Новости рынка

Дети-сироты получают материальную помощь на ремонт жилья из областного бюджета

В настоящее время средства на ремонт уже направлены 34 заявителям, заявления еще 6 человек были одобрены на днях. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на ремонт жилья 40 заявителям выделено порядка 1 млн. 900 тысяч рублей. Материальная помощь направлена заявителям, проживающим в Новосибирске и 9 районах области (Тогучинском, Карасукском, Краснозерском, Убинском, Болотнинском, Каргатском, Татарском, Куйбышевском и Черепановском).
      Напомним, что эта мера социальной поддержки начала действовать с 2012 года в рамках долгосрочной целевой программы «Семья и дети». Такая помощь предоставляется собственникам или нанимателям жилого помещения из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Материальная помощь носит целевой характер и  предоставляется в объеме сметы расходов на проведение ремонтных работ. Ее максимальный размер  составляет  50 тысяч  рублей.
       В общей сложности в ближайшие четыре года из областного бюджета на эти цели будет направлено более 21 млн. рублей.
       Для получения материальной помощи необходимо обращаться с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Стоимость строительства социальных объектов в Иркутской области будет снижена

В течение двух недель министерство строительства и дорожного хозяйства Иркутской области совместно с региональным министерством имущественных отношений проработают список всех земельных участков, которые будут предложены под строительство на 2013 год. Об этом сообщил министр строительства и дорожного хозяйства Михаил Литвин на рабочем совещании под руководством Губернатора Сергея Ерощенко. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на заседании обсуждались перспективы развития строительной отрасли Приангарья, темпы сдачи, перспективы снижения цены квадратного метра жилья и социальных объектов. Сергей Ерощенко заявил, что уже с 2014 года стоимость социальных объектов, возводимых за счет бюджета Иркутской области, будет снижена. В первую очередь, за счет прозрачности на всех этапах – от подготовки проектных документов до возведения объектов.

– У нас очень большая проблема с жильем, новосторойки недоступны для обычных людей, потому что цены неприемлемы, - отметил глава региона.

Михаил Литвин сообщил, что на сегодняшний день министерство имущественных отношений и минстрой плотно работают с федеральным фондом РЖС по предоставлению в Иркутской области земельных участков. Министерством строительства и дорожного хозяйства планируется разработка концепции развития этих участков по подведению инженерной инфраструктуры в рамках участия в федеральных программах. Только это на следующий год позволит серьезно увеличить ввод новых квадратных метров.

- При этом себестоимость строительства детского сада, с учетом всех дополнительных трат компании, например, не должна превышать 28 тыс. рублей за кв. метр. Также и по жилому строительству – на сегодняшний день себестоимость этих работ не должна превышать 20 – 23 тыс. рублей за кв. метр, - сообщил министр.

Губернатор заявил, что у Правительства региона есть четкая программа действий, которая предусматривает, в том числе, решение вопросов распределения земли, определения цены, в том числе и на подключение к коммуникациям.

– Наша цель – рабочие места, своевременная выплата заработной платы, достойное качество строительства. Это должно стать программой. Рынок земельных участков должен быть прозрачным, с реальными показателями, в частности, необходимо точно понимать величину налоговых отчислений в областной бюджет, - заявил глава региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Арендаторов "Тверского пассажа" пустили на один этаж торгового центра

Представителям компании "Пирамида 2000" (арендатор торгового центра "Тверской пассаж") открыли доступ на первый подземный этаж комплекса, двери которого выходят в метро. Об этом сообщает "Интерфакс". 
По данным агентства, на первом уровне ТЦ есть свет; магазины с товаром остались нетронутыми. При этом на втором этаже, проход на который перекрыт деревянными щитами и колючей проволокой, слышен шум ремонтных работ.
Как заявил председатель правления компания "Пирамида" Владислав Васнев, вести торговлю в таких условиях бизнесмены не могут. "Мы хотим работать, но нам не дают. Правовыми способами будем пытаться решить вопрос, мы же не можем, как они – войсковые операции проводить", - сказал он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Мэрия призвала остановить продажи жилья в долгострое на западе Москвы

Московские власти обратились к ряду риелторских компаний с требованием прекратить рекламу продаж квартир в жилом комплексе "Академ-Палас" на проспекте Вернадского, строительство которого началось несколько лет назад, а в настоящее время приостановлено. Об этом говорится в сообщении Москомстройинвест. 
У инвестора-застройщика проекта, компании "ОСК", отсутствует разрешительная документация для строительства ЖК. В частности, у компании нет градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), а срок действия разрешения на строительство истек в конце прошлого года. В связи с этим компания не имеет права привлекать средства дольщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Туле появится первый энергоэффективный дом

Компания Rehau и ассоциация "Гринстрой" приступили к строительству первого энергоэффективного дома в Туле. Объем инвестиций в проект оценивается примерно в 60 миллионов рублей. 
Общая площадь экодома на 17 квартир составит 900 квадратных метров. Как отмечается в сообщении, половина энергии доме в доме будет вырабатываться с помощью альтернативных источников. Кроме того, за счет использования различных технологий на 50 процентов планируется сократить расход воды.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2012 года. Непосредственно возведением здания занимается "Гринстрой", а Rehau выступает одним из поставщиков энергоэффективных технологий строительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор проведёт переговоры с корейскими инвесторами

Губернатор Виктор Назаров по приглашению корейских инвесторов отправился с рабочим визитом в Республику Корея. Глава региона в Сеуле представит партнёрам экономический и инвестиционный потенциал Омской области, а также проведёт предварительные переговоры, в ходе которых предполагается исследовать привлекательные для взаимных интересов сферы вложений и определить наиболее перспективные направления сотрудничества.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, республика Корея пока не входит в список стран - основных инвесторов Омской области. В регионе действует лишь одно совместное российско-южнокорейское предприятие, занятое в сфере производства строительных металлических конструкций.
При этом Республика Корея является одним из внешнеторговых партнеров Омской области. Рынок стран азиатского региона становится все более перспективным направлением расширения внешней торговли, в том числе Корея, которая представляет интерес для Омской области.
Внешнеторговый оборот региона с Республикой Корея в первом полугодии 2012 года составил почти 2,5 млн. долларов. Основную товарную группу поставок из Омской области в Республику Корея формировала древесина и изделия из нее, древесный уголь, на долю которых долю приходилось 97,1% экспорта в эту страну.
В общем объеме взаимной торговли импорт из Республики Кореи в Омскую область превышает экспорт. Основную долю импорта из Республики Корея в Омскую область формировала товарная группа пластмассы и изделия из них (64,3%), котлы, оборудование и механические устройства (23%); каучук, резина изделия из них (5,3%), изделия из черных металлов (3,8%), электрические машины и оборудование (3,5%).
Наиболее перспективным направлением взаимодействия с партнерами из Республики Корея является создание совместных предприятий (производственная кооперация), сотрудничество в области лесопереработки, осуществление совместных инвестиционных проектов в сфере нефтехимии, энергетики.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Муниципалитеты Иркутской области представят материалы по территориальному планированию

Муниципальные образования Иркутской области должны представить материалы по территориальному планированию в Правительство региона для совместного обсуждения. Об этом сообщил министр экономического развития и промышленности региона Руслан Ким. Министр отметил, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ муниципалитетам было дано поручение Губернатора разработать и утвердить документы территориального планирования, правила землепользования и застройки муниципалитетов. В настоящее время проводится рассмотрение стратегий развития территорий, в которых, по словам министра, особое внимание уделяется учету размещения инвестиционных проектов в Генеральных планах. 

– Особое внимание глав муниципальных образований должно быть направлено на территориально-отраслевое развитие экономики в территориях и межмуниципальных связей. Утвержденные Генеральные планы или схемы дадут возможность??органам местного самоуправления более детально прорабатывать вопросы размещения новых инвестиционных проектов, объектов транспортной, инженерной, социальной инфраструктур, - подчеркнул министр.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министерством сформирован график предоставления мэрами информации по территориальному планированию. В первую, очередь планируется рассмотреть муниципальные образования, расположенные вдоль Транссибирской магистрали и Байкало-Амурской магистрали. Руслан Ким также сообщил, что в областном бюджете в 2011-2012 годах на финансирование расходов по разработке документов территориального планирования были предусмотрены субсидии в сумме более 550 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Логистика и транспорт – важный элемент концепции

Стратегия развития транспортной инфраструктуры Ленобласти учтет концепцию развития транспортного узла Санкт-Петербурга и создание промышленного кольца вокруг мегаполиса.
 Об этом сообщил представитель Фонда «Центр стратегических разработок «Северо-Запад» Артем Калошин в ходе экспертного обсуждения проекта Концепции социально-экономического развития региона до 2025 года. Сегодня на круглом столе свои предложения к Концепции представили специалисты в сфере транспорта и логистики.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по мнению участников круглого стола, в новой концепции  необходимо учесть сбалансированность развития транспортных систем. Специалисты  ЗАО «Петербургский НИПИГрад» построили картограмму грузопотоков Ленинградской области, для которой характерна ассиметрия. Объем прибывающих грузов примерно в 1,5 раза превосходит количество отправленных. Тенденции перемещения грузопотоков связаны с развитием порта Усть-Луга, переносом грузового железнодорожного движения с Выборгского на Приозерское направление – линию Лосево-Каменногорск и последующим выведением грузооборота Санкт-Петербургского порта в порты Финского залива, мощность которых в два раза превысит его грузооборот.
В то же время, отметили эксперты, регион нуждается в улучшении автотранспортных связей между населенными пунктами, промышленными и сельскохозяйственными «точками роста». Концепция социально-экономического развития 47 региона подразумевает создание на его территории 35 промышленных площадок. Порядка 10 из них составят «промышленное кольцо» вокруг Петербурга. И развитие транспортно-логистической системы должно идти в увязке с этими планами.
Эксперты также обсудили автотранспортные проекты, существующие на стадии идеи или предпроектной проработки. Некоторые из них, по их оценке, могут представлять интерес. Например, обход Светогорска. Совместно с финскими коллегами по нему делались предпроектные разработки, реализация предполагалась на принципах государственно-частного партнерства. Также перспективным может стать проект строительства автодороги, соединяющей город Кириши с федеральной трассой «Россия».
Требует решения острая проблема строительства путепроводов через железнодорожные ветки. Области необходимо более трех десятков двухуровневых развязок с железной дорогой, прежде всего в Гатчине и Волосово.
В целом эксперты определили четыре основных направления развития транспортной инфраструктуры региона. Первое - Ленинградская область как «ворота России», в том числе развитие новой транзитной зоны в Усть-Луге. Второе – формирование логистической сети в точках экономического роста. Третье – транспортное обеспечение всех территорий, включая отдаленные районы, с учетом демографической ситуации. Четвертое – развитие наряду с автомобильным других видов транспорта, в том числе воздушного и водного.
Напомним, новый программный документ – Концепцию социально-экономического развития региона до 2025 года разрабатывает Фонд «Центр стратегических разработок «Северо-Запад» по заказу Правительства Ленинградской области. На первом этапе работы специалистами Фонда совместно с областным правительством проводятся экспертные обсуждения по различным направлениям, «мозговые штурмы» с участием представителей бизнес сообщества, представителей властей разного уровня, научного сообщества региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

За три года в центре Москвы откроют 29 гостиниц

В 2012-2014 года в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы откроются 29 гостиничных объектов на 7488 мест. Программа развития центра города предполагает строительно новых отелей, а также реконструкцию и приспособление под гостиницы существующих зданий. 
По данным окружных властей, в текущем году гостиничный фонд ЦАО пополнят 11 объектов на 2243 места.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

После капитального ремонта введен в эксплуатацию еще один мост

Об этом сообщили в министерстве транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, завершен капитальный ремонт мостового перехода через реку Суенга в Маслянинском районе Новосибирской области. Длина моста составляет более 27 метров. Ширина проезжей части без учета двух служебных тротуаров – 8 метров.   
В ходе ремонта на объекте произведена полная замена пролетных строений, ремонт опор, устройство сопряжений моста с подходами, осуществлён ремонт подходов и обустройство барьерного ограждения. Полный комплекс строительно-монтажных работ выполнен с июня по октябрь силами ООО «Стройсервис-1». Стоимость работ составила 14,5 млн. рублей.
Проведение капитального ремонта позволило довести технические параметры реконструируемого участка дороги до нормативных параметров автомобильной дороги III технической категории, снять ограничения по грузоподъемности транспортных средств и повысить безопасности дорожного движения. Мост позволяет обеспечить круглогодичную бесперебойную транспортную связь жителей населенного пункта Новолушниково, села Егорьевское и Маслянинского района.   
С начала года на территориальной сети дорог в эксплуатацию после капитального ремонта и реконструкции с учетом мостового перехода через реку Суенга сдано 7 объектов. Еще два моста планируется ввести до конца года. Кроме того, продолжается ремонт мостовых переходов за счет средств субсидий областного бюджета в муниципальных образованиях области. Муниципалитетами уже введено 11 мостовых объектов. Таким образом, всего с начала года в регионе уже построено и отремонтировано 18 мостов.  
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»