Новости рынка

Накануне Губернатор Василий Юрченко побывал с рабочей поездкой в Чулымском районе.

Рабочая программа началась с посещения площадки комплексной жилищной застройки в Чулыме. По словам главы района Александра Артемченко, с 2007 года ведется интенсивное освоение площадки: «На сегодняшний день построены 6 многоквартирных домов, строится индивидуальное жилье. Привлечен инвестор, который построил 10 двухквартирных домов. Освоение площадки продолжается, за 2 года она будет застроена полностью, в стадии строительства более 160 домов. Заканчивается строительство 36-квартирного дома, осталось благоустройство. Люди активно берут субсидии по областным программам: только в 1 квартале 81 застройщик».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на совещании глава области подчеркнул, что в Чулымском районе сегодня жилья строится больше, чем во многих других сельских районах, важно активно продолжать этот процесс. Губернатор рассказал о принятом решении по увеличению объемов строительства жилья по программе «Социальное развитие села до 2013 года» в два раза - с 250 до 500 квартир ежегодно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания "Метро кэш энд керри" (российское подразделение немецкой Metro Cash & Carry) открыла первый центр мелкооптовой торговли METRO в республике Адыгея. Об этом со ссылкой на пресс-службу компании передает "Интерфакс".
Общая площадь ТЦ составляет 12 тысяч квадратных метров (торговая - более 7400 "квадратов"). Объем инвестиций в проект превысил 20 миллионов евро.
Как отмечает ИТАР-ТАСС, торговый комплекс располагается в ауле Новая Адыгея Тахтамукайского района. Кроме того, руководство компании рассматривает возможность строительства торгового центра METRO в мини-формате в Майкопе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Санкт-Петербурге необходимо провести масштабный пересмотр ранее утвержденных проектов планировки территорий (ППТ) для строительства объектов недвижимости. Об этом в интервью газете "РБК daily" заявил глава городского комитета по строительству Вячеслав Семененко.

Сроки проведения проверки Семененко не назвал. По его словам, за последние два года городом были одобрены ППТ на строительство 40 миллионов квадратных метров жилья при том, что жилой фон Петербурга насчитывает всего112 миллионов "квадратов". "В крайней спешке готовилась эта стройка, которая в силу своих масштабов ключевым образом повлияет на облик Петербурга. Нельзя застраивать город по таким проектным документам", - подчеркнул чиновник.
Семененко отметил, что власти надеялись, что крупные проекты планировки обеспечат развитие городских территорий. "А в реальности мы получили планы застройки участков. Говоря о среде проживания, я бы выразился так: там ее просто нет. Мы считали, что рынок многое отрегулирует сам. Один проект комплексного освоения территории начнет конкурировать с другим, бороться за качество, а когда их будет пять, потом десять, люди получат по-настоящему комфортную городскую среду. Ничего подобного у нас не происходит", - сказал он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Для проведения XXVII Всемирной летней универсиады 2013 года в Казани планируется задействовать 65 спортивных объектов, из которых 30 - объекты нового строительства и финансируются из средств бюджета Российской Федерации.
Об этом сообщил на брифинге в Доме Правительства Республики Татарстан министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, брифинг был посвящен ходу строительных работ на объектах Универсиады-2013 и прошел в режиме видеоконференцсвязи со всеми муниципальными районами республики.
Ирек Файзуллин напомнил, что из 30 новых объектов строительства 27 уже завершены, при этом на ряде объектов продолжается работа по устранению замечаний, по уточнениям в соответствии с международными требованиями, дооснащению объектов в рамках обеспечения безопасности и пр.
Основная работа ведется на таких объектах, как Медицинский центр и Центр общественной безопасности, а также Международный информационный центр (на территории Деревни Универсиады, Казань, Проспект Победы).
Ирек Файзуллин сообщил, что в 2012 году будет завершено строительство следующих объектов: Центр гимнастики на ул. Сыртлановой (май), комплекс Деревни Универсиады, Проспект Победы, Дворец водных видов спорта, ул. Чистопольская, Футбольный стадион на 45 тыс. зрителей, ул. Чистопольская, а также гостиницы Центра гребных видов спорта.
На сегодня есть утвержденный список 19 спортивных объектов, на которых будут проведены реконструкция и дооснащение по требованиям ФИСУ, и которые также будут задействованы в рамках Универсиады-2013.
Большой объем работ будет проведен по подготовке инфраструктуры города к лету 2013 года. Так, будут приведены в порядок 204 жилых дома на 41 улице Казани и еще 49 домов вдоль строящихся автодорог и пешеходных маршрутов, наиболее задействованных в период Универсиады. На этих многоквартирных дома будут проведены такие работы, как ремонт фасадов, кровли, приведены в порядок балконы. По словам главы Минстроя РТ, часть работ на этих домах будет проводиться в рамках программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С мая по ноябрь 2012 года будет проведено зонирование и археологическое исследование территории достопримечательного места «Кудряшовский бор».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в рамках долгосрочной целевой программы «Формирование системы достопримечательных мест, историко-культурных заповедников и музейно-туристических комплексов в Новосибирской области на 2012-2017 годы» на территории достопримечательного места «Кудряшовский бор» специалисты Научно-производственного центра по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области проведут археологические и геодезические работы.
На территории достопримечательного места общей площадью около 3,6 тысячи гектар выделят земли занятые памятниками археологии, а также площадки, где будет разрешено строить музеи, модели древних сооружений, историко-туристические объекты и инфраструктуру.
В результате полевых работ специалисты центра разработают необходимую научно-проектную документацию, в том числе проекты зон охраны памятников археологии. Все памятники сохранят свой статус и будут по-прежнему находиться под охраной государства.
«В течение летнего полевого сезона мы проведем все запланированные археологические и геодезические мероприятия, работы по зонированию территории достопримечательного места. После этого заинтересованные инвесторы смогут начать вкладывать средства в развитие достопримечательного места как историко-культурного заповедника, будет открыта возможность строительства на выделенной территории объектов туристической инфраструктуры», - рассказал начальник отдела археологии Научно-производственного центра по сохранению историко-культурного наследия Владимир Сумин.
Добавим, что в течение летнего сезона планируется археологические раскопки разновременного и разнотипного памятника археологии «Крохалёвка-13», расположенного на западной кромке Кудряшовского бора. Это комплекс древних поселенческих слоев, курганных и грунтовых могильников, датированных концом III тысячелетия до нашей эры - X веком нашей эры. Этот комплекс расположен на территории всего около 2 гектаров, но очень насыщен археологическими объектами. В частности в нем сохранились могильники Еловской культуры - северных племен европеоидов, обитавших на территории современной Томской и Новосибирской областей. А также Ирменской культуры - восточных племен населявших территорию Юго-Западной Сибири.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Цюрихе стартовала операция по перемещению примерно на 60 метров исторического здания администрации фабрики "Эрликон" (Machine Factory Oerlikon) весом в 6200 тонн. Об этом сообщает газета The Telegraph.
Как отмечает издание, в 2010 году объект, построенный в 1889 году, планировали снести, поскольку он стал мешать развитию транспортного узла. Однако здание решила спасти девелоперская компания Swiss Prime Site, которая выкупила объект и предложила вариант по его перемещению.
Работы по снятию кирпичного здания с фундамента и строительству железнодорожных путей для его транспортировки стартовали летом 2011 года. Во вторник, 22 мая, бывший завод начали двигать при помощи двух гидравлических прессов и установленных на рельсы специальных роликов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Томске началось строительство отеля класса "люкс", которым будет управлять итальянский гостиничный оператор Domina Hotels Group (DHG). Общий объем инвестиций в проект составит 1 миллиард рублей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на представителя компании "Альберго Томск", которая осуществляет технический надзор за стройкой.
По данным источника агентства, российский подрядчик, компания "Лидер-М", приступила к подготовке участка к застройке. Строительные работы начнутся 1 июня. Возведения отеля планировалось начать в 2008 году (площадку под гостиницу инвестор купил еще в 2007 году), но инвестор решил изменить проект, что потребовало переноса коммуникаций, а также получения многочисленных согласований.
Шестиэтажный административно-гостиничный комплекс на 150 номеров разместится в центральной исторической части Томска, на площади Батенькова. В реализацию проекта Domina Hotels Group уже вложила 250 миллионов рублей. В частности, деньги были потрачены на расселение и снос ветхих жилых домов на месте стройплощадки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Злоумышленники могли похитить на госконтрактах до 300 млн руб. Образовав фирму-однодневку, те же подпольные предприниматели присвоили 16 млн руб. в качестве предоплаты за поставку строительной техники Спецстрою России, сообщает пресс-служба Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России.
Как пишут «Ведомости», сотрудниками Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции (ГУЭБиПК) МВД России совместно с ФСБ России пресечена деятельность межрегиональной организованной группы, участники которой подозреваются в попытке хищения бюджетных денежных средств в размере 16 млн руб., выделенных Федеральному агентству специального строительства (Спецстрой России) на исполнение государственного оборонного заказа. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий установлено, что злоумышленники, используя фирму - однодневку, путем максимального снижения цены выиграли открытый аукцион в электронной форме на заключение государственного контракта о поставке специальной строительной техники для нужд Спецстроя России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В апреле текущего года средневзвешенная цена на рынке купли-продажи торговых помещений в центре Москвы упала на 7 процентов до 12520 долларов за квадратный метр. За пределами Садового кольца данный показатель по сравнению с мартом снизился на 2 процента и составил 5701 доллар за "квадрат". Об этом говорится в исследовании компании Russian Research Group (RRG).

При этом, как отмечают аналитики, за год (по сравнению с апрелем 2011 года) торговые объекты в границах Садового кольца подорожали на 3 процента, а в периферийных районах - на 19 процентов. Апрельское снижение цен в центре столицы эксперты объясняют окончанием экспонирования относительно дорогих объектов на Арбате и Садово-Черногрязской улице, а также выходом на рынок ряда крупных объектов.

Объем предложения торговых объектов в пределах Садового Кольца в апреле возрос на 12 процентов по количеству и на 61 процент по общей площади. В периферийных районах число объектов выросло на 8 процентов, а их общая площадь - на 13 процента.

Всего в апреле на рынке экспонировалось 372 объекта общей площадью 342 тысячи квадратных метров и общей стоимостью 2,269 миллиарда долларов, из них 55 объектов - внутри Садового кольца и 317 объектов - за его пределами.

Ранее RRG сообщала, что арендные ставки на торговые площади в пределах Садового кольца в апреле выросли в среднем на 12 процентов до 2043 доллара за квадратный метр в год. За пределами центра рост ставок составил 2 процента (858 долларов за "квадрат" в год). Годовой рост показателей оценивался специалистами в 14 и 8 процентов соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Более 33 млрд. рублей планируется привлечь из различных источников финансирования на реализацию долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Иркутской области на период до 2015 года». Об этом сообщил сегодня исполняющий обязанности министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Владимир Парьев на конференции, посвященной основным направлениям и перспективам развития строительной отрасли Приангарья. Он отметил, что задачей программы является формирование рынка доступного жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Владимир Парьев напомнил, что в 2012 году в Иркутской области планируется ввести 870 тыс. кв. метров общей площади жилья, к 1 мая 2012 года введено 212,3 тыс. кв. метров. Основным условием, необходимым для достижения планируемых объемов ввода жилья на территории Приангарья, по словам исполняющего обязанности министра, является переход от точечной застройки к комплексной застройке земельных участков.
В ходе конференции Владимир Парьев сообщил, что в Минрегион России направлена заявка на участие Иркутской области в конкурсном отборе субъектов РФ для предоставления в 2012 году из федерального бюджета субсидии в объеме более 222 млн. рублей. Предполагается привлечь эти средства на реализацию мероприятий областной программы в рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы». В заявке предложено к софинансированию из федерального бюджета три проекта малоэтажного строительства - в поселках Бохан, Еланцы и Залари.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».