Пока вся страна отдыхала на новогодних каникулах, в сегменте однокомнатных квартир и комнат вторичного рынка Новосибирска произошло небольшое колебание цен. К середине января 2015 года за комнату в среднем просили 1 026 000 рублей, а за «однушку» - 2 307 000 рублей.
«Дешевое жилье всегда будет в цене. И комнаты, и однокомнатные квартиры всегда будут пользоваться спросом в первую очередь, - комментирует ситуацию Елена Алексеева, директор офиса продаж Агентства недвижимости «Грановит» на улице Советская, 37. - Есть спрос, будет и предложение. Конечно, это сегмент рынка, который всегда быстро реагирует на изменение цен».
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, за этот период однокомнатные квартиры подорожали на 0,6% - с 68,23 до 68,64 тысячи рублей за квадратный метр.
Комнаты же, наоборот, подешевели на 0,61% - с 61,99 до 61,61 тысячи рублей за квадратный метр.
«Комнаты - самое недорогое жилье. Их, как правило, покупают с минимальным первоначальным взносом по ипотеке, со сравнительно небольшим ежемесячным платежом, - отмечает Елена Анатольевна. - Часто комнаты приобретаются с использованием материнского капитала, когда покупатель добавляет к нему небольшую часть собственных средств».
Отметим, что еще одной заметной тенденцией данного периода стало увеличение числа предложений комнат почти в 2 раза.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»