Новости рынка
В 2015 году на юго-востоке Москвы появится шесть народных парков
Шесть новых народных парков благоустроят в 2015 году в Юго-Восточном административном округе Москвы. Об этом сообщил префект ЮВАО Владимир Зотов.
«Статус народного парка в этом году получат еще шесть зелёных зон округа. Это пешеходная зона 14-го микрорайона Марьинского парка в районе Люблино, сквер около дома № 2 на Красноказарменной улице в Лефортове, зелёная зона в Выхино-Жулебине напротив дома № 12 по улице Хлобыстова, сквер у ДК „Люблино" в границах Курской, Ставропольской, Люблинской и Кубанской улиц, озеленённая территория на 1-й Новокузьминской улице около дома № 16, корпус 1 в Рязанском районе и сквер имени Климова на улице Солдатской в районе Лефортово», - отметил Владимир Зотов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, общая площадь новых народных парков составит 9,4 гектара. При этом 2,3 гектара будет благоустроено за счёт средств бюджета города, а оставшиеся 7,1 гектара на деньги инвесторов.
В 2013 - 2014 годах в Юго-Восточном округе всего было благоустроено 12 народных парков общей площадью порядка 30 гектаров. Они расположены в районах Лефортово, Люблино, Рязанский, Некрасовка, Нижегородский, Печатники, Капотня и Текстильщики.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Статус народного парка в этом году получат еще шесть зелёных зон округа. Это пешеходная зона 14-го микрорайона Марьинского парка в районе Люблино, сквер около дома № 2 на Красноказарменной улице в Лефортове, зелёная зона в Выхино-Жулебине напротив дома № 12 по улице Хлобыстова, сквер у ДК „Люблино" в границах Курской, Ставропольской, Люблинской и Кубанской улиц, озеленённая территория на 1-й Новокузьминской улице около дома № 16, корпус 1 в Рязанском районе и сквер имени Климова на улице Солдатской в районе Лефортово», - отметил Владимир Зотов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, общая площадь новых народных парков составит 9,4 гектара. При этом 2,3 гектара будет благоустроено за счёт средств бюджета города, а оставшиеся 7,1 гектара на деньги инвесторов.
В 2013 - 2014 годах в Юго-Восточном округе всего было благоустроено 12 народных парков общей площадью порядка 30 гектаров. Они расположены в районах Лефортово, Люблино, Рязанский, Некрасовка, Нижегородский, Печатники, Капотня и Текстильщики.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Создана лицензионная комиссия для управляющих компаний
Постановлением губернатора Василия Голубева утверждена комиссия по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами. Ее председателем назначен Сергей Трифонов - заместитель губернатора Ростовской области, курирующий вопросы ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в состав комиссии вошли 11 человек. В их числе - представители общественных и саморегулируемых организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере ЖКХ, Совета муниципальных образований Ростовской области, глава комиссии по противодействию коррупции, сотрудник аппарата уполномоченного по защите прав предпринимателей в Ростовской области, а также руководители органов исполнительной и законодательной власти.
Лицензионная комиссия будет проводить квалификационный экзамен, принимать решение о выдаче или отказе в выдаче лицензии на управление многоквартирными домами. Также комиссия будет участвовать в проведении лицензионного контроля и при необходимости - обращаться в суд для аннулирования лицензии.
Уполномоченным органом, обеспечивающим работу лицензионной комиссии, является Государственная жилищная инспекция Ростовской области. Решать вопросы лицензирования комиссия будет во взаимодействии с уполномоченным органом, органами местного самоуправления, министерствами и ведомствами Ростовской области.
Информация о работе комиссии, в том числе о принятых к рассмотрению документах и решениях, будет размещаться на официальном сайте Госжилинспекции в сети «Интернет».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в состав комиссии вошли 11 человек. В их числе - представители общественных и саморегулируемых организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере ЖКХ, Совета муниципальных образований Ростовской области, глава комиссии по противодействию коррупции, сотрудник аппарата уполномоченного по защите прав предпринимателей в Ростовской области, а также руководители органов исполнительной и законодательной власти.
Лицензионная комиссия будет проводить квалификационный экзамен, принимать решение о выдаче или отказе в выдаче лицензии на управление многоквартирными домами. Также комиссия будет участвовать в проведении лицензионного контроля и при необходимости - обращаться в суд для аннулирования лицензии.
Уполномоченным органом, обеспечивающим работу лицензионной комиссии, является Государственная жилищная инспекция Ростовской области. Решать вопросы лицензирования комиссия будет во взаимодействии с уполномоченным органом, органами местного самоуправления, министерствами и ведомствами Ростовской области.
Информация о работе комиссии, в том числе о принятых к рассмотрению документах и решениях, будет размещаться на официальном сайте Госжилинспекции в сети «Интернет».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новосибирск: комнаты подешевели, а однушки подорожали
Пока вся страна отдыхала на новогодних каникулах, в сегменте однокомнатных квартир и комнат вторичного рынка Новосибирска произошло небольшое колебание цен. К середине января 2015 года за комнату в среднем просили 1 026 000 рублей, а за «однушку» - 2 307 000 рублей.
«Дешевое жилье всегда будет в цене. И комнаты, и однокомнатные квартиры всегда будут пользоваться спросом в первую очередь, - комментирует ситуацию Елена Алексеева, директор офиса продаж Агентства недвижимости «Грановит» на улице Советская, 37. - Есть спрос, будет и предложение. Конечно, это сегмент рынка, который всегда быстро реагирует на изменение цен».
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, за этот период однокомнатные квартиры подорожали на 0,6% - с 68,23 до 68,64 тысячи рублей за квадратный метр.
Комнаты же, наоборот, подешевели на 0,61% - с 61,99 до 61,61 тысячи рублей за квадратный метр.
«Комнаты - самое недорогое жилье. Их, как правило, покупают с минимальным первоначальным взносом по ипотеке, со сравнительно небольшим ежемесячным платежом, - отмечает Елена Анатольевна. - Часто комнаты приобретаются с использованием материнского капитала, когда покупатель добавляет к нему небольшую часть собственных средств».
Отметим, что еще одной заметной тенденцией данного периода стало увеличение числа предложений комнат почти в 2 раза.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Дешевое жилье всегда будет в цене. И комнаты, и однокомнатные квартиры всегда будут пользоваться спросом в первую очередь, - комментирует ситуацию Елена Алексеева, директор офиса продаж Агентства недвижимости «Грановит» на улице Советская, 37. - Есть спрос, будет и предложение. Конечно, это сегмент рынка, который всегда быстро реагирует на изменение цен».
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, за этот период однокомнатные квартиры подорожали на 0,6% - с 68,23 до 68,64 тысячи рублей за квадратный метр.
Комнаты же, наоборот, подешевели на 0,61% - с 61,99 до 61,61 тысячи рублей за квадратный метр.
«Комнаты - самое недорогое жилье. Их, как правило, покупают с минимальным первоначальным взносом по ипотеке, со сравнительно небольшим ежемесячным платежом, - отмечает Елена Анатольевна. - Часто комнаты приобретаются с использованием материнского капитала, когда покупатель добавляет к нему небольшую часть собственных средств».
Отметим, что еще одной заметной тенденцией данного периода стало увеличение числа предложений комнат почти в 2 раза.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Лицензирование УК: 82 руководителя сдадут экзамен
В Приморском крае уже 82 руководителя управляющих компаний (УК) подали заявки на прохождение квалификационного экзамена. Напомним, это требование является обязательным для получения лицензии УК-а.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, по кандидатам ведется проверка на соответствие другим требованиям закона и по 40 заявителям она уже проведена. Первая двадцатка кандидатов сдает экзамен 15 января.
Напомним, всего в регионе около 300 управляющих компаний, но только 18 руководителей сдали экзамен в 2014 году. Остальные должны подать заявление не позднее 1 марта, а с 1 мая управлять многоквартирными домами смогут лишь те УК, что имеют лицензию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, по кандидатам ведется проверка на соответствие другим требованиям закона и по 40 заявителям она уже проведена. Первая двадцатка кандидатов сдает экзамен 15 января.
Напомним, всего в регионе около 300 управляющих компаний, но только 18 руководителей сдали экзамен в 2014 году. Остальные должны подать заявление не позднее 1 марта, а с 1 мая управлять многоквартирными домами смогут лишь те УК, что имеют лицензию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2014 году Орджоникидзевский район стал лидером по числу новых детсадов
Ушедший 2014 год для властей и жителей Орджоникидзевского района уральской столицы запомнится большим числом новых детских садов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в прошлом году в самом крупном районе Екатеринбурга муниципалитет открыл двери 10 новых ДОУ - абсолютный рекорд по городу. В итоге в дошкольных образовательных учреждениях района добавилось более 1200 мест.
Орджоникидзевцы активно поработали в ушедшем году и ввели в эксплуатацию более 100 тысяч квадратных метров жилья. 16 квартир получили дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Жильем обеспечены 17 инвалидов, состоящих на учете в Администрации района в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В районе работу совмещают с активным отдыхом. В 2014 году более тридцати тысяч человек приняли участие в 135 спортивных мероприятиях. Планку побед ежегодно устанавливают местные власти. В прошедшем году команда Администрации Орджоникидзевского района в пятый раз подряд выиграла спартакиаду среди муниципальных служащих Екатеринбурга. Подрастающему поколению есть с кого брать пример и к чему стремиться, тем более что для занятий спортом власти создают необходимые условия. К примеру, для учащихся лицея №100 построен школьный стадион. В целом, в пяти муниципальных ДЮСШ района занимается пять с половиной тысяч детей и подростков.
Хорошие показатели у района и по многим другим направлениям социально-экономического развития. На достигнутом орджоникидзевцы останавливаться не намерены и ставят новые приоритеты на текущий год. Их выполнение - главная задача, ведь 2015 год для Орджоникидзевского района юбилейный, он отмечает 80 лет со дня своего основания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в прошлом году в самом крупном районе Екатеринбурга муниципалитет открыл двери 10 новых ДОУ - абсолютный рекорд по городу. В итоге в дошкольных образовательных учреждениях района добавилось более 1200 мест.
Орджоникидзевцы активно поработали в ушедшем году и ввели в эксплуатацию более 100 тысяч квадратных метров жилья. 16 квартир получили дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Жильем обеспечены 17 инвалидов, состоящих на учете в Администрации района в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В районе работу совмещают с активным отдыхом. В 2014 году более тридцати тысяч человек приняли участие в 135 спортивных мероприятиях. Планку побед ежегодно устанавливают местные власти. В прошедшем году команда Администрации Орджоникидзевского района в пятый раз подряд выиграла спартакиаду среди муниципальных служащих Екатеринбурга. Подрастающему поколению есть с кого брать пример и к чему стремиться, тем более что для занятий спортом власти создают необходимые условия. К примеру, для учащихся лицея №100 построен школьный стадион. В целом, в пяти муниципальных ДЮСШ района занимается пять с половиной тысяч детей и подростков.
Хорошие показатели у района и по многим другим направлениям социально-экономического развития. На достигнутом орджоникидзевцы останавливаться не намерены и ставят новые приоритеты на текущий год. Их выполнение - главная задача, ведь 2015 год для Орджоникидзевского района юбилейный, он отмечает 80 лет со дня своего основания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Восемь молодых специалистов в Тасеевском районе получили ключи от новых квартир
В селе Тасеево введен в эксплуатацию новый жилой дом, в котором будут проживать восемь молодых специалистов с семьями.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, восьмиквартирный дом построен в рамках краевой государственной программы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края" на 2014-2016 годы. Всего на строительство дома было израсходовано более 14 млн рублей.
Три врача, три педагога, сотрудники музыкальной школы и центра социального обслуживания населения получили ключи от новых квартир.
Глава района Олег Никаноров поздравил новоселов: "Для нас всех это событие значимое и долгожданное - построен новый дом, в котором будут жить молодые специалисты с семьями. В народе говорят: "Мой дом - моя крепость". Так пусть ваши дома станут для вас территорией уюта и комфорта, где весело звучат детские звонкие голоса",- отметил глава района.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, восьмиквартирный дом построен в рамках краевой государственной программы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края" на 2014-2016 годы. Всего на строительство дома было израсходовано более 14 млн рублей.
Три врача, три педагога, сотрудники музыкальной школы и центра социального обслуживания населения получили ключи от новых квартир.
Глава района Олег Никаноров поздравил новоселов: "Для нас всех это событие значимое и долгожданное - построен новый дом, в котором будут жить молодые специалисты с семьями. В народе говорят: "Мой дом - моя крепость". Так пусть ваши дома станут для вас территорией уюта и комфорта, где весело звучат детские звонкие голоса",- отметил глава района.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минстрой пересмотрит механизм долевого строительства дольщики
Власти планируют пересмотреть существующий механизм долевого строительства. Если до сих пор граждане, желающие приобрести квартиру, платили застройщику, то теперь финансирование девелоперов предлагается осуществлять через банки. Предполагается, что появление посредника позволит решить проблему обманутых дольщиков. При этом, скорее всего, вырастут и цены на квартиры.
Уже в ближайшие месяцы Минстрой намерен вынести на рассмотрение Госдумы разрабатываемые им поправки в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», сообщают «Известия». В частности, в ведомстве Михаила Меня предлагают заменить собственно долевое строительство финансированием застройщиков через кредитные организации. Иными словами, вместо того чтобы платить напрямую застройщику, гражданин, желающий приобрести квартиру, положит деньги на специальный счет, а банк, в свою очередь, будет перечислять их девелоперу по мере выполнения строительных работ.
В чем плюсы такого подхода? Прежде всего, появление посредника позволит решить проблему обманутых дольщиков, поскольку теперь контролировать выполнение всех обязательств станут банки. Более того, в Минстрое надеются, что со временем граждане смогут класть на «счет дольщика» только первый взнос, а остальное доплачивать уже после завершения строительства. Что касается застройщика, то необходимое финансирование он получит в виде банковского кредита, который будет возвращаться после реализации квартир, в том числе с помощью ипотеки того же банка. Соответственно от новой схемы выиграют и финансовые организации, которые смогут существенно расширить свою депозитную и кредитную базу, отмечает radidomapro.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Уже в ближайшие месяцы Минстрой намерен вынести на рассмотрение Госдумы разрабатываемые им поправки в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», сообщают «Известия». В частности, в ведомстве Михаила Меня предлагают заменить собственно долевое строительство финансированием застройщиков через кредитные организации. Иными словами, вместо того чтобы платить напрямую застройщику, гражданин, желающий приобрести квартиру, положит деньги на специальный счет, а банк, в свою очередь, будет перечислять их девелоперу по мере выполнения строительных работ.
В чем плюсы такого подхода? Прежде всего, появление посредника позволит решить проблему обманутых дольщиков, поскольку теперь контролировать выполнение всех обязательств станут банки. Более того, в Минстрое надеются, что со временем граждане смогут класть на «счет дольщика» только первый взнос, а остальное доплачивать уже после завершения строительства. Что касается застройщика, то необходимое финансирование он получит в виде банковского кредита, который будет возвращаться после реализации квартир, в том числе с помощью ипотеки того же банка. Соответственно от новой схемы выиграют и финансовые организации, которые смогут существенно расширить свою депозитную и кредитную базу, отмечает radidomapro.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В поселке Ропша обрушился императорский дворец Романовых
Именно в этом здании при невыясненных обстоятельствах погиб Петр III, после чего Екатерина II пожаловала "недвижимость" своему фавориту Григорию Орлову.
В поселке Ропша Ленинградской области обрушились фронтон и колонны императорского дворца Романовых. Об этом сообщает "Росбалт".
"На данный момент усиленными темпами строится второе кольцо заборов - даже в минус 13°С шесть рабочих прикручивают профнастил на опоры. Первое кольцо вокруг дворца. Второе - вокруг парка. Какую площадь собираются огородить в результате, пока неясно. Кроме того, в процессе обрушения все попадало на ступени, так что наверняка на них добавились новые повреждения", - рассказывает очевидец разрушения исторического памятника.
Ропшинский дворцово-парковый ансамбль был передан государственному музею-заповеднику "Петергоф". В конце декабря появилась информация о том, что в Ропше появится многофункциональный реставрационный центр. Комплекс будет включать в себя реставрационную школу и общежитие. Преподавать в Ропше будут реставраторы из ГМЗ "Петергоф".
Бюджет ропшинского проекта рассчитан на 5 миллиардов рублей. При этом Ропша вошла в проект туристического маршрута под условным названием "Императорское кольцо". Бюджет этого проекта оценивается в 150 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В поселке Ропша Ленинградской области обрушились фронтон и колонны императорского дворца Романовых. Об этом сообщает "Росбалт".
"На данный момент усиленными темпами строится второе кольцо заборов - даже в минус 13°С шесть рабочих прикручивают профнастил на опоры. Первое кольцо вокруг дворца. Второе - вокруг парка. Какую площадь собираются огородить в результате, пока неясно. Кроме того, в процессе обрушения все попадало на ступени, так что наверняка на них добавились новые повреждения", - рассказывает очевидец разрушения исторического памятника.
Ропшинский дворцово-парковый ансамбль был передан государственному музею-заповеднику "Петергоф". В конце декабря появилась информация о том, что в Ропше появится многофункциональный реставрационный центр. Комплекс будет включать в себя реставрационную школу и общежитие. Преподавать в Ропше будут реставраторы из ГМЗ "Петергоф".
Бюджет ропшинского проекта рассчитан на 5 миллиардов рублей. При этом Ропша вошла в проект туристического маршрута под условным названием "Императорское кольцо". Бюджет этого проекта оценивается в 150 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2014 году рост цен на вторичном рынке рязанского жилья составил 6,6%
На вторичном рынке жилой недвижимости Рязани за 2014 год средняя цена предложения выросла с 44,9 до 47,9 тыс. руб./кв. м. Наибольший прирост пришелся на август - 2,7%. Также значительное увеличение стоимости квадратного метра отмечалось в апреле - 1,8%, июле - 1,4% и ноябре - 1,2%. Снижение цены пришлось на сентябрь - 1,1% и октябрь 2%. В целом за год цены выросли на 6,6%, сообщает domostroymedia.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В России в 2013 году появилось на 12% больше жилья по сравнению с прошлым годом
Данные Федеральной службы госстатистики свидетельствуют о том, что 1 января по 30 сентября 2013 года в России было введено в эксплуатацию более 38 миллионов квадратных метров жилой площади, и это на 12% больше, чем с января по сентябрь 2012 года. Только в сентябре было завершено строительство 6,8 миллионов квадратных метров жилой площади, что выше, чем в сентябре 2012 года, на 34 процента. В общей сложности в сентябре в России было построено 89 тысяч квартир.
В Москве дела обстоят еще лучше. Заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин сообщал ранее, что в столице объемы строительства увеличились на 74% по сравнению с прошлым годом, отмечает reline.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Москве дела обстоят еще лучше. Заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин сообщал ранее, что в столице объемы строительства увеличились на 74% по сравнению с прошлым годом, отмечает reline.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
