, что большая часть этих средств поступит от него.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
